工程量清單計價方法內(nèi)容介紹第一部分工程量清單的概念和內(nèi)容工程量清單的概念工程量清單的編制第二部分工程量清單計價的規(guī)則及應(yīng)用實行工程量清單計價的目的與意義工程量清單計價的規(guī)則

采用“清單計價”與“定額計價”方式比較第一部分工程量清單的概念及內(nèi)容一、工程量清單的概念工程量清單

是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費、稅費清單（一）工程量清單的組成

1、項目編碼

以五級編碼，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一，第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特性而分別編碼。二、工程量清單的編制第一級：工程分類碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05、礦山工程06；第二級：專業(yè)工程（章）順序碼（分二位）：第三級：分部工程（節(jié)）順序碼（分二位）；第四級：分項工程清單順序碼（分三位）；第五級：具體清單項目碼（分三位），由工程清單編制人編制，從001開始05

01

02

001

×××栽植喬木第一節(jié)：栽植花木第一章：綠化工程園林綠化工程編碼示例：按項目特性列項，從001開始，由工程量清單編制人確定2、項目名稱項目名稱原則上以形成工程實體而命名。

計價規(guī)范附錄表中的“項目名稱”為分項工程項目名稱，是形成分部分項工程量清單項目名稱的基礎(chǔ)，在編制分部分項工程量清單時可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或細(xì)化。

關(guān)于“項目特征”項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同的基礎(chǔ)。項目特征必須根據(jù)規(guī)范，結(jié)合實際情況，詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。

計價規(guī)范附錄表中的“項目內(nèi)容”為完成清單項目上可能發(fā)生的具體工作和操作程序。但在編制清單時，工程內(nèi)容往往無需描述。

如“實心磚墻”這一分項工程在“項目特征”和“項目內(nèi)容”里都有“勾縫”，兩者有什么區(qū)別？哪個可以不寫？哪個則不能不寫？思考？3、計量單單位以重量計計算的項項目（如如鋼筋量量）—t或Kg。以體積計計算的項項目（如如土方量量）—m3以面積計計算的項項目（如如平整場場地）—m2以長度計計算的項項目（如如栽植綠綠籬）—m以自然計計量單位位計算的的項目（（如門窗窗安裝））—個、套、、塊等沒有具體體數(shù)量的的項目—系統(tǒng)、項項等4、工程數(shù)數(shù)量工程數(shù)量量應(yīng)按計計價辦法法中相應(yīng)應(yīng)項目的的計算規(guī)規(guī)則確定定。工程量清清單項目目的計算算規(guī)則與與現(xiàn)行消消耗量定定額中的的計算規(guī)規(guī)則是兩兩個截然然不同的的概念。。①消耗量量定額的的項目按按施工工序序劃分，其其工程內(nèi)內(nèi)容是單單一的，，計算規(guī)規(guī)則是對對每一項項工程內(nèi)內(nèi)容的計計量。②清單項目以以“綜合實體””劃分，包括多多項工程內(nèi)容容，其計算規(guī)規(guī)則是對“綜綜合實體”的的計量。注意：（二）園林綠綠化工程工程程量清單項目目及計算規(guī)則則包括綠化工程；；園路、園橋橋、假山工程程；園林景觀觀工程等三大大部分，工程程量計算詳細(xì)細(xì)規(guī)定見附件件。（三）工程量量清單的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式工程量清單應(yīng)應(yīng)采用統(tǒng)一格格式，一般應(yīng)應(yīng)由下列內(nèi)容容組成：封面、填表須須知、總說明明、分部分項項工程量清單單、措施項目目清單、其他他項目清單、、規(guī)費稅費清清單等內(nèi)容。

工程工程量清單

招標(biāo)人：

**單位

（單位簽字蓋章）

法定代表人：王**

(簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

王**

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：

*年*月*日

封面示例填表須須知1、工程量清單單及其計價格格式中所有要要求簽字、蓋蓋章的地方，，必須由規(guī)定定的單位和人人員簽字、蓋蓋章。2、工程量清單單及其計價格格式中的任何何內(nèi)容不得隨隨意刪除或涂涂改。3、工程量清單單計價格式中中列明的所有有需要填報的的單價和合價價，投標(biāo)人均均應(yīng)填報，未未填報的單價價和合價，視視為此項費用用已包含在工工程量清單的的其他單價和和合價中。4、金額（價格格）均應(yīng)以幣表示。（示例）總說明明工程名稱：1＃宿舍樓建筑工工程第頁共共頁1、工程概況：：建筑面積5000m2，8層，毛石基礎(chǔ)礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)。施工工期10個月。施工現(xiàn)現(xiàn)場鄰近公路路，交通運輸輸方便，施工工現(xiàn)場有少數(shù)數(shù)積水，現(xiàn)場場南300米處有醫(yī)院一一座，施工要要防噪音。2、招標(biāo)范圍：：全部建筑工工程。3、清單編制依依據(jù)：建設(shè)工工程工程量清清單計價規(guī)范范，施工設(shè)計計圖文件、施施工組織設(shè)計等等。4、工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1＃宿舍樓的建筑筑工程竣工后后，再進(jìn)行2＃樓宿舍的施工。5、考慮施工中中可能發(fā)生的的設(shè)計變更或或清單有誤，，預(yù)留金額10萬元。6、投標(biāo)人在投投標(biāo)時應(yīng)按““建設(shè)工程工工程量清單計計價規(guī)范”規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一格格式，提供“分分部分項工程程量清單綜合合單價分析表表”、“措施施項目費分析析表”。7、隨清單附有有“主要材料料價格表”，，投標(biāo)人應(yīng)按按其規(guī)定內(nèi)容容填寫。（示例）分部分項工程程量清單工程名稱：1＃宿舍樓建筑工工程第2頁共6頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量土（石）方工程1010101003001挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m，深0.80m，棄土運距150.00mm3300.002010101003002挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m，深2.10m，棄土運距150.00mm3500.003――――（以下略）――――――（示例）措施項目清單單措施項目—為完成工程項項目施工，發(fā)發(fā)生于該工程程施工前和施施工過程中技技術(shù)、生活、、安全等方面面的非工程實體項目。措施項目一覽覽表序號項目名稱1通用項目1.1安全文明施工1.2夜間施工1.3二次搬運1.4冬雨季施工1.5大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.6施工排水1.7施工降水1.8地上地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施1.9已完工程及設(shè)備保護(hù)2建筑工程2.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架2.22.3垂直運輸機械3裝飾裝修工程4安裝工程5市政工程措施項目清單單序號項目名稱123腳手架搭拆費二次搬運費冬雨季施工費工程名稱：**綜合合樓土建工程程第頁頁共頁頁（示例）其他項目清單單是指除前兩兩個清單所包包含的內(nèi)容以以外，因招標(biāo)標(biāo)人的特殊要要求而發(fā)生的的與擬建工程程有關(guān)的其他他費用項目和和相應(yīng)數(shù)量的的清單。其他項目清單單其他項目清單單工程名稱：1＃宿舍樓建筑工工程第第4頁共共6頁序號項目名稱1暫列金額（招標(biāo)人暫定并包含在合同中的一筆款項，用以尚未確定或不可預(yù)見費用）2暫估價（招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付那些必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料及專業(yè)工程的金額）3計日工（解決現(xiàn)場發(fā)生的施工圖紙以外的零星工作的計價）4總承包服務(wù)費（招標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用）合計（示例）規(guī)費包括工程程排污費；社社會保障費（（養(yǎng)老保險費費；失業(yè)保險險費；醫(yī)療保保險費）住房房公積金；危危險作業(yè)意外外傷害保險。。稅費包括營業(yè)業(yè)稅、城市建建設(shè)維護(hù)稅、、教育費附加加。規(guī)費、稅費清清單規(guī)費、稅費清清單工程名稱：1＃宿舍樓建筑工工程第第4頁共共6頁序號項目名稱1規(guī)費1.1工程排污費1.2社會保障費（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費1.3住房公積金1.4危險作業(yè)意外傷害保險2稅金合計（示例）一、實行“清清單計價”的的目的、意義義是工程造價改改革與國際接接軌的需要營造了公平競競爭、優(yōu)勝劣劣汰的環(huán)境實現(xiàn)了量價分分離、風(fēng)險共共擔(dān)促進(jìn)了企業(yè)管管理水平的提提高規(guī)范建設(shè)市場場秩序第二部分工工程量清單計計價的規(guī)則及及應(yīng)用二、工程量清清單計價的規(guī)規(guī)則1、工程量清單計計價方法—是建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)中，，招標(biāo)人或委委托具有資質(zhì)質(zhì)的中介機構(gòu)構(gòu)編制反映工工程實體消耗耗和措施消耗耗的工程量清單，并作為招標(biāo)標(biāo)文件的一部部分提供給投投標(biāo)人，由投投標(biāo)人依據(jù)工工程量清單自自主報價的計計價方式。（一）工程量量清單計價的的基本方法分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費和稅金2、工程量清單單計價方式下下投標(biāo)人為完完成由招標(biāo)人人提供的工程程量清單所需需的全部費用用包括：幾點說明：分部分項工程程量是指為完完成分部分項項工程量所需需的實體項目費用用。措施項目費是是指除分部分分項費外，為為完成該工程程項目施工，，發(fā)生于該工工程施工前和和施工過程中中技術(shù)、生活活、安全等方方面的非工程實體項項目所需的費費用。其他項目費是是指上兩者外外，該工程項項目施工中可可能發(fā)生的其他費用。工程量清單計計價采用“綜合單價””（指完成工程程量清單中一一個規(guī)定計量量單位項目所所需的人工費費、材料費、、機械使用費費、管理費、、利潤，并考考慮風(fēng)險因素素）計價?；仡?定額計價采用用直接工程費單單價(指完成一個基基本計量單位位所需的人工工費、材料費費、機械費））計價。（二）工程量量清單計價的的基本程序統(tǒng)一的工程量量清單計量規(guī)規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料工程量清單工程造價各種信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建設(shè)項目的的標(biāo)底價格格建設(shè)項目的的投標(biāo)報價價分部分項工工程費=∑分部分項工工程量×分部分項工工程綜合單單價措施項目費費=∑措施項目工工程量×措施項目綜綜合單價單位工程報報價=分部分項工工程費+措施項目費費+其他項目費費+規(guī)費+稅金單項工程報報價=∑單位工程報報價建設(shè)項目總總報價=∑單項工程報報價清單計價法法的計算程程序（三）工程程量清單報報價的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式1.封面2.投標(biāo)總價3.工程項目總總價表4.單項工程費費匯總表5.單位工程費費匯總表6.分部分項工工程量清單單計價表7.措施項目清清單計價表表8.其他項目清清單計價表表9.零星項目清清單計價表表10.分部分項工工程量清單單綜合單價價分析表11.措施項目費費分析表12.主要材料價價格表三、采用““清單計價價”與“定定額計價””方式比較較1、編制制依據(jù)據(jù)不同同2、評標(biāo)標(biāo)辦法法不同同3、表現(xiàn)形形式不不同4、編制工工程量量時間間不同同5、編制工程程量的單位位不同6、費用用組成成不同同7、價格調(diào)調(diào)整方方式不不同8、投標(biāo)計算算口徑是否否統(tǒng)一1、計價依據(jù)和和性質(zhì)不同：定額預(yù)算計計價法：主要計價依依據(jù)為國家家、省、有有關(guān)專業(yè)部部門制定的的各種定額額，其性質(zhì)質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項項目劃分一一般按施工工工序分項項，每個分分項工程項項目所含的的工程內(nèi)容容一般是單單一的。工程量清單單計價法：：主要計價依依據(jù)為“清清單計價規(guī)規(guī)范”，其其性質(zhì)是含含有強制性條文的國家家標(biāo)準(zhǔn)，清清單的項目目劃分一般般是按“綜綜合實體””進(jìn)行分項項的，每個個分項工程程一般包含含多項工程程內(nèi)容。2、編制工程程量的主體體不同：定額預(yù)算計計價：建設(shè)工程的的工程量分分別由招標(biāo)標(biāo)單位和投投標(biāo)單位分分別按圖紙紙計算，導(dǎo)導(dǎo)致投標(biāo)時時計算口徑徑不統(tǒng)一。。工程量清單單計價：工程量由招招標(biāo)單位統(tǒng)統(tǒng)一計算或或委托有工工程造價咨咨詢單位統(tǒng)統(tǒng)一計算。?！肮こ塘壳鍐螁巍笔钦袠?biāo)文件件的重要組組成部分，，各投標(biāo)單單位根據(jù)招招標(biāo)人提供供的“工程量清單單”，根據(jù)自身身的技術(shù)裝裝備、施工工經(jīng)驗、企企業(yè)成本、、企業(yè)定額額、管理水水平自主報報單價。3、編制工程程量的時間間不同：定額預(yù)算計計價：在發(fā)出招標(biāo)標(biāo)文件后編編制（招標(biāo)標(biāo)人與投標(biāo)標(biāo)人同時編編制或投標(biāo)標(biāo)人編制在在前，招標(biāo)標(biāo)人編制在在后）。工程量清單單計價：工程量清單單必須與招招標(biāo)文件同同時發(fā)出。。4、單價組成成不同：定額預(yù)算法法：單價包括人人工費、材材料費、機機械臺班費費工程量清單單報價法：：采用綜合單單價形式，，綜合單價價包括人工工費、材料料費、機械械使用費、、管理費、、利潤，并并考慮風(fēng)險險因素。具具有直觀、、單價相對對固定的特特點，工程程量發(fā)生變變化時，單單價一般不不作調(diào)整。。5、費用組成成不同：定額預(yù)算計計價法：工程造價是是由直接費、間間接費、利利潤、稅金金組成。工程量清單單計價法：：工程造價是是由分部分項工工程費、措措施項目費費、其他項項目費、規(guī)規(guī)費、稅金金組成。預(yù)算定額計計價法：采用百分制制評分法。。工程量清單單計價法：：采用合理低低報價中標(biāo)標(biāo)法，既要要對總價進(jìn)進(jìn)行評分，，還要對綜綜合單價進(jìn)進(jìn)行分析評評分。6、評標(biāo)辦法法不同：7、價格調(diào)整整方式不同同：定額預(yù)算計計價：合同價調(diào)整整方式有：：變更簽證證、定額解解釋、政策策性調(diào)整。。工程量清單單計價法：：單價相對固固定，只要要清單項目目的數(shù)量無無增減，合合同價格就就基本無調(diào)調(diào)整。8、競爭范疇疇不同預(yù)算定額計計價法：未區(qū)分施工工實體性損損耗和施工工措施性損損耗。工程量清單單計價法：：把施工措施施與工程實實體項目進(jìn)進(jìn)行分離，，突出了施施工措施費費用的市場場競爭性，，這一特點點也是定額額計價與清清單計價工工程量計算算規(guī)則的本本質(zhì)區(qū)別。。本節(jié)重點內(nèi)內(nèi)容回顧1、工程量清清單的概念念及編制（（項目編碼碼）2、清單計價價法與定額額計價法的的區(qū)別。9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。07:24:2307:24:2307:2412/31/20227:24:23AM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2207:24:2307:24Dec-2231-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。07:24:2307:24:2307:24Saturday,December31,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2207:24:2307:24:23December31,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。31十十二二月20227:24:23上上午07:24:2312月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月227:24上午午12月-2207:24December31,202216、行動出出成果，，工作出出財富。。。2022/12/317:24:2307:24:2331December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。7:24:23上午7:24上上午07:24:2312月-229、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。07:24:2307:24:2307:2412/31/20227:24:23AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點點小小努努力的積累。。。12月-2207:24:2307:24Dec-2231-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。07:24:2307:24:2307:24Saturday,December31,202213、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。12月-2212月-2207:24:2307:24:23December31,202214、意志堅強的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。31十二月月20227:24:23上午07:24:2312月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。十二二月月227:24上上午午12月月-2207:24December31,202216、少少年年十十五五二二十十時時，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2022/12/317:24:2307:24:2331December202217、空山新