編號：XD-JL-xx三期-A工程-XZ-0711電梯安裝工程監(jiān)理實施細則（DE05-L-4地塊）編制人：總監(jiān)理工程師：xx現代工程咨詢有限公司xx社區(qū)三期A動遷住宅安置基地工程項目組2007年10月電梯安裝工程監(jiān)理實施細則工程概況：xx社區(qū)三期A動遷住宅安置基地位于xx南匯區(qū)xx社區(qū)DE05-L-4地塊內，基地總面積約7.35公頃，總建筑面積108939.1m2。建筑物分別為：14幢六層多層住宅，14幢四層多層住宅，8幢11層小高層住宅；獨立地下車庫（人防）1座以及商鋪、公建配套等用房。本工程建設單位為：xx臨港xx經濟發(fā)展有限公司設計單位為：xx工程勘察設計有限公司總承包單位為：xxxx建設發(fā)展有限公司監(jiān)理單位為：xx現代工程咨詢有限公司電梯分包單位為：xxxx電梯設備安裝工程有限公司編制依據：1、已批準的監(jiān)理規(guī)劃；2、已批準的施工組織設計；3、《建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）》、《建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300—2001）》、《電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB50310-2002）》、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB7588－2003）》、設計文件、技術資料及國家和本市的有關規(guī)定、標準等。三、專業(yè)特點：本工程電梯采用大連—xx電梯，控制系統為全電腦變頻變壓控制，開門方式為中分式。安裝于xx市南匯區(qū)xx社區(qū)三期A動遷住宅安置基地DE05-L-4地塊內，主要用于乘人，位置裝于土建預留的電梯井道內，共16臺電梯，分布在8幢樓內，技術參數詳見如下：樓號梯號梯種型號載重量（KG）速度（M/S）層站數量（臺）29#L32～L33客梯MMR8001.011/11230#L34～L35客梯MMR8001.011/11231#L36～L37客梯MMR8001.011/11232#L38～L39客梯MMR8001.011/11233#L40～L41客梯MMR8001.011/11234#L42～L43客梯MMR8001.011/11235#L44～L45客梯MMR8001.011/11236#L46～L47客梯MMR8001.011/112四、監(jiān)理工作流程：結合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）的要求，電梯安裝工程監(jiān)理開展工作按以下順序分階段進行：審查安裝單位資質及施工方案→開箱驗收→土建交接驗收→曳引裝置組裝→導軌組裝→轎廂、層門組裝→檢查安全保護裝置→檢查電氣裝置→整機驗收→工程評估。按要求填寫各欄目，并附上：施工操作工藝；質量要求；按要求填寫各欄目，并附上：施工操作工藝；質量要求；材料設備試驗報告及產品出廠合格證填寫開工申請單（承包人）審核開工申請單（監(jiān)理工程師）審核開工申請單（監(jiān)理工程師）審核結果不同意審核結果開工開工承包人根據合同條款、規(guī)范要求、自檢合格，并報有關資料填報質量驗收申報單承包人根據合同條款、規(guī)范要求、自檢合格，并報有關資料填報質量驗收申報單（每一分項工程）（承包人）現場檢查、開箱檢查現場檢查、開箱檢查（監(jiān)理工程師）填寫質量驗收單（監(jiān)理工程師）檢查結果不合格、返工填寫質量驗收單（監(jiān)理工程師）檢查結果（限期整改）監(jiān)理工作的控制要點及目標值：（一）、監(jiān)理工作的控制要點：1、腳手架放線與腳手架搭設、電梯導軌安裝、轎箱架對重架、主機與導向輪、曳引鋼絲繩、轎底與緩沖器、轎箱與轎門、安全鉗限速器、自動門機、電氣部分安裝；2、擱機鋼梁埋設、門套固定、地坎固定、緩沖器固定；（二）、監(jiān)理工作目標值：以業(yè)主與電梯安裝公司簽訂的工程安全、質量、工期及費用目標為監(jiān)理工作控制的目標值。監(jiān)理工作的方法及措施：、事前控制1、審查安裝單位資質及施工方案并向施工方進行監(jiān)理交底：確定安裝單位的安裝資質及參工人員的上崗證；審批安裝單位的施工調試方案；向施工方進行監(jiān)理細則交底，并告之監(jiān)理流程；5、開箱驗收：按裝箱單驗收數量、質量和文件。須業(yè)主、施工、監(jiān)理三方在場并簽證。1）隨機文件必須包括下列資料：土建布置圖；產品出廠合格證；門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗合格證書復印件。隨機文件還應包括下列資料：裝箱單；安裝、使用維護說明書；動力電路和安全電路的電氣原理圖。檢查設備零部件是否與裝箱單內容相符；檢查設備外觀是否存在明顯的損壞。土建交接驗收機房內部、井道結構及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。主電源開關必須符合下列規(guī)定：主電源開關應能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流；對有機房電梯該開關應能從機房入口處方便地接近；對無機房電梯該開關應設置在井道外工作人員方便接近的地方，且應具有必要的安全防護。井道必須符合下列規(guī)定：當底坑底面下有人員能到達的空間存在，且對重上未設有安全鉗裝置時，對重緩沖器必須安裝在一直延伸到堅固地面的實心樁墩上；（2）電梯安裝前，所有層門預留孔必須設有高度不小于1.2m的安全保護圍欄，并應保證有足夠的強度；（3）當相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時，其間必須設置井道安全門，井道安全門嚴禁向井道內開啟，且必須裝有安全門處于關閉時電梯才能運行的電氣安全裝置。當相鄰橋廂間有相互救援用的轎箱安全門時，可不執(zhí)行本款。機房井道還應符合有關照明、通風、通道等相關規(guī)定。（二）、事中控制1、曳引裝置安裝1）檢查緊急操作裝置動作是否正常，可拆卸的裝置是否置于驅動主機附近易接近處，緊急救援操作說明是否貼于緊急操作易見處。檢查當驅動主機承重梁需埋入承重墻時，埋入端長度是否超過墻厚中心至少20mm，且支承長度是否不小于75mm。檢查制動器動作是否靈活，制動間隙調整是否符合設計要求。檢查驅動主機、驅動主機底座與承重梁的安裝是否符合產品設計要求。檢查驅動主機減速箱內油量是否在油標所限定的范圍內。檢查機房內鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙是否為20—40mm，通向井道的孔洞四周是否設置高度不小于50mm的臺緣。2、導軌組裝1）檢查導軌安裝位置是否符合土建布置圖要求。2）檢查兩導軌頂面間的偏差（轎廂導軌0，+2mm；對重導軌0，+3mm）。3）檢查導軌支架在井道壁上的安裝固定是否可靠，預埋件是否符合土建布置圖要求。檢查轎廂導軌和設有安全鉗的對重（平衡重）導軌工作面接頭處是否有連續(xù)縫隙，導軌接頭處臺階應不大于0.05mm。轎門、層門安裝檢查層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差是否為0，+3mm，且最大距離嚴禁超過3.5mm。檢查層門強迫關門裝置是否動作正常。檢查動力操縱的水平滑動門在關門開始的1/3行程之后，阻止關門的力是否超過150N。檢查層門鎖鉤動作是否靈活，在證實鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度是否為7mm。層門地坎水平度不得大于2/1000，地坎應出裝修地面2--5mm。層門指示燈盒、召喚盒和消防開關盒應安裝正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正。門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處橋壁、門扇下端與地坎的間隙，乘客電梯不應大于6mm，載貨電梯不應大于8mm。4、轎箱安裝；1）當距轎底面在1.1m以下使用玻璃轎壁時，必須在距轎底面0.9—1.1m的高度安裝扶手，且扶手必須獨立地固定，不得與玻璃有關。轎廂有反繩輪時，反繩輪應設置防護裝置和擋繩裝置。3）當轎頂外側邊緣至井道壁水平方向的自由距離大于0.3m時，轎頂應裝設防護欄及警示性標識。對重安裝：當對重架有反繩輪，反繩輪應設置防護裝置和擋繩裝置。對重塊應固定牢靠。檢查安全保護裝置限速器動作速度整定封記必須完好，且無拆動痕跡。限速器張緊裝置與其限位開關相對位置安裝應正確。當安全鉗可調節(jié)時，整定封記應完好，且無拆動痕跡。安全鉗與導軌的間隙應符合產品設計要求。轎廂在兩端站平層位置時，轎廂、對重的緩沖器撞板與緩沖器頂面的距離應符合土建布置圖要求。液壓緩沖器柱塞鉛垂度不應大于0.5%，沖液量應正確。曳引鋼絲繩、隨行電纜、補償裝置安裝：檢查繩頭組合是否安全可靠，且每個繩頭組合是否安裝防螺母松動和脫落的裝置。鋼絲繩嚴禁有死彎，并檢查每根鋼絲繩張力與平均值偏差不應大于5%。檢查當橋廂懸掛在兩根鋼絲繩或鏈條上，且其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長時，為此裝設的電氣安全開關是否動作可靠。4）隨行電纜嚴禁有打結和波浪扭曲現象，同時還應檢查：隨行電纜端部固定是否可靠；隨行電纜在運行中應避免與井道內其他部件碰擦。當轎廂完全壓在緩沖器上時，隨行電纜不得與底坑地面接觸。5）檢查補償繩、鏈、纜等補償裝置的端部固定是否可靠。檢查電氣裝置電氣設備接地必須符合下列規(guī)定：所有電氣設備及導管、線槽的可導部分均必須可靠接地（PE）；接地支線應分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地。導體之間和導體對地之間的絕緣電阻必須大于1000Ω/V，且其值不得小于：動力電路和電氣安全裝置電路：0.5MΩ；其他電路（控制、照明、信號等）：0.25MΩ。主電源開關不應切斷下列供電電路：轎廂照明和通風；機房和滑輪間照明；機房、轎頂和底坑的電源插座；井道照明；報警裝置。機房和井道內應按產品要求配線。軟線和無護套電纜應在導管、線槽或能確保起到等效防護作用的裝置中使用。護套電纜和橡套軟電纜可明敷于井道或機房內使用，但不得明敷于地面。導管、線槽的敷設應整齊牢固。線槽內導線總面積不應大于線槽凈面積60%；導管內導線總面積不應大于導管內凈面積40%；軟管固定間距不應大于1m，端頭固定間距不應大于0.1m。接地支線應采用黃綠相間的絕緣導線?？刂乒瘢ㄆ粒┑陌惭b位置應符合電梯土建布置圖中的要求。整機驗收首先安全保護驗收必須符合下列規(guī)定：必須檢查以下安全裝置或功能：斷相、錯相保護裝置或功能當控制柜三相電源中任何一相斷開或任何二相錯接時，斷相、錯相保護裝置或功能應使電梯不發(fā)生危險故障。短路、過載保護裝置動力電路、控制電路、安全電路必須有與負載匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置。限速器限速器上的轎廂（對重、平衡重）下行標志必須與轎廂（對重、平衡重）的實際方向相符。限速器銘牌上的額定速度、動作速度必須與被檢電梯相符。安全鉗安全鉗型號規(guī)格必須與其型式試驗證書相符。緩沖器緩沖器型號規(guī)格必須與其型式試驗證書相符。門鎖裝置門鎖裝置必須與其型式試驗證書相符。上、下極限開關上、下極限開關必須是安全觸點，在端站位置進行動作試驗時必須動作正常。在轎廂或對重接觸緩沖器之前必須動作，且緩沖器完全壓縮時，保持動作狀態(tài)。轎頂、機房、滑輪輪間、底坑停停止裝置位于轎頂、機房、滑滑輪間、底坑坑停止裝置的的動作必須正正常。下列安全開關，必必須動作可靠靠：限速器繩張緊開關關液壓緩沖器復位開開關；有補償張緊輪時，補補償繩張緊開開關；當額定速度大于33.5m/ss時，補償繩繩輪防跳開關關；轎廂安全窗開關；；安全門、底坑門、檢檢修活板門的的開關；對可拆卸式緊急操操作裝置所需需要的安全開開關；懸掛鋼絲繩（鏈條條）為兩根時時，防松動安安全開關。（3）限速器安全鉗聯聯動試驗必須須符合下列規(guī)規(guī)定：限速器與安全鉗電電氣開關在聯聯動試驗中必必須動作可靠靠，且應使驅驅動主機立即即制動；對瞬時式安全鉗，轎轎廂應載有均均勻分布的額額定載重量；；對漸進式安安全鉗，轎廂廂應載有均勻勻分布的125%額定載重量量。當短接限限速器及安全全鉗電氣開關關，轎廂以檢檢修速度下行行，人為使限限速器機械動動作時，安全全鉗應可靠動動作，轎廂必必須可靠制動動，且轎底傾傾斜度不應大大于5%。（4）層門與轎門的試試驗必須符合合下列規(guī)定：：a、每層層門門必須能夠用用三角鑰匙正正常開啟；b、當一個個層門或轎門門（在多扇門門中任何扇門門）非正常打打開時，電梯梯嚴禁啟動或或繼續(xù)運行行。（5）曳引式電梯的曳曳引能力試驗驗必須符合下下列規(guī)定：a、轎廂廂在行程上部部范圍空載上上行及行程下下部范圍載有有125%額定重量下下行，分別停停層3次以上，轎轎廂必須可靠靠地制停（空空載上行工況況應平層）。轎轎廂載有125%額定重量以正常運運行速度下行行時，切斷電電動機與制動動器供電，電電梯必須可靠靠制動。b、當對重完全壓在在緩沖器上，且且驅動主機按按轎廂上行方方向連續(xù)運轉轉時，空載轎轎廂嚴禁向上上提升。曳引式電梯的平衡衡系數應為0.4--0.5。電梯安裝后應進行行運行試驗；；轎廂分別在在空載、額定定載荷工況下下，按產品設設計規(guī)定的每每小時啟動次次數和負載持持續(xù)率各運行行1000次（每天不不少于8h），電梯應應運行穩(wěn)定、制制動可靠、連連續(xù)運行無故故障。噪聲檢驗應符合下下列規(guī)定：a、機房噪噪聲：對額定定速度小于等等于4m/s的電梯梯，不應大于于80dB（A）；對額定定速度大于4m/s的電梯梯，不應大于于85dB（A）。b、乘客電電梯和病床電電梯運行中轎轎內噪聲：對對額定速度小小于等于4m/s的電梯梯，不應大于于55dB（A）；對額定定速度大于4m/s的電梯梯，不應大于于60dB（A）。乘客電梯和病床電電梯的開關門門過程噪聲不不應大于65dB（A）。平層準確度檢驗應應符合下列規(guī)規(guī)定：額定速度小于等于于0.63m//s的交流雙雙速電梯，應應在+15mm的范圍內內；額定速度大于0..63m/ss且小于等于1.0m/ss的交流雙速速電梯，應在在+30mm的范圍內內；其它調速方式的電電梯，應在++15mm的范圍內內。運行速度檢驗應符符合下列規(guī)定定：當電源為額定頻率率和額定電壓壓、轎廂載有有50%額定載荷時時，向下運行行至行程中段段（除去加速速加減速段）時時的速度，不不應大于額定定速度的105%，且不應小小于額定速度度的92%。（10）觀觀感檢查應符符合下列規(guī)定定：轎門帶動層門開、關關運行，門扇扇與門扇、門門扇與門套、門門扇與門楣、門門扇與門口處處轎壁、門扇扇下端與地坎坎應無刮碰現現象；門扇與門扇、門扇扇與門套、門門扇與門楣、門門扇與門口處處轎壁、門扇扇下端與地坎坎各自的間隙隙在整個長度度上應基本一一致；對機房、導軌支架架、底坑、轎轎頂、轎內、轎轎門、層門及及門地坎等部部位應進行清清理。（三）、事后控制1、工程評估及出示示電梯分部工工程竣工合格格證明書根據以上分項工程程的驗收情況況，編寫評估估報告。評估估報告應包括括：工程概況；評估依據；在整個監(jiān)理過程中中的情況，包包括：指令整整改的須有復復查情況，質質量有無缺陷陷，有無重大大質量事故；；對每臺電梯安裝質質量按部位進進行質量核定定，作出結論論性意見；核查施工方材料報報驗、隱蔽工工程記錄、檢檢驗批記錄、整整機調試記錄錄等資料是否否齊全有效?？偨Y。2、填寫電梯分部工工程竣工合格格證明書。本證明書為為一式四份，并并須經公司簽簽章。3、履行保修期內的的監(jiān)理職責，定定期回訪，協協助業(yè)主解決決問題。六、施工安全：（一）、基本要求求：1、凡從事電梯安裝的的人員必須身身體健康，，必必須經技術培培訓和安全操操作培訓，并并經主管部門門考核合格，取取得特殊工種種安全操作證證，方可獨立立操作，嚴禁禁無證作業(yè)。2、對所有施工人員必必須按規(guī)定進進行三級安全全教育并進行行考試，凡未未經三級教育育或考試不合合格人員，不不得進場作業(yè)業(yè)。進入作業(yè)業(yè)場所，必須須按規(guī)定正確確使用個人勞勞動保護用品品。嚴禁酒后后進入工作場場所。3電梯安裝人員必須須熟悉和掌握握起重、電工工電梯駕駛等等方面的理論論知識和實際際操作技術，熟熟悉高處作業(yè)業(yè)、電焊、氣氣焊及防火等等安全知識。4、、電梯安裝人員必須須熟悉本工程程所使用的電電梯的結構原原理，安裝、維維修工藝及電電氣、機械安安全裝置的作作用。5、吊裝起重設備和材材料時，必須須嚴格遵守起起重工的安全全操作規(guī)程。6、必須遵守“登高作作業(yè)十不登”的要求。7、工作結束或下班前前，應對作業(yè)業(yè)現場進行仔仔細檢查，必必須在確認無無安全隱患后后方可離開。（二）、腳手架：：電梯井道腳腳手架作為xxx市安質監(jiān)監(jiān)總站明確的的七大類重大大危險源之一一，是我們監(jiān)監(jiān)理對電梯安安裝安全監(jiān)控控的主要內容容之一。1、分包方編制的腳腳手架搭設施施工方案必須須經總包公司司級審批同意意后，報監(jiān)理理審核，審核核的主要內容容包括：腳手手架計算書、使使用的材料（必必須采用鋼管管扣件式腳手手架）、搭設設及拆除的方方法、安全保保證措施及搭搭設人員資格格證書；2、搭設前，主要檢查查是否對作業(yè)業(yè)人員進行安安全技術交底底，交底手續(xù)續(xù)是否齊全。搭設過程中主要檢查搭設人員是否與施工方案所報人員相吻合，是否持證上崗，是否按規(guī)定正確使用個人勞動防護用品，所用材料質量是否符合要求，搭設方法是否與現行規(guī)范及施工方案相符。3、腳手架搭設完成后后，必須經驗驗收合格并掛掛牌后方可使使用。在使用用過程中應經經常對腳手架架的狀況進行行檢查，發(fā)現現問題及時整整改，確保腳腳手架使用安安全。4、豎導軌時，需要對對腳手架進行行清掃和檢查查，導軌搬入入井道需要拆拆除部分腳手手架時，必須須由架子工進進行拆除，電電梯安裝人員員不得擅自進進行拆除，拆拆除部位必須須采取加固措措施。導軌搬搬入井道后，腳腳手架要立即即復原。5、轎箱架拼裝時，嚴嚴格檢查腳手手架牢固情況況，必要時要要進行加固，防防止腳手架倒倒塌和轎箱架架擊傷人，在在工作面以下下的部位應設設置安全網。6、腳手架拆除時，監(jiān)監(jiān)理檢查的主主要內容：確確認腳手架已已不需使用。拆拆除人員是否否持證上崗，個個人勞動防護護用品是否正正確使用，拆拆除順序及材材料運輸是否否符合規(guī)范及及施工方案要要求。（三）、施工用電：1、施工現場內墻用用電，必須嚴嚴格遵守《施施工現場臨時時用電安全技技術規(guī)范（JGJ46－2005）》的規(guī)定定，使用符合合新標準的臨臨時配電箱，分分清動力線路路、控制線路路的電壓等級級；嚴禁亂拖拖亂拉電線電電纜；確保照照明燈具和電電動設備的金金屬外殼可靠靠接地保護