PART1

集團介紹2000-2004開發(fā)項目涉及商品住宅、政策性住房、別墅、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等不同物業(yè)類別業(yè)務(wù)區(qū)域：涉及北京及周邊、青島、秦皇島等區(qū)域2005-2010拓展項目，積蓄力量佰嘉公司成立，百嘉城項目啟動啟動香江別墅項目秦皇島項目動工啟動中間建筑項目三嘉信苑、西山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地G區(qū)開工建設(shè)前期項目進入成熟階段，啟動三元B09、青島、百嘉城南區(qū)項目籌備燕郊項目成立基金公司進入金融領(lǐng)域，取得一級資質(zhì)集團三大業(yè)務(wù)板塊確立啟動三元C14、燕郊、華冠、創(chuàng)意西山、朝陽北路、三元B10項目2011-至今嘉德集團成立2000地產(chǎn)開發(fā)核心業(yè)務(wù)，為嘉德集團的持續(xù)發(fā)展提供內(nèi)生資源及資本金融投資拓展金融領(lǐng)域業(yè)務(wù)，成立基金公司、融資租賃、小額貸款公司，該板塊將成為集團新的利潤增長點文化藝術(shù)發(fā)展文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，為嘉德集團未來發(fā)展提供另一增長極嘉德集團目前形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，金融投資、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)為輔的多元化業(yè)務(wù)組合嘉德集團合作共贏重在執(zhí)行人文關(guān)懷創(chuàng)新發(fā)展Title打造一個專業(yè)化、規(guī)范化、規(guī)?；⒕诠芾?、善于合作的優(yōu)秀企業(yè)實現(xiàn)以人為本，員工利益與股東利益共同發(fā)展為社會創(chuàng)造價值，做有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)公民核心價值觀企業(yè)愿景集團領(lǐng)導(dǎo)嘉德集團董事長黃曉華嘉德集團總裁鄭慧紅嘉德集團CEO佰嘉地產(chǎn)總裁韓旭升總裁市場營銷決策委員會經(jīng)營管理中心設(shè)計管理中心工程與成本管理中心營銷管理中心資金與財務(wù)管理中心人力資源管理中心綜合管理中心投資發(fā)展部經(jīng)營管理部設(shè)計部研發(fā)部工程管理部招標采購部成本合約部銷售管理部策劃推廣部財務(wù)管理部資金預(yù)算部財務(wù)綜合部招聘與人事部績效薪酬管理部培訓(xùn)部運行管理部行政部法務(wù)部機要檔案部企宣部董事會招標采購決策委員會規(guī)劃設(shè)計決策委員會佰嘉地產(chǎn)組織架構(gòu)嘉德集團及佰嘉地產(chǎn)相關(guān)部門合署辦公投資部經(jīng)營管理中心財務(wù)部人力資源部總裁辦公室資金與財務(wù)管理中心人力資源管理中心綜合管理中心嘉德集團佰嘉地產(chǎn)下屬項目公司組織架構(gòu)總經(jīng)理開發(fā)部設(shè)計部工程部營銷客服部成本合約部財務(wù)部綜合管理部合作伙伴PART2

嘉德集團地產(chǎn)項目香江別墅皇脈正源盡享西山低密院墅生活項目地點：位于北京西部生態(tài)休閑居住帶中心，海淀與昌平的接壤位置，上西山東麓，倚靠西山上游山系。項目概述：總占地1500畝，總建筑面積約50萬平方米，項目分兩期開發(fā)——南園、北園，整體規(guī)劃由著名的美國SASAKI規(guī)劃設(shè)計公司擔(dān)綱，該設(shè)計方案曾獲得“2004年亞洲地域居住文化及人文景觀創(chuàng)作獎”，是低密度別墅樓盤。百嘉城一期、二期圍合院落，新城市主義生活體驗項目地點：昌平區(qū)回龍觀，八達嶺高速路以東，回龍觀文化居住區(qū)西側(cè)。項目概況：項目總占地約為24.5公頃，規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模為42.5萬平方米，經(jīng)濟適應(yīng)房項目，一期包括南、北兩部分，北區(qū)總建筑面積為14.5萬平方米，南區(qū)總建筑面積為17.2萬平方米；二期總占地5.9公頃，建筑面積為10.5萬平方米。小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計時充分利用朝向和道路走向，建筑南北向的住宅，同時圍合院落空間，創(chuàng)造傳統(tǒng)的鄰里關(guān)系。百嘉城三期、商業(yè)、辦公項目地點：佰嘉城經(jīng)濟適用房項目位于昌平區(qū)回龍觀，八達嶺高速路以東，回龍觀文化居住區(qū)西側(cè)。公建G9號樓項目規(guī)模：用地面積8363平方米，建筑控制規(guī)模為40885平方米，其中地上29271平方米，地下11614平方米。地上8層,1-4層以商業(yè)為主，建筑面積7376平方米，5-8層以辦公為主，建筑面積21895平方米。其中60%為可售物業(yè)，預(yù)計銷售收入10億元。公建G12號樓項目規(guī)模：用地面積5700平方米，建筑控制規(guī)模為26490平方米，地上11層，1-4層以商業(yè)為主，建筑面積9103平方米，5-11層以辦公為主，建筑面積10847平方米；地下2層。計劃2014年9月入市，預(yù)計銷售收入12億。北京國際時尚中心科技與時尚融合的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目地點：位于朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)，緊鄰地鐵六號線。項目概述：項目占地地350畝，總建筑面積60萬平方米。定位創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目致力打造一個國際一流，國內(nèi)領(lǐng)先的國家級科技與時尚融合示范園區(qū)，建設(shè)行業(yè)龍頭企業(yè)總部聚集區(qū)。項目以科技與時尚為立足點，打造四大主題園區(qū)：國際時尚產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、清華科技園區(qū)—科技與時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、視覺工業(yè)區(qū)、數(shù)字出版區(qū)。分別承載展示發(fā)布、時尚總部基地、國際交流、移動互聯(lián)研究、工業(yè)設(shè)計、孵化器、加速器等功能。唐島ONE（青島）人居皈依自然，城市新古典主義美學(xué)項目地點：項目用地位于青島黃島開發(fā)區(qū)，富春江路以南，江山南路168號。項目概況：規(guī)劃總用地面積53743平方米，總建筑面積171446平方米，純板式高層住宅配以商業(yè)、會所組成。建筑采用Artdeco建筑風(fēng)格，社區(qū)綠化率高達48.58%，140多米暢闊樓間距，由1棟2層綜合樓，2棟27層住宅樓，8棟33層住宅樓總計11棟單體建筑構(gòu)成。中央廣場（青島）城市向上繁榮向下項目地點：項目位于青島中央商務(wù)區(qū)（CBD）核心區(qū)域，地處青島CBD核心商圈的敦化路和連云港路交匯處，毗鄰青島市北區(qū)政府和延吉路萬達廣場。項目概況：項目總建筑規(guī)模16萬平方米，是青島CBD核心商圈地下立體商業(yè)街群。集餐飲、休閑、購物、家庭體驗教育為主的綜合體商業(yè)項目。項目后期運營由專業(yè)商管團隊負責(zé)統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，為項目成功運作提供最大保障項目優(yōu)勢：項目外圍3條軌道線合圍、10余個地鐵站環(huán)繞、超過30條公交線途徑項目周圍、距機場20公里、距火車站3.1公里、東南西北四個方向均可停車及進入項目消費。興安家園（秦皇島）港城生活美學(xué)項目地點：項目位于秦皇島市海港區(qū)，坐落在秦皇島市的東北角，地處海港區(qū)東李莊，是海港區(qū)政府著力打造的又一項安居工程。項目規(guī)模：項目占地約177000平方米，規(guī)劃總建筑面積335511.65平方米，其中住宅面積298873.39平方米，共31棟高層住宅，綠地率35%。土地用途居住，居住人數(shù)4405戶。學(xué)府嘉園（秦皇島）成熟社區(qū)，極致生活美學(xué)項目地點：項目地處秦皇島開發(fā)區(qū)楊道莊長江西道以西，市一中北側(cè)，規(guī)劃橫斷山路以東，規(guī)劃濱河路以南，規(guī)劃路以西，規(guī)劃緯一路以北。項目規(guī)模：總占地面積142800平方米，總建筑面積504305平方米，綠地率35%,其中地上建筑面積419917平方米，地下建筑面積84388平方米，是秦皇島新區(qū)內(nèi)的人文社區(qū)的標志性項目。儲備項目溫泉項目位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)，占地地300畝，總建筑面積40萬平方米，定位高端養(yǎng)老社區(qū)。青島李滄位于青島李滄區(qū)，占地600畝，總建筑面積80萬平方米，定位精品住宅。青島南嶗位于青島嶗山區(qū)，占地300畝，總建筑面積25萬平方米，定位高端別墅。香江別墅3期昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)，占地300畝，總建筑面積25萬平方米，定位高端別墅。其他儲備順義國門商務(wù)區(qū)項目200畝、海淀翠湖科技園項目100畝、昌平興壽項目600畝、海淀鳳凰嶺200畝、昌平城區(qū)600畝等……嘉德集團首農(nóng)集團北京三元嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占股權(quán)50%占股權(quán)50%優(yōu)勢：首農(nóng)豐富的土地資源，國企背景的資源優(yōu)勢優(yōu)勢：嘉德專業(yè)化的土地開發(fā)、管理、建設(shè)、運營首農(nóng)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略投資代管首農(nóng)其他地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作模式房地產(chǎn)開發(fā)三元嘉業(yè)未來發(fā)展方向1、首農(nóng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊IPO上市2、首農(nóng)集團基于農(nóng)業(yè)主業(yè)外，積極發(fā)展“園區(qū)+基金”模式北京三元嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展方向北京三元嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)濟適用房限價商品房自住型商品房科技產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意園區(qū)高端養(yǎng)老社區(qū)三嘉信苑馨瑞嘉園B10地塊中關(guān)村移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意西山溫泉項目竣工項目總計40萬㎡在建項目總計50萬㎡儲備項目超過150萬㎡三嘉信苑生態(tài)涵養(yǎng)，田園式品質(zhì)生活居住區(qū)項目地點：該項目位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)沙陽路以北、上莊路以西，上莊水庫北岸，處于京西北綠色生態(tài)走廊，擁有獨特的自然景觀。項目概況：總用地72195.798平方米，總建筑面積112778.67平方米，容積率2.0，以經(jīng)濟適用房及廉租房為主，為6-10層帶電梯的低密度純正板樓，30%左右綠化率。馨瑞嘉園項目地點：海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)上莊路與沙陽路交匯處，用地北臨上莊鎮(zhèn)南一街、南鄰沙陽路，西起上莊路、東至上莊鎮(zhèn)東一路。項目概況：規(guī)劃總用地面積172403平方米，項目建設(shè)用地105148.67平方米，總建設(shè)面306013平米，共建15棟板式高層住宅樓，建筑高度45米，容積率2.5，綠地率30%。保障性住宅項目。上莊B10地塊自住型商品房項目地點：項目位于海淀區(qū)上莊中心鎮(zhèn)，北臨上莊鎮(zhèn)中街，西臨上莊鎮(zhèn)西一街，南臨上莊鎮(zhèn)南一街，東側(cè)為城市綠化。項目規(guī)模：項目土地面積112910.平方米，其中：建設(shè)用地83231平方米，總建筑面積258110平方米，共推出2068套自住型商品房，90平方米以上戶型313套、90平方米以下戶型1755套，停車位2102個。銷售定價約為20000元/㎡，預(yù)計銷售收入50億元。中關(guān)村移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項目地點：本項目基地位于北京市海淀區(qū)西北部，海淀區(qū)西二旗中路29號，距離中關(guān)村核心區(qū)僅10公里，車程不足半小時，距離本項目最近的地鐵站為地鐵13號線西二旗站，臨近上地信息產(chǎn)業(yè)基地，在商務(wù)區(qū)域劃分上屬于中關(guān)村科技園區(qū)范圍內(nèi)。項目規(guī)模：項目占地面積68496.76平方米，容積率3.5，建筑面積約24萬平方米，總計17棟建筑，限高60米，其中50%物業(yè)為可售物業(yè)。預(yù)計總投資28億，銷售回款32億。該項目已經(jīng)納入中關(guān)村科學(xué)城平臺。創(chuàng)意西山產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目地點：位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)巨山村，向東至西四環(huán)四季青橋約五公里。項目概述：項目總占地面積約40萬平方米，平均容積率約1.5，總建筑規(guī)模約62萬平方米。項目定位為以“視覺工業(yè)和移動互聯(lián)網(wǎng)”為雙主導(dǎo)，“智能制造”為輔助的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。PART4嘉都項目簡介嘉都項目新望京美學(xué)生活社區(qū)項目地點：項目位于河北市三河燕郊京平高速北務(wù)（木燕路）出口向南500米，北鄰北京