2023年中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款真題精選附答案單選題（共100題）1、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，在個人貸款業(yè)務中，按合同約定辦理抵押物登記時，貸款人應當__________；貸款人委托第三方辦理的，應__________。()A.參與：對抵押物登記情況予以核實B.加強審查：對抵押物登記情況予以核實C.加強審查：審查第三方的資質D.參與：審查第三方的資質【答案】A2、商業(yè)助學貸款實行的原則不包括（）。A.?？顚Ｓ肂.風險補償C.部分自籌D.有效擔保【答案】B3、借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保，屬于（）。A.質押擔保B.抵押擔保C.保證擔保D.信用貸款【答案】A4、全日制研究生可申請的國家助學貸款的額度目前為每人每年最高不超過()元。A.100B.1000C.10000D.12000【答案】D5、根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不可以用于個人貸款抵押物的是（）。A.抵押人依法有權處分的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)B.抵押人所有的房屋和其他地上定著物C.抵押人的集體土地使用權、房屋和其他地上定著物D.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)【答案】C6、押品信息錄入人員應及時、準確、完整地將相關信息錄入相關系統(tǒng)，不包括（）。A.押品類別B.押品數(shù)量C.不合格押品信息D.擔保合同類型【答案】C7、以下關于個人貸款信用風險的表述，錯誤的是（）。A.個人貸款信用風險主要來源于借款人還款能力下降，貸款抵押物市場價格波動一般不會引發(fā)銀行信用風險B.借款人因失業(yè)導致還款能力下降，難以按時歸還貸款，會產(chǎn)生信用風險C.借款人得到貸款后違反合同約定挪用貸款資金用于風險較大的活動可能引發(fā)信用風險D.就潛在損失的程度而言，信用風險是首要的銀行風險【答案】A8、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》，以下不屬于個人貸款應當?shù)姥牡脑瓌t是（）。A.依法合規(guī)B.效率優(yōu)先C.審慎經(jīng)營D.平等自愿【答案】B9、基金份額的價值為估價日前（）個交易日的基金份額凈值的算術平均值。A.20B.30C.10D.15【答案】A10、下列關于商業(yè)助學貸款的說法，錯誤的是（）。A.歸還貸款在借款人畢業(yè)后兩年開始B.商業(yè)助學貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮C.貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內不還本金D.期限原則上為借款人在校學制年限加6年【答案】A11、（）是“內向型”貸款定價模式。A.基準利率加點定價模型B.成本加成定價模型C.基準利率加成定價模型D.成本加點定價模型【答案】B12、關于以房地產(chǎn)做抵押申請個人汽車消費貸款，以下說法錯誤的是（）。A.抵押權設定后，所有能夠證明抵押權屬的文件原件以及抵押物保險單原件，均由貸款銀行保管B.不接受尚未還清貸款銀行以外的其他金融機構的個人住房貸款.商業(yè)住房貸款的房地產(chǎn)做抵押C.以商品住房為抵押的，貸款金額與抵押物評估價值的抵押比率不得超過50％D.抵押房地產(chǎn)的，貸款銀行可以自行決定是否辦理抵押登記手續(xù)【答案】C13、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.按月還息、到期一次性還本還款法D.等比遞增還款法【答案】C14、學生在校期間，國家助學貸款利息由財政______，貸款本金由學生本人在______自行償還。（）A.部分補貼；提款后B.部分補貼；畢業(yè)后C.全額補貼；提款后D.全額補貼；畢業(yè)后【答案】D15、對于貸款期限在（）年以上的，原則上應采取等額本金或等額本息還款方式。A.1B.半C.2D.3【答案】A16、一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行屆滿之日起（）。A.2年B.6個月C.4年D.1年【答案】B17、根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，（）是指按照被代理人的委托行使代理權。A.委托代理B.法定代理C.表見代理D.指定代理【答案】A18、個人汽車貸款發(fā)放的具體流程不包括（）。A.出賬前審核B.合同變更C.放款通知D.開戶放款【答案】B19、下列不屬于農(nóng)戶范疇的是（）。A.戶籍所在地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村，長期居住在城市范圍的務工人員B.長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)村個體工商戶C.長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的住戶D.國有農(nóng)場的職工【答案】A20、關于采用第三方保證方式申請個人商用房貸款的，下列說法錯誤的是（）。A.第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保B.保證人和貸款銀行之間應簽訂保證合同C.保證人失去保證能力、保證人破產(chǎn)或保證人分立的，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供足額擔保和重新簽訂保證合同D.借款人和保證人發(fā)生隸屬關系變更時，應提前20天通知貸款銀行【答案】D21、下列不屬于判斷借款申請人購車行為真實性的方法是（）A.調查二手車的交易雙方是否有親屬關系B.調查所購汽車的新舊程度C.調查所購汽車價格與本地區(qū)價格是否差異很大D.調查借款申請人對所購汽車的了解程度【答案】B22、原則上不接受作為個人經(jīng)營貸款抵押物的是（）。A.別墅B.居住房C.已取得土地使用權證的劃撥性質的土地D.寫字樓【答案】C23、下列關于個人教育貸款的表述，錯誤的是（）。A.商業(yè)助學貸款財政需要貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機構均可開辦B.個人教育貸款主要包括國家助學貸款、生源地信用助學貸款、商業(yè)助學貸款、個人留學貸款等C.商業(yè)助學貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個人發(fā)放的用于支持境內高等院校學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款D.國家助學貸款是指幫助高校家庭經(jīng)濟困難學生支付在校學習期間所需的學費、住宿費的銀行貸款【答案】A24、《個人貸款管理暫行辦法》制定的宗旨不包括（）。A.規(guī)范銀行業(yè)金融機構個人貸款業(yè)務行為B.維護借貸雙方的合法權益C.加強個人貸款業(yè)務審慎經(jīng)營D.促進個人貸款業(yè)務健康發(fā)展【答案】B25、下列關于商業(yè)性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（）。A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間上限、下限均實行管理B.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內上限管理，下限放開C.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內上限放開，下限管理D.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內上限、下限管理均放開【答案】C26、（）是指依法享有國家賦予的行政權力，并因行使職權的需要而享有相應的民事權利能力和民事行為能力的國家機關。A.機關法人B.企業(yè)法人C.事業(yè)單位法人D.社會團體法人【答案】A27、中國銀行（香港）有限公司根據(jù)人的生命周期設計了從嬰兒開始到年老每個生長階段的金融產(chǎn)品，使客戶從小到大自覺接受銀行的營銷理念，主動選擇適合自己的金融產(chǎn)品，這屬于（）策略。A.專業(yè)化策略B.產(chǎn)品差異策略C.分層營銷策略D.情感營銷策略【答案】D28、某客戶在不實施“限購”措施的城市申請貸款購買首套150平方米住房(該住房為二手房)，并以該房產(chǎn)做貸款抵押物，房屋買賣合同交易價格為120萬元，但銀行評估價格為100萬元，銀行發(fā)放該筆貸款最多不得超過（）萬元。A.80B.96C.70D.84【答案】A29、李天的女兒小美今年大學畢業(yè)。她最近收到了歐洲某大學的入學通知書。李天準備向銀行申請留學貸款50萬元人民幣。A.24B.28C.32D.36【答案】D30、下列關于個人借款合同變更的表述，錯誤的是（）。A.在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請B.個人借款合同主體變更包括貸款銀行的變更和借款人的變更兩方面C.在抵(質)押登記變更等有關手續(xù)辦妥后，經(jīng)辦人填寫個人借款合同要素變更申請表，連同一份借款合同交會計部門辦理有關借款主體變更事宜D.當發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認可的擔保【答案】B31、采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是（）。A.生產(chǎn)費用價值論B.房地產(chǎn)價格形成的替代原理C.預期原理D.倒算原理【答案】A32、對于采取抵押擔保方式的個人貸款業(yè)務，貸款人應調查抵押物的合法性，包括調查抵押物是否屬于（）及其司法解釋規(guī)定且銀行認可的抵押財產(chǎn)范圍。A.《保險法》B.《民法總則》C.《物權法》D.《合同法》【答案】C33、商業(yè)助學貸款的借款人要求提前還款的，應提前()個工作日向貸款銀行提出申請。A.5B.10C.15D.30【答案】D34、關于銀行的營銷策略，下列說法錯誤的是（）A.交叉營銷的立足點主要在于爭取新客戶B.大眾營銷策略的特點是目標大，針對性不強，效果差C.產(chǎn)品差異策略主要適用于競爭對手使用的差異化服務和數(shù)目少于有效的差異性服務的數(shù)目時D.在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格上展開的，此時成本領先戰(zhàn)略特別湊效【答案】A35、2013年1月1日生效實施的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》規(guī)定，權重法下計量信用風險加權資產(chǎn)時，對個人住房抵押貸款風險設定權重為（）。A.50%B.80%C.60%D.75%【答案】A36、以質押方式申請個人汽車貸款的，貸款額度最高為質押權利憑證的90％，貸款期限最長為()年。A.2B.3C.4D.5【答案】D37、個人住房貸款操作風險的防范措施不包括（）。A.提高經(jīng)辦人員的職業(yè)操守B.嚴格落實貸前調查和貸后檢查C.加強對借款人還款能力的甄別D.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規(guī)章制度和法律法規(guī)【答案】C38、關于個人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是（）。A.對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋B.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款D.格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款【答案】D39、下列關于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的表述，正確的是（）。A.貸款額度起點一般為人民幣3000元B.利率參照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，銀行不得上浮利率C.貸款期限最長不超過3年D.貸款必須?？顚Ｓ谩敬鸢浮緿40、在個人住房貸款中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務操作風險控制點不包括（）。A.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放B.未按獨立公正原則審批C.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款D.審批人員未核實借款人提交的村料是否真實有效【答案】D41、采用抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。A.60%B.50%C.70%D.65%【答案】C42、以（）質押的貸款在貸款期限內如遇利率調整，貸款利率不變。A.匯票B.個人憑證式國債C.國債D.存款單【答案】B43、關于押品的選擇次序，以下說法中不正確的是（）。A.優(yōu)先選擇緩釋能力強、押品價值穩(wěn)定、不易變現(xiàn)的押品B.對一年期以上應收賬款、收費權等不易評估、不易監(jiān)測、價值波動較大的質物應謹慎接受C.質押物應優(yōu)先選擇現(xiàn)金、存單、憑證式國債、銀行承兌匯票等價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的金融質押品D.抵押物應優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有土地使用權及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強、可設定第一順位的押品【答案】A44、關于商業(yè)助學貸款的受理，下列說法錯誤的是（）。A.申請人應填寫申請表，以書面形式提出貸款申清，并按銀行要求提交相關申請材料B.貸款銀行可聯(lián)系借款人就讀學校協(xié)助工作C.如果借款申請人提交材料不完整，貸款受理人可直接拒絕申請D.經(jīng)初審符合要求后，貸款受理人應將借款申請表及申請材料交由貸前調查人進行貸前調查【答案】C45、我國的信用卡業(yè)務最早出現(xiàn)在______，是由______發(fā)行的。（）A.70年代末；中國銀行B.80年代初；建設銀行C.70年代末；工商銀行D.80年代初；中國銀行【答案】A46、下列關于個人經(jīng)營貸款的表述，錯誤的是（?）。A.借款人要具有合法的經(jīng)營資格B.貸款借款人需具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，借款人月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+其他債務月均償付額）與月收入之比不超過55%C.貸款期限一般不超過5年，業(yè)務實踐中，銀行根據(jù)采用的擔保方式，借款人經(jīng)營活動以及借款人還款能力等因素確定貸款期限D.借款人要具有良好的信用記錄和還款意愿【答案】B47、商業(yè)助學貸款的期限原則上為借款人在校學制年限加（）年。A.3B.5C.6D.9【答案】C48、下列關于個人貸款定價原則的表述，錯誤的是()。A.個人貸款與其他業(yè)務組合銷售的情況下.銀行應提高個人貸款價格B.個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率C.應使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險D.當宏觀經(jīng)濟趨熱時.銀行應提高個人貸款價格【答案】A49、某銀行為某個人優(yōu)質客戶的貸款進行定價時，選取優(yōu)惠利率為4％。違約風險貼水為50基點，期限風險貼水為30基點，則根據(jù)基準利率加點定價模型，該客戶的貸款利率為（）。A.4.8％B.4.2％C.3.2％D.3.8％【答案】A50、個人住房貸款業(yè)務中，下列不屬于“假個貸”防控措施的是（）。A.加強一線人員建設，嚴把貸款準入關B.進一步完善風險保證金制度C.準確把握借款人的還款能力D.積極利用法律手段，追究當事人刑事責任【答案】C51、在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格上展開的，此時采用（）特別奏效。A.專業(yè)化策略B.產(chǎn)品差異策略C.情感營銷策略D.成本領先戰(zhàn)略【答案】D52、“5P”要素的內容不包括（）。A.個人因素B.還款能力因素C.資金用途因素D.前景因素【答案】B53、花旗銀行在金融產(chǎn)品創(chuàng)新的基礎上，尋找新的競爭武器，為不同目標市場提供不同金融產(chǎn)品，能夠提供多達500種金融產(chǎn)品給客戶，成為銀行（）的成功典范。A.市場定位B.市場細分C.選擇目標市場D.專業(yè)化【答案】B54、根據(jù)《合同法》，合同履行的抗辯權不包括（）。A.不安抗辯權B.同時履行抗辯權C.后履行抗辯權D.先履行抗辯權【答案】C55、汽車貸款的貸款對象須滿足的條件不包括（）。A.中華人民共和國公民B.具有穩(wěn)定的合法收入C.年滿14周歲D.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款【答案】C56、國家助學貸款的貸款發(fā)放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內容不包括（）。A.擔保方式B.還款方式C.違約責任D.權利義務【答案】A57、辦理個人教育貸款時，審查與審批中面臨的操作風險不包括（）。A.借款申請人所提交材料的真實性B.業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險與效益不匹配C.不按權限審批貸款，使得貸款超越授權發(fā)放D.貸款審查、審批未盡職【答案】A58、下列關于個人住房貸款的說法中，錯誤的是（）。A.指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款B.自營性住房貸款也稱商業(yè)性個人住房貸款C.公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款D.個人住房組合貸款不追求營利，是一種政策性貸款【答案】D59、下列關于信用卡業(yè)務的表述錯誤的是（）。A.信用卡分為貸記卡和準貸記卡兩類B.貸記卡透支免息還款期一般不超過60天C.貸記卡和準貸記卡透支均按月計收單利D.信用卡業(yè)務與一般個人貸款業(yè)務存在一定差異【答案】C60、政策性風險屬于（）。A.系統(tǒng)性風險B.非系統(tǒng)性風險C.可分散風險D.法律風險【答案】A61、關于公積金個人住房貸款利率的表述，正確的是（）。A.公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行B.公積金個人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自行確定C.公積金個人住房貸款的利率按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行D.公積金個人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率10%【答案】A62、下列關于采用抵押方式申請商用房貸款的表述．錯誤的是()。A.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權)作抵押的。由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認可的資產(chǎn)評估機構進行估價C.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)D.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)【答案】A63、在審查個人住房貸款的借款人所提交的材料是否真實、合法、合規(guī)時，審查的內容不包括（）。A.審查借款人、保證人、抵押人、出質人的身份證件是否真實、有效B.審查抵（質）押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象C.審查借款人提供的賬戶是否是借款人本人的活期儲蓄賬戶D.審查借款人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)【答案】D64、下列不屬于農(nóng)戶貸款用途的是()。A.農(nóng)戶醫(yī)療B.農(nóng)戶購買自用住房C.農(nóng)戶家庭生活消費D.農(nóng)戶漁業(yè)生產(chǎn)【答案】B65、（）是“內向型”貸款定價模式。A.基準利率加點定價模型B.成本加成定價模型C.基準利率加成定價模型D.成本加點定價模型【答案】B66、對個人住房貸款樓盤項目的準入調查不包括（）。A.對開發(fā)商競爭對手資信的調查B.對開發(fā)商資信的調查C.對項目本身的調查D.對項目的實地考察【答案】A67、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過_____年，符合相關條件的可放寬到_____年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D68、在個人住房貸款操作風險管理中，下列做法不符合規(guī)定的是（）。A.可以辦理境外自然人購買符合實際需要的非自用、非自住商品房業(yè)務B.實踐中，未成年人的監(jiān)護人以未成年人名義申請貸款，并代未成年人償還貸款，因涉及諸多法律問題，銀行對此類申請應當謹慎處理C.貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人D.借款相關人員（借款人、共同還款人）及其配偶必須到場【答案】A69、下列關于個人汽車貸款的表述，錯誤的是（）。A.借款人申請個人汽車貸款，應當能夠支付規(guī)定的首期付款B.二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限兩年之前進行所有權變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車C.貸款人發(fā)放個人汽車貸款，應考慮到汽車行業(yè)發(fā)展和汽車市場供求情況D.汽車價格，對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者【答案】B70、是國內最早開辦的個人貸款產(chǎn)品應該是（）。A.質押貸款B.抵押貸款C.抵押授信貸款D.信用貸款【答案】A71、申請商品房公積金個人住房貸款，借款人不需提供()。A.身份證B.戶口簿C.學歷證明文件D.婚姻狀況證明【答案】C72、下列關于個人汽車貸款原則的說法，不正確的是（）。A.“設定擔?！敝競€人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用B.“設定擔?！敝附杩钊松暾垈€人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔保C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設定不同的貸款條件D.“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用【答案】A73、關于資產(chǎn)組合風險監(jiān)控的關鍵風險指標，下列說法錯誤的是（）。A.貸款遷徙率指標主要指正常及關注類貸款遷徙率B.不良資產(chǎn)率一般是指可疑類和損失類貸款之和與信貸資產(chǎn)總額之比C.不良貸款撥備覆蓋率是準備金占不良貸款余額的比例D.風險管理運營效率指標主要包括審批處理量變動、審批通過率變動、催收成功率變動等【答案】B74、《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》等有關法律規(guī)定，由（）制定并自2005年10月1日起實施。A.三部委B.中國人民銀行C.國務院D.銀監(jiān)會【答案】B75、加強合作機構管理的風險防控措施不包括（）。A.按照銀行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入B.加強一線人員建設，嚴把貸款準入關C.由經(jīng)銷商.專業(yè)擔保機構擔保的貸款，應實時監(jiān)控擔保方保持足額的保證金D.加強貸前調查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況【答案】B76、下列不屬于個人貸款合作單位的是（）。A.房地產(chǎn)交易中心B.汽車經(jīng)銷商C.擔保機構D.開發(fā)商【答案】A77、下列關于銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款合作機構管理要求的說法中錯誤的是（）A.不得向合作機格自與及其關聯(lián)方直接或變相進行融資用于放貸B.除共同出資發(fā)放貸款的合作機構以外，銀行不得將貸款發(fā)放、本息回收,止付等關鍵環(huán)節(jié)操作全權委托合作機構執(zhí)行C.書面合作協(xié)議可以允許非保險公司和擔保機構之外的合作機構向借款人收取息費D.銀行應當自主確定目標客戶群、授信額度和貸款定價標準【答案】C78、個人住房貸款中，借款申請人償還能力證明材料包括至少過去（）的工資單。A.3個月B.6個月C.10個月D.1年【答案】A79、個人汽車貸款業(yè)務中，汽車經(jīng)銷商同購車人相互勾結，以同一套購車資料向多家銀行申請貸款，而這一套購車資料是完全真實的，屬于汽車經(jīng)銷商欺詐行為中的（）。A.甲貸乙用B.虛報車價C.一車多貸D.冒名頂替【答案】C80、關于個人汽車貸款中保險公司履約保證保險作用的表述，正確的是（）。A.保證保險的責任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等B.履約保證保險可以覆蓋全部貸款風險C.保險公司可能利用免責條款不承擔保險責任D.作用很大，可以解除貸款銀行的一切后顧之憂【答案】C81、對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。A.80%B.30%C.45%D.70%【答案】C82、個人貸款與公司貸款相區(qū)別的重要特征是（）。A.個人貸款規(guī)模相比公司貸款規(guī)模較小B.借貸合同關系的一方主體是銀行，另一方主體是自然人C.貸款用途不同D.貸款方式與還款方式不同【答案】B83、商用房貸款發(fā)放后，貸款人不需要對()進行貸后檢查。A.客戶信息變化B.銀行相關系統(tǒng)C.抵押房產(chǎn)狀況D.貸款額度變化【答案】D84、以下（）三類貸款稱為不良貸款。A.次級類，可疑類和損失類B.次級類，關注類和損失類C.關注類，可疑類和次級類D.關注類，可疑類和損失類【答案】A85、以下關于銀行分析市場環(huán)境時應注意的“四化”的說法錯誤的是（）。A.經(jīng)?；褪且雁y行的市場環(huán)境分析作為一項經(jīng)常性的工作來對待，而不是等到銀行陷入困境或需要作出某項決策時再進行臨時突擊性的調查分析B.系統(tǒng)化就是要把市場環(huán)境研究工作作為一項系統(tǒng)工程，而不是零星的.無序的隨意研究C.科學化就是要用科學方法來收集資料.篩選資料和研究資料，盡量避免主觀因素和因循守舊因素的影響D.流程化就是要從資料的收集.整理加工.流轉使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責任制度【答案】D86、下列關于保證的表述，錯誤的是()。A.當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為連帶保證B.連帶保證具有一般保證的屬性C.連帶保證以主債務的成立和存續(xù)為其存在的必要條件D.人民法院受理債務人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的，保證人不得行使先訴抗辯權【答案】A87、貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件的是()。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于還款B.對法人作為保證人的應，明確并落實履行保證責任的具體操作程序C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢D.確認借款人首付款已全額支付到位【答案】B88、以下不是電子銀行特征的是（）。A.運行環(huán)境開放B.業(yè)務實時處理，服務效率高C.嚴密的安全系統(tǒng)D.運營成本高【答案】D89、按照中國銀行保險監(jiān)督管理委員會《貸款風險分類指引》規(guī)定，（）三類貸款稱為不良貸款。A.次級類、關注類和損失類B.關注類、可疑類和損失類C.次級類、可疑類和損失類D.關注類、可疑類和次級類【答案】C90、下列關于個人經(jīng)營貸款中規(guī)范并加強對抵押物管理的表述，錯誤的是（）。A.抵押文件資料須具有真實有效性、抵押物的合法性、抵押物權屬的完整性、抵押物存續(xù)狀況的完好性等B.謹慎受理產(chǎn)權、使用權不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押C.借款人以自有或第三人的財產(chǎn)進行抵押，抵押物須產(chǎn)權明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置D.原則上貸款銀行經(jīng)辦人員不應直接參與抵押手續(xù)的辦理，為保證專業(yè)水準盡量交由外部中介機構辦理【答案】D91、個人征信系統(tǒng)所收集的個人信用信息中的信用交易信息中，不包括（）。A.銀行信貸信用信息匯總B.信用卡匯總信息C.準貸記卡匯總信息D.配偶身份【答案】D92、（）是民事活動中最核心、最基本的原則。A.平等原則B.自愿原則C.公平原則D.誠實信用原則【答案】D93、關于公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.辦理公積金個人住房貸款業(yè)務，商業(yè)銀行也承擔一定信用風險B.公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金C.公積金個人住房貸款由各地方公積金管理中心負責審批D.公積金個人住房貸款的利率比同檔次的自營性個人住房貸款利率低【答案】A94、對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。A.80%B.30%C.45%D.70%【答案】C95、設備貸款必須提供擔保，保證人是自然人的，需要具備的條件不包括（）。A.具有當?shù)爻Ｗ艨诤凸潭ㄗ≈稡.保證人與借款人不得為夫妻關系或家庭成員C.有可靠的代償能力，并且在貸款銀行處存有一定數(shù)額的保證金D.有健全的管理機構和財務管理制度【答案】D96、以下不屬于個人教育貸款簽約與發(fā)放中的風險的是（）。A.合同憑證預簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未核實合同簽署人及簽字（簽章）B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款C.將學費和住宿費的貸款資金全額發(fā)放至借款人賬戶D.未按規(guī)定辦妥相關評估、公證等事宜【答案】C97、個人汽車貸款業(yè)務中，合作機構的擔保主要是保險公司的（）以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔保公司的第三方保證擔保。A.車損險B.履約保證保險C.盜搶險D.交強險【答案】B98、下列關于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的是（）。A.農(nóng)戶貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營用途B.依據(jù)貸款審查結果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結時限以前，將貸款審批結果及時、主動告知借款人C.貸中審查應當對貸款調查內容的合規(guī)性和完備性進行全面審查D.農(nóng)村金融機構應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度【答案】A99、信用卡的免息還款期最長為（）天。A.30B.45C.60D.90【答案】C100、小李兩年前在北京辦理了一張信用卡，后調到上海工作，地址和電話信息都更換了，小李從此一直沒收到信用卡對賬單和通知短信，所以并不知道自己尚有幾筆欠款未還清，今年．準備結婚的小李欲貸款買房時才發(fā)現(xiàn)，則小李應該（）。A.只要在下次申請信用卡或貸款前去銀行還清欠款，就不會留下信用污點B.立即通知信用卡中心更新其個人信息.及時還清欠款并保持按時還款C.發(fā)現(xiàn)之前的信用卡被停卡后，立即去另一家銀行申請新信用卡.覆蓋原來的不良信用記錄D.發(fā)現(xiàn)之前的信用卡被?？ê?，立即銷卡，以銷毀原來的不良信用記錄【答案】B多選題（共50題）1、受托支付的支付控制需要明確的基本要求是（）。A.借款人的客體資格要求B.借款人應提交材料的要求C.貸后跟蹤要求D.還款來源明確合法要求E.支付審核要求【答案】B2、我國商業(yè)銀行個人貸款的借款對象包括（）。A.具有限制民事行為能力的中華人民共和國公民B.符合國家有關規(guī)定的境外自然人C.境內股份有限責任公司D.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民E.社團組織【答案】BD3、關于國家助學貸款表述不正確的是（）。A.采取“借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放”的方式B.學生所在高校為學生提供國家的助學貸款還款擔保C.國家助學貸款允許用于支付學費和住宿費，也可用于在校期間的生活費用D.國家以承擔全部利息的方式，對學生辦理國家助學貸款進行補貼E.實行“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則【答案】BCD4、在對銀行進行市場環(huán)境分析中，宏觀環(huán)境的內容包括（）。A.經(jīng)濟環(huán)境B.法律環(huán)境C.社會環(huán)境D.技術環(huán)境E.信貸資金的供求狀況【答案】ABCD5、在銀行個人住房貸款的受理與調查階段，下列說法正確的有（）。A.首付款尚未支付或者首付款未達到規(guī)定比例的，要提供用于購買住房的自籌資金的有關證明B.涉及抵押擔保的，在一般操作模式下，須提供財產(chǎn)共有人同意抵押的書面證明C.房地產(chǎn)開發(fā)商資信等級是企業(yè)信用程度的形象標識，它表明了企業(yè)守約或履約的主觀愿望與客觀能力D.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料E.個人住房貸款的借款人及配偶月所有債務支出與月收入之比應在50%（含）以下【答案】ACD6、申請商用房貸款，借款人需提供一定的擔保措施，包括（）。A.抵押B.質押C.信用D.履約保證保險E.保證【答案】AB7、借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有（）。A.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協(xié)議原件B.借款申請表C.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件D.營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經(jīng)營許可證E.收入證明和有關資產(chǎn)證明材料【答案】ABC8、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。A.小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產(chǎn)一套B.小張公司名下?lián)碛械模埻馄渌蓶|并不知情的住宅一套C.小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權D.小張名下的大型生產(chǎn)機器一臺E.小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限【答案】CD9、一線經(jīng)辦人員必須嚴格執(zhí)行貸款準人條件，從源頭上降低"假個貸"風險。在具體的操作上，要注意檢查以下（）。A.借款人身份的真實性B.借款人信用狀況C.各類證件的真實性D.申報價格的合理性E.合作機構的業(yè)界聲譽【答案】ABCD10、關于個人商用房貸款流程的說法，正確的有（）。A.貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見C.貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查D.貸款審查人應對貸前調查人提出的調查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見E.貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見【答案】ACD11、下列關于農(nóng)戶聯(lián)保貸款的表述正確的是（）。A.借款人在貸款前，聯(lián)保小組應在貸款機構專戶存入不低于借款額5％的活期存款B.聯(lián)保小組由居住在貸款人服務區(qū)域內的借款人組成，一般不少于5戶C.農(nóng)戶聯(lián)保貸款利率可以高于同期法定的最高浮動范圍D.農(nóng)戶聯(lián)保貸款實行分次償還本息的方式E.在聯(lián)保協(xié)議有限期內，貸款人本人在原有的貸款額度內可周轉使用貸款【答案】ABD12、針對個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（）。A.在貸款期間，借款人不可變更擔保方式B.以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押C.個人住房貸款可實行抵押.質押.保證三種擔保方式D.貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時采用幾種貸款擔保方式E.采取保證方式，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同【答案】BCD13、關于個人汽車貸款，下列說法正確的有（）。A.個人汽車貸款是指貸款人向個人借款人發(fā)放的用于購買汽車的貸款B.實行”設定擔保，集中管理，特定用途”的原則C.貸款期限不得超過5年D.所購車輛為自用傳統(tǒng)動力汽車的，貸款額度不得超過80％E.風險管理難度相對較小【答案】ACD14、單筆個人住房貸款貸前應重點檢查（）。A.借款人還款能力B.首付款證明真實性及合規(guī)性C.樓盤項目開發(fā)進度D.貸款真實性E.房產(chǎn)中介機構推薦按揭業(yè)務資產(chǎn)質量【答案】ABD15、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，下列不能作為保證人的有（）。A.國家機關B.公立學校C.公立醫(yī)院D.有法人授權的企業(yè)法人分支機構E.企業(yè)法人的職能部門【答案】ABC16、普惠型消費貸款包括（）。A.校園消費貸款B.信用卡透支C.汽車消費貸款D.住房按揭貸款E.低保戶消費貸款【答案】A17、個人貸款的貸后管理中，對抵押物的檢查內容包括（）。A.借款人的貸款抵押物是否完好B.抵押物是否重復抵押C.抵押人經(jīng)貸款銀行同意轉讓抵押物，轉讓所得價款是否用于提前清償所擔保的債權D.因第三人的行為導致抵押物的價值減少，抵押人是否將損害賠償金存入貸款銀行指定賬戶E.因其他原因，抵押物毀損、滅失、價值減少，抵押人是否在規(guī)定時間內向銀行提供與減少的價值相當?shù)膿！敬鸢浮緼BCD18、以房地產(chǎn)作抵押擔保的個人經(jīng)營貸款，為確保債務清償，銀行對于抵押物的要求有（）。A.易于處置B.價值穩(wěn)定C.易于保管D.變現(xiàn)能力強E.產(chǎn)權明晰【答案】ABD19、下列屬于商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務風險的有（）。A.信用風險B.操作風險C.市場風險D.聲譽風險E.國別風險【答案】ABCD20、下列關于加(貯)熱設備的布置，哪幾項不正確？()A.空氣源熱泵機組的風機噪聲大，應置于密閉的設有隔離材料的房間內B.開式系統(tǒng)中冷水補給水箱最高設計水位應高于熱水箱的最高設計水位C.太陽能集熱器的布置應保證每天4h的日照時間D.熱水機組一般露天布置，以使氣流條件良好【答案】ABD21、個人教育貸款信用風險的防控措施包括（）。A.加強對借款人的貸前審查B.完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng)C.建立有效的信息披露機制D.加強學生的誠信教育E.建立和完善防范信用風險的預警機制【答案】ABCD22、對下列授信業(yè)務項下的押品，可以采用直接評估方式（）A.低信用風險信貸業(yè)務B.保證金C.存單D.首次交易住房做抵押的個人住房貸款（貸款金額在1000萬元以下）E.黃金【答案】ABCD23、個人汽車貸款貸后檢查中，對保證人及抵(質)押物進行檢查的主要內容包括（）。A.保證人的經(jīng)營狀況和財務狀況B.抵押物的存續(xù)狀況.使用狀況和價值變化情況等C.質押權利憑證的時效性和價值變化情況D.經(jīng)銷商及其他擔保機構的保證金情況E.對以車輛抵押的，對車輛的使用情況及其車輛保險有效性和車輛實際價值進行檢查評估【答案】ABCD24、某學校教學樓有學生500人，飲水定額為2L/(cap·d)；設兩個電開水器各供250人飲水，電開水器每天工作8小時，每個電開水器的產(chǎn)開水量(即設計小時飲水量)應為以下何值？()A.62.5L/hB.125.OL/hC.93.8L/hD.41.3L/h【答案】B25、個人住房貸款業(yè)務中常見的風險有（）。A.對購房人資格的限制B.抵押品執(zhí)行的限制C.訴訟時效風險D.抵押物的合法有效性E.對境外人士購房的限制【答案】ABCD26、房地產(chǎn)估價原則包括（）。A.誠信原則B.替代原則C.估價時點原則D.最高最佳使用原則E.合法原則【答案】BCD27、我國商業(yè)銀行個人貸款的借款對象包括（）。A.具有限制民事行為能力的中華人民共和國公民B.符合國家有關規(guī)定的境外自然人C.境內股份有限責任公司D.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民E.社團組織【答案】BD28、在有擔保流動資金貸款中，下列情況可能引發(fā)信用風險的有（）。A.借款人凈現(xiàn)金流量連續(xù)數(shù)月為負B.抵押物因遭遇地震而毀損C.借款人所控制企業(yè)陷入工商.稅務等方面的重大糾紛D.保證人信用等級下降，還款能力發(fā)生變化E.借款人所控制企業(yè)出現(xiàn)新的強有力的競爭對手，盈利能力持續(xù)大幅度下降【答案】ABCD29、在實施個人貸款風險監(jiān)控過程中，充分考慮不同風險評級客戶的風險程度不同，按照（）的原則進行管理。A.實時監(jiān)控B.差別管理C.動態(tài)管理D.重點關注E.貸后檢查【答案】BCD30、一線經(jīng)辦人員必須嚴格執(zhí)行貸款準人條件，從源頭上降低"假個貸"風險。在具體的操作上，要注意檢查以下（）。A.借款人身份的真實性B.借款人信用狀況C.各類證件的真實性D.申報價格的合理性E.合作機構的業(yè)界聲譽【答案】ABCD31、下列關于農(nóng)戶貸款的申請條件，正確的有（）。A.農(nóng)戶貸款以戶為單位申請發(fā)放，采用多人共同借款的方式B.在農(nóng)村金融機構開立結算賬戶C.戶籍所在地，固定住所或固定經(jīng)營場所在農(nóng)村金融機構服務轄區(qū)內D.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理E.借款人無重大信用不良記錄【答案】BCD32、在個人商用房貸款業(yè)務的風險管理中，銀行的下列做法恰當?shù)挠校ǎ?。A.在還款正常的情況下，對借款人經(jīng)營情況及抵押物的價值、用途等變動狀況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測B.遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款，對貸款資金的支付進行嚴格管理與控制C.進一步完善抵押物審查、評估、抵押登記等環(huán)節(jié)的管理，客觀、公正估值，合法、有效落實抵押登記手續(xù)D.參考該商用房內外部評估報告中確認的收益水平估算所購商用房租金E.無需調查借款人所購商用房所在商業(yè)地段的未來發(fā)展規(guī)劃，是否會出現(xiàn)大的拆遷變動、經(jīng)濟發(fā)展重心轉移等情況【答案】ABCD33、對金融機構來說，個人貸款業(yè)務具有的重要意義有（）。A.個人貸款業(yè)務增加了銀行的融資渠道B.開展個人貸款業(yè)務可以帶來新的收入來源C.開展個人貸款業(yè)務擴大了銀行的影響力D.個人貸款業(yè)務可以幫助金融機構分散風險E.個人貸款業(yè)務可以增加銀行的信譽度【答案】BD34、公民個人可以到（）申請查詢本人的信用報告或代理他人查詢信用報告。A.中國人民銀行征信中心B.發(fā)放貸款的銀行C.中國工商銀行征信中心D.中國建設銀行征信中心E.當?shù)氐姆种行摹敬鸢浮緼35、個人貸款可采用（）。A.無擔保的信用方式B.抵押擔保C.質押擔保D.保證擔保E.定金擔?！敬鸢浮緼BCD36、在貸后監(jiān)控，對出現(xiàn)可疑交易的信用卡賬戶應當及時采取的措施包括（）A.調整授信額度B.緊急止付C.處置持卡人在銀行的資產(chǎn)D.鎖定賬戶E.與持卡人聯(lián)系確認【答案】ABD37、房地產(chǎn)估價根據(jù)委托人目的不同，履行（）等不同的原則。A.公平原則B.替代原則C.估價時點原則D.最高最佳使用原則E.合法原則【答案】ABCD38、借款人申請有擔保流動資金貸款，須具備銀行要求的條件為（）。A.無不良資信記錄和行為記錄B.借款人具有合法有效的身份證明C.借款人年滿18周歲，男性年齡一般不超過55周歲D.借款人原則上為其經(jīng)營企業(yè)的主要所有人E.具有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭基礎，具有按時償還貸款本息的能力【答案】ABD39、包含在貸款價格中的風險補償費所補償?shù)娘L險包括（）。A.延誤風險B.法律風險C.期限風險D.利率風險E.信用違約風險【答案】BCD40、在異議工作處理中，遇到個人認為貸款或者信用卡的逾期記錄與實際不符的情況，可能產(chǎn)生的主要原因包括（）。A.個人保管證件不善，導致他人冒用B.個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則，無意識中產(chǎn)生了逾期C.個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期D.異議申請人當初在申請資料上填的是錯誤信息E.個人的貸款由于單位或擔保公司或其他機構沒有及時到銀行還款造成逾期【答案】BC41、有擔保流動資金貸款的對象應該是（）。A.持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶B.持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的合伙人企業(yè)C.持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè)D.自然人E.法人【答案】ABCD42、個人旅游消費貸款的貸款對象須滿足的條件包括（）。A.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民B.有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.有良好的信用記錄和還款意愿D.有正當職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力E.能夠提供銀行認可的擔?！敬鸢浮緼BCD43、在用專家判斷法對個人客戶進行信用風險評估時，“5C”要素分析法中的“5C”包括（）。A.管理-ControlB.能力-CapacityC.道德品質-CharacterD.資本-CapitalE.擔保-Collateral【答案】BCD44、在貸后監(jiān)控，對出現(xiàn)可疑交易的信用卡賬戶應當及時采取的措施包括（）A.調整授信額度B.緊急止付C.處置持卡人在銀行的資產(chǎn)D.鎖定賬戶E.與持卡人聯(lián)系確認【答案】ABD45、個人住房貸款的“直客式”營銷模式的特點有（）。A.購房者可以自主地選擇貸款銀行B.直接接觸銀行，免去了中間諸多收費環(huán)節(jié)C.買房時享受一次性付款的優(yōu)惠D.擔保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點E.不受地理區(qū)域限制【答案】ABCD46、商業(yè)銀行管理操作風險的工具有（）。A.風險與控制自我評估B.產(chǎn)品組合管理C.關鍵風險指標監(jiān)測D.操作風險損失數(shù)據(jù)收集E.情景分析【答案】ACD47、驗證借款人工資收入的真實性可采取的做法包括（）。A.通過了解公積金數(shù)額及存折流水情況驗證收入證明的真實性B.要求借款人提供可靠的證明材料C.通過電話調查借款人工作單位和收入的真實性D.通過面談核實借款人工作單位和收入的真實性E.對難以提供工資單和公積金數(shù)額的客戶，可通過驗證借款人繳納個人所得稅稅單的數(shù)額來判斷其真實收入水平【答案】ABCD48、個人住房貸款發(fā)放與支付的說法正確的有（）。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶B.貸款人受托支付完成后，應詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證C.借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件D.貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件E.對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序【答案】ABCD49、房地產(chǎn)估價根據(jù)委托人目的不同，履行（）等不同的原則。A.公平原則B.替代原則C.估價時點原則D.最高最佳使用原則E.合法原則【答案】ABCD50、下列選項中，合同無效的情形有（）。A.以合法形式掩蓋非法目的B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益C.違反法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)定D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益E.損害社會公共利益【答案】ABCD大題（共20題）一、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。（1）小張該筆貸款的抵押率是（）。（單項選擇題）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小張經(jīng)營規(guī)模進一步擴大，擬申請?zhí)岣哔J款金額。為此，銀行要求追加擔保，以下選項中屬于有效擔保的有（）。（多項選擇題）A．小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產(chǎn)一套B．小張公司名下?lián)碛械?，除小張外其他股東并不知情的住宅一套C．小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權D．小張名下的大型生產(chǎn)機器一臺E．小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限（3）在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請采用自主支付（）（多項選擇題）【答案】（1）C【解析】抵質押率=押品擔保債權的本金余額/押品評估價值100%。所以，小張該筆貸款的抵押率=300／（2×200）≈75％。（2）CDE【解析】如下財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權；②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學校、幼兒園醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施療衛(wèi)生設施和其他公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。A項屬于第三種；B項屬于第四種。（3）BCE【解析】個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；（D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元，所以D選項不選）②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的；③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值700萬左右，評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。（1）在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。（填空題）（2）最適合陳先生申請的貸款種類為（）。（單項選擇題）A．個人信用貸款B．個人單筆貸款C．個人可循環(huán)授信額度D．個人不可循環(huán)授信額度（3）對陳先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應做到（）。（多項選擇題）【答案】（1）420【解析】個人經(jīng)營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產(chǎn)應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規(guī)定的相關資格的內部評估人員對抵押房產(chǎn)進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為600×70％=420（萬）。（2）C【解析】個人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款業(yè)務。題中，陳先生以后可能會有不定期資金需求，所以應該申請個人可循環(huán)授信額度。（3）C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。（4）ABCDE【解析】貸款銀行在貸后管理中應該關注抵押物價值情況的變化；動態(tài)地評價企業(yè)的經(jīng)濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力；做好個人貸款的檔案管理；持續(xù)跟蹤、調查陳先生公司的經(jīng)營情況和借款資金使用情況；向借款人發(fā)送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息。三、張莉打算采用個人汽車消費貸款的方式購買一輛車自用（非商用），計劃向銀行貸款額為20萬元。（1）個人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指（）。A.汽車實際成交價格B.貸款銀行認可的評估價格C.汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者D.汽車實際成交價格與貸款銀行認E.可的評估價格中的低者（2）若張莉已婚，則申請個人汽車貸款需提交的申請材料有（）。A.購車首付款證明B.收人證明和資產(chǎn)證明C.所購車輛合法運營的證明D.居民身份證、戶口本或其他有效身份證件E.配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份證件【答案】（1）答案：C解析：汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。（2）答案：ABDE解析：申請個人汽車貸款需提交的申請材料包括：①合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；②貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等；③購車首付款證明材料等。如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等。（3）答案：ABCDE解析：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等，還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。在實際操作中，各商業(yè)銀行通常會根據(jù)具體情況對各種擔保方式作出進一步的細化規(guī)定。四、A城市為非限購城市，開發(fā)商開發(fā)了“城市廣場”城市綜合體項目，總建筑面積50萬平方米，其中住房20萬平方米，銷售均價1.2萬元/平方米，商鋪20萬平方米，銷售均價2.4萬元/平方米，公寓（商住兩用房）10萬平方米，銷售均價1.8萬元/平方米。開發(fā)商擬將該項目全部出售，在取得項目商品房預售許可證之后，開發(fā)商向某商業(yè)銀行提出按揭合作申請，銀行通過樓盤準入流程，對樓盤進行了準入。（1）銀行對該項目最多可發(fā)放（）億元按揭貸款。A．53.1B．90C．51.3D．50.7（2）對商用房項目樓盤準入調查時，應重點調查的內容包括（）。A．項目周邊同類商業(yè)業(yè)態(tài)情況B．開發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營經(jīng)驗C．項目銷售比例D．項目所處區(qū)位情況、周邊商業(yè)氛圍、交通狀況E．后續(xù)運營安排（3）對商業(yè)用房進行價格評估時，主要運用（）的評估方法?！敬鸢浮浚?）A【解析】在不實施"限購"措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，故全部住房的最高貸款額為1.2×20×80％＝19.2（億元）；個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，故全部商鋪的最高貸款額為2.4×20×50％＝24（億元）；所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％，故全部公寓的最高貸款額為1.8×10×55％＝9.9（億元）。銀行對該項目最多可發(fā)放19.2＋24＋9.9＝53.1（億元）按揭貸款。（2）BCDE【解析】商用房貸款中，銀行應加強對開發(fā)商和合作項目的審查。重點審查開發(fā)商的資質、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負債及盈利水平；已開發(fā)項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務合作情況；項目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進度情況以及市場定位和銷售前景預測等。（3）C【解析】市場法適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等；成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易、以及有獨特設計需要的房地產(chǎn)的估價；收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、公寓、旅館、影劇院、停車場、標準廠房等，它不限于估價對象本身現(xiàn)在是否有收益，只要其所屬的這類房地產(chǎn)有獲取收益的能力即可。（4）ABCDE【解析】貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。申請材料清單如下:1.借款申請表;2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復印件;3.借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等;4.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協(xié)議原件;5.所購商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票原件及復印件;所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據(jù)原件及復印件;6.擬購房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件;抵押房產(chǎn)如需評估，須提供評估報告原件;7.貸款人要求提供的其他文件或資料。五、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業(yè)貸款30萬元，期限20年。年利率6％。若李小溪選用了等額本金還款法。8年后李小溪有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。【答案】955．568年后已還款=1250×8×12=120000(元)，李小溪又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12×12)+80000×6％／12≈955．56(元)。六、A城市為非限購城市，開發(fā)商開發(fā)了“城市廣場”城市綜合體項目，總建筑面積50萬平方米，其中住房20萬平方米，銷售均價1.2萬元/平方米，商鋪20萬平方米，銷售均價2.4萬元/平方米，公寓（商住兩用房）10萬平方米，銷售均價1.8萬元/平方米。開發(fā)商擬將該項目全部出售，在取得項目商品房預售許可證之后，開發(fā)商向某商業(yè)銀行提出按揭合作申請，銀行通過樓盤準入流程，對樓盤進行了準入。（1）銀行對該項目最多可發(fā)放（）億元按揭貸款。A．53.1B．90C．51.3D．50.7（2）對商用房項目樓盤準入調查時，應重點調查的內容包括（）。A．項目周邊同類商業(yè)業(yè)態(tài)情況B．開發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營經(jīng)驗C．項目銷售比例D．項目所處區(qū)位情況、周邊商業(yè)氛圍、交通狀況E．后續(xù)運營安排（3）對商業(yè)用房進行價格評估時，主要運用（）的評估方法?！敬鸢浮浚?）A【解析】在不實施"限購"措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，故全部住房的最高貸款額為1.2×20×80％＝19.2（億元）；個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，故全部商鋪的最高貸款額為2.4×20×50％＝24（億元）；所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％，故全部公寓的最高貸款額為1.8×10×55％＝9.9（億元）。銀行對該項目最多可發(fā)放19.2＋24＋9.9＝53.1（億元）按揭貸款。（2）BCDE【解析】商用房貸款中，銀行應加強對開發(fā)商和合作項目的審查。重點審查開發(fā)商的資質、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負債及盈利水平；已開發(fā)項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務合作情況；項目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進度情況以及市場定位和銷售前景預測等。（3）C【解析】市場法適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等；成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易、以及有獨特設計需要的房地產(chǎn)的估價；收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、公寓、旅館、影劇院、停車場、標準廠房等，它不限于估價對象本身現(xiàn)在是否有收益，只要其所屬的這類房地產(chǎn)有獲取收益的能力即可。（4）ABCDE【解析】貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。申請材料清單如下:1.借款申請表;2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復印件;3.借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等;4.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協(xié)議原件;5.所購商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票原件及復印件;所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據(jù)原件及復印件;6.擬購房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件;抵押房產(chǎn)如需評估，須提供評估報告原件;7.貸款人要求提供的其他文件或資料。七、沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業(yè)貸款30萬元，期限20年，年利率6％。（1）鄭女士可以選擇等額本金還款法與等額本息還款法中的一種，兩者相比（）。A．前者前期還款壓力較小B．后者后期還款壓力較小C．后者利息支出總額較小D．前者利息支出總額較?。?）如果采用等額本息方式還款，每月還款額為（）元。（取整數(shù)）（填空題）（3）等額本息還款方式的利息總額為（）元。（取整數(shù)）（填空題）（4）如果采用等額本金方式還款，第二個月還款額為（）元。（填空題）（5）等額本金方式的利息總額為（）元。（填空題）（6）若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。（填空題）【答案】（1）D【解析】銀行的個人住房貸款的還款方式主要有等額本息還款法與等額本金還款法。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又稱“遞減還款法”，每月還款本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。（2）2149【解析】采用等額本息還款法，每月還款的金額（本息和）是相同的。每月還款額=300000×6％／12×（1+6％／12）^240／[（1+6％／12）^240-1]≈2149（元）。（3）215760【解析】由上題可知，總還款額為2149×20×12=515760（元），其利息總額=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75【解析】采用等額本金還款法，每月還款本金相同，利息遞減。第二個月還款額為：每月還款本金=貸款本金／還款期數(shù)=300000／（20×12）=1250（元），當月還款利息=（貸款本金-累計已還本金）×月利率=（300000-1250）×6％／12=1493．75（元），當月還款金額=每月還款本金+當月還款利息=1250+1493．75=2743．75（元）。（5）180750【解析】第一個月還款利息=300000×6％／12=1500（元），第二百四十個月還款利息=（300000-1250×239）×6％／12=6．25（元），根據(jù)等差數(shù)列求和公式可得利息總額=（1500+6．25）/2×240=180750（元）。（6）955.56【解析】8年后已還款=1250×8×12=120000（元），鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000（元），在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／（12×12）+80000×6％／12≈955．56（元）。八、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。（1）小張該筆貸款的抵押率是（）。（單項選擇題）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小張經(jīng)營規(guī)模進一步擴大，擬申請?zhí)岣哔J款金額。為此，銀行要求追加擔保，以下選項中屬于有效擔保的有（）。（多項選擇題）A．小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產(chǎn)一套B．小張公司名下?lián)碛械?，除小張外其他股東并不知情的住宅一套C．小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權D．小張名下的大型生產(chǎn)機器一臺E．小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限（3）在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請采用自主支付（）（多項選擇題）【答案】（1）C【解析】抵質押率=押品擔保債權的本金余額/押品評估價值100%。所以，小張該筆貸款的抵押率=300／（2×200）≈75％。（2）CDE【解析】如下財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權；②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學校、幼兒園醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施療衛(wèi)生設施和其他公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。A項屬于第三種；B項屬于第四種。（3）BCE【解析】個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；（D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元，所以D選項不選）②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的；③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、張莉打算采用個人汽車消費貸款的方式購買一輛車自用（非商用），計劃向銀行貸款額為20萬元。（1）個人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指（）。A.汽車實際成交價格B.貸款銀行認可的評估價格C.汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者D.汽車實際成交價格與貸款銀行認E.可的評估價格中的低者（2）若張莉已婚，則申請個人汽車貸款需提交的申請材料有（）。A.購車首付款證明B.收人證明和資產(chǎn)證明C.所購車輛合法運營的證明D.居民身份證、戶口本或其他有效身份證件E.配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份證件【答案】（1）答案：C解析：汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。（2）答案：ABDE解析：申請個人汽車貸款需提交的申請材料包括：①合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；②貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等；③購車首付款證明材料等。如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等。（3）答案：ABCDE解析：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等，還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。在實際操作中，各商業(yè)銀行通常會根據(jù)具體情況對各種擔保方式作出進一步的細化規(guī)定。一十、根據(jù)以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業(yè)貸款30萬元，期限20年，年利率6％。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元)，鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12X12)+80000X6％／12≈955．56(元)。一十一、根據(jù)以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業(yè)貸款30萬元，期限20年，年利率6％。等額本金方式的利息總額為（）元。(填空題)【答案】180750第一個月還款利息=300000X6％／12=1500(元)，第二百四十個月還款利息=(300000-1250X239)X6％／12=6．25(元)，根據(jù)等差數(shù)列求和公式可得利息總額=(1500+6．25)／2X240=180750(元)。一十二、根據(jù)以下材料，回答73-76題李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬?！敬鸢浮?55個人經(jīng)營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產(chǎn)應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規(guī)定的相關資格的內部評估人員對抵押房產(chǎn)進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為