2015浦項·道廣告推廣策略提案謹呈浦項集團2015浦項·道新時代的來臨影響這個時代一直被影響影響Influence超越時代的影響力第一部分縱觀當代韓國對中國乃至世界的影響力時代背景下的

韓國2014年北京APEC峰會，中韓友好鄰邦鞏固交流注入了國家級的生機與活力中國國家主席習近平會見韓國總統(tǒng)樸槿惠，推動兩國合作和交流取得更加豐碩成果。韓國—禮儀之邦禮遇世界的影響力2014年仁川亞運會，文化交流，體育盛會。韓國—韓式文化融合世界的影響力科技滲透，深度影響中國人的日常交流與智能生活體驗。智能科技形成了韓國的代名詞。韓國—智能科技品味世界的影響力韓國娛樂文化風潮席卷中國，韓國風格的服飾、飲食、語言等，潛移默化中對中國人的生活習慣及時尚審美產(chǎn)生巨大影響。韓國—綜藝娛樂愉悅世界的影響力整容業(yè)：韓國整容業(yè)享譽世界，韓國被公認為“美麗天堂”。日常生活審美化的趨勢，對中國人審美態(tài)度的觀念影響。韓國—美容整形美麗世界的影響力《浪漫滿屋》、《來自星星的你》、《可愛的他》等熱播韓劇，風靡中國，浪漫的韓劇描繪憧憬了一代中國人追求時尚、浪漫、美好品質(zhì)生活方式的向往。其實很多中國人心中都有一個韓劇生活夢。韓國—浪漫韓劇風靡世界的影響力韓國，正在深刻影響中國韓國制造，正在風靡世界韓國出品，正在定義新的生活標準我們要更加自信的借勢放大韓國的影響力。洞察Observe第二部分浦項，來自韓國，世界500強企業(yè)，全球三大鋼鐵企業(yè)，韓國五大財團之一，十大建筑承包商之一……足跡遍布全球，影響世界！BUT2011進入大連四年

浦項并未影響大連！浦項道，韓國豪宅代表，智能科技專家

缺乏韓國格調(diào)生活感知！3年推廣，完成了項目物理價值輪廓的傳遞，有物理無精神有輪廓無內(nèi)涵有產(chǎn)品無生活2015年，浦項·道核心推廣策略提升浦項品牌號召力

確立韓居生活影響力！樹立浦項道價值影響力營造改善客群品質(zhì)生活向心力在大連創(chuàng)造一種獨有的韓國品質(zhì)生活標桿

價值value第三部分價值之上的精確梳理2015浦項道，如何區(qū)隔市場，確立其韓國生活獨特占位？價值梳理：項目補價值城市價值人文價值配套價值本體價值資源價值開放式生態(tài)綠地中央疊瀑水系大連首家愛犬游樂場獨創(chuàng)腳踏式水閥廚房電視專用磁鎖刀具柜高端廚房凈水器一體式潛入冰箱城市西拓新核心凌水灣總部生態(tài)經(jīng)濟圈城市級南向海景資源萬達、錦輝城市商業(yè)配套未來地鐵及跨海大橋周邊豐富的高校資源韓國社區(qū)生活方式浦項國際化跨國公司韓式十大主題園林景觀第三代家居智能化系統(tǒng)現(xiàn)代簡約建筑風格精細化的韓國裝修風格停車場色彩分區(qū)引導現(xiàn)房實景，即買即住韓國高級物管服務追求細節(jié)的建筑理念及建筑品質(zhì)地段價值高新園區(qū)核心地段區(qū)域內(nèi)高知人群集中根據(jù)聯(lián)策策略分析浦項·道近三年的成交客摹，我們要強調(diào)客戶的關注所在，抓住差異化核心價值，極致放大！品牌地段園林物業(yè)智能精裝海景提升品牌號召力放大地段中心坐標強化資源占有優(yōu)勢標桿韓國智能科技強調(diào)韓國精裝品質(zhì)彰顯韓國貼心服務營造韓式風情園林物理價值之上，精神附加值的挖掘物理價值品牌之精神：浦項秉承“建設中國美好未來”的開發(fā)模式，以追求居住革新為理念，將韓國先進的居住文化帶到中國，建設高品質(zhì)人居生活。浦項企業(yè)品牌，具有使命感的責任品格韓國浦項，質(zhì)量領先，影響世界的500強名企凌水灣繁華核心，豐盛配套從容人生購物血拼圣地、世界級美食天堂、璀璨迷人夜景……咫尺萬達廣場、錦輝商城，多維交通瞬達全城，精彩生活隨心所欲。浦項·道盛享全能配套，中心地標的人居品格地段之精神：城市最后一片稀缺南向海天賦之地，盡攬稀缺南向海景，壯闊榮耀未來。南向海景，稀缺資源，浦項·道擁有對資源的自然品格資源之精神：韓式十大主題園林中央疊瀑水系，流動的風景盛宴主題游樂場，鋪制優(yōu)質(zhì)橡膠，小業(yè)主安全嬉戲，父母無憂愛犬游樂場，與寵物嬉戲其樂融融健康路，從腳底開始的健康關愛……四季一園，豐盛天地，浦項·道擁有對自然的景致品格園林之精神：精致于形，智慧于心，浦項·道骨子里對產(chǎn)品的舒居品格精裝智能豪宅智能化的產(chǎn)品背后，是對人本居住的關懷。從項目產(chǎn)品角度來看，浦項·道產(chǎn)品每一處細節(jié)，都是精雕細琢而成。產(chǎn)品之精神：事無巨細，溫暖貼心，浦項·道骨子里對服務的禮遇品格事必躬親的禮制服務韓國高級物業(yè)24小時365位，提供細致周到的全方位服務物業(yè)之精神：浦項·道精神內(nèi)涵海景資源品質(zhì)產(chǎn)品園林營造企業(yè)品牌景致品格舒居品格自然品格責任品格浦項·道從品牌、規(guī)劃、設計到建造，皆具有深厚品質(zhì)、格調(diào)精神！韓國物業(yè)禮遇品格核心地段人居品格市場占位思考：以韓國浦項道產(chǎn)品差異化的品格影響市場以韓居的生活方式引導客戶、引導市場定位語：韓國浦項出品智能品格豪宅品牌影響差異化價值精神占位品質(zhì)標準世界500強、韓國資本巨擘浦項集團，再造鉅著，以獨有的品格精神，和智能化人性精裝，革新大連華宅史！廣告Advert第三部分價值屬性之上的廣告觀點推廣要制造全城影響力，凝聚市場焦點，震撼人心，滿足客戶對于新生活方式的向往！因此我們要制造引爆全城關注、互動的廣告概念，貫穿全年的推廣、渠道、銷售，形成城市的熱議話題，引起客戶追捧！推廣思考：推廣策略：封鎖高新區(qū)，站位全大連，搶奪整個城市的改善客戶！號召城市韓式生活向心力！對話大連、對話城市、對話客群！好的推廣，不止是精神的傳播，更要實現(xiàn)與客群深入溝通！一切從客群出發(fā)！浦項·道客群描?。?8平主力客戶群：他們25-35歲，是70、80甚至90后，接受過較高的教育，部分擁有國外留學、居住的經(jīng)歷，有先進意識、全球視野，對生活品味有自己的要求。房子作為標榜身份的標簽，帶來面子感！他們走在時尚前沿，選用智能三星手機，韓國家電，會穿韓版西裝，看流行韓劇。巴厘島是必去的旅游勝地；韓國烤肉是聚餐的美食首選。他們潛移默化中受到韓國文化的影響，渴望成為城市生活的主角！他們是兩口之家或三口之家，對家庭有責任感，為家人追求一種新的流行生活方式。他們具有全球視野，對韓國生活心生向往！浦項·道客群描摹：147平主力客戶群：他們35-55歲，是70、60后，大多是企業(yè)高管或私營企業(yè)主、“海歸”及外籍人士、高級公務員，擁有成功的事業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟基礎。他們有知識、有品味和豐富的人生閱歷，性格沉穩(wěn)、謙和、彬彬有禮，內(nèi)心充滿對自我的認同感，注重禮儀修養(yǎng)，細節(jié)禮遇，他們的消費行為背后隱藏著文化層面的元素，精神愉悅是打動他們的關鍵。他們注重生活的舒適度、尺度感，房子是他們的品味外延，他們對子女和父母有強烈的關懷愿望，認為和諧的家庭是幸福的基礎。他們注重生活的舒適度，追求舒居享受！浦項·道：如何將產(chǎn)品價值轉(zhuǎn)化成客群切實感受的利益?zhèn)鬟_點？通過韓風的影響力，對話客群！建立一種全城向往的生活趨勢！凌水灣核心，家門口的一次散步，世界潮流抵達的生活

韓式風情園林，重拾你與自然的親近生活韓國智能化生活系統(tǒng)，為你打造一個會思考的家韓國品質(zhì)精裝，靜享舒居的細節(jié)生活韓國禮制物業(yè)，知竭力，懂盡心浦項·道，開創(chuàng)了大連第一個韓國高品質(zhì)生活智能主題社區(qū)，為大連人建立一種新的生活趨勢！讓大連的居住模式進入到一個全新的時代！每一個時代，都需要引領！浦項·道引領韓式居住時代全城來襲公元2015大連從此韓居時代廣告語產(chǎn)出：城市影響生活