PAGEPAGE8頁施工組織設計工程名稱：×××工程××建設集團有限公司目 錄基本情況及會簽 1工程概況 5施工部署 11施工平面布置圖 13施工準備工作 14主要項目施工方法 23質量保證措施 53安全技術措施 57技術節(jié)約措施 64冬季施工措施 66雨季施工措施 68主要材料用量 70技術經濟指標 71附錄 72施工組織設計補充 74附表：施工進度計劃表附圖一：深基坑擋土支護結構平面示意圖附圖二：深基坑擋土支護結構剖面示意圖附圖三：降排水系統(tǒng)平面圖附圖四：吊模施工示意圖附圖五：地下室墻模板支撐圖附圖六：外腳手架搭設形式基本情況工程名稱：×××、樓及地下車庫1739軸（B段工程地點：××××××建設單位：××××××開工時間：××年1120日施工單位會簽表1生產負責人技術負責人項目經理項目副經理上崗證號上崗證號項目副經理項目工程師上崗證號上崗證號土建工長水、暖工長上崗證號上崗證號鋼筋工長電氣工長上崗證號上崗證號質量員技術員上崗證號上崗證號資料員預算員上崗證號上崗證號器材員上崗證號主持編制人編制完成日期審核負責人審核日期×××公司領導會簽表2總工程師生產經理總經濟師建設單位及監(jiān)理表3建設單位監(jiān)理單位公司部門審核會簽（一）表4部門 審 核 意 見 審核人及部門簽生產計劃部門業(yè)務經營部門技術部門質量部門公司部門審核會簽（二）表5部門 審 核 意 見 審核人及部門簽安全技術部門勞動部門器材設備部門財務部門工程名稱 ×××工程詳細地址工程座落位置示意圖

工程概況（一）表6單位工程質量指標建筑面積10716.25m2平面形式凸字形結構類型框架異型柱工程性質住宅樓基礎類型筏板式基礎基礎標高－3.900m基礎埋深 －5.3m 地下防類型

SBS改性瀝青卷材防水類型弱電設備

現澆混凝土墻，外墻300mm200mmSBS商品房標準

樓板類別及厚度

現澆混凝土樓板250mm100開工日期 ××年11月20日 竣工日期 ××年6月層 數 層 高（地下 地上 設備層 負一層 首層 標準層 頂層 設備層1 24 3.9 5.1 3.15 3.53工程名稱 ×××工程詳細地址工程座落位置示意圖

工程概況（二）表7單位工程質量指標建筑面積10838.16m2平面形式人字形結構類型框架異型柱工程性質住宅樓基礎類型筏板式基礎基礎標高－3.900m基礎埋深 －5.2m 地下防類型

SBS改性瀝青卷材防水類型弱電設備

現澆混凝土墻，外墻300mm200mmSBS商品房標準

樓板類別及厚度

現澆混凝土樓板250mm100開工日期 ××年11月20日 竣工日期 ××年6月層 數 層 高（地下 地上 設備層 負一層 首層 標準層 頂層 設備層1 24 3.9 4.8 3.15 3.6工程概況（三）表8工程名稱 ×××地下車庫 B工程詳細地址工 單程 位座落 工位 程置 質示 量意 指圖 標建筑面積3658m2平面形式平面凹凸形結構類型現澆混凝土工程性質車庫基礎類型閥板基礎基礎標高－6.15m基礎埋深 －6.55m 地下防類型

SBS改性瀝青卷材防水類型弱電設備

現澆混凝土墻，外墻300mm200mmSBS商品房標準

樓板類別及厚度

現澆混凝土樓板250mm100開工日期 ××.11.20 竣工日期 ××.4層 數 層 高（地下地上設備層負一層首層標準層頂層設備層13.8m工程概況（四）表9地下車庫6.55m土基礎厚度大體積混凝土6#樓、7#樓C40大體積混凝強度等級地下車庫地下車庫6.55m土基礎厚度大體積混凝土6#樓、7#樓C40大體積混凝強度等級地下車庫C30土抗?jié)B等級大體積混凝土商品混凝土類型供貨單位××混凝土分公司深基放坡坡度1：1

大體積混凝

樓1.4m 樓0.5m地下車庫400mmS8擋土支護結構 基坑鋼板樁加拉錨工程樁類型施工單位

預應力混凝土管樁、混凝土方樁×××深基坑擋土支護結構平面示意圖 (詳見附圖1)深基坑擋土支護結構立面示意圖 (詳見附圖2)注：用于基坑東側 25m處工程概況（五）表工程概況（五）表10PAGEPAGE9頁工程工程測量建筑線制坐位置示圖給定準點程位示圖原場地平均標高（絕對標高2.7m設計室外絕對標高（6#樓3.857#3.80設計首層地面絕對標高（m）6#樓4.357#4.30及意水高及置意室內外高差 （m） 500m工程概況（六）表工程概況（六）表11第PAGE第10頁環(huán) 境 狀 況相建鄰 該建筑位于×××地內。建筑南側為擬建建筑，即××× 樓；建筑 建筑北側為施工臨時道路，建筑西側距××河僅為 30m 米，建筑物 側為施工臨時道路和擬建建筑，施工現場較平坦開闊。狀況紅線內地下 本場地原為荒地，局部有坑塘，后經人工填墊至現地坪，現地埋 基本平坦。藏物及 地下除布滿雜填土和部分地區(qū)有淤泥外無任何埋藏物及管線。管線狀況地表水狀 場地表面局部有擊水，地表層－ 1.4m 以下見水，采取擬建建筑況 物周圍明溝及集水井排水，并在基坑平面內縱橫間隔 20m設管井及排 井深8米，進行降水。除方法施工部署（一）表施工部署（一）表12第PAGE第11頁施工方式 基礎→主體→裝修總體安排 、樓部分按樓層分段流水段劃分

地下車庫分四段基礎挖土量 挖土機具類

反鏟挖土機挖土方式 機械挖土 數量 6臺挖土天數 10天 回填土機具類土

翻斗汽車6輛方 基礎回填土量 工

數量 推土機1輛程 回填土密實方式

機械結合人工夯實

棄土機具類別數量

翻斗汽車8輛回填天數 1天 地基土密實棄土量

方式 蛙式打夯機基礎混凝土地 工程基

工程量

780m3與 配備人力 350人 配備人力 30基礎 施工天數 5天 施工天數 1天工程 工程樁數量樁頂標高

291顆5.2m

工程樁施工 15天數塔式起重機 2臺垂直運輸設備類別及數量 水平運輸設備類別及數量運輸設備 施工電梯2部 雙輪手推車10個施工部署（二）表施工部署（二）表13第PAGE第12頁平均人力資源 350人 施工天數 70天基 流礎 水 、樓不分工 段程 劃 地下車庫分四段分平均人力資源 120人 施工天數 350天主 流體 水工 段 以樓層分段，每層一段程 劃分平均人力資源 250人 施工天數 90天裝 流修 水 室內裝飾以樓層為施工工 段程 劃 門窗安裝、外檐涂刷不分段分平均人力配備 32人 施工天數 600天設備 流安 水裝 段 設備工程配合裝修工程進行不分段工 劃程 分施工平面布置圖圖例表施工平面布置圖圖例表14第PAGE第13頁序號 圖例 名稱 序號 圖例 名稱擬建建筑臨時建筑其他擬建3建筑施工電梯塔吊總配電箱總水源沉淀池第PAGE第14頁施工準備工作（技術工作準備）圖紙會審日期××年11月參加人項目經理、工長、技術員設計交底日期××年11月參加人項目經理、工長、技術員頒布崗位制度

表15制定施工組織設計

由專人制定，交項目經理審核，本著全面準確反映實際工程的原則計劃采用“四新”技術項目

××××××第PAGE第15頁臨時用電設計要求

施工準備工作（臨電一）現場勘察；確定電源進線、變電室、總配電箱等位置及線路走向；進行負荷計算；選擇變壓器、導線截面和電器類型、規(guī)格；繪制電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖；制定安全用電技術措施和電氣防火墻。施工機具用電量表

表16機具名稱單位數量用電量機具名稱單位數量用電量（KW）（KW）塔式起重機臺295鋼筋切割機臺48.8施工電梯部220鋼筋彎曲機臺39電焊機臺540鋼筋對焊機臺1100木工電鋸臺24.4振搗器臺1015壓刨機臺13水泵臺48.8平刨機臺13泥漿泵臺28無齒鋸臺12.2臺鉆臺10.55套絲機臺21.5電暖器個1530砂漿攪拌機臺17.5熱水器個16現場及室內照明用電（KW）2=24.8總用電量（KW）387.55變壓器功率及臺數調壓器臺數供電方式 市政供電 供電日期 ××年10月用電總電流計算公式

I=1.05×（I1+I2+I3） I ——電力設備總電I1=電動機銘牌功率之和×0.6÷3×0.6I1——電動機組總電流之和I2=0.6×電焊機銘牌容量之和× 0.87×0.6I2——電焊機總電流之和I3=照明功率之和÷電壓 I3——照明總電流之注：總功率由總電流計算； 1.05為超載系數第PAGE第16頁施工準備工作（臨電二）

表17施工現場臨時用電必須達到 (TN-S系統(tǒng))即三相五線制。凡是采用架空線路的現場，應使用專用電桿?，F場照明線路必須單獨敷設。安 4. 現場使用的膠皮線必須架空并設有絕緣支持物。全 5. 施工現場采用地埋線，嚴禁沿地面明設，并應避免機械損傷和介用 腐蝕。電 6. 埋地電線的接頭應設在地面上的接線盒內， 接線盒應能防水，防塵技 7. 施工現場樓內照明及操作棚宿舍必須使用安全電壓 。術 8. 配電系統(tǒng)應設置室內或室外配電箱，有門有鎖并能防雨。措 9. 每臺用電設備應有各自專用開關箱，必須一機一箱一漏保一閘，禁一閘多用。施工現場所用的電氣設備必須進行驗收后方可使用。施工現場嚴禁使用電爐子、電褥子，電器安拆應由持證電工完成。電氣設備和線路的絕緣必須良好，電氣牢固不松動。電氣設備和線路都必須符合規(guī)格，定期進行維修。拆除。電 4. 施工現場設置足夠數量的，干粉滅火器材。氣 5. 電氣設備附近線路下方，配電箱處嚴禁堆放易燃物品嚴禁煙火。防 6. 施工現場辦公臨建、民工宿舍，伙房和樓內施工照明必須使用安火 電壓36V，電線必須穿管燈頭有開關。措 7. 合理配置更換各種保護電氣，對電器和設備的過載短路進行可靠施 保護。8. 現問題要立即整改。第PAGE第17頁施工準備工作（臨電三）現場臨電平面圖現場臨電系統(tǒng)圖

表18第PAGE第18頁施工準備工作 （場地、臨水

表19場地平整碾軋方法

推土機結合人工平整，碾軋以推土機為主，局部土坑用人工夯實。臨時道路鋪筑方法

工程碎磚石鋪路排水明溝無做法供水水源位置水表規(guī)格數量

總水源位置在現場總配電箱旁，詳見施工平面布置圖。水表規(guī)格:DG50施工用水管路鋪設方法

在保證不間斷供水原則下，管道鋪設越短越好。DN50焊接鋼管直埋敷設生活用水管路敷設方法

DN50焊接鋼管直埋敷設消防用水管路敷設方法

DN50焊接鋼管直埋敷設生活用水水池位置

現場辦公室西側 用水日期 ××年10月施工準備工作（道路、溝井）表施工準備工作（道路、溝井）表20第PAGE第19頁排水計劃

施工現場西側為××河，采用自然排水，即現場利用排水明溝和集水井將水排入此河。臨時道路橫剖面示意圖施工現場圍墻做法

圍墻沿用道路旁原有設施，為 2m高金屬圍欄。施工準備工作（宣傳、不擾民）表施工準備工作（宣傳、不擾民）表21第PAGE第20頁施工現場宣傳形式及實施計劃進入現場須戴安全帽。對全體人員進行進場安全教育?，F場醒目處掛安全宣傳標語，提高安全意識及質量意識。有條件的情況下，定期出板報進行宣傳。宣傳百年大計質量第一的方針，確保開工創(chuàng)優(yōu)的目標，實施文明施工。文明施工措施現場整潔，各種材料堆放整齊?，F場道路設專人清掃，保證現場時時刻刻清潔衛(wèi)生。堅持安全生產，提高安全生產意識。埋設。地灰，貫徹推動“誰主管，誰負責”的原則。提高施工不擾民重要性的認識。施工準備工作（現場計量）表施工準備工作（現場計量）表22第PAGE第21頁名稱 水準儀 經緯儀 臺 稱規(guī)格 S3 FTD2G 500Kg計量器具 數量 2套 1套 1配備檢測 02839證號 02862

力字201916計量方法及保證準確度措施水準儀進行各部位標高超平。經緯儀測量水平軸線位置與夾角以及豎向軸線垂直度。臺秤用于稱材料重量。保證準確度措施：定期到國家檢測部門進行送檢， 施工中隨時發(fā)現不確現象隨時送到檢測部門進行檢修。在儀器完好條件下現場計量員做好現場計量記錄?，F場計量器具配備平面布置圖現場計量器具配備平面布置圖懸秤攪拌機水池注：攪拌棚前設一臺懸空地坪，用于稱量相關材料。施工準備工作（臨建）施工準備工作（臨建）第PAGE第22頁臨建名稱 建筑面m2

層 結構類型 主體結構材料 使用起止日數

表23工地辦公室101簡易拼板改性聚笨板2019.8會議室151簡易拼板改性聚笨板2019.8宿舍6001簡易拼板改性聚笨板2019.8工具材料庫601簡易拼板改性聚笨板2019.8危險品庫151簡易拼板改性聚笨板2019.8伙房101簡易拼板改性聚笨板2019.8飲水鍋爐房101簡易拼板改性聚笨板2019.8水電操作間101簡易拼板改性聚笨板2019.8木工棚301石棉瓦、鋼管2019.8廁所601粘土磚、砂漿2019.8主要項目施工方法主要項目施工方法第PAGE第51頁（基坑開挖）施工順序 軸線引測→放挖槽線→機械開挖→槽底清理挖土工程量 挖土方式 機械開放坡方法及坡度 人工放坡 放坡坡度1

表24開挖方案

開挖采用挖掘機分兩步挖土。一步挖土后注意觀測支護樁水平方向的位移，做好觀測記錄。開挖方向從車庫 17軸向39軸平行開挖，開挖時由水準儀控挖土深度。二步挖土至基底標高以上 待墊層施工時人工挖除?；优潘到y(tǒng)布置

基坑采用明溝集水井排水系統(tǒng)布置：明溝→集水井→沉淀池→××河溝渠坑穴處理方案

將溝渠及坑穴部位挖出，邊坡采用踏步槎，分層回填石屑?；幼o坡樁類型及施工方案

本工程基坑邊坡局部采用鋼板樁加拉錨支護。鋼板樁采用工字鋼間段布置，間距 中間插入擋土板，現有地坪計算送樁深度為 。6#樓以西基坑鋼板樁支護總水平長度為 6#樓以東由于臨近施工現場的干道無法放坡，同樣采用部鋼板樁支護，鋼板樁支護總水平長度為 。除上述部位以外，基坑其他部位的開挖均采用放坡開挖，坡1：1定現象，及時采取措施維護?；靥畈牧虾穸燃懊軐嵎椒?/p>

局部處理采用石屑回填，用蛙式打夯機和人工夯實，干度應≥ 1.95。（基坑降水）

表25施工順序 測井位→打井→降水 施工周期 持續(xù)到基礎工程完畢驗收合格土方回填后降排 1. 本工程基坑采用管井降水法，管井縱橫間隔 、深度8～共水 2眼，距基礎放腳以外 （詳見附圖，另設明溝泥漿泵進行有施 組織排水，并在坑外設沉淀池，將清水排入衛(wèi)津河。工 2. 保持地下水位在基礎 800mm以下。以確?；A干作業(yè)施工能正常進方 行。法 3. 計劃降水在土方開挖前 5～10天進行。及 4. 臨時用電及電閘箱派專人負責管理，安全操作，以確保排水期間的要 用電。求降排水系統(tǒng)平面示意圖（詳見附圖3）（基坑檔土支護）擋 1. 本工程基坑邊坡局部采用鋼板樁加拉錨支護。

表26土 2. 鋼板樁采用工字形鋼材間段布置，間距 1m，中間插入擋土板，從結 有地坪計算送樁深度為 。構 3. 6#樓以西基坑鋼板樁支護總水平長度為 6#樓以東由于臨近施工現場的干道無法放坡，同樣采用局部鋼施 樁支護，鋼板樁支護總水平長度為 。工 4. 進度要求：打樁施工隊在 11月20日前將工程樁完成。方 5. 在已打設鋼板樁的樁身，延水平方向焊接橫向鋼支撐（工字鋼） ，法 焊三根，每根 8米。及 6. 在原有鋼板樁后 6米處打設工字鋼錨桿，延水平方向均勻設置七根，要 每根間距3.5米，深度8米。求 8. 在焊好的工字鋼橫向支撐上設置拉錨鋼絲繩連于錨桿。支護結構錨拉桿剖面示意圖（詳見附圖2）（地基與基礎一）混凝土 采用經緯儀鋼卷尺將定位樁引至墊層上，反出墊層外邊線，用水

表27墊 準儀測出高度，再用木模板支護，做好控制樁控制其高度，墊層 C10層 混凝土，采用商品混凝土人工澆筑，木抹子找平，平板振搗器搗實，鐵施 抹子壓光。按10m見方分塊澆筑，從地下車庫 17軸向39軸方工 平行施工，同時進行 和住宅樓的墊層澆筑。方法基礎采用經緯儀、鋼卷尺及線墜進行放線，用經緯儀將定位樁直線及軸曲線反到墊層，再用經緯儀和鋼卷尺測出軸線及外邊線并做閉合后矯線正誤差，按圖示尺寸放出各軸線。彈測支撐是否牢固，保證縫隙嚴密?；?2. 檢查鋼筋的墊塊數量是否滿足要求，是否已做了隱蔽檢查。凝 3. 混凝土到現場要進行塌落度測試并按要求留置試塊。土 4. 基礎底板混凝土用量較大，必須連續(xù)澆筑，不能留設施工縫，往基 澆筑最長間歇時間不能超過 120分鐘。礎 5. 地下車庫按40mm左右的跨中預留后澆帶，即車庫設三條后澆帶，施 可分為四段進行澆筑，每段橫向平行澆筑寬度≤ 往返進行工 6. 住宅樓分段必須連續(xù)澆筑一次完成，從短向往返澆筑，作業(yè)面寬方 度部超過。法 7. 住宅樓承臺底板較厚，采取分層踏步式澆筑，每層厚度 700mm右，從短向開始往返進行，不留施工縫，混凝土澆筑最長間歇時間不超過120分鐘?；?1. 地下車庫底板磚模厚 每隔3m加240mm磚垛，高度。凝土 2. 樓底板外磚模厚 每隔2m加370mm磚垛，高度。底板 3. 樓底板下反梁磚模厚 240每隔2m加370mm磚垛，內模高磚模 度外模高。（地基與基礎二）

表28種的防凍劑。混凝土底板磚模施工

漿稠度。冬季施工的磚砌體，應按“三一”砌筑法施工，灰縫不應于1cm 。得留有砂漿，在繼續(xù)砌筑前應掃凈砌筑表面。每天砌筑抹灰完畢后及時用草簾覆蓋。防水層施工由專業(yè)隊按進度要求和施工條件進行施工。混凝土底板防水層及保護層施工

車庫墊層、找平層施工完畢后，隨即進入 SBS防水施工。SBS防水材料按設計圖紙要求并達到國家規(guī)范標準。防水層施工出一個工作步距后，立即進行上部保護層施工。細石混凝土保護層采用商品混凝土 按照設計與規(guī)范要取40mm厚。沉降觀測點埋設方法及平面位置

沉降點的布置：建筑物的四周，變形縫的兩側。基礎沉降觀測點埋設于± 0.00上。沉降點埋設間距不大于 12米。（模板工程一）

表29模板種類 定型組合鋼模板、木模板。支模構件名稱

主體框架梁、板、柱模板。強度 模肋間距不大于 用定型柱套箍固定，楔板到位插牢。剛度 遵照設計，嚴格按照施工作業(yè)指導書與規(guī)范中的模板工藝行施工。穩(wěn)定性 模板支柱下應墊通長腳手板且地面應平整堅實。幾何尺寸 支模前按圖彈線，支模后校正位置尺寸，做好支撐。異形柱結構支模

定型鋼模板廠家定做；定型木模板現場自制；樓板模板采用鋼模和三合板共同支護（模板工程二）

表30基礎模板支撐示意圖（詳見附圖4）地下室墻模板支撐示意圖（詳見附圖五）模板工程輔件要求支撐 采用Φ40鋼管作支撐，防止在澆筑混凝土時漲模。木龍骨 頂板采用 12木方做主龍骨上鋪 6×10小木方做模具骨，大木方間距 600模肋間距。（鋼筋工程一）

表31鋼筋應有出廠合格證，按規(guī)定取樣復試外觀，無銹蝕和油污。綁 2. 綁扎鋼筋要橫平豎直，綁扎要緊固不丟扣，箍筋綁扎要平直不松動扎 采用20—30號鐵絲。安 3. 框架柱的綁扎：先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子筋，裝 在搭接長度內綁扎不少于 3個，幫扣向柱子中心。箍筋與主筋垂直，技 箍筋與主筋非轉角部分的交叉點成梅花交錯綁扎， 柱箍端頭彎成 術 度，平直部分長度不小于 10d。要求 4. 各連接點的構造鋼筋錨固長度均應按設計要求進行綁扎。5. 綁扎時應對每個接頭用尺檢查搭接長度是否符合設計和規(guī)范要求。連接 1. 焊接接頭相互錯開，在設計與規(guī)范允許范圍內方法 2. 鋼筋搭接焊接時，鋼筋保持平直通心，焊點、焊口符合技術質量及 求，焊件按規(guī)定取樣做力學性能試驗。技術 3. 采用套管擠壓連接的鋼筋接頭必須符合規(guī)范要求，并做力學性能要 驗。求1. 筋節(jié)點構造長度、規(guī)格、位置、數量均應符合設計及強制性條文構 定。件節(jié) 2. 先將兩根豎向受力筋平放在綁扎架上并在主筋上劃箍筋間距。點 3. 根據劃線位置將箍筋套在鋼筋上逐個綁扎，預留出搭接部位的長度安 箍筋應與受力筋垂直，采用十字扣綁扎，箍筋彎鉤疊合處沿受力鋼裝 筋相互錯開放置。要求 4. 鋼筋構件要嚴格按設計及規(guī)范要求施工。（鋼筋工程二）

表32防位 1. 鋼筋綁扎要按設計圖紙施工。移施 2. 鋼筋的綁扎不得有松動、脫扣，嚴禁鋼筋主筋位移。工 3. 鋼筋綁扎前應在模板上彈線，綁扎要橫平豎直技術 4. 鋼筋焊接應符合要求，主筋同心控制在規(guī)定允許范圍內方案保護層 1. 保護層墊塊用等高的砂漿墊塊，按每 1米左右距離梅花形擺放，厚 漿墊塊帶有鐵絲與鋼筋固定。度控 2. 砂漿墊塊應提前制作，其標號應和混凝土相一致制方法1. 成型鋼筋按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕成 油污。品保 2. 板筋及上皮筋綁扎完成后不得隨意踩踏，如有需要可用鐵板凳木板護 架設上人通道。措 3. 應保證預埋電線管、預埋件等位置準確，發(fā)生沖突時可繞開，嚴施 切割鋼筋。（混凝土工程一）混凝土供應方式 商品混凝土強度等級 、樓采用地下車庫采用 C30抗?jié)B等級 、樓地下車庫采用 S8強度評定方法 由試驗室提供配合比選用方法 由試驗室提供水泥品種及標號 供貨商提供砂子種類 供貨商提供石子種類及粒徑 供貨商提供外加劑種類 供貨商提供摻和料種類 供貨商提供拌和水種類 供貨商提供拌合物輸送方式 供貨商提供

表33設泵秤計量：材料計量方法及技術要求

實驗室下達混凝土配合比通知單， 將其轉換為每盤際用的施工配合比并公布于攪拌配料地點的標牌上。所有計量器具必須有經鑒定的有效期。水平運輸方式 混凝土泵垂直運輸方式 塔式起重機、卷陽機澆筑方法及施工技術要求振搗方法機具及技術要求

（混凝土工程二）及摸板，察看螺栓，拉桿是否松動、脫落發(fā)現漏漿等現象，指派專人檢修。澆筑高度大于3米時，采用串筒使混凝土下落。澆筑前對混凝土塌落度檢驗，嚴格控制水灰比。呈現浮漿和不再沉落。振搗棒盡量靠近內墻插入。

表34養(yǎng)護方法及技術要求防通病技術措施施工縫留置部位及留置方法

振搗層厚度不應超過 移動間距小于 振搗邊與摸板距離小于（R：振搗器作用半徑）潮濕養(yǎng)護：剛澆筑不久的混凝土處于凝固硬化階段，水化速度較快，可使用蓋麻袋片， 蓋塑料布， 澆水刷養(yǎng)護液等混凝土澆筑完12H以內， 應對混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護。常溫時每日至少澆水兩次， 養(yǎng)護時間不少于 7天。嚴格遵循設計和施工規(guī)范強制性標準。采取以一條龍的檢驗、驗收制度， 合理選用品種、標號、場日期、出廠合格證、實驗報告。留設在剪力較小處，水平構件留豎直縫，豎直構件留水平縫。為避免混凝土基礎底板澆筑時對后澆帶處底板下部鋼筋的影響，采用如下處理方法：（如圖所示）混凝土底板后澆帶處理方法拆摸時間 拆模前應試驗一組試件，檢驗達到設計強度的75%后，通知監(jiān)理同意后方可拆模。施工層流水段劃分

（砌塊砌筑一）按樓層分段，每層砌塊砌筑不分段。

表35層數 首層 標準層 頂層 總高度樓層標高（（工日天數輕質隔墻施工方法 無砌筑砂漿種類及強度等級

混合砂漿M10構造柱、圈梁施工腳手架種類及搭設要求

砌筑腳手架，每步在 1.2—1.5米之間力求簡單、輕便、靈活腳手板應有足夠的強度和剛度，搭設方法在補充說明中闡述，搭設形式詳見（附圖 。門窗洞口尺寸控制方法

彈立線，畫圖桿控制。（砌塊砌筑二）

表36墻體交接處及轉角留槎方法

現澆混凝土柱與墻體要予留Φ 6拉接鋼筋伸入墻內 。墻頂面找平層砂漿種類及厚 無度煙道做法 無通風道做法 無垃圾道做法 無（防水工程一）

表37工程量 防水材料 SBS高聚物改性瀝青防水卷材本工程屋面防水確定為Ⅲ級設防要求一或二道，屋面突出部位及轉角處的找平層抹成平緩的半圓弧形，半徑在 100至120施 弧度一致，高低跨屋面相接部位的高跨屋面雨水管部位置處應在工 低跨屋面上鋪設 的C20混凝土預制塊。平 方屋 法 卷材天溝內排水及泛水等部位均在防水層下面鋪卷材一層，面 雨水口周圍加鋪卷材二層，水落口周圍直徑 500mm范圍內坡防 ≥5%水試水 施工完畢后， 進行24小時的滲水試方法工程量 無 防水材料 無施工 無瓦 方屋 面防水試水 無方法（防水施工二）工程量 防水材料 SBS改性瀝青防水卷材

表38防水層施工由專業(yè)隊按進度要求和施工條件進行施工。施 2. 車庫墊層、找平層施工完畢后，隨即進入 SBS防水施工工 3. SBS防水材料按設計圖紙要求并達到國家規(guī)范標準。地 方下 法 4. 防水層施工出一個工作步距后，立即進行上部保護層施工防水 5. 細石保護層采用商品混凝土 按設計要求 40mm厚。試水 施工完畢后， 進行24小時的避水試方法工程量 防水材料 SBS改性瀝青防水卷材1. 防水層施工由專業(yè)隊按進度要求和施工條件進行施工。2. 15037灰土。施廚 工 3. 40厚C20細石混凝土抹八字圓角。廁 方浴 法 4. 聚氨脂三遍涂膜防水層 1.8mm厚。間地 5. 60厚C20細石混凝土向地漏找泛水，最低處不小于 30厚。面防 6. 素水泥結合層一道鋪 10厚地磚，干水泥擦縫。水試水 在防水層施工后，做 24小時蓄水實驗，無滲漏后，進行面方 層施工法（防水工程三）排 垂直安裝，間距不應大于 4米，但每根立管的固定件不應氣道 于二個。管 1. 管道安裝完畢后，將基層清理干凈，抹找平層后抹光，穿板道根 道周圍抹八字圓角，金屬管道抹八字前先刷摻膠粘劑的素水泥部 結合層，干燥后做聚氨脂涂防水 2. 膜防水層進行灑水試驗混凝土 混凝土后澆帶防水處理采用防水膠條，具體做法詳見附圖后澆帶細部 防作 水法 層收頭保護措施

表39變形縫寬小于木磚經防腐處理后，隨砌墻時砌入墻內。變形 3. 20厚巖棉或泡沫塑料，用 XY401膠粘帖在鍍鋅鐵皮上縫4. 樓地面角鐵部位用 混凝土將鐵腳臥牢，鐵件刷 849防銹涂料兩道，油漆兩道。（裝修一）主要內裝修工程量（

表40吊頂棚 頂棚墻普通抹

墻面飾面磚（板）

水泥砂漿地面 細木裝修木地板安裝 木地板刷油漆 金屬飾面板安裝

預制板材地面 木門窗安裝金屬門窗安裝 門窗等刷油漆 刷漿涂料主要外裝修工程量（抹水泥砂漿 勾縫 飾面石材安裝 飾面磚板安裝 刷涂料玻璃幕墻安裝 金屬飾面板安裝

水刷石墻面內裝修 現做天棚抹灰即板下抹灰，先刷水泥漿一道，再做混合砂漿的面施 層，并且在抹墻面以前要先安裝門窗口， 要吊直吊正找方定擄桿，工 后做地面工程及門窗護角。工序外裝修施 外檐門窗安裝→外檐抹水泥砂漿打底→水泥罩面→刷外檐涂料。工工序（裝修二）

表41十字線并引到墻上，在四周墻上彈出板塊的頂面平線。鋪砌：在干凈的基層上灑水濕潤，刷素水泥漿，而后鋪干硬性預 板塊，墊板振實到要求高度后再移拼板塊，檢查基層，再澆一制 層素水泥漿，重放板塊，墊板拍實達到要求。過一天后灌漿板 縫，貼曲腳板面層清潔平整，加以覆蓋，養(yǎng)護 7天打蠟。材地面運板塊時防止碰壞已作好的墻面，門口。內成品保裝修施工方

在鋪砌時，隨鋪隨擦凈板上的水泥痕跡。找平層的抗壓強度低于 1.2mPa時，不準上人行走。鋪好后房間應封閉或在其表面覆蓋保護。法 1. 把基層清掃干凈，在靠墻一側彈上簦板的上角點連線。對應的點應在同一水平面上。濕潤基層刷素水泥漿。樓 4. 鋪板用水泥砂漿上灑水泥面適當灑水鋪板拍實。梯 5. 從上往下一簦簦的鋪設，水泥漿擦縫。養(yǎng)護 7天后打蠟飾面板 1. 運鋪板不要碰壞墻面材成品保護措施

隨鋪隨擦凈板上的水泥痕跡。鋪好后一周內不準上人。在表面覆蓋保護，尤其注意別碰壞小探檐。（裝修三）

表42行剔鑿，修補。依據窗中線，室內 50線，彈好門窗框安裝位置線。安裝程序：門窗框就位—門窗框與墻體固定→填塞縫隙→裝門 窗扇→安裝玻璃安五金配件→安紗門窗→打膠，清理。窗 4. 用木楔臨時固定時，木楔應墊在邊橫框能受力的部位，以免安 受擠壓變形。裝 5. 填塞縫隙時，框外邊的槽口，應待粉刷干燥后，清除浮灰再入密封膏。成品保護措施

門窗如有膠狀物，應用專用溶劑擦凈。門窗上保護膜應輕撕，不可用鏟刀鏟。操作程序：彈吊頂標高線→劃吊頂位置線→固定吊點吊桿→釘邊內 骨→校驗棚內管線→安裝龍骨。裝 吊 施工方法：將帶孔射釘用射釘槍將其固定在樓板上或將角鋼鐵件用修 裝 射釘緊固在樓板上施 頂工 棚成品保方 護措法

嚴禁損傷或污染罩面板。操作程序：基層處理→抹底灰→選磚浸磚→排磚彈線→貼標準點→墊底尺→鑲貼釉面磚→擦縫施工方法：基層磚墻清理干凈，提前一天澆水濕潤。底層灰6～7成干時，進行排磚彈線。墻 3. 打底時分層進行，每層厚度 5～7mm面 4. 鑲面磚前，面磚應浸泡 2小時以上，然后晾干待用。飾 5. 貼磚應自下而上，會縫飽滿，隨時用靠尺檢查平整度，保證面 隙一致。6. 縫的泥漿擦勻，磚面擦凈。成品保護措施

嚴禁損傷或污染磚面。（裝修四）

表43進行剔鑿，修補。依據窗中線，室內 50線，彈好門窗框安裝位置線。安裝玻璃五金配件→安紗門窗→打膠清理鋁合金門窗保護膜要封閉好再進行安裝，如發(fā)現破損要補粘后金 再安裝。屬 5. 用木楔臨時固定時，木楔應墊在邊橫框能受力的部位，以免框門 受擠壓變形。窗 6. 填塞縫隙時，框外邊的槽口，應待粉刷干燥后，清除浮灰再塞安 入密封膏。裝 7. 組合門窗框安裝前按設計要求進行預拼裝，預拼裝后，按先安通長拼樘料，再安分段拼樘料，最后安基本門窗框的順序正式安裝。內 8. 組合窗框間的立柱上下段應深入框頂和框底的墻體或梁內 25mm裝 以上，轉角處的立柱深入 35mm以上修施工 成品保方 護措施法

門窗如有膠狀物，應用棉球站專用溶劑擦凈。門窗上保護膜應輕撕，不可用鏟刀鏟。操作程序：基層處理→綁扎鋼筋網片→彈飾面板基準線→預拼編號→鉆孔剔鑿綁不銹鋼絲→安臨時固定→分層灌漿→嵌縫→清潔板面→拋光打蠟施工方法：墻 1. 剔出墻柱內預埋鋼筋，然后焊接或綁扎Φ 8豎向鋼筋，再面 焊Φ6橫向鋼筋。飾 2. 墻面安裝順序由下：向上進行，每層板塊由中間或一端開始，面 吊鉛垂線的方法將飾石材固定。石 3. 灌漿時均勻從幾處灌入，分層灌注高度小于 150。材 4. 灌漿時用扦插搗固砂漿，一般為二層灌注每層間隔時間為 1～2小時。成品保護措施

嚴禁污染和損傷磚面（裝修五）

表44操作程序：基層處理，抹底子灰→排磚→彈線分格→選磚，浸磚→鑲貼面磚→勾縫擦縫施工方法：基層處理同墊高裝飾。吊垂線、套方，橫向水平線以樓層為水平基線交圈控制，豎向以墻 直灰餅間距為。面 3.打底分層進行，第一遍抹后掃毛，干燥后抹第二遍，厚度飾 隨即用木杠刮平木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。面 4.粘貼時，用小鏟輕敲使之與基層粘牢，隨時用靠尺找平找方，完一皮后，須將磚上的灰刮凈。分格條使用前用水充分浸泡起條應輕巧，避免碰動面磚，在完一個流水段后用 1水泥砂漿擦縫，深度為 。外裝修 成品保施 護措施工方

嚴禁污染和損傷磚面。法 操作程序：基層處理→綁扎鋼筋網片→彈飾面板基準線→預拼編號→鉆孔剔鑿綁不銹鋼絲→安臨時固定→分層灌漿→嵌縫→清潔板面→拋光打蠟施工方法：墻 1.剔出墻柱內預埋鋼筋，然后焊接或綁扎Φ 6～8豎向鋼筋，再面 焊Φ6橫向鋼筋。飾 2.墻面安裝順序由下：向上進行，每層板塊由中間或一端開始，用面 吊鉛垂線的方法將飾石材固定。石 6. 灌漿時均勻從幾處灌入，分層灌注高度小于 150。材 7. 灌漿時用扦插搗固砂漿，一般為二層灌注每層間隔時間為 1～2小時。成品保護措施

嚴禁污染和損傷磚面（測量一）

表45基礎主軸線投測方法圖示基礎標 1. 在已打設的塔吊基礎上，將 6#樓及地下車庫的基礎地板高度用高 緯儀打準?？刂?2. 進行槽地抄平，進一步控制槽底與底板的標高控制方法（測量二）

表46沉 沉降點的布置降觀 1. 筑物的四周， 變形縫的兩側。測 2. 基礎沉降觀測點埋設于± 0.00上點布 3. 沉降點埋設間距不大于 12米置沉降觀 完成一項施工任務，隨時用水準儀觀測沉降點的高度測方法傾斜觀 用經緯儀從已知軸線控制樁處打到建筑軸線上，觀測是否垂直測方法（測量三）

表47每層樓抄平方法

根據設計圖紙標高每一道 50cm控制線上用水準儀測出其制點標高。豎直軸線投測方法

利用經緯儀在軸線控制樁直接引測。水平軸線施測方法

橫軸利用經緯儀及軸線控制點和設計圖紙所給尺寸及角度值控制，縱向環(huán)梁利用線墜根據基礎軸線上反于梁模板處。柱軸線控制樁埋設位置及保護方法

柱軸線確定后，利用經緯儀將柱軸線反于軸線點 5m以外處并用60cm以上木樁釘于地上，上用小釘定點，木樁四周砌單磚墻體，內用C15混凝土灌實，混凝土截面 400mm×400mm深。（測量四）

表48外墻角及電梯井垂直度控制方法

吊線墜經緯儀配合找垂直。樓層標高控制方法

每層墻體彈50線加以控制標高，并隨時用經緯儀打水平線控制。筑物的四周， 變形縫的兩側設沉降觀測點。建筑沉降觀測方法

為便于觀測，基礎沉降觀測點埋設于± 0.00上。為準確觀測，沉降點埋設間距不大于 12米。工程量（主要材料規(guī)格種類

（暖通、水電）采暖采用：鋁塑復合管UPVC

表49地埋管道

鋪設方法

地下管道鋪設必須在房心土回填夯實或挖至管底標高時進行預留洞尺寸及規(guī)格符合設計及規(guī)范要求，坐標標高要準確， 暗裝管道應在未蓋溝蓋板時進行主體結構完成后進行立管安裝，支管（包括暗裝支管）暗裝應在墻體砌完，墻面未裝修前進行。防腐方法 無給、排水管道施工順序

給水管道的暗裝一般接引入管（總管）→水平干管→立管→橫支管→支管的順序進行施工排水管道的安裝一般按排出管→底層埋地橫管→底層器具排水支管→埋地排水管道試驗及驗收→排水立管→各樓層排水橫管→各樓層排水器具支管→通水試驗及通球試驗及驗收采暖管道施工順序

室內采暖管道的安裝按總管及入口裝置→干管安裝→地埋鋁塑管管道及設備防漏措施

必修進行水壓試驗。通風管道制作及安裝方法

提前在現澆混凝土上，按圖紙設計尺寸留出孔洞通風道，內檐裝修前逐層逐階安裝，做到接口嚴密，安裝牢固。(水暖、電梯)

表50打壓試水方法及標準電梯及煙干設施

水壓試驗的試驗壓力 但不小于工作壓可按系統(tǒng)水泵揚程或城市供水觀望壓力選用。實驗時升壓至試驗壓力5分鐘降壓不超過 0.0降至工作壓力維持此壓力檢不滲不漏為合格。供貨商提供在板內剔槽敷管時只可沿板縫剔鑿，不允許剔橫槽及剔斷鋼筋同時剔鑿的寬度和深度均應大于 5mm。埋設在混凝土內的線官應順直，盡量減少彎曲和重疊，轉彎應用本管煨彎，半徑應為管徑的 6d以上，嚴禁使用彎頭，當管路得支線段長度超過 15米或超過3個轉彎時，應增設中接線盒。斷干線的接線端子。導線連接應采用壓接，錫焊接。金屬管內應裝滿導線芯，導線絕緣層剝口距壓接帽半徑處不大于 使用專用工具壓接利用直徑20mm的鍍鋅圓鋼圍建筑物一周敷設槽底，再用16mm焊接避雷針。弱電設施安裝方法

弱電系統(tǒng)包括電話、消防報警、有線電視和寬帶系統(tǒng)，與強電相同，在墻體內或板內輻射管盒。成品保護措施

盒堵死；在混凝土上施工時提前人工鋪灰，振搗時避開管盒；不許大管壓小管碼放并應防止腳踏；刷油防腐處理的管材等金屬制品，作好防雨措施；安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板；散熱器安裝好后防止隨意踩踏、污染；潔具穩(wěn)裝后，配件應在竣工前統(tǒng)一安裝；安裝完的潔具應及時加以保護。（高層腳手架一）

表51一二層落地，每層每道相距 1.5米，挑起立桿每層相距 1.2米，外 外圍密眼網。搭設方法在補充說明中闡述，搭設形式詳見附圖 6檐腳 拆除要求：拆除時，工作人員必須戴安全帽，系好安全帶，手架 軟底鞋下有專人保護，閑雜人員禁止進現場，拆橫桿時，應先間后兩邊，拆下的材料嚴禁亂拋。腳手架類 外型 掛及 腳 搭 手設 架與拆除要求當做后填充墻時，采用分層砌筑，腳手架采用鋼管三角架，內 升降式腳手架，搭設要求無空頭板，且穩(wěn)定牢固；一次性上料檐腳 宜過多，以防發(fā)生傾覆及倒塌事故手架 拆除時，上面無任何荷載，應先拆下腳手板，然后再拆立桿支撐。衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛(wèi)生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標準2.1 室內衛(wèi)生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯外，其它單據不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內外干凈，要求營業(yè)時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂的吊飾要求無灰塵、無蜘蛛網，短期內不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網等。2.1.11 室內其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2