2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》全真模擬試卷(1)一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)谠嚲碇刑钌险_答案。)1

變量數(shù)列中出現(xiàn)次數(shù)最多的那個(gè)變量值是（）。

A.

簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)

B.

中位數(shù)

C.

加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

D.

眾數(shù)

2以一個(gè)目標(biāo)出發(fā)，沿著各種不同途徑去思考，以探索多種答案，尋求多種解決問(wèn)題方法的思維方式是指（）。

A.

發(fā)散思維

B.

常規(guī)思維

C.

聚合思維

D.

創(chuàng)造性思維

3李某在購(gòu)房時(shí)，有目的地到銷(xiāo)售樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)全面了解情況，參觀體驗(yàn)樣板房，記錄、整理擬贍房屋總體印象，李某的這種心理過(guò)程屬于（）。

A.

觀察

B.

感覺(jué)

C.

想象

D.

知覺(jué)

4消費(fèi)者的心理過(guò)程不包括（）。

A.

認(rèn)識(shí)過(guò)程

B.

需要過(guò)程

C.

意志過(guò)程

D.

情感過(guò)程

5某人每月向保險(xiǎn)公司交付l000元，在年利率為8%時(shí)，20年后這筆錢(qián)的累計(jì)總額相當(dāng)于（）元。

A.

568920

B.

586200C.

589020

D.

5902206貨幣衡量和表現(xiàn)商品價(jià)值的職能是指貨幣的（）。

A.

價(jià)值尺度職能

B.

流通手段職能

C.

貯藏手段職能

D.

國(guó)際貨幣職能

7下列工業(yè)用地中，屬于一類(lèi)工業(yè)用地的是（）。

A.

食品工業(yè)用地

B.

電子工業(yè)用地

C.

建材工業(yè)用地

D.

造紙工業(yè)用地

8

市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口20萬(wàn)以上，不滿50萬(wàn)的城市為（）。

A.

中等城市

B.

特大城市

C.

大城市

D.

小城市

9

保險(xiǎn)合同的中介人是（）。

A.

保險(xiǎn)代理人

B.

保戶

C.

保險(xiǎn)人

D.

受益人

10引起人的行動(dòng)的內(nèi)部原因和推動(dòng)力量是（）。

A.

動(dòng)機(jī)

B.

性格

C.

思維

D.

能力

11下列代理類(lèi)型中，屬于為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)而設(shè)立的制度的是（）。

A.

法定代理

B.

指定代理

C.

委托代理

D.

授權(quán)代理

12按照匯率的制定方法，匯率分為（）。

A.

貿(mào)易匯率和金融匯率

B.

官方匯率和市場(chǎng)匯率

C.

固定匯率和浮動(dòng)匯率

D.

基本匯率和套算匯率

13從消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)來(lái)看，追求商品的使用價(jià)值，注重商品的內(nèi)在質(zhì)量，體現(xiàn)了消費(fèi)者的（）動(dòng)機(jī)。

A.

求實(shí)

B.

求奇

C.

求廉

D.

求新

14在期房與現(xiàn)房同品質(zhì)的情況下，期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格的關(guān)系是（）。

A.

期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格沒(méi)關(guān)系

B.

期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格

C.

期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相等

D.

期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格

15下列選項(xiàng)中，（）是記憶的開(kāi)端，也是識(shí)別并記住事物。

A.

保持

B.

再認(rèn)

C.

識(shí)記

D.

回憶

16下列屬于直接信用用工具的是（）。

A.

商業(yè)票據(jù)

B.

銀行票據(jù)

C.

存款單

D.

銀行券

17在高濃度環(huán)境中滯滯留l～2h，可使人頭頭痛、惡心甚甚至昏迷的大大氣污染物是是（）。

A.

一氧化氮

B.

二氧化硫

C.

一氧化碳

D.

碳?xì)浠嵛?/p>

18用來(lái)測(cè)定各變量值值之間差異程程度的統(tǒng)計(jì)指指標(biāo)是（）。

A.

變異指標(biāo)

B.

平均指標(biāo)

C.

相對(duì)指標(biāo)

D.

總量指標(biāo)

19全國(guó)人民代表大會(huì)會(huì)及其常務(wù)委委員會(huì)制定的的法律的效力力低于（）。

A.

行政法規(guī)

B.

憲法

C.

司法解釋

D.

部門(mén)規(guī)章

20國(guó)家行政機(jī)關(guān)根據(jù)據(jù)法律和行政政法規(guī)在其職職權(quán)范圍內(nèi)制制定的關(guān)于行行政管理的規(guī)規(guī)范性文件稼稼為（）。

A.

單行條例

B.

規(guī)章

C.

地方性法規(guī)

D.

自治務(wù)例

21統(tǒng)計(jì)的（）是對(duì)對(duì)預(yù)期可能發(fā)發(fā)生或已經(jīng)發(fā)發(fā)生的進(jìn)度和和狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)偏偏差并及時(shí)反反饋矯正信息息，以便在事事前或事中進(jìn)進(jìn)行調(diào)節(jié)。

A.

決策作用

B.

反映作用

C.

控制作用

D.

監(jiān)督作用

22在商品定價(jià)中有意意添加一個(gè)與與整數(shù)相差不不多的位數(shù)，使使消費(fèi)者產(chǎn)生生價(jià)格較低的的心理錯(cuò)覺(jué)的的方法是（）。

A.

低價(jià)法

B.

尾數(shù)法

C.

比較法

D.

折價(jià)法

23無(wú)償合同是指當(dāng)事事人不需為從從合同中得到到的利益支付付相應(yīng)代價(jià)的的合同，如（）。

A.

抵押合同

B.

租賃合同

C.

買(mǎi)賣(mài)合同

D.

贈(zèng)與合同24消費(fèi)者以堅(jiān)韌的毅毅力、頑強(qiáng)的的精神克服困困難，以完成成各種艱巨復(fù)復(fù)雜的購(gòu)買(mǎi)任任務(wù)的能力，屬屬于消費(fèi)者意意志品質(zhì)的（）。

A.

自制力

B.

獨(dú)立性

C.

果斷性

D.

堅(jiān)定性

25消費(fèi)者對(duì)商品的認(rèn)認(rèn)識(shí)過(guò)程是從從（）開(kāi)始始的。

A.

知覺(jué)

B.

感覺(jué)

C.

記憶

D.

想象

26根據(jù)（），思維維可分為直覺(jué)覺(jué)思維和邏輯輯思維。

A.

探索答案的不同思思維方向

B.

思維的主動(dòng)性和創(chuàng)創(chuàng)造性的不同同

C.

思維過(guò)程中的憑借借物和不同的的思維形態(tài)

D.

思維時(shí)是否遵循明明確的邏輯形形式和邏輯規(guī)規(guī)則

27材料在自然狀態(tài)下下單位體積的的質(zhì)量稱(chēng)為（）。

A.

密度

B.

表觀密度

C.

干密實(shí)

D.

堆積密度

28動(dòng)機(jī)對(duì)行動(dòng)起著維維持和加強(qiáng)的的作用，強(qiáng)化化活動(dòng)達(dá)到目目的，這體現(xiàn)現(xiàn)了動(dòng)機(jī)的（）。

A.

互補(bǔ)功能

B.

激勵(lì)功能

C.

引發(fā)功能

D.

指引功能

29根據(jù)（），保險(xiǎn)險(xiǎn)分為定值保保險(xiǎn)和不定值值保險(xiǎn)。

A.

保險(xiǎn)的實(shí)施方式

B.

保險(xiǎn)價(jià)值的確定方方式

C.

保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性性質(zhì)

D.

保險(xiǎn)人所承保危險(xiǎn)險(xiǎn)的范圍

30在現(xiàn)代社會(huì)中，（）主要是指指國(guó)家的負(fù)債債，主要形式式是政府發(fā)行行債券以籌措措資金。

A.

商業(yè)信用

B.

銀行信用

C.

政府信用

D.

國(guó)際信用

31

建筑通風(fēng)系統(tǒng)按照照（），分分為進(jìn)氣式通通風(fēng)和排氣式式通風(fēng)。

A.

操作原理

B.

特征

C.

作用范圍

D.

動(dòng)力

32根據(jù)（），個(gè)人人住房貸款分分為首次住房房貸款和再交交易住房貸款款。

A.

住房交易形態(tài)

B.

貸款用途

C.

貸款償還方式

D.

借款人類(lèi)型

33建筑外立面形式美美中應(yīng)遵循的的最基本規(guī)律律是（）。

A.

比例尺度

B.

節(jié)奏韻律

C.

均衡穩(wěn)定

D.

統(tǒng)一變化

34

大氣污染物中，直直徑小于（）um的顆粒污染染物對(duì)人體健康的傷害害較大。

A.

10

B.

2.5C.

7.5D.

535當(dāng)消費(fèi)者感覺(jué)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員在在急切推銷(xiāo)某某種商品時(shí)，會(huì)會(huì)產(chǎn)生（）心心理。

A.

擇優(yōu)

B.

待購(gòu)

C.

逆反

D.

煩躁

36《中華人民共和國(guó)國(guó)合同法》規(guī)規(guī)定，租賃期期限不得超過(guò)過(guò)（）年。

A.

10

B.

15C.

20

D.

2537一幢12層樓的住宅，屬于于（）。

A.

低層住宅

B.

中高層住宅

C.

高層住宅

D.

多層住宅

38根據(jù)權(quán)利的（），民民事權(quán)利可分分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和和人身權(quán)。

A.

內(nèi)容和性質(zhì)

B.

范圍和作用

C.

作用和性質(zhì)

D.

特點(diǎn)和形式

39商品房可預(yù)售面積積是指（）。

A.

已實(shí)際成交的登記記備案的商品品房買(mǎi)賣(mài)合同同栽明的面積積

B.

房地產(chǎn)主管部門(mén)核核發(fā)給房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的的《商品房預(yù)預(yù)售許可證》上上栽明的面積積

C.

報(bào)告期末仍未竣工工交付使用，但但已簽訂預(yù)售售合同的正在在建設(shè)的商品品房屋面積

D.

報(bào)告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售仍未竣工工的商品房面面積連同上期期結(jié)轉(zhuǎn)的可預(yù)預(yù)售總建筑面面積之和

40下列屬于基本適宜宜城市建設(shè)用用地的是（）。

A.

地勢(shì)平坦，土地完完整的用地

B.

地形坡度不大，稍稍加平整即可可使用的土地地

C.

工程地質(zhì)條件良好好，不受洪水水淹沒(méi)的土地地

D.

受沖溝、滑坡等工工程地質(zhì)病害害嚴(yán)重影響的的地段

41保險(xiǎn)危險(xiǎn)的最大特特點(diǎn)是（），是是當(dāng)事人意料料之外偶然發(fā)發(fā)生的。

A.

或然性

B.

必然性

C.

連續(xù)性

D.

間斷性

42某宗房地產(chǎn)交易，買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)雙方在合合同中寫(xiě)明，買(mǎi)買(mǎi)方付給賣(mài)方方2325元／m2，買(mǎi)賣(mài)中涉涉及的稅費(fèi)均均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)擔(dān)。據(jù)悉，該該地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)由由賣(mài)方繳納的的稅費(fèi)為正常常成交價(jià)格的的5％，應(yīng)由買(mǎi)買(mǎi)方繳納的稅稅費(fèi)為正常成成交價(jià)格的7％。則該宗宗房地產(chǎn)的正正常成交價(jià)格格為（）元元／m2。

A.

2214．299

B.

2447．377C.

2172．900

D.

2500．00043根據(jù)（），可將將合同分為要要式合同和不不要式合同。

A.

合同當(dāng)事人是否互互相享有權(quán)利利、承擔(dān)義務(wù)務(wù)

B.

合同當(dāng)事人是否為為從合同中得得到的利益支支付代價(jià)

C.

合同是否必須以其其他合同的存存在為前提而而存在

D.

法律是否規(guī)定合同同必須符合一一定的形式才才能成立

44某城市共有50萬(wàn)萬(wàn)個(gè)家庭、52萬(wàn)套住房，平平均每個(gè)家庭庭有1.1套住房。該該指標(biāo)在統(tǒng)計(jì)計(jì)上稱(chēng)為()相對(duì)指標(biāo)。

A.

強(qiáng)度

B.

結(jié)構(gòu)

C.

動(dòng)態(tài)

D.

比例

45影響時(shí)間序列的因因素中，（）是時(shí)間序序列以若干年年為周期出現(xiàn)現(xiàn)的漲落相間間的周期性波波動(dòng)。

A.

長(zhǎng)期趨勢(shì)

B.

循環(huán)波動(dòng)

C.

季節(jié)變動(dòng)

D.

不規(guī)則波動(dòng)

46屬于貼面類(lèi)外墻面面裝飾材料的的是（）。

A.

陶瓷錦磚

B.

木骨架

C.

水泥砂漿

D.

毛石

47基礎(chǔ)按照構(gòu)造形式式分類(lèi)，其中中（）適用用于地基土承承載力較低的的情況。

A.

條形基礎(chǔ)

B.

獨(dú)立基礎(chǔ)

C.

筏板基礎(chǔ)

D.

箱形基礎(chǔ)

48在效力相等的法律律有沖突的情情況下適用的的原則是