10建筑設(shè)計任務(wù)書目 錄一、工程概況二、設(shè)計依據(jù)三、設(shè)計原則四、設(shè)計成果要求〔一〕初步設(shè)計階段〔二〕施工圖設(shè)計階段〔三〕設(shè)計文件提交深度要求五、設(shè)計周期要求附件一、附件二一、工程概況〔一〕占地面積：建筑高度：總建筑面積：建筑層數(shù)：〔二〕地形地貌及工程地質(zhì)〔另見白圖。地質(zhì)綜合評價級別〔另見地質(zhì)勘查報告。二、設(shè)計依據(jù)本工程應(yīng)依據(jù)以下文件進(jìn)展方案設(shè)計、施工圖設(shè)計：〔一〕國家及當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。〔二〕紫薇仙莊現(xiàn)有園區(qū)紅線圖?！踩持苓叚h(huán)境及現(xiàn)狀、周邊市政根底設(shè)施現(xiàn)狀及規(guī)劃?！菜摹秤玫貎?nèi)的工程地質(zhì)資料及水文資料。〔五〕甲方建設(shè)意向(產(chǎn)品定位和本錢限額)。〔六〕本設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計過程中業(yè)主的有關(guān)要求。〔會審紀(jì)要〕為依據(jù)。三、設(shè)計原則工程設(shè)計原則及系統(tǒng)配置1〕綜合樓客房配置滿足甲方要求，表達(dá)特點，充分挖掘地域優(yōu)勢。5四、設(shè)計成果要求〔一〕初步設(shè)計階段設(shè)計方應(yīng)在初步設(shè)計階段依據(jù)方案設(shè)計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計工程建議書〔或設(shè)計大綱設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進(jìn)度保證措施、本錢把握措施等，并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可；建筑設(shè)計1、設(shè)計說明書緣由、內(nèi)容；〔樓梯、電梯〕的布局，以及所承受的電梯的參數(shù)；無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計狀況；數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；2、設(shè)計圖紙平面圖：繪出主要構(gòu)造和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、抗震設(shè)防烈度，主要構(gòu)造選型，建筑層數(shù)，總高〔地上、地下分列〕，建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案；標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高；繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；列出各類建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)〔也可在說明中列出〕；立面圖〔應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明〕：立面外輪廓及主要構(gòu)造和建筑部件的可見局部，如門窗〔幕墻〕、雨篷、檐口〔女兒墻〕、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；度；剖面圖:柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；層之間尺寸及其他必需的尺寸等；構(gòu)造設(shè)計1、設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及沈陽市各項申報深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：到達(dá)進(jìn)展準(zhǔn)確構(gòu)造造價概算及構(gòu)造材料用量概算的深度；滿足指導(dǎo)施工圖設(shè)計的要求；對重要的技術(shù)方案，應(yīng)按甲方要求進(jìn)展多個程序及手算的分析比較。2、設(shè)計成果容：初步設(shè)計成果文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、簡要的設(shè)計圖紙及計算文件；設(shè)計應(yīng)說明承受的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓〔屋〕材料的承受，施工特別要求等特別做法；條件許可時供給根底平面圖；圖紙及說明應(yīng)滿足甲方造價部門進(jìn)展造價概算所需的深度；額指標(biāo)進(jìn)展設(shè)計；D應(yīng)供給依據(jù)初步設(shè)計計算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并供給據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混用量測算或評估文件。給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計1、設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：到達(dá)進(jìn)展準(zhǔn)確造價概算的深度,并供給滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供給商資料；2、設(shè)計成果內(nèi)容：組成；圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并供給設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；費用進(jìn)展設(shè)計；4〕強電專業(yè)設(shè)計1、設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：到達(dá)進(jìn)展準(zhǔn)確造價概算的深度,并供給滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供給商資料；2、設(shè)計成果內(nèi)容：組成；圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；系統(tǒng)的架構(gòu)方案、終端布置、相互關(guān)系。并供給設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；費用進(jìn)展設(shè)計；5〕弱電系統(tǒng)工程設(shè)計1、設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)到達(dá)如下深度要求：商資料；2、設(shè)計成果組成；圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并供給設(shè)備及系統(tǒng)的說明、重要技術(shù)參數(shù)；費用進(jìn)展設(shè)計；6〕初步設(shè)計概算書〔二〕施工圖設(shè)計階段5的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設(shè)計工程建議書〔或設(shè)計大綱不限于本階段各專業(yè)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計等級、材料及參數(shù)的選用、設(shè)計要點、質(zhì)量、進(jìn)度保證措施、本錢把握措施等，并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可；1〕場地設(shè)計〔此局部由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負(fù)責(zé)審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求〕1、總平面圖保存的地形和地物；測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；〔或定位尺寸〕，道路紅線和建筑紅線或用地界限的位置；〔主要坐標(biāo)值或定位尺寸〕，以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；〔人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示〕的名稱或編號、層數(shù)、定位；位尺寸；〔如為用地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系〕；、管線綜合圖各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問距；場外管線接入點的位置；及管線之間的距離，并注明主要穿插點上下管線的標(biāo)高或間距；建筑設(shè)計〔此局部由施工圖設(shè)計單位完成，方案設(shè)計單位負(fù)責(zé)審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設(shè)計的技術(shù)性和藝術(shù)性要求〕1、施工圖設(shè)計說明底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級，人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)圖中標(biāo)注〕、停車泊位數(shù)等；設(shè)計標(biāo)高本子項的相對標(biāo)高與總圖確定標(biāo)高的關(guān)系；面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計要求；電梯選擇及性能說明〔功能、載重量、速度、停站數(shù)、提上升度等〕；2、設(shè)計圖紙A、平面圖：承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號；軸線總尺寸、軸線間尺寸〔柱距，跨度〕、門窗洞口尺寸；墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。樘數(shù)、圖集代號。承受非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；臺、櫥、柜，隔斷等；電梯及步道〔注明規(guī)格〕、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；臺階、坡道、散水、明溝等；引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊〔分水線〕、及其他構(gòu)筑物，必要標(biāo)高；B、立面圖：應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸；等的標(biāo)高或高度；案區(qū)分。繪制水落管位置；能表示完全時，則需單獨繪出；C、剖面圖：剖切到或可見的主要構(gòu)造和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地〔樓〕面、地?fù)躏L(fēng)板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；度、總高度；內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋弧埠叵率摇?、平臺、特別構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高；構(gòu)造設(shè)計在保證構(gòu)造安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持本錢最優(yōu)原則。地基根底、上部構(gòu)造形式應(yīng)進(jìn)展認(rèn)真認(rèn)真計算，并進(jìn)展必要的方案比較，滿足業(yè)主方的本錢限額指標(biāo)。構(gòu)件尺寸及配筋假設(shè)不是計算和概念設(shè)計需要，應(yīng)取最小值。樓面梁的布置應(yīng)不影響客廳、臥房、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處全部衛(wèi)生間部位均承受大降板，滿足同層排水的要求，人防承受異地建設(shè)形式。既符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時也不要有太大的充裕。不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計上應(yīng)實行相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。選取既要保證構(gòu)造安全，又要盡量減小荷載，以便把握構(gòu)造本錢。保2.5m高為二層挑空凈高。1、在施工圖設(shè)計階段，構(gòu)造專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包含圖紙名目、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、〔電子版計算模型〕、計算書〔電子版〕，甲方需要時供給各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；2、構(gòu)造設(shè)計總說明每一單項工程應(yīng)編寫一份構(gòu)造設(shè)計總說明。構(gòu)造設(shè)計總說明應(yīng)包括但不限于以下

扼要說明有關(guān)地基概況對不良地基的處理措施及技術(shù)要求， 的設(shè)計等級；承受的設(shè)計荷載，包含風(fēng)荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特別部位的最大使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值；〔構(gòu)〕筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；鋼材選擇：對于由強度或與強度相關(guān)的構(gòu)造配筋率把握的各類構(gòu)造構(gòu)件，可選用HRB400HRB335HPB2353、根底平面圖的重量；提出沉降觀測要求及測點布置〔宜附測點構(gòu)造詳圖〕；〕，注明單樁的允許極限承載力值；4、根底詳圖標(biāo)高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖〔可另圖繪制〕及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖；5、構(gòu)造平面圖及其他圖紙應(yīng)削減錯、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；供給完善的構(gòu)造留洞圖；構(gòu)件歸并時應(yīng)充分考慮本錢因素；可通過詳圖表達(dá)的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)承受籠統(tǒng)的避開由施工現(xiàn)場人員做選擇；6、其他要求對由于包括但不限于設(shè)計時設(shè)備暫未訂貨等緣由使設(shè)計條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計并在條件具備時準(zhǔn)時予以完善；主要設(shè)備招標(biāo)后如原設(shè)計有出入，設(shè)計人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)結(jié)果修改設(shè)計；給排水專業(yè)設(shè)計1、設(shè)計留意事項：排水系統(tǒng)雨、污分流；三通，有條件的利用管井進(jìn)展排放；大堂不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當(dāng)暗裝；供給管井轉(zhuǎn)換詳圖；應(yīng)標(biāo)注樓板預(yù)留洞位置；布置排水立管〔可隱蔽除外〕，立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞具體標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在構(gòu)造圖中標(biāo)注；預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在構(gòu)造圖中標(biāo)識；排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；圖中，并要求同時標(biāo)注在構(gòu)造圖中；地下室考慮清掃水源；2、設(shè)計成果要求：雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；備選型計算等，并供給計算書；需要明確給排水管材要求。除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。暖通專業(yè)設(shè)計管材、節(jié)約設(shè)備。1、設(shè)計留意事項：〔假設(shè)有要標(biāo)明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風(fēng)；對住戶或環(huán)境有影響的風(fēng)機要考慮降噪；風(fēng)管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)具體標(biāo)注在圖中，并要求同時標(biāo)注在構(gòu)造圖中；2、設(shè)計成果要求：防排煙系統(tǒng)圖、風(fēng)機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；節(jié)能計算；在室內(nèi)隱蔽位置，采暖方式要承受：VRV+地暖方式。除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。強電專業(yè)設(shè)計依據(jù)初步設(shè)計內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計，為其他需要專項深化設(shè)計供給設(shè)計條件及造價范圍內(nèi)進(jìn)展設(shè)計：1、供給負(fù)荷計算書；2、供給機房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應(yīng)標(biāo)明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標(biāo)明線、管型號和敷設(shè)方式。3、系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；和《遼寧省建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)展設(shè)計，別墅戶型每戶的供電容16Kw；弱電系統(tǒng)工程設(shè)計價范圍內(nèi)進(jìn)展設(shè)計。線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，具體如下：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級及系統(tǒng)組成；消防把握室位置確實定和要求；〔柜〕等設(shè)備的選擇及布置；接地及接地電阻要求；火災(zāi)報警與消防聯(lián)動把握要求，把握規(guī)律關(guān)系及把握顯示要求；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動把握系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、報警及聯(lián)動把握要求；各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。2、播送系統(tǒng)；室位置確實定；3、通信網(wǎng)絡(luò)/綜合布線系統(tǒng)/電纜型號或規(guī)格、光纖型號或規(guī)格；系統(tǒng)承受智能把握;點位掩蓋全部客房及辦公區(qū)域系統(tǒng)承受智能把握;點位掩蓋全部客房及辦公區(qū)域VRV各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；各子系統(tǒng)施工設(shè)計說明和系統(tǒng)組成及功能要求；置大樣圖等；依據(jù)業(yè)主方下達(dá)的設(shè)計限額及造價指標(biāo)，隨設(shè)計成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)合業(yè)主方的經(jīng)濟指標(biāo)要求。〔三〕設(shè)計文件提交