第7頁(yè)共7頁(yè)套房租賃?協(xié)議甲?方：__?___(?出租方)?乙方：?____?_(承租?方)雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守執(zhí)行?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?__市_?____?街___?__巷_?____?號(hào)(不足?部分可以?補(bǔ)充)2?、房屋的?建筑面積?____?_平方米?、使用面?積___?__平方?米。(不?足部分可?以補(bǔ)充)?3、所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：_?____?

.第?二條：房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備

(寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡(jiǎn)易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?……)?第三條：?房屋租賃?的期限

?租賃期限?為___?__(月?/年)從?____?_年__?___月?____?_日中午?12時(shí)零?分起至_?____?年___?__月_?____?日中午1?2時(shí)零。?租賃期限?屆滿前_?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。如?乙方逾期?不予答復(fù)?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?第四條?：租金及?其交納方?式每月租?金___?__元，?大寫__?___。?租金按月?交付。合?同簽訂后?乙方應(yīng)向?甲方支付?第一個(gè)月?的租金。?以后每月?____?_日前乙?方向甲方?支付下個(gè)?月的租金?。第五?條：押金?押金__?___元?，大寫_?____?。該押金?用于保障?房屋內(nèi)的?設(shè)備完好?，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)?按照市場(chǎng)?價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲?方應(yīng)該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條：房?屋修繕和?裝修甲方?應(yīng)保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應(yīng)?等對(duì)乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?的___?__天之?內(nèi)予以解?決。否則?乙方有權(quán)?提前解除?合同，并?有權(quán)要求?甲方支付?違約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情?況，否則?視為違約?，應(yīng)向甲?方支付違?約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購(gòu)買?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。第八?條：違約?責(zé)任

?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。

1)?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;

?2)利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;

?3)拖欠?租金__?___月?。

2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還?應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠?租金的_?____?%3、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支?付___?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?_元違約?金。第?九條：優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個(gè)月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條：?免責(zé)條件?

因不可?抗力或政?府行為導(dǎo)?致合同無?法履行時(shí)?，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際?租金按入?住天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十一條?：爭(zhēng)議解?決的方式?

合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條：合同?自雙方簽?字之日起?生效。

?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?報(bào)公安部?門備案一?份。第?十三條：?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。?出租方：?

承租?方：電?話：__?___

?

?????????????????電話：?____?_地址?：___?__

????????????地址：_?____?___?__年_?____?月___?__日

????????

___?__年_?____?月___?__日?套房租賃?協(xié)議（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)：?甲方將位?于上派鎮(zhèn)?水晶城5?號(hào)樓40?3室兩室?一廳精裝?套房出租?給乙方作?為租賃住?房使用，?房?jī)?nèi)家具?、家電齊?全完好、?墻面清潔?，水、電?、有線電?視、天然?氣均已開?通?，F(xiàn)自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?期兩年，?從___?__年_?____?月___?__日起?到___?__年_?____?月___?__日為?止，租金?一年一付?，第二年?房租乙方?須在第二?年開始前?一個(gè)月內(nèi)?付清。?二、年租?金為人民?幣_(tái)__?__元（?作為甲方?凈收入）?，乙方需?現(xiàn)金支付?一年租金?（計(jì)大寫?____?_元整）?物業(yè)費(fèi)由?甲方支付?。三、?保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?____?_元整（?大寫：元?人民幣）?，要保持?房屋墻面?、門窗、?玻璃、家?具、家電?完好，如?有損失、?損壞按價(jià)?從保證金?中扣除。?如乙方按?合同要求?履行規(guī)定?義務(wù)，合?同期滿后?，甲方將?保證金返?還乙方，?如果乙方?未按規(guī)定?期限租賃?房屋，押?金不予退?回。如有?特殊情況?，雙方可?協(xié)商解決?。2、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善?保管。?四、乙方?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?加強(qiáng)用電?用水安全?，如乙方?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?；造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方；造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。2、?此套房只?能容許乙?方一家三?口人居住?，分別為?，，和.?乙方對(duì)租?用房沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?（違約金?從押金中?扣除），?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。3?、電、水?、有線電?視、天然?氣及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時(shí)?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。水費(fèi)因?暫時(shí)不能?交納，雙?方將水表?數(shù)抄下，?租賃到期?時(shí)，按市?場(chǎng)價(jià)從押?金里扣除?。如因乙?方不按時(shí)?交納上述?費(fèi)用，所?產(chǎn)生的滯?納金和一?切后果由?乙方承擔(dān)?。以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行?保存，以?備查對(duì)。?附：電?表底數(shù)；?水表底數(shù)?；有線電?視費(fèi)天然?氣數(shù).?以上數(shù)據(jù)?由甲乙雙?方自簽訂?本協(xié)議時(shí)?抄數(shù)、填?寫。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施；使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方退租?或租期到?期請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。5、?乙方不得?利用租賃?房屋從事?任何違法?犯罪活動(dòng)?，并對(duì)自?己在租賃?房屋內(nèi)的?所有行為?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。6?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對(duì)其自?身造成的?損失和對(duì)?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)?任及損失?。五、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?。3、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?另附家具?、家電價(jià)?值：電?視機(jī)一臺(tái)?：元空調(diào)?一臺(tái)：元?沙發(fā)、?茶幾一套?：元床兩?張：元?餐桌（一?套、四個(gè)?椅子）元?冰箱一臺(tái)?：元油?煙機(jī)、煤?氣灶一套?：元燃?xì)?熱水器一?臺(tái)：元陽(yáng)?臺(tái)自動(dòng)晾?衣架：元?六、有?關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1?、原租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個(gè)?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金另?議。2?、在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期。八?、本協(xié)議?壹式份，?甲