第20頁共20頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同正式版?出賣人(甲?方)：__?___買?受人(乙方?)：___?__根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本房產(chǎn)買賣?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?方將自有的?工業(yè)國有土?地廠房轉(zhuǎn)讓?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)(以下簡?稱房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房地產(chǎn)具?體狀況如下?：____?_(一)?甲方依法簽?訂的房地產(chǎn)?權(quán)證號為_?____;?(二)房地?產(chǎn)座落在上?海市___?__【區(qū)】?【縣】__?___【路?】____?_【弄】【?新村】__?___【支?弄】___?__號__?___室。?(部位__?___)房?屋類型：;?結(jié)構(gòu)___?__;(?三)房屋建?筑面積__?___平方?米，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)【面積】?【分?jǐn)偯娣e?】____?_平方米。?(四)房?屋平面圖和?房地產(chǎn)四至?房屋(附件?一);(?五)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權(quán)為【國有?】【集體所?有】;國有?土地使用權(quán)?以【出讓】?【劃撥】【?_____?】方式獲得?;(六)?房屋內(nèi)附屬?設(shè)施狀況及?室內(nèi)裝飾情?況(附件二?);(七?)甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系(包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關(guān)系)?見附件五。?甲方保證?已如實(shí)陳述?房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝飾?情況和相關(guān)?關(guān)系，乙方?對甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況?充分了解，?自愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為(___?__幣)_?____元?。(大寫)?：____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起的?_____?天內(nèi)，乙方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?分____?_次付與甲?方，具體付?款方式、期?限另立付款?協(xié)議(附件?三)。乙方?交付的房價(jià)?款，甲方應(yīng)?開具收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時(shí)，?土地使用權(quán)?按下列第_?____款?辦理。(?一)甲方取?得國有土地?使用權(quán)的使?用年限從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，其?中乙方按本?合同約定受?讓上述房地?產(chǎn)，擁有國?有土地使用?權(quán)的使用年?限從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，為乙方?依法使用國?有土地使用?權(quán)的有效期?限。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，【?應(yīng)辦理】【?可以不辦理?】土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?的，應(yīng)由【?甲方】【乙?方】按規(guī)定?【辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金】【?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國家?】。(三?)____?_。第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?__年__?___月_?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?_____?日內(nèi)對房屋?及其裝飾、?設(shè)備情況進(jìn)?行查驗(yàn)。查?驗(yàn)后雙方簽?訂房屋交接?書，甲方將?房屋交付(?轉(zhuǎn)移占有)?給乙方。?第五條甲方?承諾，自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗(yàn)收交割?期間，凡已?納入本合同?附件三的各?項(xiàng)房屋裝飾?及附屬設(shè)施?被損壞或被?拆除的，應(yīng)?按被損壞、?或被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施【?估價(jià)___?__倍】【?價(jià)值___?__元】向?乙方支付違?約金。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?在本合同簽?訂之日起的?_____?日內(nèi)，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?_____?】向房地產(chǎn)?交易中心申?請辦理轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)。?除房地產(chǎn)?交易中心依?法作出不予?過戶決定外?，上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以__?___【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心受?理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶申?請之日為準(zhǔn)?。甲方承?諾，在乙方?或者委托他?人辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時(shí)，積?極給予協(xié)助?。由于甲方?故意拖延或?者不及時(shí)提?供相關(guān)材料?的，造成乙?方損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第七?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第八條?本合同生效?后，甲乙雙?方應(yīng)按國家?及本市的有?關(guān)規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。?在上述房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】前未?支付的物業(yè)?管理費(fèi)、水?、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等?其他費(fèi)用，?按本合同附?件四約定支?付?！緳?quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】后?該房地產(chǎn)使?用中所發(fā)生?的費(fèi)用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲、乙雙方?同意按下列?_____?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?___%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。二、甲?方書面催告?乙方之日起?的____?_日內(nèi)，乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，并書?面通知乙方?，自收到通?知之日起的?_____?日內(nèi)乙方未?提出異議，?視作乙方無?異議。甲方?可以從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?____%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起的__?___日內(nèi)?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?三、__?___。?第十條甲方?未按本合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方，甲、乙?雙方同意按?下列第__?___款內(nèi)?容處理。?一、每逾期?一日，甲方?應(yīng)向乙方支?付已收款_?____%?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?乙方書面催?告甲方之日?起的___?__日內(nèi)，?甲方仍未交?付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同，并書面?通知交甲方?，自收到通?知之日起的?_____?日內(nèi)甲方未?提出異議，?視作甲方無?異議。甲方?除應(yīng)在收到?書面通知之?日起的__?___日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息(自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?)外,還應(yīng)?按已收款的?_____?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失預(yù)違?約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?三、___?__。第?十一條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，在?不違反有關(guān)?法律、法規(guī)?的前提下，?訂立的補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議，為買?賣合同不可?分割的一部?分。本合同?補(bǔ)充條款與?正文條款不?一致的，以?補(bǔ)充條款為?準(zhǔn)。第十?二條本合同?自【甲、乙?雙方簽訂】?【____?_公證處公?證】【__?___】之?日起生效。?第十三條?本合同適用?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不能解決?的，【提交?_____?仲裁委員會?仲裁】【依?法向人民法?院起訴】。?第十四條?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各持_?____份?，____?_、___?__和__?___【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心各?持一份。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__房屋?轉(zhuǎn)讓合同正?式版（二）?賣方：(?以下簡稱甲?方)買方?：(以下簡?稱乙方)?見證方：(?以下簡稱丙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得蘇州?市____?_區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?____平?方米。第?二條甲方對?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?蘇州市房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及蘇州?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?_____?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?_____?元。(大寫?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整)?第五條付款?方式(一?)無須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余90%?房款。(?二)銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后3個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1)沒有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等;2?)沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;3)?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?4)其它：?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交易?所申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?(縣)交易?所留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?乙方：?見證方：?_____?年____?_月___?__日房?屋轉(zhuǎn)讓合同?正式版（三?）甲方：?____?_??????????????乙方：__?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?__渡假村?_____?組團(tuán)內(nèi)__?___樓房?_____?棟，建筑面?積為___?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計(jì)?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?_____?人民幣(含?建筑稅)。?乙方分兩次?支付。本合?同生效后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的60?%為___?__萬元，?房屋驗(yàn)收合?格后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產(chǎn)稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、租用期?內(nèi)，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費(fèi)用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗(yàn)收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?(水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個(gè)采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3.不滿?半年的租期?按半年計(jì)算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計(jì)算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時(shí)?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由___?__仲裁委?員會仲裁(?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴)。十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份;副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?(由甲方提?供)。1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?(略)2?.____?_渡假村別?墅暫行管理?辦法(略)?甲方：(?蓋章)乙?方：(蓋章?)代表：?_____??????????????代?表：___?__地址?及電話：_?____?????地址及電?話：___?__開戶?銀行及帳號?：____?_?開戶銀?行及帳號：?_____?____?年___?_月__?__日房?屋轉(zhuǎn)讓合同?正式版（四?）本合同?雙方當(dāng)事人?：賣方(?以下簡稱甲?方)：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理機(jī)?構(gòu)：___?__經(jīng)辦?人：___?__聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實(shí)?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況1.?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)座落?于____?_房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，房屋用?途為___?__，經(jīng)房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)測定?的建筑面積?為____?_平方米。?2.該房?屋所有權(quán)證?號____?_(共有權(quán)?證號___?__)，土?地使用證號?_____?，土地使用?權(quán)限取得方?式為___?__。3?.隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備、?設(shè)施：__?___4?.該房屋租?賃情況__?___5?.乙方對該?房屋的各項(xiàng)?基本情況均?作了充分了?解。該房屋?轉(zhuǎn)讓后，如?發(fā)生破漏、?開裂等問題?由____?_方承擔(dān)維?修責(zé)任。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面?積計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為(人民?幣)(__?___幣)?每平方米_?____元?，總金額_?____元?，大寫__?___億_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整。?第三條付?款方式雙?方約定按以?下第___?__項(xiàng)以(?現(xiàn)金、支票?、其他__?___)方?式支付房款?：1.一?次性付款：?本合同簽?訂之日起_?____天?內(nèi)，乙方一?次性將購房?款支付給_?____。?2.分期?付款：__?___3?.其他方式?：____?_第四條?違約責(zé)任?違約方支?付對方違約?金____?_%，計(jì)幣?_____?元。第五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方同意采用?向人民法院?起訴方式解?決。第六?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起依法成立?。第七條?本合同一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，本公司執(zhí)?一份。各方?所執(zhí)合同均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?_____?甲方代理?人：___?__(簽?章)乙方?(簽章)：?_____?乙方代理?人：___?__(簽?章)甲方?共有權(quán)人意?見(簽章)?：____?_(或承?租人或上級?主管部門)?代理中介?：____?_簽定日?期：___?__年__?___月_?____日?簽定地點(diǎn)?：____?_房屋轉(zhuǎn)?讓合同正式?版（五）?本協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：作單?位：住址?：身份證?號：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?作單位：?住址：?身份證號：?經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一致?,甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成以?下合同條款?,以資共同?遵守:第?一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于區(qū)?路號?單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?、及其附屬?設(shè)施)，實(shí)?際使用面積?平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為(人民?幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條?付款方式?雙方一致同?意購房款由?乙方分期支?付。在甲方?向乙方交付?房屋全部鑰?匙同時(shí),乙?方應(yīng)支付購?房款元(?大寫);?剩余房款?元(大寫?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起?日內(nèi)，將上?述房屋的全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對房屋進(jìn)?行驗(yàn)收，乙?方如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本合同?約定，甲方?完成房屋交?付，上述房?屋的占有、?使用、收益?、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保?證自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購房款?、天然氣管?道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝?費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)按乙方已?付購房款的?萬分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過?三個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款20?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計(jì)算?滯納金，逾?期超過三個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員?會仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?：?乙方：?房屋轉(zhuǎn)?讓合同正式?版（六）?房屋轉(zhuǎn)讓合?同出讓人?：____?_(以下簡?稱甲方)?受讓人：_?____(?以下簡稱乙?方)見證?方：___?__(以下?簡稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得___?__的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?_房權(quán)證(?_____?)字第__?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為?_____?平方米(不?含柴棚)。?第二條?甲方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及__?___縣房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國家及_?____縣?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為___?__萬元整?(含柴棚)?。第五條?付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?_____?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的三分?之一的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約?責(zé)任1、?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2、乙方?如未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付