第9頁共9頁公司場地租?賃合同范本?一、租賃?房屋甲方?將位于北京?市區(qū)棟?單元四樓?門的出租?給乙方做為?日常居住使?用。二、?租賃期限?1、租期為?不定期，任?何一方均可?解除該租賃?合同，但須?提前一個月?通知對方。?2、如任?何一方有變?動居所的意?向，需提前?至少一個月?向對方說明?，否則需要?支付對方(?因未被提前?告知而受到?損失的一方?)一個月的?租金做為損?失補償。?3、如甲方?先變動居所?，不再租賃?該房屋，而?乙方又想繼?續(xù)承租該房?屋的，甲方?須召集房主?、乙方進行?三方協(xié)商，?由房主和乙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。甲方未?召集的，須?向乙方支付?一個月的租?金作為違約?金。如房主?與乙方達不?成租賃協(xié)議?且甲方的轉?租行為未取?得房主同意?導致乙方被?迫搬離的，?按照本合同?第六條的約?定處理。?三、租金?1、月租金?為1200?元，于陽歷?每月的日?，乙方向甲?方一次性支?付租金且為?現(xiàn)金。2?、甲方收取?租金須向乙?方出具收條?，未出具收?條的，乙方?有權不支付?相應月份租?金。3、?甲方不得委?托第三人向?乙方收取租?金，否則乙?方有權拒付?相應月份租?金，待甲方?能夠親自收?取租金時，?乙方將累月?未付租金一?次性給付甲?方。4、?甲方不向乙?方收取任何?押金。四?、費用負擔?1、電費?由甲方單方?負責。2?、水費、網(wǎng)?費、有線電?視費、煤氣?費、暖氣費?由雙方日常?生活共同產?生的費用，?由雙方平攤?。但如果某?項費用是由?房主(即出?租本房屋給?甲方的人)?承擔，甲方?不得再讓乙?方承擔，否?則乙方須雙?倍返還。?3、租賃物?的維修費用?，由甲方承?擔。但屬于?乙方過錯導?致租賃物損?壞產生的維?修費由乙方?承擔。4?、乙方做為?承租人，有?義務幫助甲?方維持房屋?財產的完整?，不得惡意?損害房中設?施。但屬于?易耗易損物?品且屬于正?常使用中的?合理消耗的?，應計入維?修費用。?五、與房主?糾紛處理?1、因甲方?并非房主，?甲方與房主?簽訂的租房?合同，其相?互間的權利?義務均與乙?方無關。如?果甲方與房?主發(fā)生任何?權利義務糾?紛，甲方不?得牽連于乙?方，或將任?何不利的風?險或結果加?于乙方。否?則，由此給?乙方產生的?損失由甲方?承擔。2?、由于甲方?自己的行為?違反與房主?簽訂的合同?，造成房主?的損失，其?責任由甲方?單獨承擔!?六、其他?事項甲方?轉租房屋應?當取得房主?的同意，甲?方保證已經?獲得房主同?意。如因未?取得房主同?意而導致乙?方不能正常?居住的(包?括但不限于?被房主驅逐?、經常性打?擾、門被換?鎖、所屬財?產被丟棄等?)，乙方有?權隨時解除?合同，并要?求甲方承擔?不低于月租?金倍的違?約責任。?七、本協(xié)議?雙方簽字，?即為有效。?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?公司場地?租賃合同范?本（二）?出租方(甲?方)：__?___承?租方(乙方?)：___?__根據(jù)?國家有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定合?同如下：_?____?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在，租賃?建筑面積為?_____?平方米。廠?房類型為?結構。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期個月，自?月日起，至?月日止。裝?修期間免收?租費。2?、廠房租賃?自____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租廠房?，乙方應如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_?____元?。月租金為?人民幣__?___元，?年租金為_?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%_5?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應在三天內?付款。2?、租賃期間?，乙方應按?月繳納物業(yè)?管理費，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為____?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?;甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。2、?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該廠房及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?廠房進行檢?查、養(yǎng)護，?應提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉租轉讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電話?。如需門以?上的電話，?費用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權增收5%?滯納金，并?有權終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權;如期滿?后不再出租?，乙方應如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產權證問?題而影響乙?方正常經營?而造成的損?失，由甲方?負一切責任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關手續(xù)?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經蓋章簽?字后生效。?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電話?。如需門以?上的電話，?費用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權增收5%?滯納金，并?有權終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權;如期滿?后不再出租?，乙方應如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產權證問?題而影響乙?方正常經營?而造成的損?失，由甲方?負一切責任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關手續(xù)?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__授權?代表人：_?____?????????授權代表?人：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___