第12頁共12頁房屋租賃轉?讓協(xié)議書范?文范本一?甲方（轉?租方）：身?份證號碼：?乙方（承?租方）：身?份證號碼：?丙方（房?東）：身份?證號碼：?經(jīng)甲乙丙雙?三方在平等?、自愿的基?礎上，通過?協(xié)商一致達?成以下房屋?轉租協(xié)議。?1、甲方?將____?_房屋轉租?給乙方使用?。2、原?甲丙雙方所?簽訂的《房?屋租賃協(xié)議?》，自本協(xié)?議簽訂之日?起，除甲方?將其權利義?務轉讓予乙?方及本協(xié)議?另有約定的?條款外，合?同項下的其?它條款不變?，對乙方與?丙方均具有?約束力。?3、甲方轉?讓前經(jīng)營所?發(fā)生的責任?、事故需由?甲方承擔，?甲方必須付?清原租賃所?有應該繳納?費用(包括?水電費等)?后再將房屋?移交給乙方?使用。4?、轉讓費為?_____?元(包括從?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止的租?金和現(xiàn)有設?施轉讓費)?，現(xiàn)有設施?歸乙方自行?處理和使用?。5、在?本協(xié)議生效?之前，甲方?依原甲丙雙?方合同已向?丙方支付房?租，則自本?協(xié)議生效之?日起，該款?項視同乙方?支付，丙方?不得要求乙?方另行支付?。轉讓期到?期后，丙方?不得再向乙?方收取轉讓?費，乙方如?若繼續(xù)租賃?，丙方需優(yōu)?先與乙方簽?訂租房合同?。6、轉?讓期間乙方?需承擔水電?費以及裝修?費。7、?本協(xié)議經(jīng)三?方簽字、轉?讓費交清即?有法律效力?。本協(xié)議?一式三份，?甲乙丙方各?執(zhí)一份。?甲方：乙?方：丙方?：___?__年__?___月_?____日?范本二?轉讓方（甲?方）：身份?證號：受?讓方（乙方?）：身份證?號：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪永久性?轉讓事宜達?成以下協(xié)議?：一、甲?方享有市區(qū)?路號的店鋪?的合法使用?權，建筑面?積為平方米?。目前該店?鋪甲方經(jīng)營?酒店使用。?現(xiàn)甲方同意?將該房屋租?于乙方，同?時將該酒店?整體轉讓給?乙方經(jīng)營使?用。二、?該店鋪的所?有權證號碼?為，產(chǎn)權人?為。甲方將?店鋪轉讓給?乙方后，乙?方同意向甲?方承租該房?屋，租期_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。承諾?租期不少于?年，房租每?月元人民幣?。每季度將?租金交納給?甲方。第年?和第年在原?房租基礎上?每月遞增%?元人民幣。?年租賃期滿?后，甲方保?證乙方享有?該房屋的優(yōu)?先租賃權。?三、乙方?不可利用此?房進行非法?經(jīng)營活動，?損害公共利?益，否則甲?方均有權利?中斷此合同?不負任何責?任。四、?租期內水、?電、物業(yè)及?營業(yè)中產(chǎn)生?的一切費用?等均由乙方?按時交納，?如若不交由?此產(chǎn)生的一?切后果均由?乙方承擔，?嚴重者甲方?可拒租收回?。電表度?數(shù)，水表度?數(shù)。五、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設備在甲方?收到乙方轉?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸方所有?，動產(chǎn)無償?歸乙方所有?。七、租?期內乙方經(jīng)?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經(jīng)營前該?酒店及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。八、?乙方在接手?經(jīng)營后，可?對飯店進行?裝修和改造?，相關費用?乙方自理。?九、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關，?但因國家征?用拆遷店鋪?，有關補償?歸乙方。?十、如果合?同生效前政?府已下令拆?遷店鋪或不?可經(jīng)營酒店?，甲方除退?還乙方支付?的全部轉讓?費，并賠償?乙方接手該?店鋪而付出?的裝修、租?金等費用。?十一、租?期內乙方可?將店鋪轉讓?給第三方，?同時要告知?甲方，甲方?同意后方可?轉讓轉租。?在第三方同?意原合同繼?續(xù)履行的情?況下，甲方?不得故意刁?難乙方將店?鋪轉讓給第?三方。十?二、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?成立，自甲?方按照合同?約定將酒店?交付乙方之?日起生效。?十三、雙?方協(xié)商條款?補充：甲?方簽字：聯(lián)?系電話：日?期：乙方?簽字：聯(lián)系?電話：日期?：附件：?甲、乙身?份證復印件?，房產(chǎn)權利?證書復印件?。范本三?甲方：產(chǎn)?權人：乙?方：承租人?：本著自?愿、平等、?合法的原則?，乙方在充?分了解該房?情況的基礎?上，甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，特訂立?本合，共同?遵守。一?、轉讓費?甲乙雙方合?同一經(jīng)簽訂?，乙方即向?甲方繳納轉?讓費共__?___元（?大寫：__?___）。?二、租用?時間甲方?將____?_，建筑面?積____?_平方米的?營業(yè)用房租?給乙方在國?家允許的范?圍內作經(jīng)營?使用。租期?_____?年。即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，甲?方原則上將?房屋收回，?如繼續(xù)出租?，甲乙雙方?必須在合同?期滿一個月?之前。重新?簽訂合同，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權繼續(xù)租?用。三、?租金及付款?方式房租?租金每年租?金____?_元，大寫?_____?。合同一經(jīng)?簽訂，乙方?即向甲方交?繳一年租金?。逾期不交?房租，乙方?即自動違約?放棄租賃權?，甲方有權?終止合同。?四、其它?費用租房?期間，乙方?經(jīng)營有關的?稅費、水、?電、氣、清?潔衛(wèi)生，門?前“三包”?等相關代收?費及天然氣?使用安裝費?，由乙方自?行向收取部?門交納。?五、租賃期?未滿，甲方?不能無故要?求終止合同?，否則將賠?償對方一年?房租___?__元，并?退還乙方所?付的門面轉?讓費___?__元。合?同期滿前如?果乙方不再?繼續(xù)租用房?屋時，應提?前兩個月向?甲方提出退?房一事。?六、合同簽?訂后，在不?損壞甲方房?屋結構的情?況下，乙方?可進行二次?裝修，合同?解除時，屬?乙方裝修活?動部分可拆?除（墻面、?屋頂、地面?不能拆除）?，乙方在裝?修過程中，?不得損壞兩?邊鄰居的墻?面，否則引?起糾紛由?乙方負責。?七、乙方?租用該門面?只有租用權?和租后使用?經(jīng)營權，無?權作任何形?式的抵押及?變賣甲方產(chǎn)?權人門面。?承租后，甲?乙雙方必須?以書面合同?為準，雙方?簽定生效。?八、乙方?不得在房屋?中存放危險?品，如違約?導致災害，?乙方負全部?賠償責任，?在經(jīng)營期間?，如遇被盜?、消防治安?等問題，乙?方自行解決?。九、因?不可抗拒因?素（如：地?震、戰(zhàn)爭等?）造成的損?失，甲乙雙?方服從大局?，無條件自?行解除合同?，雙方互不?補償，如市?政規(guī)劃拆遷?需要，甲方?提前通知乙?方，并將乙?方剩余房租?退還。十?、房租費前?_____?年____?_元，__?___年后?甲方可酌情?上漲，但漲?幅不得超過?20%，因?乙方使用需?要，對甲方?房屋進行局?部改造，需?經(jīng)甲方同意?方可進行。?十一、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行議?定，其補充?協(xié)議雙方簽?字后與本合?同具有同等?效力，本合?同履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請調解?和仲裁，也?可向法院起?訴。十二?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各一?份，雙方簽?字即生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號碼：_?____?????身份證號?碼：___?__家庭?地址：__?___??????家庭?地址：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?_____?年___?__月_?____日??????_____?年___?__月_?____日?房屋租賃?轉讓協(xié)議書?范文（二）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在____?_渡假村_?____組?團內___?__樓房_?____棟?，建筑面積?為____?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內房?屋租金為_?____人?民幣（含建?筑稅）乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內，乙方支?付房屋租金?的60％為?_____?萬元，房屋?驗收合格后?的十天內，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費由乙方承?擔。四、?租用期內，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內（水?電設施半年?、土建一年?，采暖設施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對房?屋質量問題?保修。八?、乙方服務?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當?shù)赜嘘P單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬元人民幣?（自違約之?日起三十天?內付清）?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金（即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?），并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣（自違?約之日起三?十天內付清?）3.不?滿半年的租?期按半年計?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計算。?十、在租用?期內，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉租（賣）?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應享?受優(yōu)先購置?權，并無需?另行支付購?房款，同時?甲方應協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關費用?由乙方承擔?。十一、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。十?二、在租用?期內，如遇?不可抗拒的?災害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關?政策和法令?的基礎上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租?用年數(shù)計扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由當事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?___仲裁?委員會仲裁?（當事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?_____?渡假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方：__?___（蓋?章）????????乙方：__?___（蓋?章）代表?：____?_??????????????代表：__?___地?址及電話：?_____?????地址及?電話：__?___開?戶銀行及帳?號：___?__?開戶?銀行及帳號?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋租賃?轉讓協(xié)議書?范文（三）?甲方(轉?租方)：_?____????????身?份證號碼：?_____?乙方(承?租方)：_?____????????身?份證號碼：?_____?丙方(房?東)：__?___?????????身份證?號碼：__?___經(jīng)?甲乙丙雙三?方在平等、?自愿的基礎?上，通過協(xié)?商一致達成?以下房屋轉?租協(xié)議。?1、甲方將?_____?房屋轉租給?乙方使用。?2、原甲?丙雙方所簽?訂的《房屋?租賃協(xié)議》?，自本協(xié)議?簽訂之日起?，除甲方將?其權利義務?轉讓予乙方?及本協(xié)議另?有約定的條?款外，合同?項下的其它?條款不變，?對乙方與丙?方均具有約?束力。3?、甲方轉讓?前經(jīng)營所發(fā)?生的責任、?事故需由甲?方承擔，甲?方必須付清?原租賃所有?應該繳納費?用(包括水?電費等)后?再將房屋移?交給乙方使?用。4、?轉讓費為_?____元?(包括從_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止的租金?和現(xiàn)有設施?轉讓費)，?現(xiàn)有設施歸?乙方自行處?理和使用。?5、在本?協(xié)議生效之?前，甲方依?原甲丙雙方?合同已向丙?方支付房租?，則自本協(xié)?議生效之日?起，該款項?視同乙方支?付，丙方不?得要求乙方?另行支付。?轉讓期到期?后，丙方不?得再向乙方?收取轉讓費?，乙方如若?繼續(xù)租賃，?丙方需優(yōu)先?與乙方簽訂?租房合同。?6、轉讓?期間乙方需?承擔水電費?以及裝修費?。7、本?協(xié)議經(jīng)三方?簽字、轉讓?費交清即有?法律效力。?本協(xié)議一?式三份，甲?乙丙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋租賃轉?讓協(xié)議書范?文（四）?甲方（轉租?方）：乙?方（承租方?）：經(jīng)甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，通?過協(xié)商一致?達成以下房?屋轉租協(xié)議?。1、甲?方將縣街號?商住樓（整