第8頁共8頁土地租賃?合同標準?甲方：?身份證?號碼：?乙方：?身份證號?碼：為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權(quán)利義務?，保護雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細情況：?甲方將?承包經(jīng)營?的___?_市縣鎮(zhèn)?____?村___?_畝土地?(詳細情?況如下表?)的使用?權(quán)租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權(quán)?的詳細情?況總面?積：__?__畝其?中：田：?____?畝，土：?____?畝;地塊?共數(shù)：_?____?____?_塊二?、租賃期?限本協(xié)?議項下的?土地使用?權(quán)租賃期?限為__?__年。?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標準?乙方按?每畝__?__15?00__?__元支?付租賃費?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計?____?元，大寫?____?。四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門批準后?開發(fā)、利?用。五?、相關(guān)稅?費繳納?(一)政?府及相關(guān)?部門的相?關(guān)稅費由?乙方負責?;(二?)村社相?關(guān)費用按?村社每年?規(guī)定的標?準，乙方?須按時繳?納。六?、其他事?項聲明?(一)在?租賃期內(nèi)?，甲方不?得隨意收?回土地使?用權(quán);?(二)未?經(jīng)甲方同?意，不得?將本協(xié)議?項下的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許?可任何第?三人使用?。(三?)租賃期?限屆滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。(?四)如遇?政府征收?或征用，?補償款由?甲方所有?，甲方退?還乙方剩?余租賃期?限租金。?(五)?租賃期間?承租人死?亡或者成?為無行為?能力人，?或者被相?關(guān)部門取?消使用資?格，合同?終止，由?甲方收回?土地使用?權(quán)，租金?作為甲方?恢復整改?費用，不?予退還。?七、違?約責任?甲、乙雙?方任何乙?方不履行?本協(xié)議下?的任一義?務，均構(gòu)?成違約，?應承擔違?約責任，?即應向?qū)?方賠償其?違約行為?造成的一?切損失。?八、爭?議的解決?(一)?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭議時?，應首先?通過友好?協(xié)商解決?;(二?)若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起上訴?。九、?附件(?一)本協(xié)?議未盡事?宜，可由?甲、乙雙?方訂立補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力;(?二)本協(xié)?議由雙方?簽字、蓋?章，并經(jīng)?所在村社?同意蓋章?之日生效?;(三?)本合同?一式4份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報有?關(guān)部門備?案核查。?村社意?見(蓋章?)：甲?方代表：?乙方代?表：見?證人：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：土地?租賃合同?標準（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于，?面積__?__畝農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?_，西至?____?，北至_?___，?南至__?__。(?具體以合?同附圖為?準)二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.承租形?式：家庭?承租經(jīng)營?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限及承租?金交付：?該地承?租經(jīng)營期?限為__?__年，?自年至年?。每年租?金為__?__元/?畝，乙方?應在本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?一次性向?甲方支付?十年的承?租金，共?計人民幣?____?元。四?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務?(一)甲?方的權(quán)利?和義務?1.對土?地開發(fā)利?用進行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務?1.按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營所承租?的土地。?2.享?有承租土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購置財產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?保護自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。五、?合同的轉(zhuǎn)?租在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方有權(quán)將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三人?，無需征?得甲方同?意。六?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔責任。?3.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。甲?方應按照?實際未履?行的承租?期限返還?乙方已支?付的承租?金。同時?甲方還應?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設施?的費用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實際?情況給予?相應的補?償。4?、本合同?期滿，如?繼續(xù)出租?，乙方有?有權(quán)權(quán)，?雙方應于?本合同期?滿前三個?月簽訂未?來承租合?同。七?、違約責?任1、?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應按照?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的_?__%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實?際損失。?2、本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應?承擔相應?的責任。?八、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。九、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各__?__份。?出租方?：(簽字?)：__?____?____????承租方?：(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同標準（?三）甲?方：(出?租方)?乙方：(?承租方)?根據(jù)相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策規(guī)定，?就乙方租?賃甲方土?地事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)簽訂如?下協(xié)議，?以便共同?遵守：?一、合同?標的：租?賃土地(?土地性質(zhì)?為國有)?共畝。土?地位于：?東至；西?至；南至?；北至：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃期?限：租賃?期限__?_年，(?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止)。?三、租賃?價款及付?款辦法：?每畝每年?元，共計?元，每年?交付一次?。四、?租賃用途?：由乙方?自主使用?。五、?甲方的權(quán)?利義務：?1、擁?有土地所?有權(quán)，但?不涉及乙?方區(qū)域內(nèi)?規(guī)劃等工?作。在合?同期內(nèi)甲?方應尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?2、負責?協(xié)調(diào)處理?乙方與甲?方及周邊?土地的關(guān)?系，以維?護乙方對?該地的正?常使用。?3、除?收取租賃?費以外，?不再收取?任何款項?。六、?乙方的權(quán)?利和義務?：1、?在租賃期?內(nèi)，擁有?租賃土地?的使用權(quán)?。2、?按時足額?向甲方交?納租金。?3、合?同期間如?遇到國家?政策變動?或國家征?用，乙方?必須服從?，合同解?除。七?、特別約?定1、?如乙方辦?理該土地?征用出讓?手續(xù)，本?合同所稱?租賃費即?作為甲方?應得的土?地出讓金?及各種補?償費，無?論合同履?行時間長?短，辦理?土地出讓?征用時，?乙方不再?給付甲方?出讓金及?其它費用?。2、?如乙方因?需要，欲?征用該土?地，除土?地款以外?的應上交?費用由乙?方承擔，?甲方協(xié)助?辦理相關(guān)?手續(xù)。?3、在租?賃期內(nèi)，?國家或集?體征用土?地，乙方?應無條件?服從，土?地補償款?歸甲方，?地上附屬?物補償款?歸乙方，?由此造成?的損失，?按國家規(guī)?定及相關(guān)?法律法規(guī)?處理。?4、租期?屆滿，承?租方有權(quán)?優(yōu)先簽訂?續(xù)租(按?當時合理?價格)合?同。5?、租期屆?滿，如乙?方不再租?賃，合同?終止，對?于乙方投?資的地上?附屬物按?以下方法?處理：乙?方投資修?建的所有?地上附屬?物，在合?同終止時?雙方協(xié)商?其價值，?并由甲方?在一月內(nèi)?支付價款?給乙方;?協(xié)商不成?，由相關(guān)?單位評估?其價值，?甲方予以?接收，并?在一月內(nèi)?一次性支?付價款給?乙方，評?估費雙方?均擔。?八、違約?責任：?一方違約?，由此給?對方造成?損失時，?除向?qū)Ψ?賠償經(jīng)濟?損失外，?還應該按?相關(guān)規(guī)定?向?qū)Ψ匠?擔違約責?任。九?、本合同?如有未盡?事宜，按?國家相關(guān)?法律法規(guī)?處理。?十、本合?同一式三?份，出租?方、承租?方、見證?機關(guān)各執(zhí)?一份。?出租方：?代表人：?(章)?承租方：?代表人：?(章)?見證機關(guān)?：(章)?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日土地?租賃合同?標準（四?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二.?租賃期限?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時以市?場價格折?合人民幣?給付。（?乙方應于?甲方提出?給付請求?后___?_日以內(nèi)?給付）?四、土地?交付時間?：五、?乙方在經(jīng)?營期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?；但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?，若因為?甲方的行?為給乙方?造成損失?的，甲方?應賠償乙?方的經(jīng)濟?損失。?七、本合?同到期