私人商鋪?出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?____?甲乙雙?方本著誠?實(shí)信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達(dá)成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪?zhàn)?地址：_?____?____?_.商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?：商鋪使?用。第?三條：租?賃期限?1、租期?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)?利義務(wù)除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應(yīng)規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每年?____?元。2?、付款方?式：上交?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日，乙?方一次性?向甲方支?付全年的?房租，第?二年至第?五年的房?租要提前?一個(gè)月交?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設(shè)施及費(fèi)?用的承擔(dān)?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設(shè)施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費(fèi)?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自己申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)?3、租賃?期間，由?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋內(nèi)外?部設(shè)施損?毀，包括?房內(nèi)外防?水、門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設(shè)施及?房屋構(gòu)架?。2、?承租方裝?修過程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結(jié)構(gòu)時(shí)得?向甲方申?請(qǐng)，得到?甲方及有?關(guān)部門領(lǐng)?導(dǎo)同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質(zhì)的單位?，并向有?關(guān)部門備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無?關(guān)。如未?經(jīng)同意私?自施工，?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?賠償損失?。造成后?果由雙方?協(xié)商或移?交法律部?門追究法?律責(zé)任。?第七條?：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有?權(quán)按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內(nèi)?外各類設(shè)?施在乙方?進(jìn)場(chǎng)時(shí)能?正常使用?。3、?甲方不承?擔(dān)乙方的?經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)?及責(zé)任。?4、在?乙方有以?下行為時(shí)?：擅自將?房屋整修?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?;利用承?租房進(jìn)行?違規(guī)及違?章經(jīng)營和?非法活動(dòng)?時(shí)，損害?公共利益?或甲方利?益時(shí);拖?欠租金的?行為。甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并提?出賠償。?乙方租賃?期間內(nèi)可?以部分面?積招租或?招商，甲?方不得以?任何理由?干涉。?5、與乙?方另簽訂?消防安全?協(xié)議書此?合同附件?，監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對(duì)發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權(quán)要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務(wù)等?手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為?乙方提供?房屋的相?關(guān)證明文?件。7?、在乙方?沒有違反?使用水、?電時(shí)，甲?方應(yīng)保證?商鋪正常?用水用電?。第八?條：乙方?權(quán)利和義?務(wù)1、?按照房屋?的使用用?途，使用?租賃房屋?開展正常?經(jīng)營活動(dòng)?，不受甲?方干涉，?但乙方不?得擅自改?造用途。?2、確?保消防安?全，如果?因乙方使?用房屋或?經(jīng)乙方裝?修房屋出?現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)?損害時(shí)，?均由乙方?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。3、?按照交納?房屋租金?及其他費(fèi)?用。4?、不擅自?拆改房屋?構(gòu)造，不?在租賃房?屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)?。5、?甲乙雙方?在經(jīng)營過?程中如因?對(duì)方原因?造成雙方?無法正常?經(jīng)營，所?帶來的一?切損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。并負(fù)?責(zé)損失的?賠償。?第九條：?違約責(zé)任?和合同終?止的賠償?措施1?、若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承?租人的任?何損失或?無法使用?房屋時(shí)，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，合同終?止。2?、若甲乙?雙方在沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?單方違約?、應(yīng)賠償?對(duì)方一切?經(jīng)濟(jì)損失?。并有壹?拾萬元的?違約金。?第十條?：爭議的?解決辦法?本合同?在履行中?如發(fā)生其?他爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?如有未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?：本合同?至雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?__頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人商鋪出?租合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于商鋪出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、本房屋?月租金為?人民幣元?，按年結(jié)?算。每_?___年?____?月___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方，?并償付對(duì)?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。十、?乙方不得?在房屋內(nèi)?從事違法?行為，并?注重房屋?及自身財(cái)?產(chǎn)和人身?安全。如?發(fā)生違法?及人身安?全責(zé)任事?故自行負(fù)?責(zé)。甲方?不承擔(dān)一?切法律及?民事責(zé)任?。十一?、本合同?連一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?私人商鋪?出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）?出租人(?甲方)：?____?____?__????承租人?(乙方)?：___?____?___?證件編號(hào)?：___?____?___??????證件?編號(hào)：_?____?____?_出租?房房產(chǎn)證?編號(hào)：_?____?____?_承租房?房產(chǎn)證編?號(hào)：__?____?____?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?__路，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?和押金?1、每年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?(___?_元)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?預(yù)交半年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?(___?_元)。?2、必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。不得?無故拖欠?租。第?四條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、電費(fèi)：?由承租方?自行繳納?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)，合同?期滿后承?租方不再?負(fù)責(zé)繳納?。2、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租?方繳納，?其中包括?承租方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用。第?五條違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?第六條?續(xù)租1?、出租方?若要求在?租賃期滿?后停止租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前_?___日?書面通知?承租方，?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第七條?合同終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;2、?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同;3?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;4?、在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務(wù)的;?5、當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;第?八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?九條爭?議處理方?式1、?本合同受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?一條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?二條合?同效力?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方(簽?字)：_?____?____?_????承租方(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?商鋪出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四?）甲方?(房主)?：___?____?___簽?名/蓋章?(紅印)?乙方(?承租人)?：___?____?___簽?名/蓋章?身份證號(hào)?碼：__?____?____?(需本人?填寫)?一、甲方?將___?_路__?__號(hào)一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?_使用。?二、租?期壹年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_(tái)?___元?(作為甲?方凈收入?)，乙方?共現(xiàn)金支?付(計(jì)大?寫___?_元整)?。四、?保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?伍仟元整?(小寫：?____?元人民幣?)。2?、保證金?支付方式?：a)現(xiàn)?金支付;?b)上期?轉(zhuǎn)入;c?)其他形?式___?_3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善?保管;當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動(dòng)作廢?、同時(shí)按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法?經(jīng)營，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)注意?居住和經(jīng)?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對(duì)于防盜?、防火、?用電安全?進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?;造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。并按違?約處理?3、乙方?對(duì)租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用(包括?治安、z?hèng?fǔ部門?的各項(xiàng)管?理費(fèi)用)?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行?保存，以?備查對(duì)。?附：電?表底數(shù)_?___;?水表底數(shù)?____?;電視費(fèi)?____?;以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對(duì)，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。乙方裝?修須合理?且費(fèi)用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。并按違?約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋(發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外)。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房內(nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方經(jīng)營確?有困難時(shí)?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實(shí)施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?雙方謹(jǐn)慎?考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限;乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認(rèn)。7?、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方(即轉(zhuǎn)?讓方)和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期，有?效期內(nèi)租?金本次調(diào)?整為叁萬?陸仟元整?(人民幣?____?萬6千元?正)。?9、續(xù)租?方需超出?租期時(shí)，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0、轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、電?視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個(gè)月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?在前期協(xié)?議租金基?礎(chǔ)上逐年?捉增，提?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定，?一般在_?___%?左右。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?叁仟元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時(shí)甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費(fèi)?用所有應(yīng)?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)(?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?);如有?轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、?乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)?附于正式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十、補(bǔ)?充協(xié)議：?____?____?__十?一、本協(xié)?議壹式_?___份?，每份壹?張貳頁，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方?于___?_年申明?：本房屋?出租期限?到___?_年底即?____?年___?_月__?__日止?，屆時(shí)甲?方將收回?自用。?甲方：_?____?____?_??簽名/蓋?章(紅印?)乙方：?____?____?__簽名?/蓋章?聯(lián)系電話?：___?____?___??????暫住?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_私人?商鋪出租?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五?）出租?方(以下?稱甲方)?：承租?方(以下?稱乙方)?：甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?房屋坐落?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條租賃?期限租?期___?__年,?自___?_年__?__月_?____?日起至_?___年?____?月___?__日止?。承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的;?2.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?天的，并?賠償違約?金元。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為為人?民幣壹萬?玖仟貳佰?元整(￥?___元?)。2?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納或者?交給甲方?。2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納。?3.維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在__?__個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。2.?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。第?九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權(quán)?向違約方?要求賠償?違約金元?。本合?同共__?___頁?，1式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人商鋪出?租合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?六）出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲方將?位于__?__路_?___號(hào)?____?間門面(?m2)承?租給乙方?經(jīng)營，為?規(guī)范甲乙?雙方的行?為，經(jīng)充?分協(xié)商，?達(dá)成如下?門面出租?協(xié)議：?一、乙方?承租甲方?門面前，?必須取得?由工商行?政管理部?門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)?工商部門?審驗(yàn)的經(jīng)?營項(xiàng)目，?非本地常?住人口同?時(shí)應(yīng)具有?身份證、?暫住證、?計(jì)生證、?流動(dòng)人口?證等有效?證件，并?將所有證?件的復(fù)印?件交于甲?方。二?、乙方在?簽訂本合?同之前，?應(yīng)向甲方?交納__?__元的?門面押金?，該押金?不得用來?抵減門面?租金，乙?方如能在?合同期內(nèi)?全面履行?本合同，?到期后甲?方全額將?押金退還?乙方(不?計(jì)息)。?三、合?同簽定后?，中途不?允許將門?面退還甲?方，否則?押金不予?退還。乙?方在承租?期內(nèi)不得?私自將門?面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營，?如因特殊?情況需