第13頁共13頁建筑工程施?工合同常用?正式版樣板?發(fā)包方（?甲方）：_?____?承包方（乙?方）：__?___按?照《中華人?民共和國_?____》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：工程?概況1.?1工程名稱?：____?_1.2?工程地點：?_____?1.3承?包范圍：_?____?1.4承包?方式：__?___1?.5工期：?本工程自_?____年?_____?月____?_日開工，?于____?_年___?__月__?___日竣?工。1.?6工程質(zhì)量?：____?_1.7?合同價款（?人民幣大寫?）：___?__第二?條：甲方工?作2.1?開工前__?___天，?向乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的施?工圖紙或作?法說明__?___份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工所?需的水、電?、氣及電訊?等設(shè)備，并?說明使用注?意事項。辦?理施工所涉?及的各種申?請、批件等?手續(xù)。2?.2指派_?____為?甲方駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?對工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?辦理驗收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事宜。2?.3委托_?____監(jiān)?理公司進(jìn)行?工程監(jiān)理，?監(jiān)理公司任?命____?_為總監(jiān)理?工程師，其?職責(zé)在監(jiān)理?合同中應(yīng)明?確，并將合?同副本交乙?方____?_份。2?.4負(fù)責(zé)保?護(hù)好周圍建?筑物及裝修?、設(shè)備管線?、古樹名木?、綠地等不?受損壞，并?承擔(dān)相應(yīng)費?用。2.?5如確實需?要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?。2.6?協(xié)調(diào)有關(guān)部?門做好現(xiàn)場?保衛(wèi)、消防?、垃圾處理?等工作，并?承擔(dān)相應(yīng)費?用。第三?條：乙方工?作3.1?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案和進(jìn)?度計劃，交?甲方審定。?3.2指?派____?_為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項?事宜。3?.3嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)規(guī)?定。嚴(yán)格按?照圖紙或作?法說明進(jìn)行?施工，做好?各項質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗收?，編制工程?結(jié)算。3?.4遵守國?家或地方政?府及有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設(shè)備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位（住?戶）的關(guān)系?。3.5?施工中未經(jīng)?甲方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。3.?6工程竣工?未移交甲方?之前，負(fù)責(zé)?對現(xiàn)場的一?切設(shè)施和工?程成品進(jìn)行?保護(hù)。第?四條：關(guān)于?工期的約定?4.1甲?方要求比合?同約定的工?期提前竣工?時，應(yīng)征得?乙方同意，?并支付乙方?因趕工采取?的措施費用?。4.2?因甲方未按?約定完成工?作，影響工?期，工期順?延。4.?3因乙方責(zé)?任，不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不順?延。4.?4因設(shè)計變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導(dǎo)致?停工8小時?以上（一周?內(nèi)累計計算?），工期相?應(yīng)順延。?第五條：關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定5.1?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設(shè)?計變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗?收規(guī)范》（?JGJ73?--91）?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗評定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》（?GBJ30?0--88?）等國家制?訂的施工及?驗收規(guī)范為?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?5.2本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國家質(zhì)量?評定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方要?求部分或全?部工程項目?達(dá)到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時，應(yīng)向?乙方支付由?此增加的費?用。5.?3甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。甲?方不按時參?加隱蔽工程?和中間工程?驗收，乙方?可自行驗收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。若甲?方要求復(fù)驗?時，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)?驗合格，甲?方應(yīng)承擔(dān)復(fù)?驗費用，由?此造成停工?，工期順延?；若復(fù)驗不?合格，其復(fù)?驗及返工費?用由乙方承?擔(dān)，但工期?也予順延。?5.4由?于甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?5.5由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?5.6工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗收，甲?方自接到驗?收通知__?___日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?、移交手續(xù)?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?未能組織驗?收，需及時?通知乙方，?另定驗收日?期。但甲方?應(yīng)承認(rèn)竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費用和相?關(guān)費用。?第六條：關(guān)?于工程價款?及結(jié)算的約?定6.1?雙方商定本?合同價款采?用第___?__種：?（1）固定?價格。（?2）固定價?格加___?__%包干?風(fēng)險系數(shù)計?算。包干風(fēng)?險包括內(nèi)容?。（3）?可調(diào)價格：?按照國家有?關(guān)工程計價?規(guī)定計算造?價，并按有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?調(diào)整和竣工?結(jié)算。6?.2本合同?生效后，甲?方分___?__次，按?下表約定支?付工程款，?尾款竣工結(jié)?算時一次結(jié)?清。第七?條：關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定7.1?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備（見附?表一），應(yīng)?為符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。凡約?定由乙方提?貨的，甲方?應(yīng)將提貨手?續(xù)移交給乙?方，由乙方?承擔(dān)運輸費?用。由甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?了質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，對工程造?成損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料，?經(jīng)乙方驗收?后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?甲方應(yīng)支付?材料價值_?____%?的保管費。?由于乙方保?管不當(dāng)造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。7.2?凡由乙方采?購的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。應(yīng)?禁止使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第八條：有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定8.1?甲方提供的?施工圖紙或?作法說明，?應(yīng)符合《中?華人民共和?國消防條例?》和有關(guān)防?火設(shè)計規(guī)范?。8.2?乙方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)格?遵守《建筑?安裝工程安?全技術(shù)規(guī)程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規(guī)程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其它相關(guān)?的法規(guī)、規(guī)?范。8.?3由于甲方?確認(rèn)的圖紙?或作法說明?，違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、消防條?例和防火設(shè)?計規(guī)范，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，甲方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。8?.4由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條：獎?勵和違約責(zé)?任9.1?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天，甲方支?付乙方__?___元。?甲方不按合?同的約定撥?付款，每拖?期一天，按?付款額的_?____%?支付滯納金?。9.2?由于乙方原?因，逾期竣?工，每逾期?一天，乙方?支付甲方_?____元?違約金。甲?方要求提前?竣工，除支?付趕工措施?費外，每提?前一天，甲?方支付乙方?_____?元，作為獎?勵。9.?3乙方按照?甲方要求，?全部或部分?工程項目達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時，除按本?合同5.2?款增加優(yōu)質(zhì)?價款外，甲?方支付乙方?_____?元，作為獎?勵。9.?4乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲方?提供的設(shè)備?及現(xiàn)場堆放?的家具、陳?設(shè)和工程成?品，如造成?損失，應(yīng)照?價賠償。?9.5甲方?未辦理任何?手續(xù)，擅自?同意拆改原?有建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?9.6未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。9.?7未辦理驗?收手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?，造成損失?由甲方負(fù)責(zé)?。9.8?因一方原因?，合同無法?繼續(xù)履行時?，應(yīng)通知對?方，辦理合?同終止協(xié)議?，并由責(zé)任?方賠償對方?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第十條：?爭議或糾紛?處理10?.1本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭議時，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請有關(guān)?部門進(jìn)行調(diào)?解。10?.2當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決或者協(xié)商?、調(diào)解不成?時，本合同?在執(zhí)行中發(fā)?生的爭議雙?方同意由_?____委?員會___?__（當(dāng)事?人不在本合?同約定__?___機構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?_____?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）。?第十一附則?12.1?本工程需要?進(jìn)行保修或?_____?時，應(yīng)另訂?協(xié)議。1?2.2本合?同正式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。副本?_____?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?_____?份。12?.3本合同?履行完成后?自動終止。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?施工合同常?用正式版樣?板（二）?發(fā)包人（全?稱）：__?___（以?下簡稱甲方?）承包人?（全稱）：?_____?（以下簡稱?乙方）依?照《___?__》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點：?_____?工程內(nèi)容?：____?_群體工?程應(yīng)附承包?人承攬工程?項目一覽表?（附件1）?工程立項?批準(zhǔn)文號：?_____?；資金來?源：___?__。二?、工程承包?范圍承包?范圍：__?___。?三、合同工?期開工日?期：___?__；竣?工日期：_?____。?合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?_____?天。四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：___?__。五?、合同價款?金額（大?寫）___?__元（人?民幣）__?___元?六、組成合?同的文件?1、本合同?協(xié)議書2?、中標(biāo)通知?書3、投?標(biāo)書及其附?件4、本?合同專用條?款5、本?合同通用條?款6、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件7、圖?紙8、工?程量清單?9、工程報?價單或預(yù)算?書雙方有?關(guān)工程的洽?商、變更等?書面協(xié)議或?文件視為本?合同的組成?部分。七?、本協(xié)議書?中有關(guān)詞語?含義與本合?同第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進(jìn)行施?工、竣工并?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保修?責(zé)任。九?、發(fā)包人向?承包人承諾?按照合同約?定的期限和?方式支付合?同價款及其?他應(yīng)當(dāng)支付?的款項。?甲方（簽章?）：___?__乙方（?簽章）：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?施工合同常?用正式版樣?板（三）?甲方：__?___乙?方：___?____?___（以?下簡稱“業(yè)?主”）與_?____（?以下簡稱監(jiān)?理單位）經(jīng)?過雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、業(yè)主委?托監(jiān)理單位?監(jiān)理的工程?（以下簡稱?“本工程”?）概況如下?：工程名?稱：___?__工程?地點：__?___工?程規(guī)模：_?____?總投資：_?____?監(jiān)理范圍：?_____?二、本合?同中的措詞?和用詞與所?屬的監(jiān)理合?同條件及有?關(guān)附件同義?。三、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?①監(jiān)理委托?函或中標(biāo)函?；②工程?建設(shè)監(jiān)理合?同標(biāo)準(zhǔn)條件?；③工程?建設(shè)監(jiān)理合?同專用條件?；④在實?施過程__?___同簽?署的補充與?修正文件。?四、監(jiān)理?單位同意，?按照本合同?的規(guī)定，承?擔(dān)本工程合?同專用條件?中議定范圍?內(nèi)的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。五、?業(yè)主同意按?照本合同注?明的期限、?方式、幣種?，向監(jiān)理單?位支付酬金?。本合同?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?自____?_年___?__月__?___日開?始實施，至?_____?年____?_月___?__日完成?。工程建?設(shè)監(jiān)理合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?詞語定義、?適用語言和?法規(guī)第一?條下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外，具?有如下含義?。（1）?“工程”是?指業(yè)主委托?實施監(jiān)理的?工程。（?2）“業(yè)主?”是指承擔(dān)?直接投資責(zé)?任的、委托?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?一方，以及?其合法繼承?人。（3?）“監(jiān)理單?位”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責(zé)任?的一方，以?及其合法繼?承人。（?4）“監(jiān)理?機構(gòu)”是指?監(jiān)理單位派?駐本工程現(xiàn)?場實施監(jiān)理?業(yè)務(wù)的組織?。（5）?“第三方”?是指除業(yè)主?、監(jiān)理單位?以外與工程?建設(shè)有關(guān)的?當(dāng)事人。?（6）“工?程建設(shè)監(jiān)理?”包括正常?的監(jiān)理工作?、附加工作?和額外工作?。（7）?“日”是指?任何一個午?夜至下一個?午夜的時間?段。（8?）“月”是?指公歷從一?個月份中任?何一天開始?到下一個月?相應(yīng)日期的?前一天的時?間段。第?二條工程建?設(shè)監(jiān)理合同?適用的法規(guī)?是國家的法?律、行政法?規(guī)，以及專?用條件中議?定的部門規(guī)?章或工程所?在地的地方?法規(guī)、地方?規(guī)章。第?三條監(jiān)理合?同的書寫、?解釋和說明?，以漢語為?主導(dǎo)語言。?當(dāng)不同語言?文本發(fā)生不?同解釋時，?以漢語合同?文本為準(zhǔn)。?第四條向?業(yè)主報送委?派的總監(jiān)理?工程師及其?監(jiān)理機構(gòu)主?要成員名單?、監(jiān)理規(guī)劃?，完成監(jiān)理?合同專用條?件中約定的?監(jiān)理工程范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。第?五條監(jiān)理機?構(gòu)在履行本?合同的義務(wù)?期間，應(yīng)運?用合理的技?能，為業(yè)主?提供與其監(jiān)?理機構(gòu)水平?相適應(yīng)的咨?詢意見，認(rèn)?真、勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實現(xiàn)合?同預(yù)定的目?標(biāo)，公正地?維護(hù)各方的?合法權(quán)益。?第六條監(jiān)?理機構(gòu)使用?業(yè)主提供的?設(shè)施和物品?屬于業(yè)主的?