第14頁共14頁土地租賃?合同書常?用版出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(?以下簡稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?____?_的土地?____?_畝出租?于乙方，?由乙方作?養(yǎng)殖事業(yè)?使用。?二。租賃?期限為自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各___?__公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時(shí)以?市場價(jià)格?折合人民?幣給付。?(乙方應(yīng)?于甲方提?出給付請?求后__?__日以?內(nèi)給付)?四、土?地交付時(shí)?間：五?、乙方在?經(jīng)營期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原狀或在?甲方自愿?的情況下?對有關(guān)建?筑物予以?合理作價(jià)?，由甲方?在支付給?乙方對價(jià)?的情況下?取得有關(guān)?建筑物的?所有權(quán)。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的?效力優(yōu)先?于本合同?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并由乙方?報(bào)本村村?委會(huì)本案?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?_公證?機(jī)關(guān)：_?____?訂立時(shí)?間：__?___年?____?_月_?____?日土地?租賃合同?書常用版?（二）?出租方：?(以下?簡稱甲方?)承租?方：(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一。?甲方將位?于東大河?村東側(cè)河?灘地畝?。每畝?元。共計(jì)?元，租?賃給乙方?。二?。租賃時(shí)?間為年?.即自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止。?三。交款?方式:合?同簽定之?日起，交?一年的租?賃費(fèi)，以?后每年按?此日期交?款。四?。土地上?楊樹棵?，每棵?元，共計(jì)?元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?五。土地?上的鴨棚?間，每?間多少元?共計(jì)?元。合同?簽訂之日?，一次交?清。六?。土地租?賃期間,?乙方可自?由的選擇?經(jīng)營項(xiàng)目?，甲方不?得干涉。?七。甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?八。在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?土地規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。九?。其他未?盡事益及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?解決.?以上協(xié)議?在雙方簽?訂之日起?生效,任?何一方不?得違反,?否則后果?由造成方?負(fù)責(zé).?十、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一。乙?方在經(jīng)營?期內(nèi)可同?他人聯(lián)營?,可轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營?,但租賃?期不超過?協(xié)議期限?。十二?。本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十三。本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)乙?方(蓋章?或簽字)?簽約日?期土地?租賃合同?書常用版?（三）?出租方：?（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?____?市___?__路_?____?號(hào)的__?___畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等（見附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的'?方式，年?租金為_?____?元，由乙?方于每年?____?_月__?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之___?__的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?____?_乙方?（蓋章或?簽字）_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?件：土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?。土地?租賃合同?書常用版?（四）?為了維護(hù)?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方租賃甲?方土地相?關(guān)事宜達(dá)?成一致，?簽訂本合?同。一?、租賃土?地位置、?面積及用?途：甲?方將土地?約畝出?租給乙方?作為經(jīng)?營使用。?二、租?賃期限：?租賃期?自__?__年?____?月__?__日至?____?年__?__月?____?日止，共?（大寫）?年。?三、租金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?及交付方?法：①?租金計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)：?，在合同?期內(nèi)甲方?不得再提?出增加租?金的要求?。②租?金交付方?法：_?____?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：①對?乙方租賃?的土地?fù)?有所有權(quán)?；②對?乙方的經(jīng)?營情況有?監(jiān)督檢查?權(quán)，對乙?方的破壞?性、掠奪?性經(jīng)營有?糾正制止?權(quán)；③?保護(hù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，維護(hù)?乙方的合?法權(quán)益。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?①對租?賃土地享?有使用權(quán)?、收益權(quán)?；②對?租賃土地?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自轉(zhuǎn)租?；③租?賃期內(nèi)發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)，均?由乙方承?擔(dān)。六?、違約責(zé)?任：雙?方當(dāng)事人?任何一方?違反本合?同規(guī)定條?款，均視?為違約，?甲方違約?，必須賠?償違約給?乙方造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?七、特?殊規(guī)定：?如遇不?可抗拒的?自然災(zāi)害?（如地震?、洪水等?），造成?重大損失?，由雙方?協(xié)商解決?相關(guān)事宜?；租賃期?內(nèi)如遇國?家征用或?征收土地?，土地補(bǔ)?償款歸甲?方所有，?地上物補(bǔ)?償及經(jīng)營?損失補(bǔ)償?等歸乙方?所有。?八、合同?變更、解?除及糾紛?的解決辦?法：雙?方當(dāng)事人?可以采取?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議的方?式對租賃?合同進(jìn)行?變更或者?解除，發(fā)?生合同糾?紛時(shí)，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?可直接向?人民法院?起訴。?九、本合?同自雙方?簽字后生?效。十?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：簽訂?日期：?簽訂地點(diǎn)?：土地?租賃合同?書常用版?（五）?為了維護(hù)?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方租賃甲?方土地相?關(guān)事宜達(dá)?成一致，?簽訂本合?同。一?、租賃土?地位置、?面積及用?途：甲?方將土地?約畝出租?給乙方作?為xx經(jīng)?營使用。?二、租?賃期限：?租賃期?自20x?x年xx?月xx日?至20x?x年xx?月xx日?止，共（?大寫）年?。三、?租金計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)及交?付方法：?①租金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：在合?同期內(nèi)甲?方不得再?提出增加?租金的要?求。②?租金交付?方法：?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?①對乙方?租賃的土?地?fù)碛兴?有權(quán)；?②對乙方?的經(jīng)營情?況有監(jiān)督?檢查權(quán)，?對乙方的?破壞性、?掠奪性經(jīng)?營有糾正?制止權(quán)；?③保護(hù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)，?維護(hù)乙方?的合法權(quán)?益。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：①?對租賃土?地享有使?用權(quán)、收?益權(quán)；?②對租賃?土地未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?轉(zhuǎn)租；?③租賃期?內(nèi)發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?，均由乙?方承擔(dān)。?六、違?約責(zé)任：?雙方當(dāng)?事人任何?一方違反?本合同規(guī)?定條款，?均視為違?約，甲方?違約，必?須賠償違?約給乙方?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。七?、特殊規(guī)?定：如?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害（如?地震、洪?水等），?造成重大?損失，由?雙方協(xié)商?解決相關(guān)?事宜；租?賃期內(nèi)如?遇國家征?用或征收?土地，土?地補(bǔ)償款?歸甲方所?有，地上?物補(bǔ)償及?經(jīng)營損失?補(bǔ)償?shù)葰w?乙方所有?。八、?合同變更?、解除及?糾紛的解?決辦法：?雙方當(dāng)?事人可以?采取簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?的方式對?租賃合同?進(jìn)行變更?或者解除?，發(fā)生合?同糾紛時(shí)?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可直?接向人民?法院起訴?。九、?本合同自?雙方簽字?后生效。?十、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?簽訂日期?：簽訂?地點(diǎn)：?土地租賃?合同書常?用版（六?）甲方?：?(出租?方)乙?方：?(承?租方)?經(jīng)兩村委?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應(yīng)有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點(diǎn)、面?積甲方?將位于?，東至?，西?至，?南至，?北至?的土地?畝，租?給乙方作?為綜合用?地發(fā)展種?養(yǎng)殖和綜?合使用。?二、租?賃年限?租賃期限?為年?，從?年月?日起?至年?月?日止(?以公歷為?準(zhǔn))。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買賣以及?挪作他用?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權(quán)要求?違約金。?5、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會(huì)公共?利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃?土地的人?民政府批?準(zhǔn)，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時(shí)，甲?方應(yīng)在收?回土地6?個(gè)月前?，將收回?土地的坐?落，四至?范圍，收?回理由，?收回日期?書面通知?乙方并予?以公告。?提前收回?土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給?乙方適當(dāng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方?根據(jù)土地?的建筑物?，構(gòu)筑物?和附著物?的價(jià)值及?租賃期限?的余期等?因素協(xié)商?確定，協(xié)?商不能確?定，由原?批準(zhǔn)政府?裁決。合?同期間內(nèi)?如遇拓寬?路面，承?包土地畝?數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)?算交納承?包費(fèi)。?四、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方自?年起，?逐年交納?承包費(fèi)，?交納的時(shí)?間為當(dāng)年?的月?日，?承包費(fèi)為?每畝?元，每年?共計(jì)?元(大寫?：元?整)2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經(jīng)營項(xiàng)目?，如有變?更須經(jīng)村?委同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應(yīng)當(dāng)在終?止前6個(gè)?月向甲方?提出，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、合同?期滿如甲?方土地繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。5?、租賃期?限內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃?土地的，?必須經(jīng)甲?方同意。?五、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方主不?得隨意終?止合同，?如乙方因?有特殊情?況無力經(jīng)?營，須轉(zhuǎn)?讓他人時(shí)?，經(jīng)甲方?同意方可?辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?2、如乙?方不按時(shí)?向甲方交?納租賃費(fèi)?從滯納之?日起每日?按應(yīng)交納?費(fèi)用的1?0%交納?滯納金。?3、如?乙方中途?無故終止?合同，必?須按時(shí)交?清合同期?內(nèi)租賃費(fèi)?，并交納?租賃費(fèi)總?額的20?%的違約?金。4?、如甲方?中途無故?終止合同?，除了合?同中規(guī)定?的適當(dāng)補(bǔ)?償外，應(yīng)?向乙方支?付違約金?總租金的?20%.?六、其?他1、?在合同執(zhí)?行期間，?任何一方?不得擅自?改變或解?除合同。?2、合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方依?據(jù)山東省?國有土地?租賃辦法?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?3、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?一份，證?明人留存?一份。?甲方：?證明人：?乙方：?土地租?賃合同書?常用版（?七）甲?方：(出?租方)?乙方：(?承租方)?經(jīng)兩村?委共同研?究決定，?甲方同意?將自己的?部分土地?轉(zhuǎn)包給乙?方。為使?甲乙雙方?合法權(quán)益?能得到應(yīng)?有保障，?甲乙雙方?經(jīng)充分的?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?租賃土地?的地點(diǎn)、?面積甲?方將位于?，東至，?西至，南?至，北至?的土地畝?，租給乙?方作為綜?合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖?和綜合使?用。二?、租賃年?限租賃?期限為年?，從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(以公?歷為準(zhǔn))?。三、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租?賃土地的?所有權(quán)屬?于甲方，?甲方有權(quán)?向乙方收?取租賃費(fèi)?。2、?甲方為乙?方提供電?源、水源?并按農(nóng)業(yè)?用規(guī)定價(jià)?格收費(fèi)。?3、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方對?土地的使?用，如乙?方不按規(guī)?定的項(xiàng)目?經(jīng)營或隨?意將土地?荒蕪、出?租、買賣?以及挪作?他用，甲?方有權(quán)終?止合同并?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、乙方?未按合同?支付租金?，甲方可?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?金。5?、合同期?間，租賃?土地不得?擅自收回?，因社會(huì)?公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)?租賃土地?的人民政?府批準(zhǔn)，?甲方可以?收回租賃?土地。提?前收回租?賃土地時(shí)?，甲方應(yīng)?在收回土?地6個(gè)月?前，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，