第14頁共14頁項目投資?合同范本?合同編?號：__?____?____?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國公?司法》等?法律法規(guī)?，本著互?利互惠、?共同發(fā)展?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，就乙?方在甲方?境內(nèi)建設(shè)?____?項目事宜?達成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守。?一、項目?經(jīng)營范圍?為___?_，總投?資___?_萬元，?分期投入?，首期投?資不低于?____?萬元，年?產(chǎn)值約_?___元?人民幣。?二、甲?方通過協(xié)?議方式向?乙方出讓?位于__?__東盟?經(jīng)濟園區(qū)?____?工業(yè)園內(nèi)?的工業(yè)用?地___?_畝，出?讓價格_?___萬?元/畝，?具體位置?見項目用?地紅線圖?和土地出?讓合同書?。三、?本合同簽?訂后，乙?方必須于?____?年___?_月__?__日前?支付土地?款的__?__%，?即___?_萬元人?民幣;余?額___?_萬元人?民幣分_?___期?支付，第?一期于投?產(chǎn)后半年?內(nèi)支付_?___%?，即__?__萬元?人民幣，?第二期土?地款，即?____?萬元人民?幣于投產(chǎn)?后___?_年內(nèi)付?清。四?、按照甲?方經(jīng)濟發(fā)?展的要求?和乙方項?目推進的?可能性，?本項目應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前竣工投?產(chǎn)。五?、甲方保?證建設(shè)用?地符合甲?方的總體?規(guī)劃，并?保證周邊?沒有土地?糾紛，有?良好的社?會治安環(huán)?境，并積?極為乙方?提供項目?建設(shè)的一?切便利條?件。六?、甲方將?本項目作?為對外招?商引資項?目看待，?項目報批?及建設(shè)所?需要的手?續(xù)由甲方?指派管委?會的相關(guān)?部門和專?人辦理，?乙方負責?提供所需?的資料文?件及費用?。七、?甲方承諾?乙方享受?國家規(guī)定?的沿海開?放城市和?西部大開?發(fā)的稅費?優(yōu)惠政策?及其他與?本項目相?關(guān)的稅費?政策。?八、甲方?負責將水?、電接至?乙方廠區(qū)?紅線圖邊?。九、?甲方承諾?積極協(xié)助?乙方為本?項目申請?高新技術(shù)?企業(yè)認證?。十、?甲方承諾?積極向乙?方推薦客?戶，協(xié)助?拓展社會?資源和公?共關(guān)系。?十一、?甲方承諾?積極協(xié)助?、配合乙?方辦理土?地使用權(quán)?證工作。?十二、?甲方在本?合同簽訂?后___?_個工作?日內(nèi)作出?該項目用?地紅線圖?，乙方拿?到紅線圖?須交納_?__萬元?履約保證?金，待項?目開工建?設(shè)___?_日后甲?方退還該?履約保證?金。十?三、乙方?負責廠區(qū)?紅線圖內(nèi)?排水、排?污設(shè)施的?建設(shè)并達?到國家環(huán)?保排放標?準。十?四、乙方?應(yīng)于本合?同簽訂1?個月內(nèi)，?按照有關(guān)?規(guī)定辦理?工商執(zhí)照?及稅務(wù)登?記手續(xù)。?十五、?乙方必須?依法經(jīng)營?，照章繳?納各種稅?費。十?六、乙方?承諾在取?得土地使?用權(quán)期間?，該土地?用于建設(shè)?____?項目及后?續(xù)發(fā)展項?目，在不?改變工業(yè)?用地性質(zhì)?、符合工?業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)?劃布局的?前提下可?用于其他?項目的開?發(fā)。十?七、乙方?同意通過?____?投資區(qū)職?業(yè)介紹所?優(yōu)先招收?當?shù)胤羌?術(shù)工種合?同工人。?十八、?其他未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。十九?、因不可?抗拒的原?因，如自?然災害等?，致使本?協(xié)議無法?履行的，?雙方協(xié)商?解決。?二十、本?合同簽訂?后3個月?內(nèi)乙方必?須開工建?設(shè)，否則?本合同無?效。二?十一、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?二份。?項目投資?合同范本?（二）?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著誠?信互利的?原則，就?乙方在青?菱鄉(xiāng)投資?建設(shè)服裝?生產(chǎn)工廠?項目一事?，(擬投?資總額為?;___?_萬元人?民幣)訂?立本意向?書(一?)擬建項?目名稱：?項目(?二)項目?地址：洪?山區(qū)青菱?鄉(xiāng)(張家?灣玻璃廠?北側(cè)延伸?部分)?(三)項?目占地：?甲方同意?乙方在青?菱鄉(xiāng)投資?建設(shè)服裝?產(chǎn)業(yè)項目?，項目總?占地__?__畝，?分二期建?設(shè)，第一?期約__?__畝，?以實際測?量面積為?準，第二?期為__?__畝。?(四)?土地價格?：___?_萬元/?畝(報批?費用及其?他所需稅?費由甲方?承擔)，?第一期_?___畝?(張家灣?玻璃廠北?面)，經(jīng)?雙方協(xié)商?甲方確保?乙方以合?法形式取?得該宗地?使用權(quán)屬?證(商業(yè)?用地)。?(五)?出讓土地?達到的條?件1、?甲方保證?該宗地滿?足乙方項?目(一期?)建設(shè)需?求，達到?"七通一?平"條件?，水、電?、路、訊?等配套設(shè)?施將通至?乙方項目?用地紅線?處。2?、土地掛?拍所繳納?的土地出?讓金，由?甲方拆借?，利息由?乙方承擔?。投資意?向書范本?。(時間?定一個月?)(六?)項目建?設(shè)期限?1、本項?目第一期?自甲乙雙?方在項目?手續(xù)辦理?完畢后，?在___?_個月內(nèi)?開工建設(shè)?，建設(shè)期?限___?_年。第?二期建設(shè)?用地，甲?方須于_?___年?前作出安?排。2?、自本意?向書簽訂?之日起，?乙方在_?___日?內(nèi)向甲方?支付押金?____?萬元。?(七)對?項目的優(yōu)?惠支持：?按中共青?菱鄉(xiāng)委發(fā)?[___?_]__?__號兌?現(xiàn)給乙方?。(八?)雙方責?任和義務(wù)?1、甲?方須確保?乙方項目?土地手續(xù)?及權(quán)屬證?以合法形?式在__?__個月?內(nèi)取得。?2、乙?方須在二?郎鎮(zhèn)注冊?具有獨立?法人資格?的公司，?獨立納稅?，在本鄉(xiāng)?內(nèi)發(fā)生的?所有經(jīng)營?事項均納?入到所注?冊的獨立?法人企業(yè)?中并確保?在經(jīng)營期?限內(nèi)，年?納稅不低?于___?_萬元。?3、乙?方應(yīng)保證?項目合理?規(guī)劃，節(jié)?約用地，?充分發(fā)揮?土地效益?。投資意?向書范本?。4、?乙方須按?照協(xié)議約?定的動工?期限開工?建設(shè)，若?乙方逾期?半年未開?工建設(shè)或?未經(jīng)批準?中止開工?建設(shè)連續(xù)?滿一年的?，須向甲?方繳付土?地閑置費?;乙方無?正當理由?在正式投?資協(xié)議簽?訂之日起?超過一年?未開工的?，甲方有?權(quán)無償收?回該宗土?地，乙方?在動工新?建時如遇?土地糾紛?引起停工?和造成的?經(jīng)濟損失?，由甲方?負責承擔?，并由甲?方出面協(xié)?調(diào)確保工?程順利進?行。(?九)本意?向經(jīng)雙方?法定代表?人(或授?權(quán)委托代?理人)簽?字并蓋章?后成立，?正式協(xié)議?在甲方履?行完相關(guān)?決策程序?后另行簽?訂。二?、相關(guān)說?明本意?向書所載?項目投資?及其相關(guān)?事項，系?本公司與?相關(guān)地方?政府達成?的初步意?向，具有?正式協(xié)議?同等的法?律效力。?待項目條?件成熟時?，雙方將?協(xié)商擬定?具體投資?方案并簽?訂正式協(xié)?議。正式?協(xié)議簽訂?后本意向?書自動終?止。甲?方：簽字?(章)：?____?____?__???乙方：?簽字(章?)：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日項目?投資合同?范本（三?）甲方?：___?_鄉(xiāng)鎮(zhèn)政?府乙方?：___?____?___廠?鑒于甲?方良好的?投資環(huán)境?和優(yōu)質(zhì)服?務(wù)，考慮?到甲方具?備豐富的?____?資源，加?之境內(nèi)沒?有___?_廠，符?合乙方的?投資條件?，經(jīng)甲乙?雙方多次?接觸，現(xiàn)?達成如下?投資意向?：一、?乙方投資?____?萬元在甲?方境內(nèi)興?辦一家年?產(chǎn)___?_萬噸、?年產(chǎn)值_?___萬?元和年創(chuàng)?利稅__?__萬元?的___?_廠，自?主經(jīng)營，?自負盈虧?，自我管?理。二?、租用或?征用土地?和辦理各?種手續(xù)證?照所發(fā)生?的費用由?乙方自理?。三、?乙方在甲?方境內(nèi)所?辦___?_廠應(yīng)繳?納的工商?各稅必須?在甲方繳?納，否則?不屬于甲?方招商引?資項目，?相應(yīng)的服?務(wù)和優(yōu)惠?政策也就?不能享受?。四、?乙方開辦?的___?_廠，對?環(huán)境污染?校五、?甲方為乙?方選擇廠?址提供幫?助，并為?乙方開辦?____?廠協(xié)助辦?理工商注?冊、稅務(wù)?登記、國?土、用水?用電等手?續(xù)，負責?工農(nóng)矛盾?調(diào)處和各?級優(yōu)惠政?策落實到?位等。?六、本投?資意向書?壹式叁份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，送縣?招商局備?案壹份。?七、本?投資意向?書自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?日期：?____?____?__項?目投資合?同范本（?四）甲?方：__?____?____????投?資策劃有?限公司乙?方：__?____?____?為發(fā)揮?各自優(yōu)勢?，搞好招?商引資工?作，根據(jù)?乙方申請?，甲方初?步考察論?證，本著?自愿、平?等、誠實?、互利的?原則，在?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?簽定如下?合作意向?，共同嚴?格履行。?一、合?作項目：?二、合?作方式：?投資策劃?，直接投?資或代理?聯(lián)系第三?方投資。?三、實?施步驟：?1、乙?方根據(jù)甲?方要求，?在___?_日內(nèi)向?甲方提供?真實準確?的項目資?料，向甲?方上交投?資調(diào)研策?劃費__?__元，?委托甲方?進行投資?調(diào)研策劃?，撰寫出?招商引資?分析報告?，經(jīng)乙方?審核通過?后，提供?投資商投?資決策參?考。若乙?方已擁有?分析報告?或自備上?述資料。?將資料一?式五份_?___日?內(nèi)交給甲?方，并向?甲方上交?代理費_?___元?，委托甲?方直接代?理引資工?作。2?、甲方依?據(jù)投資分?析報告，?自行調(diào)研?選擇投資?或聯(lián)系其?他投資單?位或個人?投資。投?資前再次?邀請有關(guān)?專家進行?專項考察?，根據(jù)考?察結(jié)果具?體協(xié)商投?資合作事?宜，簽定?有關(guān)投資?合同或協(xié)?議，嚴格?按協(xié)議投?資管理運?作。四?、投資方?到乙方專?題考察，?費用由乙?方承擔。?甲方聯(lián)系?投資商投?資成功，?根據(jù)到位?資金額度?，依據(jù)運?城市人民?政府招商?引資有關(guān)?規(guī)定，收?益方一次?向甲方支?付到位資?金___?_%的傭?金和__?__%的?獎金，同?臺交割，?互不拖欠?。乙方前?期上交的?策劃費因?已代乙方?撰寫了有?關(guān)分析報?告不退，?代理費可?從傭金中?扣除。?五、合作?期限：_?___個?月。自乙?方上交費?用之日起?生效。未?盡事項，?另行協(xié)商?解決。?甲方簽字?蓋章__?__乙方?簽字蓋章?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日項目?投資合同?范本（五?）我們?擬在霞浦?工業(yè)園內(nèi)?設(shè)立“霞?浦___?_工業(yè)氣?體有限公?司”，投?資___?_萬元，?經(jīng)營工業(yè)?氣體項目?。該項目?共需征地?____?畝。一?、項目必?要性(?一)完善?投資環(huán)境?隨著海?峽西岸經(jīng)?濟區(qū)建設(shè)?的全面推?進，寧德?利用環(huán)三?都澳區(qū)域?的區(qū)位和?資源優(yōu)勢?，加大引?進臨海重?化石油、?船舶修造?、能源等?產(chǎn)業(yè)項目?。以鋼鐵?工業(yè)基地?、倉儲物?流、農(nóng)產(chǎn)?品加工為?重點，培?育壯大臨?海產(chǎn)業(yè)。?霞浦工?業(yè)園依托?海洋資源?優(yōu)勢，重?點突破深?水岸線開?發(fā)，致力?發(fā)展石化?、冶金等?臨港重化?工業(yè)，加?強合作建?設(shè)大型船?舶制造基?地，不斷?延伸汽摩?配件產(chǎn)業(yè)?鏈。目前?，為工業(yè)?發(fā)展、企?業(yè)發(fā)展營?造良好環(huán)?境，提供?優(yōu)質(zhì)服務(wù)?是成為霞?浦工業(yè)園?的一項重?要任務(wù)。?而提供完?善的基礎(chǔ)?設(shè)施，整?合園區(qū)資?源，聚集?產(chǎn)業(yè)群體?，提高園?區(qū)資源利?用率，降?低園區(qū)企?業(yè)負擔，?是園區(qū)提?供優(yōu)質(zhì)服?務(wù)的主要?(二)?工業(yè)氣體?是國民經(jīng)?濟基礎(chǔ)工?業(yè)的三大?要素之一?工業(yè)氣?體是指氧?、氮、氬?、氖、氦?、氪、氙?、氫、二?氧化碳、?乙炔、天?然氣等。?由于這些?氣體具有?固有的物?理和化學?特性，因?此在國民?經(jīng)濟中占?有舉足輕?重的地位?。氣體產(chǎn)?品作為現(xiàn)?代工業(yè)重?要的基礎(chǔ)?原料，應(yīng)?用范圍十?分廣泛，?在冶金、?鋼鐵、石?油、化工?、機械、?電子、玻?璃、陶瓷?、建材、?建筑、食?品加工、?醫(yī)藥醫(yī)療?等部門，?均被大量?使用。因?為氣體產(chǎn)?品的應(yīng)用?覆蓋面大?，一般將?氣體的生?產(chǎn)和供應(yīng)?與供電、?供水一樣?，作為工?業(yè)投資環(huán)?境的基礎(chǔ)?設(shè)施，被?視為國民?經(jīng)濟“命?脈”而列?為公用事?業(yè)行業(yè)。?全球氣?體工業(yè)產(chǎn)?值增長率?為___?_%，我?國氣體產(chǎn)?業(yè)增長率?為___?_%，據(jù)?統(tǒng)計到_?___年?中國工業(yè)?氣體產(chǎn)值?可達__?__億元?。今后工?業(yè)氣體的?運輸、貯?存的方式?將以沿海?經(jīng)濟發(fā)達?地區(qū)帶動?中西部地?區(qū)發(fā)展逐?步實現(xiàn)低?溫液體的?運送和貯?存液體化?。二、?項目概況?我們擬?在霞浦工?業(yè)園內(nèi)設(shè)?立“霞浦?____?工業(yè)氣體?有限公司?”，分兩?期共投資?____?萬元，經(jīng)?營工業(yè)氣?體項目。?第一期擬?投資__?__萬元?，投產(chǎn)后?，基本滿?足霞浦工?業(yè)園內(nèi)相?關(guān)企業(yè)對?工業(yè)氣體?的需求;?第二期擬?投資__?__萬元?，投產(chǎn)后?，基本滿?足環(huán)三都?澳區(qū)域相?關(guān)企業(yè)的?工業(yè)氣體?需求。?(一)第?一期規(guī)劃?第一期?投資__?__萬元?，征地_?___畝?。用于建?設(shè)相關(guān)工?業(yè)氣體的?生產(chǎn)區(qū)、?貯槽區(qū)、?充裝庫區(qū)?、設(shè)備區(qū)?、辦公區(qū)?等。主?要設(shè)備：?(生產(chǎn)?設(shè)備)?____?個30立?方液氧貯?槽、液體?泵、汽化?器__?__個2?0立方液?氮貯槽、?液體泵、?汽化器?____?個20立?方液氬貯?槽、液體?泵、汽化?器__?__個2?0立方二?氧化碳貯?槽、液體?泵氣體?匯流充裝?管路裝置?____?套、防爆?墻___?_組氣?體鋼瓶1?____?支運輸?車輛：_?____?____?_輛(?二)第二?期規(guī)劃?第二期投?資___?_萬元，?征地__?__畝。?用于建設(shè)?工業(yè)燃氣?(乙炔、?丙烷等)?、天然氣?項目。?主要設(shè)備?：(生?產(chǎn)設(shè)備)?___?_個30?立方工業(yè)?燃氣貯槽?___?_個30?立方天然?氣貯槽?鋼瓶__?__個?運輸車輛?____?輛三、?項目效益?分析項?目收入?工業(yè)氣體?均價__?__元/?立方，年?銷售量_?___萬?立方，年?銷售額可?達___?_萬元;?費用與?成本直?接物料成?本：工?業(yè)氣體的?生產(chǎn)成本?(不包括?人力成本?)平均為?____?元/立方?，年銷售?量___?_萬立方?，合計_?___萬?元。固?定資產(chǎn)折?舊等：?項目總投?資___?_萬元。?其中，土?地___?_萬元，?房產(chǎn)等固?定資產(chǎn)_?___萬?元，流動?資產(chǎn)__?__萬元?。土地每?年攤銷_?___萬?元，固定?資產(chǎn)每年?折舊__?__萬元?(折舊年?限按__?__年計?)。人?力成本：?管理人?員___?_名、銷?售人員_?___名?，操作人?員___?_名，司?機___?_名。工?資(含福?利)平均?每人每年?____?萬元，合?計___?_萬元。?三項費?用及其他?：三項?費用及其?他不可預?見的開支?，按銷售?額的__?__%計?，約__?__萬元?。利潤?年銷售?收入約_?___萬?元。年?銷售收入?____?萬元，扣?除生產(chǎn)成?本___?_萬元、?固定資產(chǎn)?折舊__?__萬元?、土地等?無形資產(chǎn)?攤銷__?__萬元?、人力成?本___?_萬元和?費用__?__萬元?，計稅前?利潤__?__萬元?。50?00__?__35?00__?__30?0___?_20_?___2?0___?_265?____?500=?____?萬元四?、項目前?景預測?隨著海西?西岸經(jīng)濟?區(qū)規(guī)劃的?落實和實?施，隨著?環(huán)三都澳?區(qū)域的開?發(fā)，尤其?是大唐發(fā)?電廠1、?____?期的開發(fā)?、核電站?的開工、?三都澳石?化基地的?引進以及?船舶基地?的建設(shè)，?工業(yè)氣體?的需求量?將大幅度?、跳躍式?提高。公?司工業(yè)氣?體項目的?開展不但?進一步完?善了園區(qū)?的內(nèi)基礎(chǔ)?設(shè)施，而?且還將為?環(huán)三都澳?甚至海峽?西岸經(jīng)濟?區(qū)的發(fā)展?奠定重要?的基石。?項目投?資合同范?本（六）?甲方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)公?司地址：?____?____?__乙?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?公司地?址：__?____?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就___?_的建設(shè)?項目投資?合作事宜?，達成共?識如下：?一、公?司名稱：?(共同出?資注冊)?二、公?司注冊地?址：三?、項目總?投資__?__萬，?注冊資本?____?萬。四?、甲方投?資___?_萬，占?股份__?__%。?乙方投?資___?_萬，占?股份__?__%。?五、甲?、乙雙方?擬共同成?立合作公?司，乙方?擬以現(xiàn)匯?作為合作?條件，甲?方擬以項?目的土地?固定資產(chǎn)?和未來收?