安寧庭園2＃、3＃、4＃樓工程編號GSJW-xx-ANTY建設工程監(jiān)理規(guī)劃審批人：編制人：甘肅xx建設監(jiān)理咨詢公司安寧庭院監(jiān)理部XX年九月十五日目錄（監(jiān)理規(guī)劃內容）工程項目概況………...3監(jiān)理工作內容…………..7監(jiān)理工作目標………….16監(jiān)理工作依據、指導思想、原則…….20項目監(jiān)理機構的組織形式……………22項目監(jiān)理機構的人員配備計劃……….24項目監(jiān)理機構的人員崗位職責………25監(jiān)理工作程序…………43監(jiān)理工作方法及措施…………………59監(jiān)理工作制度………91監(jiān)理設施…………….137工程項目概況（一）項目名稱：安寧庭院2＃、3＃、4＃樓（二）建設單位：蘭州正和房地產開發(fā)有限公司（三）設計單位：蘭州有色冶金設計研究院有限公司（四）施工單位：北京城建建設蘭州項目管理公司（五）監(jiān)理單位：甘肅xx建設監(jiān)理咨詢公司（六）建設地點：蘭州市安寧東路1＃（七）工程規(guī)模：2＃3＃4＃總計總建筑面積4739㎡4739㎡4682㎡14160㎡建筑體型系數0.220.220.19南向窗墻比0.440.440.26北向窗墻比0.230.230.18西向窗墻比0.040.230.05（八）建筑結構類型：框架結構；（九）工程質量目標：確?！帮w天獎”爭創(chuàng)“魯班獎”（十）工程概算總投資：總概算約為一千四百萬元（十一）建設工期：xx年9月18日開工，2007年5月31日工程全部竣工。（十二）工程特點：1、地理環(huán)境特點：該工程是由蘭州正和房地產開發(fā)有限公司投資興建住宅樓。位于蘭州市安寧東路1號。工程場地地形平坦，高程介于1518.09～1518.35M，工程場地主要為雜填土，季節(jié)性凍土深1.03M。2、建筑設計本工程結構形式框架結構。設計耐火等級：地上部分二級，地下部分一級?？拐鹪O防烈度按八度設防，合理使用年限：50年。屋面防水等級：Ⅱ級。砌體施工質量控制等級≧B級。本工程外裝飾材料包括石材、仿石外墻磚、高級外墻涂料（采用噴涂純丙稀酸共聚乳液涂料），局部可采用纖維水泥外墻造型裝飾面板。盥洗室、衛(wèi)生間做2道3厚SBS防水涂膜。門窗采用70系列斷橋內平開彩色鋁合金窗。屋面保溫材料選用50厚擠塑聚苯保溫板，防水材料采用Ι型聚脂胎2道3厚SBS防水卷材。3、結構設計：本工程為框架結構，抗震設防烈度為8度，框架抗震等級為二級，建筑抗震設防分類為丙級，建筑場地類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類。地基基礎設計等級為丙級，建筑樁基安全等級為二級，建筑結構安全等級為二級，設計合理使用年限50年。3.1基礎：本工程采用人工挖孔灌注井樁，持力層為卵石層，井樁進入卵石層深度不小于1000，井樁混凝土強度為C30，樁頂標高為―0.650m。井樁混凝土－6M以下采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級S6。3.2主體工程：砌體結構：外墻均為300厚燒結黏土空心磚；分戶墻及戶內隔墻采用200厚190*190*190燒結空心砌塊（KK）（九孔），衛(wèi)生間隔墻采用120厚多孔磚（KPI型）。混凝土結構：柱、梁、板、樓梯混凝土強度等級C30，女兒墻混凝土強度等級為C20級，混凝土保護層厚度：基礎梁為30mm，樁為70mm；其余按《03G101－1》第33頁取值。鋼筋：HPB235、HRB335級；地面以上砌筑砂漿用M5混合砂漿砌筑，地面以下砌筑砂漿用M7.5水泥砂漿砌筑，地下砌體采用MU10燒結普通磚。土建與各專業(yè)之間按圖紙要求配合施工，預留洞口、預埋管、件應提前設置，嚴禁后鑿。防雷接地裝置應上下貫通、焊接。4、安裝設計4.1給水系統(tǒng)水源情況：為市政自來水，小區(qū)統(tǒng)一設加壓泵站（包括生活給水、回用中水和消防給水）和給水管網。生活給水、開水及盥洗間用水，有室外給水管網提供。4.2排水系統(tǒng)排水采用生活廢水與糞便廢水合流排放，地下室排水排入集水坑，有污水泵提升后排出室外，污水泵起停有液為控制器控制。院區(qū)統(tǒng)一修建污水排水管網和污水處理站。4.3消防系統(tǒng)全樓設消火栓系統(tǒng)，室內消防用水量15L/s，每根小房立管流量10L/s，沒個消火栓出水量5L/s。火災前十分鐘消防用水量由設于屋頂的消防水箱供給，水箱儲水量9m3。全樓按輕危險級A類火災設置磷酸銨鹽建筑滅火器，滅火器與室內消火栓同箱布置。4.4采暖系統(tǒng)本工程供暖所需的熱水源由院區(qū)鍋爐房供應，采暖熱水參數為95/70℃。采暖系統(tǒng)形式采用上工下回單管順序式系統(tǒng)。散熱器出一層東、南、西面采用鋼制內防腐散熱器LXGL-/601－600型，其余采用XGL-x/601－400型。4.5通風工程大會議室設計新風換氣裝置，小會議室及衛(wèi)生間設計機械排風，全樓廁所、盥洗室、開水設置低噪音排風扇。4.6強電系統(tǒng)供電電源及電壓：從院區(qū)引入一路380/220V三項電源，應急照明采用蓄電池做應急電源，消防設備采用EPS電源作為第二電源。4.7、弱電部分：計算機網絡系統(tǒng)與電話通信系統(tǒng)按照綜合布線方式進行布線設計，綜合布線部分全部采用六類布線產品，以支持1000Mbps數據和多媒體傳輸。電話大隊數電纜和外網光纜從凍土層下分別通過G80鋼管暗敷設引入到一層通訊設備間。在每棟樓一層沿樓梯走廊的方向安裝400×200水平弱電橋架，用于向上垂直敷設管線。有線電視干線從室外凍土層以下通過G40鋼管暗敷設引入到一層通訊設備間，設備間設電視前端箱一個，電視信號采用分配/分支方式設計。二．監(jiān)理工作內容（一）、質量控制的工作內容1.確定本工程項目的質量要求和標準；2.確定、審核招標文件和合同文件中的質量條款；3.檢查驗收原材料、構配件、成品、半成品及設備的質量；4.檢查施工質量特別是重要工序及隱蔽工程的質量驗收，核查分部分項工程質量，組織進行單位工程驗收和項目竣工驗收；5.審核施工組織設計及施工技術安全措施；6.協(xié)助業(yè)主處理工程質量、安全事故，包括事故原因、責任的分析；質量事故處理措施的確定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查。7.審核承包單位的資質及質量保證體系；確認承包單位選擇的分包單位，8.督促施工、材料及設備供應單位及時整理工程技術、經濟資料；審核竣工圖及其它技術文件資料；項目竣工后對工程施工質量作出評估。（二）、投資控制的工作內容1.對工程項目總投資的分析、論證；2.編制總投資分解規(guī)劃，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行。在必要時調整總投資分解規(guī)劃。3.監(jiān)督工程項目各階段，各年、季、月度資金使用計劃，并控制其執(zhí)行；4.審核工程概算、標底、預算，增減預算和決算；5.在項目實施過程中，每月進行投資計劃值與實施值的比較，并每月、季、年提交各種投資控制報表；6.對計劃、施工工藝、材料及設備作必要的技術經濟比較論證，以挖掘節(jié)約投資、提高經濟效益的潛力；7.審核招標文件和合同文件中有關投資的條款；8.審核簽署各種工程付款單；9.計算、審核各類索賠金額；（三）、施工進度計劃和進度控制的工作內容1.對工程項目建設周期總目標作分析、論證；2.審核承包單位編制的工程項目總進度及各階段計劃，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時監(jiān)督承包單位及時修改調整總進度計劃；3.審核施工單位組織機構、人員配備、機械設備能否滿足建設進度需要，提出調整改進意見。審核保證工期、充分利用時間的技術組織措施的可行性、合理性，施工進度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性等。4.編制有關材料、設備的采供計劃。審核設計單位的施工圖設計出圖計劃、材料設備供應商提出的供貨計劃，并檢查、督促其執(zhí)行；5.在項目實施過程中，對工程進度實行動態(tài)管理，進行計劃進度與實際進度的比較，發(fā)生差異時，分析產生原因，并提出進度調整的措施和方案，并相應調整施工進度計劃及設計、材料設備、資金等計劃。6.每月、季、年提交各種進度控制報表。（四）、合同管理的工作內容1.擬訂本工程項目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程；協(xié)助業(yè)主起草與本工程項目有關的各類合同，并參與各類合同談判；2.運用科學管理方法和質量保證措施，依據合同條款的有關規(guī)定對工程質量、工程進度、工程費用的計量與支付進行監(jiān)督與控制。3.對施工單位提出的工期的延長或費用索賠，就其申述的理由，查清全部情況，并根據合同條款審定延長的工期或索賠的款額，經建設單位批準后發(fā)出通知。4.對施工單位進場的主要機械設備的數量、規(guī)格、性能按合同要求進行監(jiān)督、檢查。監(jiān)督施工單位主要技術、管理人員的構成、數量與合同所列名單是否相符。督促建設單位及時妥善完成合同規(guī)定的責任事項和法定承諾。5.協(xié)助業(yè)主處理與本工程項目有關的材料和設備訂貨等各種合同的索賠事宜及合同事宜，公正調解合同爭議。（五）、組織協(xié)調的工作內容1.協(xié)助項目法人協(xié)調好與規(guī)劃、城建、市政、消防、人防、環(huán)保、質監(jiān)等政府有關部門對工程項目的管理。2.協(xié)助項目法人協(xié)調好與供水、供電、供熱、電信、排水等資源供應部門的相互關系，以保證現場必要的施工條件。3.協(xié)調好項目法人與設計單位、承建單位、分包單位等方面的相互關系，以保證現場施工有序進行。4.協(xié)調好工程建設人員、材料、動力、設備等各方面的平衡關系，以保證項目如期按質完成。5.協(xié)調好監(jiān)理機構內部人員安排、工作分工、矛盾調解等人際關系，團結協(xié)作，搞好現場監(jiān)理工作。（六）安全管理的工作內容1、按工作對象劃分。1.1人的行為方面：人的行為因素是安全管理的重要環(huán)節(jié)。是現場施工安全控制的主要內容。加強施工人員的安全思想教育，增強安全意識。提高現場施工人員對施工安全問題的重視程度，認識安全事故的嚴重危害，是正確指導施工人員行為，減少人的不規(guī)范行為的有效方法。同時，通過合理調整生活規(guī)律和精神狀態(tài)，有效地減少生理疲勞和心理疲勞程度，增強自我保護能力，才能防止安全事故的發(fā)生。加強施工人員的安全行為教育，增強自我行為的控制能力。每一個施工人員或工程管理者在任何情況下都該以大局為重，減少粗心大意、玩忽職守和對工作的不負責任態(tài)度，加強工作責任心的教育，減少由于某種精神渲泄需要等主觀因素而出現的不負責任行為。加強施工人員的安全知識教育，消除安全隱患。加強現場施工人員的安全知識教育和安全常識教育，及時發(fā)現和消除施工安全隱患，減少安全事故。通過開展開工前的安全教育、學習各種安全責任制度、有關國家和地方的安全法規(guī)、了解現場消防及其他安全設施等活動來具體實施。只有形成全體人員重視安全問題的局面，才能全面控制工程安全事故。加強施工人員的技術教育，提高施工現場的安全防護力度。加強現場施工人員的安全知識教育和施工技術培訓，從技術上杜絕不規(guī)范行為的基本手段，正確認識事故產生的原因和所造成的危害。加強施工技術的培訓，進行技術操作規(guī)程、規(guī)范要求、工作程序和有關責任制度等方面的教育，實現生產的規(guī)范化和程序化，使施工安全問題形成具體的工作要求。1.2現場機械、設備和材料等方面。對使用機械設備和材料管理人員的技術要求。.1實行機械設備的使用和管理（包括一般機械和電器等）的崗位責任制度。實行上崗證制度。嚴格限制非持證人員的無證（包括沒有重新登記）操作現象。.2實行材料管理人員的上崗證制度，即現場管理材料的人員必須持有材料員上崗證。.3對機械、設備和材料的使用和管理人員進行嚴格的組織性和紀律性教育、安全教育、法制法規(guī)教育，提高安全防范能力，服從現場統(tǒng)一指揮?，F場管理機械、設備和材料和具體措施。.1建立和完善施工機械、設備的維修保養(yǎng)制度、交接班制度，從而使機械設備始終處于良好的使用狀態(tài)，滿足現場施工需要。.2嚴格檢查各種機械、設備使用時應滿足的基本條件，杜絕野蠻施工和違章操作現象的發(fā)生。.3建立嚴格的機械、設備進退場的檢查、驗收制度，及時消除施工隱患。.4建立嚴格的大型機械設備使用時的現場統(tǒng)一指揮制度，嚴防意外安全事故的發(fā)生。.5建立健全現場施工材料的管理、檢驗、使用和驗收制度，尤其是對易燃、易爆、易腐蝕等材料要制定嚴格的保管和使用制度。1.3現場施工條件方面。必須明確工地上各項安全檢查的內容和標準，合理布置和安排施工現場的場地以及先后施工順序，統(tǒng)一協(xié)調和控制，重視施工人員的工作條件的安全性。技術條件方面：重點考慮實施施工技術方案時的安全性和安全防護方案設計的合理性、經濟性和可靠性，有無可改進的地方。尤其要重視施工面上有交叉作業(yè)影響時的安全防護措施的可靠性，在施工過程中不同的施工階段都要實施與之相適應的安全防護措施。場地條件方面：重點考慮施工現場平面布置情況對現場安全性的影響。生活設施方面：重點考慮現場施工人員居住、辦公條件的安全性，以及各種生活用的電、水的供應和污染物的排放方式的可靠性。安全防護方面：主要是指施工人員現場施工時的工作面上的防護設施的安全性。地質及氣象條件方面：在考慮具體的施工工地時，要重視地質和氣象條件所帶來的不安全因素。要減少“臨時”的概念，而要按常規(guī)方法辦理相應的審批手續(xù)。1.4社會條件等其他方面。社會環(huán)境所引起的不安全因素，如社會治安條件不好、城市施工安全法規(guī)以及建筑行業(yè)的管理法規(guī)不健全等所帶來的安全管理問題。2、按施工過程劃分。2.1工程準備階段。在項目施工工作實施以前，必須檢查施工范圍以內和周圍環(huán)境的地面、空間線路地下管線、地質條件、現場條件等，以便于科學地制定施工方案，保證工程施工的順利實施?？疾槭┕そM織設計中的施工方案，確定施工安全防護方案，并分析其技術性、經濟性以及對周圍環(huán)境的影響。在施工方案進行調整和改進的同時，一定要注意安全防護設施的修改和變動。嚴格執(zhí)行各種施工機械、設備的維修保養(yǎng)制度、使用制度和操作規(guī)程。明確施工現場材料的保管、使用、驗收和檢查制度。減少機械設備的噪音、震動等的擾民情況。嚴格檢查現場施工人員的生活用房、臨時設施、加工場所的穩(wěn)定性和安全性，以及各種設施能夠適應自然及氣候條件變化的能力。制定現場施工的統(tǒng)一組織、指揮和協(xié)調的基本原則。確定現場的定期和不定期的安全檢查制度、檢查內容和檢查重點，包括氣候條件和季節(jié)變化時的安全檢查，尤其是雨期和冬期的基礎施工時的安全防護問題，應該重點檢查。充分考慮施工現場周圍的居民的生活、工作、交通等的安全性，采取有效防護措施。開工前要對所有現場施工人員進行安全行為和技術教育，只有在各項安全防護工作落實并符合開工條件時，才能開工進入施工階段。重視施工前在周圍建立沉降觀測標記，以便及時掌握施工對周圍環(huán)境包括建筑物、道路等的影響，防止事故發(fā)生。2.2工程實施階段?；A工程。.1制定合理的基礎施工方案，嚴格按施工方案施工，進行安全施工交底，對施工過程的安全問題實行嚴格檢查。.2在遇到雨期和地下水位較高的地區(qū)，要采取有效措施，做好基坑排水和降水工作，滿足施工安全和工程質量要求。.3在深基礎施工過程中，要時刻注意邊坡穩(wěn)定和大型機械設備停放位置的邊坡荷載承受力，合理確定放坡比例或采取相應措施保持邊坡穩(wěn)定。.4深基礎施工時，特別是人工挖孔樁的施工，要針對可能產生的地下水、有毒氣體、光線弱等情況，及時采取措施保證施工人員的生命安全。.5認真觀察分析基礎施工對周圍環(huán)境的影響，避免造成更大的損失。.6深基礎施工時，視具體情況周圍要做防護攔、安全網，防止高空墜物和人員滑下的傷亡事故發(fā)生。.7在冬期進行大面積混凝土基礎施工時，應選用不易燃的養(yǎng)護復蓋物，以免引起火災。結構工程。.1腳手架施工。當用外腳手架防護時，架子防護高度要高于施工平面1m，腳手板要嚴密牢固，安全網要密實以防人或物的墜落可能。腳手架要經技術人員和安全員的驗收合格后方可投入使用。.2安全網的設置。在在進行高層建建筑施工時，要要注意首層以以上各固定網網的搭設和施施工作業(yè)面的的立體防護問問題。當結構構升到4m以上時，在在建筑物的四四周應搭設安安全網，對于于六層以下的的建筑其首層層安全網的寬寬度應大于等等于3m，網底距距地面也不小小于3m；對于高高層建筑其首首層安全網寬寬度不小于66m，距地面面也不應小于于5m。在安全全網下應留出出空地，以保保證落入網中中后有一個安安全的緩沖高高度。.3垂直運輸工具具。由于一些些升降設備速速度快和離地地面高，在使使用中需要統(tǒng)統(tǒng)一指揮與調調度，嚴禁載載人，載物的的超載和違反反操作要求的的情況發(fā)生，必必須安排專人人進行安全檢檢查和操作，以以保持他的可可靠性和安全全性。.4起重機械。工工程管理人員員必須十分了了解它的性能能，進行有效效的管理和控控制。當起吊吊重物時，現現場施工必須須統(tǒng)一指揮和和調度；要求求操作人員持持證上崗、嚴嚴格遵守操作作規(guī)程；嚴禁禁超載和機械械帶病工作；；并對材料或或構件的綁扎扎、堆放等提提出明確的工工作要求。.5各種施工洞口口的安全防護護。施工現場場的預留洞口口、電梯洞口口、樓梯口和和陽臺等的周周圍，及時采采取安全防范范措施，以防防止洞口墜人人墜物的重大大安全事故的的發(fā)生。.6各種危險物的的醒目標志。在在施工現場，各各種危險的部部位、危險物物品、禁止吸吸煙處等都應應設置鮮明的的危險標記，以以便引起施工工人員的注意意，防止施工工安全事故的的發(fā)生。.7安全教育。經經常對現場施施工人員進行行安全生產教教育，包括人人個行為的安安全性教育、操操作程序的安安全性教育、減減少危害他人人的行為發(fā)生生，并且嚴格格要求每一位位進入現場的的施工人員，必必須按規(guī)定佩佩戴安全防護護用品。裝飾工程。.1在外裝修施工過程程中，要重視視施工人員所所使用的外吊吊蘭架、腳手手架等的防護護設施，還要要重視保險繩繩的設置與檢檢查工作；在在內裝修施工工過程中，主主要是控制室室內裝飾所使使用的各種梯梯子和內腳手手架的安全性性。.2裝修材料的使使用和控制。充充分掌握建筑筑裝修中所使使用的各種裝裝飾材料的性性能：是否揮揮發(fā)有毒氣體體、是否可燃燃、是否具有有強烈的腐蝕蝕性等等。使使用管理好這這些裝修材料料，才能使施施工人員免受受這些材料的的傷害。.4裝飾機具的使使用和保管。裝裝飾材料加工工和安裝機具具的使用，要要嚴格進行檢檢查，電線是是否老比、機機具是否有火火花濺出等，防防止漏電現象象和火災事故故的發(fā)生。.5裝飾工程的防防火。防火是是裝飾工程的的重點控制的的內容。裝飾飾材料大多是是易燃物品，在在加工和安裝裝的施工過程程中，需要重重視施工現場場的防火安全全。安裝工程。當大型建建筑構件或鋼鋼結構吊裝時時，主要是控控制合理的吊吊裝程序，檢檢查機械設備備是否處于良良好使用裝態(tài)態(tài)，防止所吊吊重物的傾斜斜、松散等以以及機械設備備的傾覆、失失控等現象的的發(fā)生，現場場需要統(tǒng)一指指揮和合理安安排?？⒐を炇?。.1腳手架的拆除。制制定合理的腳腳手架的拆除除方案，技術術人員必須向向施工人員進進行安全交底底，并安排人人員進行安全全檢查和監(jiān)督督。.2現場清理。有有效安排清理理施工現場的的程序，對于于有些外墻懸懸空的清理工工作，要系安安全帶；清理理垃圾雜物時時，注意防止止高空墜物；；還須注意首首層安全網應應在清理工作作完成后方可可拆除。.3整理完善的施施工安全資料料。施工安全全資料的整理理要注意安全全防護措施的的變化，認真真客觀地進行行記錄，總結結施工安全管管理的經驗和和教訓，這對對于今后的施施工安全管理理具有重要的的借鑒作用。（七）保修期內監(jiān)監(jiān)理工作的內內容可概括為檢查工程程狀況，鑒定定質量責任，督督促和監(jiān)督保保修工作的實實施三個方面面。三．監(jiān)理工作目標標（一）、質量控制制目標工程質量量達到合格，確?！帮w天獎”爭創(chuàng)“魯班獎”。（二）、質量控制制方面的監(jiān)理理實施細則基礎工程監(jiān)理實施施細則1）土方工程監(jiān)理實實施細則2）鋼筋工程監(jiān)理實實施細則3）模板工程監(jiān)理實實施細則4）砼工程監(jiān)理實施施細則5）砌體工程監(jiān)理實實施細則主體工程監(jiān)理實施施細則1）鋼筋工程監(jiān)理實實施細則2）模板工程監(jiān)理實實施細則3）砼工程監(jiān)理實施施細則4）砌體工程監(jiān)理實實施細則6）予留洞、予埋件件、予埋管監(jiān)監(jiān)理實施細則則樓地面工程監(jiān)理實實施細則水泥砂漿地面監(jiān)理理實施細則瓷磚地面監(jiān)理實施施細則衛(wèi)生間防水地面監(jiān)監(jiān)理實施細則則門窗工程監(jiān)理實施施細則屋面工程監(jiān)理實施施細則屋面找平層監(jiān)理實實施細則屋面保溫層監(jiān)理實實施細則卷材防水層監(jiān)理實實施細則裝飾工程監(jiān)理實施施細則普通抹灰監(jiān)理實施施細則內外墻噴涂監(jiān)理實實施細則內墻釉面磚監(jiān)理實實施細則吊頂工程監(jiān)理實施施細則采暖與衛(wèi)生設備安安裝工程監(jiān)理理實施細則暖衛(wèi)設備及管道安安裝基本工藝藝監(jiān)理實施細細則室內給水管道安裝裝監(jiān)理實施細細則室內排水管道安裝裝監(jiān)理實施細細則室內采暖管道安裝裝監(jiān)理實施細細則室內散熱器組對與與安裝監(jiān)理實實施細則衛(wèi)生潔具安裝監(jiān)理理實施細則室內消防管道及設設備安裝監(jiān)理理實施細則通風與空調安裝工工程監(jiān)理實施施細則風管制作工程監(jiān)理理實施細則風管部件制作工程程監(jiān)理實施細細則風管及部件安裝工工程監(jiān)理實施施細則風管及部件保溫工工程監(jiān)理實施施細則通風機安裝監(jiān)理實實施細則電氣安裝工程監(jiān)理理實施細則管道敷設工程監(jiān)理理實施細則管內穿線工程監(jiān)理理實施細則開關、插座安裝工工程監(jiān)理實施施細則配電箱安裝工程監(jiān)監(jiān)理實施細則則消防自動報警系統(tǒng)統(tǒng)安裝監(jiān)理實實施細則電訊、閉路電視信信號系統(tǒng)安裝裝工程監(jiān)理實實施細則電氣工程調試監(jiān)理理實施細則（三）、進度控制制目標1、所有有工程必須在在合同工期內內完成，即xxx年9月18日開工，20007年5月31日全部工程竣工工，實現項目目法人對工期期的目標要求求，力爭提前前竣工，盡早早交付使用。2、協(xié)調調、控制工程程建設中的設設計、施工、材材料設備各參參建單位的分分項進度，使使其進度滿足足總進度目標標要求。（五）、投投資控制目標標投資控制在各專業(yè)業(yè)合同約定的的數額之內。經經我們的復核核和簽證，使使業(yè)主支付的的每一筆工程程款都是經濟濟合理的，通通過監(jiān)理的有有效工作，使使設備選型、材材料選購能符符合設計要求求及業(yè)主對功功能的需求，同同時做到經濟濟合理，在滿滿足使用功能能和質量要求求前提下減少少投資。四．監(jiān)理工作指導導思想、原則則、依據（一）監(jiān)理工作指指導思想：1、貫徹徹《中華人民民共和國建筑筑法》、《建建設工程建設設監(jiān)理規(guī)范》、《建建設工程質量量管理條例》、《甘甘肅省建筑市市場管理條例例》和《甘肅肅省工程建設設監(jiān)理規(guī)定》的的精神，提高高項目建設的的投資效益和和建設水平，確確保工程質量量。2、遵循循“守法、誠信信、公正、科科學“的執(zhí)業(yè)準則則，對項目法法人負責，做做到“監(jiān)幫結合、熱熱情服務”，對工作精精益求精，對對質量一絲不不茍。3、本工程是我公司司重點監(jiān)理項項目，公司從從人力、裝備備等各方面要要予以重點支支持，并及時時解決監(jiān)理工工作中出現的的問題和困難難，保證滿足足生產一線需需要。（二）監(jiān)理工作原原則1、公正正、獨立、自自主的原則堅持公正正、獨立、自自主的原則，必必須尊重科學學、尊重事實實，組織各方方協(xié)調配合，熱熱情為項目法法人服務，并并依法維護有有關各方的合合法權益。2、責權權一致的原則則監(jiān)理工程程師的權力是是由建設監(jiān)理理法規(guī)所規(guī)定定，并由項目目法人委托和和授權所確立立的，其承擔擔的職責與項項目法人授予予的權限相一一致。3、總監(jiān)監(jiān)理工程師負負責制的原則則總監(jiān)理工工程師是項目目監(jiān)理工作的的負責人，只只有做到責任任、權力、利利益一致，才才能形成以總總監(jiān)理工程師師為首的高效效能的決策指指揮和工作體體系。4、嚴格格監(jiān)理、熱情情服務的原則則監(jiān)理工程程師一方面應應堅持嚴格按按合同辦事、立立場公正、嚴嚴格監(jiān)理；另另一方面，又又應作為項目目法人的咨詢詢服務者，為為其提供熱情情服務，“應運用合理理的技能，謹謹慎而勤奮地地工作”。5、綜合合效益的原則則建設活動動既要考慮項項目法人的經經濟效益，也也必須考慮社社會效益和環(huán)環(huán)境效益，所所以監(jiān)理工程程師應嚴格遵遵守國家的建建設法律、法法規(guī)、標準等等，以高度負負責的態(tài)度，既既對項目法人人負責，謀求求最大的經濟濟效益，又要要對國家和社社會負責，取取得最佳的綜綜合效益。6、預防防為主的原則則由于工程程項目的“一次性”和“單件性”的特點，使使項目建設過過程存在很多多風險，監(jiān)理理工程師必須須具有預見性性，并把重點點放在“預控”上“防患于未然”，做到“事前有預測測，事后有對對策”。7、實事事求是的原則則監(jiān)理工程師應尊重重事實，以理理服人。監(jiān)理理工程師的任任何指令、判判斷應有事實實依據，有證證明、檢驗、試試驗資料。（三）監(jiān)理工作依依據：1、國家家和省、市有關工程程建設方面現現行的法律、法規(guī)、標準：《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》、《中中華人民共和和國合同法》等等。2、現行的監(jiān)理規(guī)范范、施工規(guī)范范、施工驗收收規(guī)范和工程程質量檢驗標標準：1）、《工程建設監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》：：GB500319—20002）《房屋建筑工程程施工旁站監(jiān)監(jiān)理管理辦法法（試行）》：：3）、《建筑工程施施工質量統(tǒng)一一驗收標準》GB503300—20014）、《混凝土工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GB550204---200115）、《砌體工程施施工質量驗收收規(guī)范》GGB502003—20026）、《建筑地面工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB502209—20027）、《地下防水工工程施工質量量驗收規(guī)范》GB502208—20028）、《屋面工程施施工質量驗收收規(guī)范》GGB502007—20029）、《金屬與石材材幕墻工程技技術規(guī)范》JGJJ133—200110）、《玻璃幕墻工工程質量驗收收規(guī)范》JGGJ/T1339—200111）、《建筑裝飾質質量驗收規(guī)范范》GB550205—200112）、《建筑電氣工工程施工質量量驗收規(guī)范》GGB503003—200213）、《采暖與衛(wèi)生生工程驗收規(guī)規(guī)范》GB502242—200214）、《自動噴淋滅滅火系統(tǒng)施工工與驗收規(guī)范范》GB550084—200115）、《低溫熱水地地板供暖系統(tǒng)統(tǒng)施工安裝》003K404416）、《甘02系列列建筑標準設設計圖集》17）、《甘02系列列結構標準設設計圖集》18）、《甘02系列列建筑電氣標標準設計圖集集》19）、《甘02系列列建筑采暖通通風標準設計計圖集》20）、《甘02系列列建筑給排水水標準設計圖圖集》3、施工工招標投標文文件、項目法法人與承包人人簽定的施工工承包合同；；4、施工工圖和有關設設計文件、經經項目法人和和監(jiān)理部門批批準同意的施施工組織設計計、施工方案案、進度計劃劃和技術核定定文件等；5、本項項目建設監(jiān)理理合同及招投投標文件；6、為本本工程制定的的有關技術文文件及規(guī)定。五、項目監(jiān)理機構構的組織形式式本工程的監(jiān)理范圍圍包括施工階階段、保修階階段的工程建建設監(jiān)理任務務，工程規(guī)模模大、技術要要求高、施工工難度較大、要要求工期緊。為為此本公司特特設專門項目目監(jiān)理部，作作為負責本項項目監(jiān)理工作作的監(jiān)理機構構；框圖見圖1。圖1：項目總監(jiān)理工程師項目總監(jiān)理工程師專家支持系統(tǒng)專家支持系統(tǒng)駐地監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師合同管理信息管理合同管理信息管理電氣暖通造價結構建筑電氣暖通造價結構建筑質量控制進度控制投資控制質量控制進度控制投資控制2、實行項目總監(jiān)負負責制。項目目總監(jiān)是監(jiān)理理機構的行政政、經濟、技技術總負責人人，是我公司司派駐項目監(jiān)監(jiān)理機構的全全權負責人，受受公司法定代代表人委托，代代表公司全面面履行監(jiān)理合合同。3、針對對工程特點，我我們確定直線線制組織形式式，建筑學、結結構、裝飾、給給排水、采暖暖通風、電氣氣、機械、造造價、檢驗試試驗監(jiān)理工程程師各自對總總監(jiān)負責，單單獨和合作完完成質量、進進度、投資控控制工作，造造價、合同協(xié)協(xié)調工作由總總監(jiān)親自負責責。六、項目監(jiān)理機構構人員配備計計劃我公司根據工程監(jiān)監(jiān)理工作的需需要和上述機機構的要求，配配置了總監(jiān)理理工程師各專專業(yè)監(jiān)理工程程師等有關人人員?，F場項項目監(jiān)理機構構主要組成人人員見表1。現場項目監(jiān)監(jiān)理機構主要要組成人員表表表1安寧庭院工程監(jiān)理人員職責及分分工表序號姓名職責及分工崗位1姚偉東①審批施工組織及方方案；②協(xié)調組織關關系；③審批簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理報告；④參加分部及及單位工程驗驗收；⑤審批承包單單位的重要申申請和簽署工工程費用支付付證書；⑥參與工程質質量事故的調調查?？偙O(jiān)2王煒華①審查施工組織及方方案（2＃樓）；②編制監(jiān)理月月報、細則、質質量評估報告告和總結；③組織測量放放樣、檢驗批批、分項工程程質量驗收；；④審查施工單單位提交的計計劃、方案、申申請、變更；；⑤核查進場材材料、設備、構構配件的原始始憑證、檢測測報告及實物物的質量情況況；⑥審核工程計計量的數據和和原始憑證；；⑦指導和檢查查監(jiān)理員工作作；⑧見證取樣2＃樓主監(jiān)3周傳寶①審查施工組織及方方案（3＃樓）；②編制監(jiān)理月月報、細則、質質量評估報告告和總結；③組織測量放放樣、檢驗批批、分項工程程質量驗收；；④審查施工單單位提交的計計劃、方案、申申請、變更；；⑤核查進場材材料、設備、構構配件的原始始憑證、檢測測報告及實物物的質量情況況；⑥審核工程計計量的數據和和原始憑證；；⑦指導和檢查查監(jiān)理員工作作；⑧見證取樣3＃樓主監(jiān)4姚偉東①審查施工組織及方方案（4＃樓）；②編制監(jiān)理月月報、細則、質質量評估報告告和總結；③組織測量放放樣、檢驗批批、分項工程程質量驗收；；④審查施工單單位提交的計計劃、方案、申申請、變更；；⑤核查進場材材料、設備、構構配件的原始始憑證、檢測測報告及實物物的質量情況況；⑥審核工程計計量的數據和和原始憑證；；⑦指導和檢查查監(jiān)理員工作作；⑧見證取樣4＃樓主監(jiān)5吳增光①審查施工組織及方方案（安裝）；②編制監(jiān)理月報、細則、質量評估報告和總結；③組織檢驗批、分項工程質量驗收；④審查施工單位提交的計劃、方案、申請、變更；⑤核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告及實物的質量情況；⑥審核工程計量的數據和原始憑證；⑦指導和檢查監(jiān)理員工作。安裝主監(jiān)6王彩云①參與監(jiān)理質量檢查查驗收；②編寫監(jiān)理月月報、質量評評詁報告和監(jiān)監(jiān)理工作總結結；③檢查施工單單位投入的人人、機、料的的使用及運行行情況，并做做好檢查記錄錄；④記錄監(jiān)理日日記；⑤擔任現場旁旁站工作，發(fā)發(fā)現問題及時時報告；⑥按施工圖及及標準進行實實測實量并做做好記錄；⑦及時整理監(jiān)監(jiān)理資料并編編好目錄；監(jiān)理資料員7王歷顯①參加安裝監(jiān)理質量量驗收；②檢查施工單單位投入的人人、機、料的的使用及運行行情況，并做做好檢查記錄錄；③記錄監(jiān)理日日記；④擔任現場旁旁站工作，發(fā)發(fā)現問題及時時報告；⑤按施工圖及及標準進行實實測實量并做做好記錄；安裝監(jiān)理七．項目監(jiān)理機構構的人員崗位位職責（一）、監(jiān)理工程程師職業(yè)道德德1.維護國家的榮譽和和利益，按照照“守法、誠信信、公正、科科學”的準則執(zhí)業(yè)業(yè)。2.執(zhí)行有關工程建設設的法律、法法規(guī)、規(guī)范、標標準和制度，履履行監(jiān)理合同同的義務和職職責。3.努力學習專業(yè)技術術和建設監(jiān)理理知識，不斷斷提高業(yè)務能能力和監(jiān)理水水平。4.不以個人名義承攬攬監(jiān)理業(yè)務。5.不同時在兩個或兩兩個以上監(jiān)理理單位注冊和和從事監(jiān)理活活動，不在政政府部門和施施工、材料設設備的生產供供應等單位兼兼職。6.不為本人所監(jiān)理的的項目指定承承建商、建筑筑構配件、設設備、材料和和施工方法。7.不泄露所監(jiān)理工程程各方認為需需要保密的事事項。8.堅持獨立自主地開開展工作。（二）、總監(jiān)理工工程師崗位職職責1.認真真學習和貫徹徹執(zhí)行國家、行行業(yè)及各級政政府有關工程程建設的法律律、法規(guī)、技技術規(guī)范和標標準，遵守公公司規(guī)章制度度，恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師職業(yè)道德德，做為項目目監(jiān)理工作的的負責人，領領導監(jiān)理人員員完成項目監(jiān)監(jiān)理任務。2.行使使監(jiān)理合同約約定的權力，履履行合同約定定的義務，建建立項目監(jiān)理理組織機構工工作制度、人人員分工，授授權監(jiān)理人員員并督促其完完成相應的工工作。3.主持持編制項目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實施細則則、監(jiān)理月報報、年報、監(jiān)監(jiān)理總結、監(jiān)監(jiān)理回訪報告告，填報工程程監(jiān)理日志。4.主持持設計圖紙審審查、施工組組織設計審查查、項目概預預算審查，必必要時編制項項目建設總體體網絡進度計計劃和建設資資金運用計劃劃。5.審核核簽署工程開開工、停工、復復工等重要命命令和變更決決定，協(xié)調參參建各方的關關系，解決各各種糾紛，審審查分包單位位資質。6.組織織參加各種事事故的調查，分分析原因，分分清責任，提提出處理意見見，及時上報報各級政府和和項目法人。7.處理理工程建設各各方的索賠事事項，審核簽簽署工程計量量和款項支付付憑證。8.管理理監(jiān)理人員，督督促安全生產產；對監(jiān)理人人員進行月度度、年度考勤勤和考核，依依據公司技術術經濟責任制制度進行年度度結算與分配配。9.管理理項目財務支支出，負責完完成項目監(jiān)理理費的收費任任務。10.組織工程初初步驗收，參參加竣工驗收收，審核簽署署竣工資料，管管理公司為項項目配備的生生產儀器設備備、資料等。（三）、監(jiān)理工程程師崗位職責責(通則)1.認真真學習和貫徹徹執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府,有關工程建建設的現行法法律、法規(guī)、技技術規(guī)范及標標準，遵守公公司的規(guī)章制制度，恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師職業(yè)道德德，在項目總總監(jiān)理工程師師的領導下，按按監(jiān)理合同的的規(guī)定和總監(jiān)監(jiān)的授權，對對工程項目實實施監(jiān)理。2.熟悉設計、施工的的有關技術資資料和圖紙，掌掌握建安工程程現行的施工工及驗收規(guī)范范和檢驗標準準，參與編制制項目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，編制本本專業(yè)的監(jiān)理理細則。3.參加設計交底和圖圖紙會審,參加施工組組織設計的審審批，提出自自已的意見，督督促有關決定定的執(zhí)行。4.檢查施工現場，了了解施工情況況，發(fā)現施工工中的問題。5.對承包商申報的簽簽證中的工程程量進行計量量，審核中期期付款月報表表所列屬本專專業(yè)的工程量量。6.定期檢查施工進度度，督促承建建單位采取趕趕工措施或進進行必要調整整。7.檢查承建單位提供供的設備和材材料、購配件件是否符合設設計要求和質質量標準。8.審核索賠要求，重重要的索賠，應應征得項目法法人方認可后后簽署。對業(yè)業(yè)主與承建單單位的爭議，提提出監(jiān)理工程程師的意見。9.參加建安工程試車車和交工驗收收工作，.審核承建單單位的竣工資資料和竣工圖圖。10.項目監(jiān)理部部（組）內，各各專業(yè)監(jiān)理工工程師應相互互配合，共同同處理涉及兩兩個或兩個以以上專業(yè)的問問題。11.認真填寫有有關報表，記記好監(jiān)理日志志，整編工程程建設的各種種信息資料。（四）、監(jiān)理員崗崗位職責1.認真真學習和貫徹徹執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府有關工程程建設的法現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在監(jiān)理理工程師的領領導下，按監(jiān)監(jiān)理合同的規(guī)規(guī)定和監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.監(jiān)理理員對給其授授權的監(jiān)理工工程師（或總總監(jiān)）負責，并并按照監(jiān)理工工程師的指示示，開展監(jiān)理理工作，不得得隨意越權。3.監(jiān)理員應了解監(jiān)理理合同和施工工合同的內容容，熟悉設計計圖紙，領會會設計意圖，掌掌握從事工作作現行的施工工及驗收規(guī)范范和質量標準準，并在監(jiān)理理過程中嚴格格執(zhí)行。4.監(jiān)理員必須對自已已負責的分項項分部工程實實施跟蹤質量量控制，關鍵鍵部位要實施施旁站監(jiān)理。5.監(jiān)理員必須按監(jiān)理理工程師的要要求，對諸如如鋼筋等材料料外觀目測、混混凝土成品外外觀和幾何尺尺寸、驗模驗驗筋、見證取取樣、取樣頻頻度、試驗報報告、氣溫觀觀測、混凝土土溫度（含入入模溫度）、管管材壁厚、管管材內外防腐腐、管線計量量、防雷接地地、施工設備備狀態(tài)、作業(yè)業(yè)人員到位率率、工程實體體與圖紙的對對照、是否存存在工程質量量或人身安全全隱患等實際際問題，以及及其它日常質質量控制工作作，實地履行行監(jiān)理義務，發(fā)發(fā)現異常情況況，應立即報報告監(jiān)理工程程師。6.掌握工程實際進展展情況，為簽簽證和中期付付款的計量提提供書面或口口頭依據。與與承包商共同同完成實地計計量工作，涉涉及投資進度度問題匯報總總監(jiān)處理。7.收集、整理、編目目和保存本專專業(yè)信息（資資料），為施施工過程中查查閱和使用信信息提供方便便，完成打字字、文印、收收發(fā)等事務性性工作。8.完成專業(yè)監(jiān)理工程程師交辦的其其它工作。（五）、建筑監(jiān)理理工程師崗位位職責1.認真學習和貫徹執(zhí)執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的約定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責（通則）的的規(guī)定。了解解工程項目總總體情況，熟熟悉本專業(yè)設設計文件和圖圖紙，深入了了解業(yè)主對建建筑造型和功功能的要求，領領會和貫徹建建設意圖。3.參加設計交底和圖圖紙會審，認認真研究建筑筑專業(yè)與其它它專業(yè)相協(xié)調調的問題，合合理解決建筑筑專業(yè)要求與與施工難易、工工期長短的關關系。4.參與審查承建單位位的施工組織織設計（施工工技術方案）；；就涉及本專專業(yè)的問題，提提供監(jiān)理工程程師的咨詢意意見；6.建筑專業(yè)監(jiān)理工程程師必須經常常監(jiān)督和巡查查本專業(yè)各工工序的施工，嚴嚴格執(zhí)行相應應的施工及驗驗收規(guī)范。不不合格工程應應下發(fā)返工通通知。7.砌體工程施工中，盡盡可能不用或或少用普通粘粘土磚，砌磚磚前磚應澆水水濕潤，磚的的砌筑，必須須要上下錯縫縫，內外搭砌砌，砂槳飽滿滿，橫平豎直直，灰縫均勻勻，拉結牢固固；轉角處和和交接處同時時砌筑，確需需留槎時，應應留斜槎，外外保溫的砌筑筑必須拉結牢牢固。8.砌塊工程砌筑前，應應設計排列圖圖，砌塊應借借縫搭砌，搭搭砌長度應滿滿足規(guī)范規(guī)定定，砌筑所用用的砂漿或細細石混凝土，必必須按規(guī)定制制作試塊，進進行試驗，按按試驗報告確確定的配比施施工。如砂漿漿（細石混凝凝土）強度等等級或配比變變更時，必須須重做試驗，砌砌筑前，應清清除砌塊表面面的污物和粘粘土，超過3厘米的垂直直縫，應用等等級不低于C20的細石混凝凝土灌實。9.屋面工程施工中，鋪鋪設保溫層的的基層應干燥燥、平整，并并清掃干凈，卷卷材的搭接寬寬度應滿足規(guī)規(guī)范要求，卷卷材、保溫材材料應按規(guī)定定進行取樣試試驗，保護層層應在防水層層鋪好一定面面積并檢查合合格后立即鋪鋪設，屋面施施工前，密切切關注天氣動動向，合理確確定施工日期期。10.抹灰工程施施工前清除基基體表面的灰灰塵、污垢和和油漬等，并并灑水濕潤，結結合漿要求粘粘結牢固，砂砂漿配合比和和稠度直接影影響抹灰質量量，必須經檢檢查后方可使使用，抹灰前前，以與抹灰灰層相同的砂砂漿做標志，墻墻面、柱面和和門洞口的陽陽角，按規(guī)定定做護角，檢檢查抹灰有無無“空鼓”，使用“靠尺”檢查抹灰平平整度，并做做記錄。11.刷漿工程施施工前檢查涂涂料的成份、顏顏色、品種、制制造時間和使使用說明。刷刷漿前清除基基層表面的灰灰塵、污垢、濺濺沫，并刮膩膩子，現場配配制的刷漿涂涂料，必須摻摻用膠粘劑，水水溶性涂料，必必須在第一遍遍漿干燥后再再刷第二遍。12.飾面工程12.1飾面工程的的材料品種、規(guī)規(guī)格、圖案和和線條等，應應體現設計意意圖，符合設設計要求。鑲鑲貼飾面的基基體，必須具具有足夠的穩(wěn)穩(wěn)定性和剛度度。飾面板應應鑲貼在粗糙糙的基體或基基層上，光滑滑的基體或基基層表面，鑲鑲貼前應予處處理，以保證證鑲貼牢固。飾飾面板、飾面面磚應鑲貼平平整，接縫寬寬度一致，并并填嵌密實，以以防滲水。鑲鑲貼室外突出出的檐口、腰腰線、窗臺、雨雨篷等飾面，必必須有流水坡坡度和滴水線線。12.2墻面室外外飾面施工應應防暴曬。冬冬期砂漿溫度度不得低于55°C，并采取防防凍措施。墻墻面和柱面安安裝飾面板，應應先抄平，分分塊彈線，并并按彈線尺寸寸進行預拼和和編號。錨固固飾面板的鋼鋼筋網，應與與錨固件牢固固連接。錨固固件應在結構構施工時預埋埋。檢查門窗窗框的固定，除除混凝土外窗窗框固定不得得用射釘。13.督促承建單單位竣工交付付前對成品進進行保護。14.負責處理本本專業(yè)工程質質量事故。復復雜的較難處處理的事故應應及時向項目目總監(jiān)理工程程師匯報。（六）、結構監(jiān)理理工程師崗位位職責1.認真學習和貫徹執(zhí)執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的約定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責（通則）的的規(guī)定。熟悉悉巖土勘察報報告，掌握地地下水埋深及及有無腐蝕性性，并與設計計采取的防水水措施相對照照。掌握巖土土構造及其化化學、物理力力學性能指標標。憑經驗分分析判斷設計計圖紙中柱、梁梁、板等的斷斷面和配筋是是否合理。3.參加設計交底和圖圖紙會審，不不僅關注結構構本身的安全全可靠性，審審視是否有優(yōu)優(yōu)化的必要，而而且要關注埋埋件、埋管、留留洞、防雷接接地等與其它它專業(yè)的協(xié)調調與銜接，特特別是剪力墻墻上較大的留留洞，其尺寸寸和位置應認認真核對。4.基坑開挖前，應參參與檢查建筑筑物放線尺寸寸和位置，要要求與城市規(guī)規(guī)劃部門批準準的位置相符符，并申報規(guī)規(guī)劃部門驗線線。5.基坑開挖后，必須須會同勘察、設設計單位進行行驗槽。檢查查持力層與巖巖土勘察報告告的符合程度度，檢查地基基處理是否滿滿足設計要求求，檢查基坑坑幾何尺寸是是否正確，是是否留有操作作間隙。檢查查后應參與各各有關單位代代表對驗槽記記錄的簽署，并并保存該記錄錄。6.鋼筋工程施工時，嚴嚴格檢查進場場鋼筋，無合合格證、型號號不符、銹蝕蝕和復試不合合格等類型鋼鋼筋，必須限限期運出施工工場地，不得得用于工程。檢檢查鋼筋表面面是否有油漬漬、漆污。按按規(guī)范要求，對對鋼筋見證取取樣，進行試試驗。檢查鋼鋼筋加工制作作是否符合標標準。檢查鋼鋼筋型號、直直徑、數量、搭搭接長度、搭搭接位置、錨錨固長度、是是否平直和鋼鋼筋的空間位位置是否正確確等。檢查鋼鋼筋焊接、綁綁扎是否符合合工藝操作規(guī)規(guī)定。7.模板工程施工時，檢檢查模板及其其支撐物的強強度、剛度和和穩(wěn)定性。檢檢查模板及其其支撐物對結結構和構件的的幾何尺寸、相相對位置正確確性的保證程程度。檢查模模板間的縫隙隙是否嚴密，與與有關專業(yè)配配合，檢查預預埋件、管位位置是否準確確，安裝是否否牢固。檢查查模板內側表表面是否平整整干凈，側幫幫順直方正。檢檢查模板隔離離劑涂刷是否否均勻。模板板周轉使用中中是否予以整整修。8.混凝土工程施工中中，檢查承建建單位所做的的不同強度等等級和有特殊殊要求混凝土土配合比的試試配設計，檢檢查試配試塊塊的試驗結果果。抽查水泥泥、水、砂、石石的稱量。澆澆筑前，檢查查模內雜屑清清除和施工縫縫的清洗。檢檢查混凝土震震搗質量，要要求均勻、密密實，不允許許震鋼筋。執(zhí)執(zhí)行見證取樣樣制度。接頻頻度要求取樣樣，制作試塊塊，在工作面面同等條件下下養(yǎng)護，按期期送檢。督促促承建單位按按規(guī)范規(guī)定進進行混凝土養(yǎng)養(yǎng)護。9.砌磚工程施工中，對對磚或其它砌砌塊進行復檢檢。砌筑前，磚磚應按需要浸浸水。檢查砂砂漿配合比、和和易性、水灰灰比。巡查墻墻體的砌筑，關關注砂漿飽滿滿，灰縫平直直。注意墻休休是否平直，夾夾角是否方正正，斜蹬磚、拉拉結筋設置和和連接是否符符合標準。10.結構的隱蔽蔽工程（包括括基礎工程），按按施工及驗收收規(guī)范和質量量評定標準進進行驗收，并并由結構監(jiān)理理工程師簽署署工程隱蔽記記錄，方能實實施隱蔽。11.嚴格工序控控制。每道工工序必須在承承建單位自檢檢合格的基礎礎上報驗，經經監(jiān)理方檢查查合格并簽署署“工程質量檢檢驗認可書”后，才允許許實施下一道道工序。12.督促承建單單位對成品實實施“護、包、蒙蒙、封”，仔細保護護?；A的后后澆帶在澆筑筑前必須覆蓋蓋保護。13.工序的巡查查、量測、關關鍵部位旁站站等，由結構構監(jiān)理工程師師部分或全部部安排給結構構監(jiān)理員承擔擔，并對其工工作進行檢查查。14.結構監(jiān)理工工程師負責處處理結構工程程質量事故，復復雜的、處理理難度較大的的事故，應及及時向項目總總監(jiān)理工程師師匯報。（七）、電氣監(jiān)理理工程師崗位位職責1.認真真學習和貫徹徹執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的規(guī)定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責（通則）的的規(guī)定。了解解工程項目總總體情況，熟熟悉電氣、電電信專業(yè)的設設計文件和圖圖紙，掌握電電源電壓等級級、回路數、進進線方向、進進線方式、電電力總負荷等等基本情況。3.參加設計交底和圖圖紙會審，在在交底會審及及其后續(xù)工作作中，關注電電氣、電訊系系統(tǒng)的可靠性性和是否需要要優(yōu)化，關注注與結構、采采暖通風、給給排水等專業(yè)業(yè)管線的協(xié)調調，避免管線線沖突。除進進線電纜和母母線外，其它它導線能避讓讓的盡量避讓讓。4.參與審查承建單位位的施工組織織設計（施工工技術方案），對對涉及本專業(yè)業(yè)的問題提出出監(jiān)理咨詢意意見。5.檢查各配電設備、電電纜、電線選選用是否合理理，是否滿足足有關規(guī)范要要求。6.電氣設備的安裝敷敷設位置是否否與其他專業(yè)業(yè)的設備及建建筑物有矛盾盾。7.注意所選用的變壓壓器是否為供供電部門所認認可。電話、有有線電視的引引入方向是否否得到有關部部門的確認。8.火災自動報警系統(tǒng)統(tǒng)的感煙感溫溫探測器、手手動報警按鈕鈕、消防廣播播等設備位置置數量是否滿滿足規(guī)范及使使用要求，檢檢查接地系統(tǒng)統(tǒng)是否按圖紙紙及有關規(guī)范范進行施工。9.檢查電線管的規(guī)格格、型號、材材質是否符合合圖紙及有關關規(guī)范規(guī)定。如如對所用材料料有懷疑,可以到省市市產品技術監(jiān)監(jiān)督部門進行行抽樣檢查。10.在進行樓板板施工時重點點檢查板上的的電線管是否否按圖紙要求求預埋，所留留接線位置是是否準確，如如電線管是鋼鋼管，則還應應檢查其是否否進行了內防防腐。進行柱柱子施工時重重點檢查作為為接地引下線線的柱筋是否否可靠連通。11.進行墻體施施工時重點檢檢查在墻上預預留的各穿線線管、開關、插插座及配電箱箱的位置、大大小是否符合合設計圖紙及及有關施工要要求。如電線線管為鋼管還還應檢查其是是否進行了外外防腐。12.電氣、電信信設備訂貨時時應考察生產產廠家的資質質、生產能力力、業(yè)績、各各種所需資料料、文件是否否齊全。嚴格格審查電氣、電電信設備、材材料的規(guī)格、型型號、數量及及配置是否與與圖紙相符，所所用元件是否否有假冒偽劣劣及淘汰產品品，如不能確確定可以直接接找生產廠家家或質檢部門門確認。13.配電柜（箱箱）、控制柜柜（箱）及電電纜、電線安安裝完后應檢檢查其絕緣是是否滿足有關關規(guī)范要求。變變壓器、各種種配電柜（箱箱）、控制柜柜（箱）、各各種電機應嚴嚴格按有關規(guī)規(guī)范要求進行行檢查、試驗驗及調試，滿滿足要求才準準許投入使用用。14.對導線、導導線接頭、熔熔斷器及用電電設備做防火火檢查，抽查查用電插座接接線是否正確確。15.督促承建單單位在竣工交交付前對成品品進行妥善保保護。16.負責處理本本專業(yè)工程質質量事故，復復雜的較難處處理的質量事事故應及時向向項目監(jiān)理工工程師匯報。（八）、給排水監(jiān)監(jiān)理工程師崗崗位職責1.認真真學習和貫徹徹執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的約定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責（通則）的的規(guī)定。了解解工程項目總總體情況，熟熟悉給排水專專業(yè)的設計文文件和圖紙，掌掌握上水管根根數、管徑、與與市網的聯(lián)結結方式和市網網水壓值，掌掌握下水管走走向、根數、管管徑、材質、與與市網的連接接、市網管徑徑和管頂標高高等數據。3.在讀圖的基礎上，對對給排水各系系統(tǒng)的功能作作出判斷。4.參加設計交底和圖圖紙會審，關關注給排水系系統(tǒng)自身的可可靠性和是否否有優(yōu)化的余余地，更要關關注與土建專專業(yè)的配合，共共同控制埋件件、埋管、留留洞的準確性性，也要關注注與采暖、通通風、空調、消消防、電氣、通通信等工程的的協(xié)調，避免免管線沖突。5.審核本專業(yè)選用材材料、設備的的生產許可證證、合格證、市市場準入證和和檢測報告。設設備需進行外外觀檢查、強強度試驗和其其它試驗，對對其型號進行行復核。不合合格產品不能能進場。6.消防預埋管必須進進行打壓試驗驗，以便后續(xù)續(xù)工程的施工工。檢查驗收收給排水專業(yè)業(yè)的隱蔽工程程，如吊頂內內消防管線、給給排水管道。進進行相應的打打壓和灌水試試驗等。在工工程質量符合合規(guī)范要求后后，簽署隱蔽蔽工程記錄。7.在專業(yè)工程施工過過程中，及時時掌握工程質質量、進度情情況，對影響響工程進度、質質量的問題，及及時分析解決決，協(xié)助施工工單位提出整整改措施，并并做好記錄，對對不合格品，及及時發(fā)出返工工通知。8.負責處理本專業(yè)工工程質量事故故，參與處理理與本專業(yè)有有關的工程質質量事故。復復雜的、處理理難度較大的的事故，應及及時向項目總總監(jiān)理工程師師匯報。9.按專業(yè)規(guī)范或產品品說明書要求求，檢查管道道焊口、絲扣扣連接的質量量、閥門、設設備安裝質量量。10.對設計方所所出的變更進進行審核，如如無異議則及及時發(fā)給承建建單位，有異異議時與設計計方聯(lián)系。11.及時辦理承承建單位提出出的技術聯(lián)系系單，合理的的予以簽署，不不合理的給以以答復。屬變變更設計的轉轉給設計方解解決。引起造造價增減的報報知業(yè)主方。12.給排水專業(yè)業(yè)的消火栓系系統(tǒng)、自動噴噴淋系統(tǒng)完工工后，進行系系統(tǒng)打壓試驗驗，并檢查焊焊口或絲扣是是否漏水，壓壓降等是否符符合規(guī)范要求求。排水系統(tǒng)統(tǒng)進行灌水試試驗。給水系系統(tǒng)進行清洗洗、消毒。設設備必須逐臺臺復查其水平平度、垂直度度、同心度，嚴嚴格控制高速速旋轉設備的的震動頻率和和振幅在設計計和產品技術術文件允許偏偏差內，并督督促施工單位位做好成品保保護和記錄資資料。13.按有關規(guī)范范進行設備、系系統(tǒng)的調試，旋旋轉設備必須須進行空載試試運轉，檢查查相關伺服機機構動作，并并檢查簽署相相應的記錄。14.當項目監(jiān)理理部（組）設設置本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員時，工工序的巡查、量量測、關鍵部部位旁站等，可可部分或全部部交監(jiān)理員承承擔。15.督促承建單單位在竣工交交付前對成品品進行保護。（九）、暖通監(jiān)理理工程師崗位位職責1.認真學習和貫徹執(zhí)執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的規(guī)定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責(通則)的規(guī)定。熟熟悉本專業(yè)設設計文件和圖圖紙，掌握建建筑總面積、單單位面積熱（冷冷）負荷指標標，制熱（冷冷）類型、與與水、電系統(tǒng)統(tǒng)的銜接等基基礎資料，并并對本專業(yè)各各系統(tǒng)的功能能作出判斷。3.參加設計交底和圖圖紙會審，研研究本專業(yè)各各系統(tǒng)自身的的可靠性，衡衡量可否優(yōu)化化，關注與結結構、水、電電等專業(yè)的配配合，妥善處處理預埋管、件件的位置和各各種管線的交交叉重疊，避避免管線沖突突。4.參與審查承單位的的施工組織設設計，對涉及及本專業(yè)的問問題提出專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師咨詢意見。5.安裝施工前，要審審驗進場材料料、設備是否否符合設計要要求，檢查生生產許可證、出出廠合格證和和試驗報告及及市場準入證證，對壓力容容器部分設備備要求進行現現場氣密性、真真空度等試驗驗。6.管道及設備在安裝裝前，必須清清除內部污垢垢和雜物，水水系統(tǒng)在使用用前，應用水水沖洗，直到到將污物沖凈凈為止。7.對管道的支、吊、托托架安裝，要要注意位置、間間距是否正確確，固定是否否牢靠。立管管管卡的安裝裝，要注意每每層的個數及及安裝高度。8.管道通過墻壁和樓樓板，應同土土建專業(yè)密切切配合，查驗驗留置的鐵皮皮或鋼制套管管是否正確，套套管出樓板的的高度與出墻墻壁的長度是是否合適。9.彎制鋼管中，熱彎彎、冷彎、焊焊接彎頭、沖沖壓彎頭的彎彎曲半徑不同同，應進行抽抽樣測試，查查驗是否滿足足規(guī)范要求。10.對采暖系統(tǒng)統(tǒng)要注意管道道的坡度、散散熱器與管道道連接，散熱熱器托架的位位置及個數，散散熱器及管道道的防腐、刷刷漆、保溫，同同時應對散熱熱器及系統(tǒng)做做水壓試驗。11.對供熱管道道要注意管道道的保溫、防防腐、安裝位位置及安裝高高度，管道完完成后進行水水壓試驗。12.會同結構專專業(yè)檢查地溝溝尺寸、坡度度。13.對風管應根根據不同的材材料，不同的的直徑檢查所所用板材厚度度和法蘭、螺螺栓的規(guī)格。14.各類設備在在試運行前，應應檢查所做試試驗記錄。如如吹污、氣密密性、水壓、真真空度等試驗驗記錄。15.督促承建單單位在竣工交交付前，對成成品的保護。16.負責處理本本專業(yè)工程質質量事故，復復雜的較難處處理的質量事事故，應向項項目總監(jiān)理工工程師匯報。（十）、造價監(jiān)理理工程師崗位位職責1.認真學習和貫徹執(zhí)執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準。遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的約定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真真執(zhí)行監(jiān)理工工程師崗位職職責(通則)的規(guī)定。施施工招標階段段，根據業(yè)主主的意愿和項項目總監(jiān)理工工程師的安排排，參與編制制招標文件，編編制有關造價價的要約條款款。3.參與審查投標書，參參與評標和決決標，就各投投標單位報價價的合理性提提出評價見解解，供決標時時參考。4.協(xié)助業(yè)主與承包商商談判和簽訂訂施工承包合合同，審查合合同條款的合合法性和嚴密密性。5.參加審查承包商選選擇的分包商商。主要審查查分包商的資資質及分包合合同的合法性性，必要時提提請項目總監(jiān)監(jiān)理工程師對對分包商行使使否決權。6.掌握業(yè)主與承包商商簽訂的施工工合同的內容容，督促檢查查合同的履行行。7.參與審查施工單位位編制的施工工組織設計，重重點審查施工工進度安排的的均衡性、作作業(yè)的效率，各各種建設因素素的相互配合合。8.根據施工合同價，合合理地確定工工程項目投資資控制目標。9.根據投資目標值和和施工進度計計劃，對投資資進行分解，編編制資金使用用的時間計劃劃，并繪制投投資控制曲線線。10.按合同規(guī)定，審審定向施工單單位支付預付付備料款的憑憑證，提供總總監(jiān)簽署。造造價監(jiān)理工程程師負責編制制預付備料款款扣回計劃。11.工程進度款款按月進行結結算，要求施施工單位按合合同約定時間間，向監(jiān)理部部提交本月已已完工程月報報。專業(yè)監(jiān)理理工程師根據據合同文件、施施工圖、質量量標準對已完完工程量進行行計量審核，造造價監(jiān)理工程程師根據計量量結果進行計計價，扣除按按比例的滯留留金，業(yè)主供供應的材料、設設備款和到達達起扣點后的的應扣預付備備料款，核定定本月應付金金額。這一金金額達到合同同約定支付數數額，由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署付款憑證證。如未達到到合同約定支支付數額，則則留待下一月月累計支付。12.定期地將實實際經濟支出出與分解的目目標值進行對對比，如有差差異則分析原原因，針對原原因采取對應應措施，并修修改投資控制制曲線。13.參與索賠的的處理。由索索賠方提出索索賠申請，并并出具相應資資料和有關證證據，經專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師計量審核，造造價監(jiān)理工程程師計價，并并提出處理意意見報總監(jiān)理理工程師。14.建立和動態(tài)態(tài)管理按專業(yè)業(yè)、施工單位位和時間段劃劃分的建筑、安安裝工程、設設備的造價臺臺帳，及時向向總監(jiān)理工程程師提供工程程投資使用情情況報告。15.及時收集有有關工程造價價管理方面的的信息、資料料和文件。（十一）、機械設設備監(jiān)理工程程師崗位職責責1.認真學習和貫徹執(zhí)執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的規(guī)定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責(通則)的規(guī)定。了了解工程項目目總體情況，熟熟悉本工程設設備匯總表，掌掌握本工程主主要設備的臺臺數、型號、性性能、質量標標準和技術參參數。3.參加設計交底和圖圖紙會審，關關注設備是否否滿足工程項項目的運行需需要，關注各各系統(tǒng)設備的的匹配。4.參與審查承建單位位的施工組織織設計（施工工技術方案），對對有關設備的的各種問題，提提出專業(yè)監(jiān)理理工程師的咨咨詢意見。特特別審查施工工機械設備的的能力，是否否滿足工程進進度的需要。塔塔吊的總高度度，平面位置置；攪拌機的的能力，平面面位置；鋼筋筋加工設備和和場地的布置置，加工能力力；有無施工工電梯，如有有設在何處；；項目設備的的運輸通道和和吊裝孔；施施工進度對于于設備到貨時時間的要求和和進度計劃的的時間誤差等等等。5.根據業(yè)主的需要和和總監(jiān)理工程程師的安排，參參與設備招標標。5.1向設備生產廠家或或設備公司詢詢價。5.2協(xié)助業(yè)主編制標底底。5.3考察生產廠家的資資質、生產能能力、質保體體系、售后服服務和已售出出設備的運行行情況。5.4協(xié)助業(yè)主商簽設備備訂貨合同，根根據工程進度度計劃確定設設備到貨時間間。6.建立并動態(tài)管理設設備臺賬。到到貨驗收時，查查驗設備生產產許可證、合合格證、試驗驗報告、市場場準入證、裝裝箱單、隨機機資料、易損損配件和工具具等。7.檢查設備安裝單位位資質、技術術人員和操作作人員資質、所所需設備工器器具和以前安安裝過的設備備的運行情況況。8.與結構監(jiān)理工程師師共同檢查設設備基礎施工工，事先核對對地腳螺栓位位置。9.巡查設備和管線的的安裝施工，按按相應規(guī)范檢檢查安裝工序序。檢查配套套件的質量和和合格證，并并簽署相應的的記錄。10.注意所訂訂的變壓器是是否為供電部部門所認可。11.檢查各種種管道的彩色色標志環(huán)、箭箭頭和掛牌。12.督促施工單單位在竣工交交付前對成品品進行保護。13.工序質量檢檢查、量測、關關鍵部位的旁旁站等，由機機械設備監(jiān)理理工程師部分分或全部安排排給本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員承擔，并并抽查其工作作情況。14.處理本專業(yè)業(yè)范圍內的安安裝質量事故故，判定事故故的責任方。復復雜的、較難難處理的質量量事故及時向向總監(jiān)理工程程師匯報。（十二）、工程測測量監(jiān)理工程程師崗位職責責1.認真真學習和貫徹徹執(zhí)行國家、行行業(yè)和各級政政府頒發(fā)的現現行法律、法法規(guī)、技術規(guī)規(guī)范及標準，遵遵守本公司的的規(guī)章制度，恪恪守“守法、誠信信、公正、科科學”的執(zhí)業(yè)準則則和監(jiān)理工程程師的職業(yè)道道德，在項目目總監(jiān)理工程程師的領導下下，按照監(jiān)理理合同的約定定和總監(jiān)理工工程師的授權權，對工程項項目實施監(jiān)理理。2.認真執(zhí)行監(jiān)理工程程師崗位職責責(通則)的規(guī)定。熟熟悉圖紙，掌掌握有關工程程測量的數據據信息，如所所采用地形圖圖的平面、高高程控制點，精精度等級；工工程與周圍相相鄰地物、地地貌的尺寸關關系，工程本本身的基礎、地地坪、防火通通道、圍墻、層層高、層數和和總高度等。3.掌握城市規(guī)劃管理理部門審查批批準的用地范范圍和建筑紅紅線。4.以工程測量專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師為為主，會同建建筑、結構專專業(yè)監(jiān)理工程程師檢查建筑筑物放線尺寸寸和位置，并并向城規(guī)管理理部門申報驗驗線，為基坑坑開挖（工程程開工）創(chuàng)造造條件。5.參與施工圖紙會審審和設計交底底，在仔細審審查施工圖的的基礎上提出出有關總平面面和豎向布置置的監(jiān)理工程程師意見。6.參與審查承建單位位提出的施工工組織設計，關關注測量控制制點的保護和和恢復。7.審查施工單位測量量人員上崗證證（如測繪局局頒發(fā)的測量量上崗證等）。8.審查施工單位所用用測量儀器的的年檢合格證證。9.審查施工單位布設設的工種控制制網及放線方方案，控制網網布設的合理理性，網的精精度。10.按分部、分分項工程質量量評定標準及及有關規(guī)范要要求對基礎、管管線定位、軸軸線投測進行行現場抽查。11.對照圖紙，對對放線成果的的資料進行抽抽查。12.檢查建筑物物的相對尺寸寸，樓層標高高、軸線、建建筑物柱墻垂垂直度等。13.檢查施工單單位的沉降變變形觀測資料料，如變形觀觀測圖，觀測測結果等，為為后澆帶的澆澆筑等提供實實測依據。八．監(jiān)理工作程序序本施工監(jiān)監(jiān)理例行程序序,明確了施工工單位在工程程建設受監(jiān)工工程中的操作作規(guī)則.務請施工方方按各項程序序配合支持我我公司項目監(jiān)監(jiān)理工作,共同圓滿完完成工程建設設任務,實現合同確確定的各項控控制目標。（一）、設設計交底及圖圖紙會審程序序1.工作程序1.1監(jiān)監(jiān)理單位、施施工單位各自自進行施工圖圖內審，并在在收到施工圖圖15天內提出存存在問題和內內審意見。1.2由由項目監(jiān)理部部匯總整理業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、施施工單位等各各方審圖意見見，并提交設設計單位進行行準備。1.3確確定設計交底底和圖紙會審審會議時間、參參加單位及部部門，由監(jiān)理理部通知有關關各方。1.4業(yè)業(yè)主或監(jiān)理部部組織業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設計、施施工等有關單單位，召開會會審會議共同同審查圖紙，協(xié)協(xié)商處理有關關分歧，形成成會審紀要。1.5圖圖紙會審紀要要，由參加圖圖紙會審各方方在規(guī)定時間間內會簽,蓋章后生效效。必要時由由設計方進行行設計變更。1.6施施工單位根據據會審紀要中中的變更設計計，計算工程程量，提出變變更計量申請請，由項目法法人和監(jiān)理工工程師審批變變更價款。2.圖紙會審程序詳見見監(jiān)理進場交交底（二）、施施工組織設計計（方案）審審查程序1.工作程序1.1施施工單位根據據以下列項進進行施工組織織設計（方案案）的申報（A01表）。單位工程；土方工程及支護樁樁工程；基礎至±0.000的其他土建建工程；1.2收收到申報后,總監(jiān)組織各各專業(yè)監(jiān)理工工程師對審報報施工組織設設計(方案)進行審議,在匯總審查查意見后決定定是否批準,并簽署監(jiān)理理意見。1.3施施工單位按規(guī)規(guī)定時間對未未批準需進一一步完善的施施工組織設計計(方案)進行修改,修改自審合合格后,復報項目監(jiān)監(jiān)理部審批。1.4批準后的施施工組織設計計(方案)將做為工程程監(jiān)理依據。施施工單位應認認真執(zhí)行貫徹徹,不經監(jiān)理批批準,不得隨意改改動。2.程序詳見監(jiān)理進場場交底。（三）、進進場材料/設備報驗程程序詳見監(jiān)理理進場交底。1.工作程序1.1大大型施工設備備進場報驗程程序。施工單位進行進場場審報。收到申報后監(jiān)理工工程師進行查查驗,并簽署監(jiān)理理意見。施工單位執(zhí)行監(jiān)理理意見或組織織進場或進行行調整。大型機械設備出場場必須先申報報監(jiān)理部。經經監(jiān)理工程師師簽發(fā)同意意意見(B01表)方可出場,否則影響工工程建設的一一切損失由施施方承擔。1.2工工程材料、設設備、構配件件進場報驗程程序。施工單位采購的材材料、設備、構構配件應先報報業(yè)主、項目目監(jiān)理部確認認生產廠家、等等級、品牌等等,由監(jiān)理工程程師簽發(fā)確認認意見,施方根據確確認意見準備備組織采購。施工單位申報進場場材料、設備備、構配件(A06表)。接到審報后,監(jiān)理理工程師查驗驗申報材料、設設備、構配件件,并根據實際際需要進行檢驗、試試驗,或要求施工工單位進行抽抽檢。監(jiān)理工程師簽署進進場報驗的監(jiān)監(jiān)理意見,施工根據監(jiān)監(jiān)理意見實施施具體工作。業(yè)主供應施方的材材料,由施方按程程序報驗。進口材料、設備必必須具有海關關商檢書、有有中文合格證證。1.3不不符合報驗程程序的材料、設設備、構配件件的處理。未經監(jiān)理工程師同同意,擅自進場的的材料、設備備、構配件按按清除出場處處理。未經監(jiān)理工程師同同意,強行使用的的材料設備構配件一律律不予以計量量,并按質量管管理的有關法法規(guī)、條例進進行處理。2.工程材料、設備、構構配件報驗程程序框圖見圖圖4。（四）、開開工報告審批批程序1.施工工單位自檢開開工準備到位位情況,符合開工條條件者向項目目監(jiān)理部申報報開工(A03表)。2.收到到申報，監(jiān)理理部對開工準準備工作進行行查驗,總監(jiān)簽署監(jiān)監(jiān)理意見,并報送業(yè)主主簽署業(yè)主意意見。（1）..不同意開工,施工方根據據監(jiān)理意見進進