第7頁共7頁建筑項(xiàng)目貸?款合同范本?由于通貨?膨脹和新建?大型工程項(xiàng)?目所需費(fèi)用?急劇增長(zhǎng)，?投資風(fēng)險(xiǎn)也?越來越大；?另外有些政?府或企業(yè)的?資金被占用?在正在進(jìn)行?的工程項(xiàng)目?中，也使得?它無力再舉?辦新的大型?工程。為了?促進(jìn)大型工?程的建設(shè)及?開拓資金運(yùn)?用的新途徑?，一些銀行?興辦了這種?工程項(xiàng)目貸?款業(yè)務(wù)。這?種業(yè)務(wù)與各?種傳統(tǒng)的融?資業(yè)務(wù)有所?不同，除了?向銀行貸款?要求的需有?項(xiàng)目主辦人?之外，還需?有一個(gè)為工?程項(xiàng)目而新?建立的項(xiàng)目?單位來進(jìn)行?籌資、建造?和經(jīng)營(yíng)管理?這一項(xiàng)目。?這也是其特?色之一.?建筑項(xiàng)目貸?款合同范本?建設(shè)項(xiàng)目?：主管部?門：簽訂?合同單位：?借款單位?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?銀行(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)的規(guī)?定，甲方向?乙方申請(qǐng)為?進(jìn)行項(xiàng)目所?需資金，乙?方經(jīng)審查后?同意按照下?述條件提供?資金，為明?確各方責(zé)任?，特簽訂本?合同，共同?遵守。第?一條乙方?同意貸給甲?方外匯(大?寫)，其中?：本金，建?設(shè)期利息;?人民幣(大?寫)元，其?中：本金元?，建設(shè)期利?息元(以下?簡(jiǎn)稱“貸款?”)。上述?貸款，已包?括按甲乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂的?準(zhǔn)備貸款協(xié)?議支用的外?匯(大寫)?。第二條?貸款期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中寬限期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條甲方?按本合同所?借的外匯和?人民幣貸款?，都必須在?乙方開立帳?戶。本合同?簽署后一個(gè)?月內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方提?送本年度“?投資貸款年?度用款計(jì)劃?”(以下簡(jiǎn)?稱“用款計(jì)?劃”);并?在項(xiàng)目用款?期內(nèi)每一會(huì)?計(jì)年度終了?三十天前，?提送下年度?“用款計(jì)劃?”，經(jīng)乙方?審查同意后?按季存入甲?方開立的存?款帳戶使用?，自轉(zhuǎn)存之?日起，乙方?計(jì)收貸款利?息，同時(shí)對(duì)?未支用部分?的存款，向?甲方支付存?款利息。?第四條乙?方按審查同?意的用款計(jì)?劃，保證及?時(shí)向甲方提?供貸款資金?。如未按期?提供，乙方?應(yīng)按未提供?的貸款數(shù)額?和延期天數(shù)?，付給甲方?違約金。違?約金數(shù)額按?第六條規(guī)?定的固定年?息或浮動(dòng)年?息(按起息?日的年息計(jì)?算)加百分?之二十計(jì)付?。第五條?甲方用款?需要超過本?合同規(guī)定的?貸款總額時(shí)?，由甲方提?出申請(qǐng)，經(jīng)?乙方審查同?意后追回貸?款，并簽訂?書面補(bǔ)充貸?款協(xié)議。作?為原合同不?可分割的組?成部分。?第六條乙?方向甲方提?供的外匯貸?款，甲方必?須用外匯還?本付息，人?民幣貸款用?人民幣還本?付息。貸款?利息在合同?規(guī)定的還款?期內(nèi)，人民?幣貸款為年?息%，外匯?貸款實(shí)行固?定利率為年?息/浮動(dòng)一?利率按個(gè)月?浮動(dòng)一次，?本次基期利?率為年息%?。第七條?實(shí)行浮動(dòng)?利率的外匯?貸款，同時(shí)?實(shí)行分?jǐn)倕R?率損益。甲?方同意按《?中國(guó)投資銀?行外匯貸款?利率和匯率?損益分?jǐn)傇?行辦法》承?擔(dān)損益。實(shí)?行固定利率?的外匯貸款?，甲方同意?自本合同生?效日起，按?季對(duì)本年度?“用款計(jì)劃?”貸款額的?未支用部分?支付千分之?七的承諾費(fèi)?。甲方當(dāng)年?用款需要超?過年度用款?計(jì)劃時(shí)，必?須提出申請(qǐng)?，經(jīng)乙方審?查同意，才?能追回年度?用款，追加?部分從一月?一日起補(bǔ)計(jì)?承諾費(fèi)。?第八條對(duì)?乙方提供的?貸款，甲方?保證從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?的期限內(nèi)還?清全部本息?。本合同貸?款的還本計(jì)?劃如下：年?外匯，其中?：上半年元?;人民幣元?，其中：上?半年元;。?如果甲方不?能按年度還?本計(jì)劃歸還?的，從當(dāng)年?十二月份銀?行結(jié)息日開?始對(duì)逾期貸?款加息百分?之二十.?第九條還?本付息的資?金來源按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。為減?少乙方貸款?風(fēng)險(xiǎn)，甲方?同意提交“?按期償還外?匯貸款本息?擔(dān)保書”和?“按期償還?人民幣貸款?本息擔(dān)保書?”作為本合?同附件。甲?方提交的按?期償還外匯?貸款本息擔(dān)?保書如果只?是外匯額度?擔(dān)保的，在?人民幣擔(dān)保?書內(nèi)應(yīng)包含?購買等值外?匯所需的人?民幣數(shù)額。?甲方不能履?行合同時(shí)，?由擔(dān)保單位?承擔(dān)償還本?息的責(zé)任。?第十條?本項(xiàng)目貸款?必須?？顚?用，不得挪?用，如有挪?用，被挪用?部分在挪用?期間加息百?分之五十.?貸款期內(nèi)，?甲方應(yīng)向乙?方定期送交?有關(guān)工程建?設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的會(huì)計(jì)、?統(tǒng)計(jì)報(bào)表，?乙方有權(quán)調(diào)?閱有關(guān)資料?或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?檢查。甲方?如不按規(guī)定?用途使用貸?款，乙方有?權(quán)停止發(fā)放?或提前收回?貸款。第?十一條本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效，至貸?款本息全部?還清后自動(dòng)?終止。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;副本若?干份，分送?單位由甲乙?雙方商定。?第十二條?本合同執(zhí)?行過程中，?如果國(guó)家在?投資、信貸?等方面的法?律、法令、?條例和規(guī)定?有新的變更?時(shí)，本合同?規(guī)定的有關(guān)?條款應(yīng)作相?應(yīng)變更。?第十三條?本合同的附?件，除第九?條提到的?外，如有財(cái)?產(chǎn)抵押擔(dān)保?書、工貿(mào)合?同、公證文?本等均作為?本合同的組?成部分。?借款單位(?蓋章)：貸?款單位(蓋?章)：負(fù)?責(zé)人(簽字?)：地址?：___?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：建?筑項(xiàng)目貸款?合同范本（?二）甲方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?法定分代表?人：地址?：乙方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證：住?址：甲方?聘用乙方為?建筑施工地?現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)?理，為確保?建筑工程目?標(biāo)的順利實(shí)?施，明確責(zé)?任，雙方簽?約如下：?一、工作范?圍：乙方?在甲方授權(quán)?負(fù)責(zé)的工程?項(xiàng)目施工管?理，并有義?務(wù)配合甲方?競(jìng)爭(zhēng)相應(yīng)的?工程項(xiàng)目，?甲方可根據(jù)?工程需要調(diào)?配乙方的施?工項(xiàng)目，?二、工程期?限：以甲?方與建筑單?位簽訂的建?筑工程合同?期限為準(zhǔn)，?聘用工作期?限為一年，?當(dāng)工期超過?一年時(shí)，本?合同自動(dòng)順?延至工程完?工，超過聘?用期限的薪?酬按月平均?工資乘以超?過聘用期限?的月數(shù)予以?計(jì)算，或者?雙方對(duì)超過?聘用期限的?工資另簽協(xié)?議。三、?工作要求：?建筑工程?的工程合格?率、工程優(yōu)?秀率以甲方?與建筑單位?簽訂的建筑?工程合同為?準(zhǔn)。重大傷?亡事故為零?。四、工?作形式：?1.甲方授?權(quán)乙方,以?甲方與建筑?單位簽訂的?建筑工程合?同為依據(jù),?由乙方負(fù)責(zé)?該項(xiàng)目工程?的全部施工?生產(chǎn)管理事?宜。乙方無?權(quán)向建筑單?位提款及改?變資金去向?。乙方無權(quán)?代表甲方購?材料。2?.乙方的工?資計(jì)算、發(fā)?放：乙方?實(shí)行年薪制?，年薪為萬?元人民幣，?工資的發(fā)放?時(shí)間是與建?筑單位簽訂?的合同履行?結(jié)束后。?五、風(fēng)險(xiǎn)抵?押金：介?于甲、乙雙?方系有親屬?關(guān)系的中間?人介紹，甲?方對(duì)乙方比?較信賴，甲?方不要求乙?方直接繳納?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?，而是從工?資中扣除萬?元作為風(fēng)險(xiǎn)?抵押金，合?同終止時(shí),?如不發(fā)生違?約事項(xiàng),本?金一次性發(fā)?放給本人。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?、責(zé)任和義?務(wù)：1.?甲方的權(quán)利?、責(zé)任和義?務(wù)：1)?要向乙方傳?達(dá)貫徹工程?施工地的政?策、法律、?法規(guī)，引導(dǎo)?和規(guī)范施工?隊(duì)走上法制?化、規(guī)范化?軌道,保證?經(jīng)營(yíng)者合法?權(quán)益,支持?乙方依法在?甲方授權(quán)范?圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)。?2)按規(guī)定?交齊平帳票?據(jù)后由甲方?為乙方開據(jù)?發(fā)貨票。?3)設(shè)工程?監(jiān)督員參加?乙方項(xiàng)目工?程和施工生?產(chǎn)的決策,?并經(jīng)常深入?施工現(xiàn)場(chǎng)檢?查工程進(jìn)度?和質(zhì)量。?4)督促檢?查乙方執(zhí)行?甲方各項(xiàng)規(guī)?章制度情況?。5)甲?方各部門要?積極為乙方?施工生產(chǎn)服?務(wù)。乙方對(duì)?甲方人員的?推、拖、卡?、要行為乙?方有權(quán)予以?抵制并向總?經(jīng)理報(bào)告。?2.乙方?的權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)：?1)為確?保工程項(xiàng)目?工期從到如?期竣工各計(jì)?劃明細(xì)(進(jìn)?度計(jì)劃、勞?動(dòng)力計(jì)劃、?用料計(jì)劃、?質(zhì)量計(jì)劃、?安全目標(biāo))?報(bào)公司及在?辦公室上墻?;2)確?保工程項(xiàng)目?安全目標(biāo)達(dá)?到無隱患(?隨檢隨查，?人身安全，?電源設(shè)備，?防火安全，?高空作業(yè))?確保生產(chǎn)安?全，人身安?全事故控制?值為零;?3)確保對(duì)?內(nèi)與公司領(lǐng)?導(dǎo)、對(duì)外與?各有關(guān)單位?溝通及時(shí)到?位(“及時(shí)?”是第一時(shí)?間，“溝通?到位”是重?在解決問題?);4)?確保工程項(xiàng)?目現(xiàn)場(chǎng)文明?施工(不隨?地亂扔雜物?、亂堆亂放?，做到工完?場(chǎng)清)樹立?公司形象;?5)工程?施工中發(fā)生?的增項(xiàng)增量?及技術(shù)變更?、簽證，要?及時(shí)收集、?整理并向公?司匯報(bào)。施?工前，簽證?最遲時(shí)間不?允許超過3?天，超過3?天視為工作?不到位，在?工程結(jié)束后?要按其程度?扣工資的%?;6)現(xiàn)?場(chǎng)施工合理?用料，減少?用料損失率?，根據(jù)使用?材料不同，?材料損耗率?控制在__?_%__%?，超出部分?由項(xiàng)目經(jīng)理?負(fù)責(zé);7?)因項(xiàng)目經(jīng)?理個(gè)人失誤?和人為虛假?論證造成的?損失，項(xiàng)目?經(jīng)理負(fù)連帶?責(zé)任。七?、獎(jiǎng)懲規(guī)定?1、采用?新技術(shù)、新?工藝、新方?法施工，有?創(chuàng)新或具有?示范效應(yīng)，?視具體情況?或創(chuàng)造的經(jīng)?濟(jì)效益，給?予項(xiàng)目經(jīng)理?獎(jiǎng)勵(lì)元;?2對(duì)超額完?成計(jì)劃，增?加公司經(jīng)濟(jì)?收益的項(xiàng)目?經(jīng)理，給予?獎(jiǎng)勵(lì)元人民?幣;3、?由于自身管?理等原因，?被建設(shè)單位?投訴一次，?給予項(xiàng)目經(jīng)?理元的處罰?;4、出?現(xiàn)的突發(fā)事?件，項(xiàng)目經(jīng)?理未能及時(shí)?果斷處理，?造成企業(yè)重?大損失或因?管理不善或?決策失誤，?嚴(yán)重?fù)p害企?業(yè)信譽(yù)度或?造成企業(yè)巨?大經(jīng)濟(jì)損失?的，將給予?項(xiàng)目經(jīng)理元?人民幣的處?罰;八、?違約責(zé)任。?違約一方?給另一方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失,應(yīng)由違?約一方賠償?另一方。雙?方都有責(zé)任?的,各自責(zé)?任范圍內(nèi)的?承擔(dān)。乙方?在施工過程?中違約甲方?可以扣取風(fēng)?險(xiǎn)抵押金、?責(zé)令乙方整?頓、停工直?至解除合同?。九、爭(zhēng)?議的解決?1)甲乙雙?方本著友好?的原則進(jìn)行?協(xié)商解決。?2)可直?接向濮陽市?華龍區(qū)人民?法院進(jìn)行訴?訟。十、?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，合同未?盡事宜雙方?可協(xié)商解決?，也可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。十?一、本合同?與上級(jí)文件?有抵觸時(shí)按?上級(jí)文件執(zhí)?行。十二?、其它事項(xiàng)?。本合同?一式兩份甲?乙雙方各一?份。甲方與?建筑單位的?合同由甲方?保存。乙方?可留