XX一期智能化系統(tǒng)工程承包合同發(fā)包方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)承包方：XX安防有限公司(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方將所在XX一期智能化系統(tǒng)安裝工程承包乙方建設施工。為順利完成該工程建設任務，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守：一、工程承包范圍：XX一期智能化系統(tǒng)工程項目范圍：前期的布線、設備安裝、調試開通及售后服務。工程系統(tǒng)范圍：對講管線及戶內(nèi)安防、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁、訪客、梯控、智能充電管理系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、機房系統(tǒng)、橋架、智能化網(wǎng)絡、無線AP網(wǎng)絡、電梯五方通話及運行監(jiān)控系統(tǒng)、無線對講、樓宇自控系統(tǒng)及物業(yè)管理系統(tǒng)。二、工期：工期按甲方要求，配合土建施工進度完成預埋工程，余下各系統(tǒng)及設備安裝工程根據(jù)甲方的工程進度和要求施工。三、合同總價款：1.本智能化系統(tǒng)工程合同包干總價款為(小寫：3788761元).即人民幣（大寫）:=6612000\*CHINESENUM2叁佰柒拾捌萬捌仟柒佰陸拾壹元整2.下述費用包含在合同總價款之內(nèi)：本合同工程各系統(tǒng)設備的安裝、調試、開通使用。承包總價款調整原則---當出現(xiàn)下列情況之一，可進行工程承包總價款調整：●甲方要求設備清單引起的變更和施工過程中經(jīng)甲方批準的設計變更；●因甲方原因再造成工程量的增減；●合同約定的其他調整。四、工程款支付方法：1、預付款：本工程無預付款。2、進度款：按經(jīng)監(jiān)理審核的月完成工程量的85%支付；當工程款支付額達到實際完成的工程價款的85%時，暫停付款，預留15%作為工程尾款，待工程竣工驗收合格并審核結算后7天內(nèi)，再支付至工程結算總價的97%，余下的3%作為保修金。3、工程款應提供相應正式稅務發(fā)票。五、雙方的責任和義務:1、甲方的責任和義務：（1）按合同規(guī)定的付款進度及時支付給乙方工程款；（2）負責協(xié)調乙方與土建等單位的關系，做好工程實施中需要協(xié)調的工作；（3）對乙方在施工過程中呈報的有關報告應在5日內(nèi)及時做出書面批復；（4）根據(jù)乙方的竣工驗收申請及時組織工程驗收；（5）工程驗收合格后，為乙方簽發(fā)工程驗收證書的完工交接證書。2、乙方的責任和義務：（1）按甲方的工期要求按時完成施工任務。（2）根據(jù)甲方的要求，按設備合同規(guī)定的品牌、規(guī)格和數(shù)量，按時提供工程所需的設備和材料，嚴密組織，精心施工，確保工程質量。（3）嚴格按國家有關規(guī)范施工，確保施工安全，并對安全負責。（4）負責對甲方的維護和技術人員進行技術培訓，并做好技術交底工作。（5）做到文明施工、確保施工場地的整潔，符合有關莆田市的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、規(guī)劃等有關規(guī)定。六.工程驗收:工程完工后，乙方以書面形式向甲方提出驗收申請，雙方在七天內(nèi)商定有關驗收事宜，驗收合格后，甲方應及時辦理驗收手續(xù)。七、保修期：自工程交付使用之日起（以雙方簽訂工程完工交接書之日），開始計算保修期，保修期限為一年，在保修期內(nèi)因產(chǎn)品質量而引起的設備損壞，乙方負責免費保修。以下情況不屬于保修的職責和范圍：（1）人為因素造成的設備、系統(tǒng)損壞故障；（2）非乙方人員，在未經(jīng)乙方同意情況下，擅自修改系統(tǒng)設置參數(shù)等；（3）不可抗力因素造成設備或系統(tǒng)損壞；八、違約條例：1、非雙方協(xié)議將合同終止，但因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后應繼續(xù)履行合同。2、甲方不能及時給出必要指令、確認、批準、不按合同約定履行自己的各方面義務，及時支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。3、甲方如未按合同付款方式付清所有貨款，所安裝的設備所有權仍屬乙方所有。九、附則及其它1、本合同若有未盡事宜，雙方通過協(xié)商達成協(xié)議，作為本合同補充,屬合同的一個組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、爭議的解決方式:發(fā)包人和承包人應首先友好解決、爭議評審；雙方或任何一方不愿意友好解決、爭議評審的，或經(jīng)過上述程序不能解決爭議的，可提請工程所在地的建設行政主管部門調解，雙方或任何一方不愿調解或調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3、附件一:<<XX一期智能化系統(tǒng)工程報價書>>；4、合同份數(shù):合同共計陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份。5、本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。發(fā)包人：(蓋單位章)承包人：(蓋單位章)：(簽字)：(簽字)2014年月日2014年月日租房合同出租方：身份證：（以下簡稱甲方）承租方：身份證：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月結算。每月月初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。若15天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋終止合同并取消保證金。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，乙方須交清水、電、物業(yè)欠費，屋內(nèi)設施、家電無損，下水道、廁所無堵漏，甲方退還保證金給乙方。五、房屋租賃期未滿，乙方提出要求終止合同，則其所交保證金不給予退還。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日最新租房合同范本出租方：____（以下簡稱甲方）承租方：____（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提