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文檔簡介
第房屋中介買賣合同(精選5篇)房屋中介買賣合同(精選5篇)
合同法當(dāng)然是對買賣合同的當(dāng)事人的主體資格并未作特殊要求的。小編在這里給大家分享一些房屋中介買賣合同,希望對大家能有所幫助的,謝謝!
房屋中介買賣合同篇1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方購買甲方產(chǎn)品,簽訂本合同,內(nèi)容如下:
一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
乙方所購甲方產(chǎn)品屬于:定制產(chǎn)品。定制產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定封樣的產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)執(zhí)行。
二、交貨時間、地點(diǎn):
甲方應(yīng)在年月日前將產(chǎn)品送至乙方指定的送貨地。
三、收貨與驗貨:
乙方指定的收貨人1姓名__;身份證號__,聯(lián)系電話__;收貨人2姓名__;身份證號__,聯(lián)系電話__。乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方,作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。乙方在收貨后__日內(nèi)自行對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗,并向甲方提出書面質(zhì)量異議,逾期無書面質(zhì)量異議,視為質(zhì)量合格。如乙方在質(zhì)量異議期內(nèi)提出書面質(zhì)量異議,乙方應(yīng)對貨物進(jìn)行封存,甲乙雙方派員按約定的樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)委托乙方住所在地質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行質(zhì)檢,按質(zhì)檢提供報告結(jié)論解決。如檢驗質(zhì)量不合格,乙方有權(quán)無條件退貨。
四、付款時間、方式:
乙方應(yīng)在收貨后天內(nèi)通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。
五、違約責(zé)任與合同解除:
甲方如未按約定的交貨期限和質(zhì)量交付貨物,每逾期一日,按應(yīng)交付貨物價款的千分之一向乙方支付違約金;逾期超過天未交付貨物,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)按合同約定追究甲方違約責(zé)任。乙方如未按約定的付款期限支付貨款,每逾期一日,按應(yīng)交付貨款金額的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過__天未支付貨款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)按合同約定追究乙方違約責(zé)任。
六、爭議解決:
甲、乙方如發(fā)生爭議糾紛,均應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,可向原告住所地的人民法院訴訟解決。
七、合同生效:
本合同一式兩份,雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關(guān)憑證上的簽名和代表人,均為法人代表或法人委托人,傳真件與正本一致,同具法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
房屋中介買賣合同篇2
甲方:_________
乙方:_________
甲方準(zhǔn)備買賣、貯藏乙方以魚曉為代表的共26戶果農(nóng)的紅富士蘋果,有關(guān)果品買賣事宜經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂如下買賣合同:
一、面積及數(shù)量:
乙方26戶果農(nóng)共76畝果園,蘋果總產(chǎn)量約25萬斤。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
果面達(dá)到“五無一凈”(無病蟲果、無水銹斑痕、無腐爛藥害、無雹傷及碰壓裂傷、無枝磨日灼、果面干凈),果形端正、顏色鮮艷(紅度大于85%)、口味純正。
三、買賣時間、地點(diǎn)及辦法:
買賣時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
買賣地點(diǎn):乙方果園
買賣辦法:甲方買賣優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果,先由乙方按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分級初驗,再由甲方復(fù)驗,以甲方驗級為準(zhǔn)。
四、買賣價格及結(jié)算辦法:
買賣直徑75mm以上紅富士蘋果2.3元/斤,此價格不受季節(jié)及市場因素影響,買賣時甲方需先給乙方付款80%,剩余20%待甲方蘋果基本銷售結(jié)束,年底前一次付清。
五、甲方責(zé)任:
提供果品包裝箱、發(fā)泡網(wǎng)等包裝材料,及時組織人員深入農(nóng)戶家中按照合同標(biāo)準(zhǔn)買賣蘋果,驗收裝箱,及時按比例給乙方支付蘋果款。
六、乙方責(zé)任:
乙方26戶必須按照合同約定,保證甲方買賣數(shù)量,不亂貼商標(biāo),不得私自毀約銷售,否則視同違約處理,支付違約金貳拾萬元。
本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,縣果業(yè)服務(wù)中心一份,各方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋中介買賣合同篇3
出賣方:_____
身份證:_____
電話:_____
買受方:_____
身份證:_____
電話:_____
(注:出賣方的房產(chǎn)證上注明的產(chǎn)權(quán)人必須都寫上,通常是夫妻)
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____幢;位于第十層,房號為_____,建筑面積_____平方米,房屋用途為住宅;房地產(chǎn)權(quán)證號為_____房權(quán)證_____字第_____號。土地使用權(quán)證號為_____國用(20)字第_____號。(或不動產(chǎn)證編號為_____)
第二條室內(nèi)設(shè)施的特殊約定
本合同金額包含房屋、室內(nèi)裝修以及部分家具家電,裝修明細(xì)為:地磚、墻磚、墻漆、墻紙、吊頂、實木地板、客廳背景墻、燈具及開關(guān)面板、窗簾、壁櫥、不銹鋼水槽、鋁合金陽臺、沐浴房、洗臉臺、五金掛件、套裝門……(根據(jù)實際情況增減);家具明細(xì)為:廚柜、餐桌及六把餐椅、組合沙發(fā)一套、二門書櫥、書桌、四門衣柜……(根據(jù)實際情況增減)。
第三條關(guān)于學(xué)區(qū)房名額的約定
因買受方購置此房屋的核心用途為讓孩子落戶上學(xué),為實現(xiàn)合同目的,出賣方應(yīng)保證_________中學(xué)(_________市_________路_________號校區(qū))相應(yīng)的學(xué)區(qū)指標(biāo)可以正常使用。
(注:標(biāo)明地址是為防止有的學(xué)校有多個校區(qū))
第四條價格
該房屋售價為(人民幣)_________萬元整(不含稅費(fèi))。
第五條付款方式及房屋交付期限
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)____萬元整,并應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。出賣方應(yīng)于買受方交付_________%房款后辦理不動產(chǎn)登記過戶手續(xù),以便于辦理貸款及入學(xué)登記等手續(xù),并于全款繳納后一周內(nèi)交付房屋。
第六條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按銀行現(xiàn)行利率計算。逾期超過_____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)終止合同,并按下述約定,追究買受方的違約責(zé)任。
買受方按累計應(yīng)付款的3%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
第七條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。逾期超過_________日,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)終止合同,并按下列約定,追究出賣方的違約責(zé)任。
出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。買受方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由出賣方據(jù)實賠償。
第八條關(guān)于學(xué)區(qū)房名額的約定
如因?qū)W區(qū)資格問題導(dǎo)致買受方小孩無法在_____年_____月_____日前報名入學(xué),買受方有權(quán)解除合同,追回房款,并按下列約定,追究出賣方的違約責(zé)任。
出賣方按買受方已付款的_____%向買受方支付違約金。二次過戶的所有稅、費(fèi)均由出賣方承擔(dān)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
房屋辦理交付手續(xù)后一個月內(nèi)權(quán)屬變更登記手續(xù)未辦理完成的,買受方有權(quán)解除合同。
第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,無按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金及其他債務(wù)糾紛。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅及其他房屋交易所發(fā)生的費(fèi)用由買受方向國家交納。除個人所得稅外,出賣方不承擔(dān)因房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)。
第十一條其他約定:
1、出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款前辦好管道煤氣開戶,保證買受方接受房屋時能夠正常使用管道煤氣。
2、出賣方在交付房屋時應(yīng)當(dāng)保證該房屋中現(xiàn)有家電能夠正常使用。
第十二條本合同未盡事項,由雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由出賣方、買受方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,出賣方、買受方雙方同意通過原告所在地人民法院訴訟解決。
第十五條本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。本合同共3頁,一式4份,雙方各執(zhí)2份,具有同等效力。
出賣方(簽名):_________
買受方(簽名):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
房屋中介買賣合同篇4
甲方:_______
乙方:_______
第一條所購建材基本情況:單位:_______元/_______
建材名稱:_______產(chǎn)地:_______品牌:_______規(guī)格型號:_______顏色:_______標(biāo)號:_______材質(zhì):_______批次:_______數(shù)量:_______單價:_______總價合計人民幣:_______(大寫)拾_______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫):¥_____________元
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、________________
第三條交貨:
交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時間:__________________;交貨地點(diǎn):________________。
第四條安裝:
安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的,安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《_______市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》/□《_______市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》,安裝費(fèi)用由承擔(dān),買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。
第五條驗收:
對于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,買方異議期為賣方交貨后日內(nèi),異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的,雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗收安裝質(zhì)量,經(jīng)驗收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,賣方應(yīng)無條件返工。
第六條換貨:
交貨驗收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的,在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下,買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù),換貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第七條余貨處理:
安裝后的剩余墻地磚,在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下,買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù),退貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第八條付款方式及時間:
雙方約定以第種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時,買方支付(定金/預(yù)付款)_________元(定金不得超過總價款的20%),貨到驗收后一次性支付余款;
(二)_____________________________
第九條違約責(zé)任:
(一)賣方違約責(zé)任:
1.墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失;對于其他質(zhì)量問題,包修期限為_________年,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;
2.賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款_________%的違約金;遲延交貨超過_________日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責(zé)任:
1.買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款_________%的違約金;
2.買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。
第十條爭議解決方式:
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項:
__________________
第十二條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
聲明:賣方撤離展銷會或市場的,由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的,適用其承諾;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向賣方追償。
甲方:_______
乙方:_______
房屋中介買賣合同篇5
合同編號:__________________
需方:__________________(簡稱“甲方”)供方:__________________(簡稱“乙方”)
甲、乙雙方依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿和誠實信用的原則,就甲方向乙方購買鋼筋事宜,議定如下條款:
第一條:產(chǎn)品名稱、品種、等級、數(shù)量、金額
1、甲方擬向乙方購買的多規(guī)格Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級鋼筋如下。
注:1、表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量,實際乙數(shù)量以施工需求為準(zhǔn),當(dāng)實際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時,乙方不得以所需求不足向甲方索賠。
2、合同綜合單價為材料運(yùn)于施工現(xiàn)場的交貨價格,包括出廠價、稅金、運(yùn)雜費(fèi)、擬獲得的利潤及各種風(fēng)險。
3、綜合單價為單批價格,實際價格按雙方每月或每批確認(rèn)價格進(jìn)行結(jié)算。雙方確認(rèn)價格后,乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。
4、綜合單價中出廠價為可變價格,其他價格為固定價格。
5、具體鋼筋數(shù)量以及進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第二條、鋼筋的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求:
1、乙方的鋼筋質(zhì)量包括現(xiàn)場取樣檢驗等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求,包括_________《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、_________《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。6、9、12米定尺,鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
2、各種規(guī)格光圓盤條鋼筋符合_________標(biāo)準(zhǔn)要求,鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
3、鋼筋標(biāo)牌應(yīng)完整,出廠檢驗報告應(yīng)齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;鋼筋表面可有浮銹(黃銹),但不得有嚴(yán)重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。
第三條、交貨時間、地點(diǎn)、方式:
1、交貨時間:
(1)甲方提前3天書面通知乙方進(jìn)場計劃,乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場計劃按時交貨。
(2)乙方應(yīng)在鋼筋進(jìn)場前提前通知甲方,以便甲方做好收貨準(zhǔn)備,提供卸貨場地。
(3)項目施工期約為:12個月。鋼筋供貨期為20__年9月25日至20__年6月25日止。
2、交貨地點(diǎn):交貨地點(diǎn)為的施工現(xiàn)場。
3、本合同聯(lián)系人:
4、本合同指定收貨人:
5、交貨方式:乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工地,卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn),并承擔(dān)裝、運(yùn)、卸等費(fèi)用。乙方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān),并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書和準(zhǔn)用證,冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。
6、包裝要求:鋼筋應(yīng)捆扎;鋼筋每捆應(yīng)掛有不少于二個標(biāo)牌,注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號和規(guī)格。螺紋鋼應(yīng)在鋼筋表面軋上牌號標(biāo)志、廠名(或商標(biāo))和直徑。
第四條、鋼筋檢測和驗收:
1、數(shù)量驗收:
(1)計量方式:全部鋼筋過磅計量。甲方可采取點(diǎn)條法計算復(fù)核過磅重量(點(diǎn)條法依據(jù)五金實用手冊上的米重計算進(jìn)行復(fù)核,點(diǎn)條時買賣雙方派代表共同參與),以現(xiàn)場過磅單數(shù)量為準(zhǔn),共同簽認(rèn)數(shù)量計量結(jié)果。
(2)數(shù)量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后,甲方與乙方應(yīng)在入庫單及送貨單上簽字,入庫單及送貨單上應(yīng)明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員,無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯(lián),供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián);送貨單一式三份,甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。
(3)凡經(jīng)計量的鋼筋,乙方必須將其在交貨地點(diǎn)落地。凡進(jìn)入_________項目施工現(xiàn)場的鋼筋,除非經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將其運(yùn)出項目施工現(xiàn)場。
2、質(zhì)量驗收:
(1)甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對鋼筋進(jìn)行初步驗收,包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗報告與型號對照等。對驗收不合格的鋼筋,甲方有權(quán)拒收。鋼筋的現(xiàn)場驗收應(yīng)由運(yùn)輸車輛司機(jī)或乙方所派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗收時,驗收人員應(yīng)對每批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實際貨物(爐批號,牌號)進(jìn)行核對,核實到貨數(shù)量,并作相應(yīng)記錄,如發(fā)現(xiàn)情況異常,驗收人員有權(quán)拒絕卸貨,因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。材料驗收合格后由驗收人員在材料簽收單上簽名并蓋項目部材料專用印章確認(rèn)。
(2)甲方應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)要求及時對鋼筋進(jìn)行取樣檢驗。當(dāng)出現(xiàn)檢驗結(jié)果不合格等異常情況時,甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
(3)乙方簽訂本合同前,必須向甲方(或甲方項目部)提供所供應(yīng)規(guī)格鋼筋的質(zhì)量檢測報告(原件,或加蓋乙方公章的復(fù)印件)(檢測報告帶CMA章,前后不超過2個月);
(4)甲乙各自委派的材料驗收人員不得隨意變更,如果一方驗收人員發(fā)生變更時,雙方應(yīng)及時用公函形式通知對方作相應(yīng)的更改。這部分往來所產(chǎn)生的公函,應(yīng)作為本合同的組成部分;
(5)材料進(jìn)場后,甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢,檢驗費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議,以第三方的檢測報告為最終結(jié)果(但該結(jié)果不能免除乙方所應(yīng)承擔(dān)的材料質(zhì)量責(zé)任)。如果鑒定為不合格,質(zhì)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)將不合格材料運(yùn)走。因材料質(zhì)量造成甲方返工的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的返工損失,甲方保留向乙方追索的權(quán)利;
第五條雙方責(zé)任與義務(wù)
(一)甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方委托分公司(或項目部)具體負(fù)責(zé)本合同的履行,代表甲方履行本合同中需求、簽(驗)收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù);
2、合同簽署后,甲方于_________天(日歷日)內(nèi)向乙方提供本項目使用的鋼筋需求計劃,以便乙方組織貨源。實施供應(yīng)前,甲方需在每月_________日前正式向乙方提交書面的月度以及各批次鋼筋用量計劃和具體供貨需求時間,每批次計劃實施前_________天(日歷日),甲方傳真通知乙方;
3、實施供應(yīng)時,若甲方因故對申報批次計劃有變動要求時,應(yīng)在到貨前______
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