計算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下下列規(guī)定：l單層建筑物物高度在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；高度不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。2利用坡屋頂頂內(nèi)空間時凈凈高超過2.10m的部位應(yīng)計計算全面積：：凈高在1.20m至2.10mm的部位應(yīng)汁汁算1/2面積；凈高高不足l.200m的部位不應(yīng)應(yīng)計算面積。S=5.4*((6.9+00.24)++2.7*((6.9+00.24)**0.5*22=57.8833.0.2單單層建筑物內(nèi)內(nèi)設(shè)有局部樓樓層者，局部部樓層的二層層及以上樓層層，有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計算，無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積計算。層高高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全而積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。S=(20+00.24)**(10+00.24)++(5+0..24)*((10+0..24)=2260.9223.0.3多多層建筑物首首層應(yīng)按其外外墻勒腳以上上結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計算算；二層及以以上樓層應(yīng)按按其外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面面積計算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.200m者應(yīng)計算1/2面積。3.0..4多層建筑坡坡屋頂內(nèi)和場場館看臺下，當(dāng)當(dāng)設(shè)計加以利利用時凈高超超過2.10m的部位應(yīng)計計算全面積；；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計計算1/2面積；當(dāng)設(shè)設(shè)計不利用或或室內(nèi)凈高不不足1.20m時不應(yīng)計算算面積。S=8*(5..3+1.66*0.5))=48.883.0.5地地下室、半地地下室（車間間、商店、車車站、車庫、倉倉庫等），包包括相應(yīng)的有有永久性頂蓋蓋的出入口，應(yīng)應(yīng)按其外墻上上口（不包括括采光井、外外墻防潮層及及其保護(hù)墻）外外邊線所圍水水平面積計算算。層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。S=7.98**5.68==45.3333.0.6坡坡地的建筑物物吊腳架空層層、深基礎(chǔ)架架空層，設(shè)計計加以利用并并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，層高在在2.20m及以上的部部位應(yīng)計算全全面積；層高高不足2.20m的部位應(yīng)計計算1/2面積。設(shè)計計加以利用、無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑吊腳架架空層，應(yīng)按按其利用部位位水平面積的的l/2計算；設(shè)計計不利用的深深基礎(chǔ)架空層層、坡地吊腳腳架空層、多多層建筑坡屋屋頂內(nèi)、場館館看臺下的空空間不應(yīng)計算算面積。例：S=(4.2++0.24))*(6+00.24)==27.711例：S=（5.444*2.8++4.53**1.48）*0.5==10.977例S=（11.9997+1..689*00.5）*5.244+（14.6668+1.6645*0..5）*5.244=148..463.0.7建建筑物的門廳廳、大廳按一一層計算建筑筑面積。門廳廳、大廳內(nèi)設(shè)設(shè)有回廊時，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積計算。層高高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。假設(shè)層高大于22.2m,S=（15-00.24）*1.6**2+（10-0..24-1..6*2）*1.6**2=68..22若層高小于2..2m,則回廊面積積為33.111.3.0.8建建筑物間有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架架空走廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永永久性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平面面積的l/2計算。S=（6-0..24）*（3+0.224）=18.666S=8*5*00.5=2003.0.9立立體書庫、立立體倉庫、立立體車庫，無無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)應(yīng)按一層計算算，有結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)層面積分分別計算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。S=4.5*11*5*0..5*5=556.25該建筑物總建筑筑面積：12.24**6.24++56.255＝132.6633.0.10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的舞臺燈光光控制室，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。3.0.11建筑物外有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的落地櫥窗、門門斗、挑廊、走走廊、檐廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永永久性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平面面積的1/2計算。3.0.12有永久性頂頂蓋無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的場館看看臺應(yīng)按其頂頂蓋水平投影影面積的l/2計算。3.0.13建筑物頂部部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯間、水水箱間、電梯梯機(jī)房等，層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。3.0.14設(shè)有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)不垂直于于水平面而超超出底板外沿沿的建筑物，應(yīng)應(yīng)按其底板面面的外圍水平平面積計算。層層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計算全面積積；層高不足足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。3.0.15建筑物內(nèi)的的室內(nèi)樓梯間間、電梯井、觀觀光電梯井、提提物井、管道道井、通風(fēng)排排氣豎井、垃垃圾道、附墻墻煙囪應(yīng)按建建筑物的自然然層計算。3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的的外邊線至外外墻結(jié)構(gòu)外邊邊線的寬度超超過2.10m者，應(yīng)按雨雨篷結(jié)構(gòu)板的的水平投影面面積的1/2計算。注：有柱雨篷與與無柱雨棚應(yīng)應(yīng)一致。獨(dú)立柱雨篷按aa×b/2計算非獨(dú)立柱按a××b計算3.0.17有永久性頂蓋蓋的室外樓梯，應(yīng)應(yīng)按建筑物自自然層的水平平投影面積的的1/2計算。注：若上層室外外樓梯無永久久性頂蓋，或或雨篷不能完完全遮蓋室外外樓梯，上層層樓梯不計算算面積，不過過上層樓梯可可視為下層樓樓梯的永久性性頂蓋，所以以下層應(yīng)計算算面積。3.0.18建筑物的陽陽臺均應(yīng)按其水平平投影面積的的1/2計算。3.0.19有永久性頂頂蓋無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的車棚、貨貨棚、站臺、加加油站、收費(fèi)費(fèi)站等，應(yīng)按按其頂蓋水平平投影面積的的1/2計算。注：車棚、貨棚棚、站臺、加加油站、收費(fèi)費(fèi)站等，不以以柱來確定建建筑面積的計計算，而是依依據(jù)頂蓋水平平投影面積計計算，在車棚棚、貨棚、站站臺、加油站站、收費(fèi)站等等內(nèi)設(shè)有維護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的管理理室、休息室室等，另按相相關(guān)條款計算算面積。3.0.20高低聯(lián)跨的的建筑物，應(yīng)應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線為界界分別計算建建筑面積；其其高低跨內(nèi)部部連通時，其其變形縫應(yīng)計計算在低跨面面積內(nèi)。3.0.21以幕墻作為為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑物，應(yīng)應(yīng)按幕墻外邊邊線計算建筑筑面積。注：圍護(hù)性幕墻墻（圖3.0.221-1）應(yīng)計算建建筑面積，而而裝飾性幕墻墻（圖3.0.221-2）不應(yīng)計算算面積。3.0.22建筑物外墻墻外側(cè)有保溫溫隔熱層的，應(yīng)應(yīng)按保溫隔熱熱層外邊線計計算建筑面積積。3.0.23建筑物內(nèi)的的變形縫，應(yīng)應(yīng)按其自然層層合并在建筑筑物面積內(nèi)計計算。注：本規(guī)范所指指建筑物內(nèi)的的變形縫是與與建筑物相連連通的變形縫縫，即暴露在在建筑物內(nèi)，在在建筑物內(nèi)可可以看得見的的變形縫。3.0.24下列項(xiàng)目不不應(yīng)計算面積積：1建筑物通道道（騎樓、過過街樓的底層層）。2建筑物內(nèi)的的設(shè)備管道夾夾層。3建筑物內(nèi)分分隔的單層房房間，舞臺及及后臺懸掛幕幕布、布景的的天橋、挑臺臺等。4屋頂水箱、花花架、涼棚、露露臺、露天游游泳池。5建筑物內(nèi)的的操作平臺、上上料平臺、安安裝箱和罐體體的平臺。6勒腳、附墻墻柱、垛、臺臺階、墻面抹抹灰、裝飾面面、鑲貼塊料料面層、裝飾飾性幕墻、空空調(diào)機(jī)外機(jī)擱擱板（箱）、飄飄窗、構(gòu)件、配配件、寬度在在2.10m及以內(nèi)的雨雨篷以及與建建筑物內(nèi)不相相連通的裝飾飾性陽臺、挑挑廊。7無永久性頂頂蓋的架空走走廊、室外樓樓梯和用于檢檢修、消防等等的室外鋼樓樓梯、爬梯。8自動扶梯、自自動人行道．．9獨(dú)立煙囪、煙煙道、地溝、油油（水）罐、氣氣柜、水塔、貯貯油（水）池池、貯倉、棧棧橋、地下人人防通道、地地鐵隧道。關(guān)于計算全面積積的范圍規(guī)定應(yīng)是人們生生產(chǎn)、生活中中經(jīng)?；顒雍秃捅ＷC人們正正?；顒拥慕ńㄖ臻g部位位。包括下列列內(nèi)容：單層建筑物高度度超過2.20ｍ者。（3.0.1條）單層建筑物中利利用坡屋頂內(nèi)內(nèi)空間，其凈凈高超過2.10ｍ部位。（3.0.1條）單層建筑物內(nèi)設(shè)設(shè)有局部樓層層的，層高超超過2.20ｍ者。（3.0.2條）多層建筑物，層層高超過2.20ｍ者。（3.0.3條）多層建筑坡屋頂頂和場館看臺臺下，當(dāng)設(shè)計計加以利用其其凈高超過2.10ｍ的部位。（3.0.4條）地下室、半地下下室（車間、商商店、車站、車車庫、倉庫等等），層高超超過2.20ｍ者。（3.0.5條）坡地的建筑物物吊腳架空層層、深基礎(chǔ)架架空層、設(shè)計計加以利用并并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，層高超超過2.20ｍ的部位。（3.0.6條）建筑物的門廳、大大廳，層高超超過2.20ｍ者。（3.0.7條）建筑物間有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的架空空走廊、層高高超過2.20ｍ者。（3.0.8條）立體書庫、倉庫庫、車庫，層層高超過2.20ｍ者。（3.0.9條）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞舞臺燈光控制制室,層高超過2.20ｍ者。建筑物外有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的落地地櫥窗、門斗斗、挑廊、檐檐廊、層高超超過2.20ｍ者。（3.0.111條）建筑物頂部有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓樓梯間、水箱箱間、電梯機(jī)機(jī)房等，層高高超過2.20ｍ者。（3.0.113條）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于水平平面而超出底底板外沿的建建筑物，層高高超過2.20ｍ者（3.0.114條）建筑物的室內(nèi)樓樓梯間、電梯梯井、觀光電電梯井、提物物井、管道井井、通風(fēng)排氣氣豎井、垃圾圾道、附墻煙煙囪應(yīng)按建筑筑物自然層計計算其全面積積。（3.0.115條）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻墻。（3.0.221條）外墻外側(cè)的保溫溫隔熱層。（3.0.221條）關(guān)于折算建筑面面積（計算50%）的范圍規(guī)定了設(shè)計加以以利用但層高高或凈高不能能滿足人們正正?；顒拥慕ńㄖ臻g部位位，或不能完完全起擋風(fēng)遮遮雨作用，無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)雖雖有永久性頂頂蓋的建筑空空間部位。包包括下列內(nèi)容容：單層建筑物高度度低于2.20ｍ者。（3.0.1條）單層建筑物利用用坡屋頂內(nèi)空空間，其凈高高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位。（3.0.1條）單層建筑物內(nèi)內(nèi)設(shè)有局部樓樓層的，層高高低于2.20ｍ者。（3.0.2條）多層建筑物，層層高低于2.20ｍ者。（3.0.3條）多層建筑物坡屋屋頂內(nèi)和場館館看臺下，當(dāng)當(dāng)設(shè)計加以利利用時，凈高高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位。（3.0.4條）地下室、半地地下室、(車間、商店店、車站、車車庫、倉庫等等)層高低于2.20ｍ者。（3.0.5條）坡地的建筑物吊吊腳架空層、深深基礎(chǔ)架空層層、設(shè)計加以以利用并有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，其其層高低于2.20ｍ的部位；；設(shè)計加以利利用，雖無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑吊腳架空空層，應(yīng)按其其利用部位水水平面積的1／2計算建筑面面積。（3.0.6條）建筑物的門廳、大大廳，層高低低于2.20ｍ者。（3.0.7條）建筑物間有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的架空空走廊，層高高低于2.20ｍ者。（3.0.8條）建筑立體書庫、倉倉庫、車庫,高層低于2.20ｍ者。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺燈光控控制室，層高高低于2.20ｍ者。(3.0..9條)建筑物外有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落落地櫥窗、門門斗、挑廊、走走廊、檐廊、其其層高低于2.20ｍ者；對于于其有永久性性頂蓋雖無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，也也應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平面面積的1／2計算建筑面面積。（3.0.111條）有永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場館看臺臺，應(yīng)按其頂頂蓋水平投影影面積的1／2計算建筑面面積。（3.0.112條）建筑物頂部有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間、水水箱間、電梯梯機(jī)房等，層層高低于2.20ｍ者（3.0.113條）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于水平平面而超出底底板外