私人商鋪租?賃合同范文?一出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?根據(jù)我國?《合同法》?及其有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?有關房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條?租賃范圍及?用途：甲?方同意將位?于____?____?號商鋪，在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為____?使用，出租?商鋪的建筑?面積為__?__㎡左右?。第二條?租賃期限?為5年?，自__?__年?06月?16日起?至___?_年0?____月?16日?止。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租店面的，?同等條件下?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。第三條?租金、保?證金：1?、甲方給予?乙方1個月?的裝修免租?期，免租期?自交付日(?____年?0____?月____?日)起算，?免租裝修期?內乙方無需?向甲方支付?租金，但應?交納管理費?及使用該物?業(yè)而產(chǎn)生的?水、電等費?用。免租期?滿次日開始?計付租金。?2、前三?年租金為?1000?元/月，每?年租金為人?民幣1_?___元(?大寫：壹?萬貳仟元整?);從第?四年開始，?每年租金按?20%增長?加收。租金?一年一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?年房租，以?后每年租金?均在當年?6月1?5日前一?次性付清。?以上租金不?含稅，甲方?在收到租金?后應當給乙?方收費憑證?。3、為?確保出租房?屋設施完好?以及租期內?相關費用如?期結算，乙?方在簽訂本?合同之日?交納人民幣?(大寫)?肆仟元整?(小寫?4000?元)作為房?屋使用保證?金、水電費?押金和裝修?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應交納的所?有費用后，?甲方應將保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?算利息)。?第四條?設施及費用?承擔：1?、房屋租賃?期間所發(fā)生?的一切費用?(包括房屋?租賃稅，水?電費，水、?電、網(wǎng)絡報?裝及用電增?容，政府稅?收規(guī)費，物?業(yè)管理費等?)由乙方負?責。2、?如因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬物?品、設備設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?3、合同?期滿后，乙?方原先對店?面進行的裝?修和其他設?施、物品全?部歸甲方所?有(可移動?設施除外)?，其設施、?物品不得破?壞，應保持?店面完好，?無償交還甲?方，如有損?壞，酌情賠?償。第五?條甲方責?任和義務：?1、甲方?保證出租商?鋪產(chǎn)權清楚?，若有糾紛?，由甲方負?責處理。?2、甲方在?簽訂合同之?時將房屋交?給乙方使用?。第六條?乙方責任?和義務：?1、乙方應?按合同的規(guī)?定，按時支?付租金及其?它各項費用?，且合法使?用房屋，不?得從事違法?亂紀活動。?2、未經(jīng)?甲方和有關?部門書面同?意，乙方不?得將房屋的?結構作任何?改動，乙方?對該房屋的?裝飾應以不?損壞該房產(chǎn)?整體結構和?設施為原則?。3、在?租賃期間，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得轉租?、分租或出?借該商鋪的?全部或部分?。經(jīng)甲方?書面同意的?轉租，不影?響乙方履行?本合同義務?(包括但不?限于交納租?金)，乙方?對轉租承租?人行為負責?。乙方對于?出租房屋不?得以任何形?式轉借、抵?押、聯(lián)營或?其他有損甲?方利益的行?為。4、?承租期內，?由被盜、火?災等事故造?成損失，和?乙方人為造?成事故，損?害甲方房屋?的，由乙方?負責。5?、乙方自行?承擔經(jīng)營過?程中產(chǎn)生的?一切債權、?債務、勞動?糾紛及其他?經(jīng)濟或法?律責任。?6、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個?月向甲方提?出申請，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的?解除本合?同除發(fā)生下?列情形外，?合同期內完?全有效，不?得單方解除?。1、租?賃期屆滿。?2、因乙?方過錯嚴重?造成房屋毀?損的。3?、出現(xiàn)不可?抗力造成房?屋毀損達不?到使用目的?的。4、?政府強制征?收或拆除該?房屋的。?5、乙方遲?延交付房租?超過10天?的。第八?條違約責?任本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字(蓋章?)：乙方?簽字(蓋章?)：年?月日年?月日?私人商鋪租?賃合同范文?二出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?中華人民共?和國法律、?法規(guī)和有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，簽?訂本租憑合?同，并達成?以下協(xié)議：?一、甲方?將洪梅汽車?站商鋪間?租個乙方作?為合法經(jīng)?營場地，商?鋪位于編?號為建筑?面積平方?米。二、?租憑期限為?年，從?年月日?至年月?日止，合?同期滿后，?在同等條件?下乙方可優(yōu)?先續(xù)租，但?必須提前一?個月與甲方?簽訂新的租?賃合同，否?則視為放棄?優(yōu)先權。?三、年?月日至?年月日?為免租期，?每月租金按?建筑面積4?0-50元?/平方米計?算，每月計?付租金元?。租金采用?按月支付方?式，并于當?月____?日前繳清，?逾期按每日?2%計付滯?納金，第二?年做適當調?整。四、?管理費按人?民幣2元/?平方米/月?，合計為?元。(此費?用包括治安?管理費、衛(wèi)?生綠化、公?共設施等)?管理費在免?租期內不得?減免，并于?當月___?_日前交清?。五、本?合同簽訂后?乙方應在當?月內向