技術標第技術標第#頁防火卷簾門的聯(lián)動檢測第三階段：對上述二階段檢測中建議整改的項目逐條進行復測防排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)：（1）排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物；（2）風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；（3）閥件是否完整，易熔片是否脫落,動作是否正常;（4）旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活,每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑；（5）制動機構(gòu)、限位器是否符合要求;（6）進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開。2、對送風、排煙風機的維護保養(yǎng)：（1）風機房周圍有無可燃物;安裝螺栓是否松動、損傷；（2）傳動機構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；（3）電動機的接線是否松動；電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象;（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。（5）檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）；（6）檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常;（7）檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否牢固；（8）啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。（9）操作手動或自動啟動裝置,進行每個防煙分區(qū)（或正壓送風）的動作試驗檢查下列事項:a、手動或自動能否正常啟動；b、運轉(zhuǎn)電流是否正常;c、運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動；d、動作設備的區(qū)域是否與原設計對應.3、對風機電柜的維護保養(yǎng):（1）控制柜是否設置在易于操作、檢查、維修方便的位置。（2）控制柜有無變形、損傷、腐蝕。（3）線路圖及操作說明是否齊全。（4）電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。（5）開關是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。（6）操作開關,檢查開關性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。（7）繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損,轉(zhuǎn)換開關能否正常切換。4、每年應對防排煙風機的風量進行測定。5、正壓送風閥：檢查其送風閥是否完好,能否完成送風功能。防火分隔設施的維護保養(yǎng)1、防火卷簾門：（1）定期（季檢）對防火卷簾門在消防控制室遠程啟、閉三次（不少于10％）并進行整體聯(lián)動試驗。（2）對傳動機構(gòu)（鏈條、導軌）磨擦處加適量潤滑油.（3）不定期對卷簾門的限位開關及電機進行檢查。2、防火門：定期（月檢）檢查防火門的附件（不少于10%），檢查是否齊全完好。氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1、對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：（1）檢查保護區(qū)必要的出入通道應通暢無阻；各種報警信號和安全標志應清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應完好。（2）檢查煙感、溫感探測器外表面應清潔、無灰塵和環(huán)境污染（例如輕質(zhì)粉塵、漆等），以保證其靈敏度;檢查噴嘴孔口應無堵塞。2、對滅火劑貯存容器的維護保養(yǎng)：每年對滅火劑貯存容器進行稱重或檢查貯存壓力,若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。3、對滅火控制盤的維護保養(yǎng)：（1）電源、指示燈的可靠程度檢查;（2）滅火控制盤的啟動試驗的工作情況是否正常。4、對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：（1）檢查電磁閥與控制閥的連接導線是否完好，端子有否松動或脫落.（2）從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活.（3）卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。（4）檢查貯存容器開啟機構(gòu)靈活可靠性.（5）檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口.（6）檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。（7）對系統(tǒng)中所有軟管進行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)浌苓M行耐壓試驗。（8）將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開啟動作靈活程度。（9）用氣動和手動方式，檢查所有選擇閥的開啟動作是否靈活可靠。3、維修保養(yǎng)計劃月檢1、檢查火災報警系統(tǒng)的功能，試驗聲光顯示，消火栓及噴淋系統(tǒng)壓力情況及設備情況。2、試驗水流指示器，壓力開關等報警功能、信號顯示。3。2季檢1、對備電進行充放電試驗及主、備電自動切換.2、檢查防火門、防火閥、防火簾等設備.3、試驗事故廣播、火災照明及指示燈情況。4、強制電梯停于首層試驗。5、消防通訊設備在控制室進行通話試驗.6、強切非消防電源試驗。3.3半年檢1、防排煙設備試驗檢查.2、消火栓及噴淋系統(tǒng)的設備檢修、試驗。3、檢查所有轉(zhuǎn)換開關。4、試驗事故廣播設備的功能。4、服務承諾、合理化建議：服務甲方，保證業(yè)主安全。態(tài)度端正和藹,積極配合物業(yè)工作。4。3積極參加消防訓練，學習消防知識，提高消防意識。4.4經(jīng)常檢查安全情況，發(fā)現(xiàn)火災隱患,及時處理，并向校安保處報告。4。5愛護、維護好消防器材,并熟練掌握消防器材的使用和撲救火災的方法。4.6保持消防通道暢通。4。7如發(fā)現(xiàn)火災隱患，違章作業(yè)現(xiàn)象,應立即糾正制止，并向安保部門報告。4.8參加火警、火災事故的分析調(diào)查，有義務協(xié)助有關部門做好事故的調(diào)查處理。5、維修保養(yǎng)記錄表格附錄1建筑消防設施巡查記錄單位名稱:時間：巡查項目巡查內(nèi)容巡查情況正常故障故障原因及處理情況消防堀己電殳施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設備狀況C災J動1警1火災報警探測器外觀區(qū)域顯示器運行狀況、CRT圖形顯示器運行狀況、火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況手動報警按鈕外觀火災警報裝置外觀消防控制室工作環(huán)境1防消防水池外觀

2水［施消防水箱外觀消防水泵及控制柜工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標識管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)1火（消亍炮）C火〔統(tǒng)室內(nèi)消火栓箱及主件室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀J動亍水C火〔統(tǒng)噴頭外觀報警閥組外觀末端試水裝置壓力值1沫C火〔統(tǒng)泡沫噴頭外觀泡沫消火栓、泡沫炮外觀外觀泡沫產(chǎn)生器外觀泡沫液貯罐和比例混合器外觀泡沫泵工作狀態(tài)?體C火〔統(tǒng)?體C火〔統(tǒng)氣體滅火控制器工作狀態(tài)氣體瓶組或儲罐外觀噴嘴、選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀緊急啟/停按鈕外觀放氣指示燈及警報器外觀防護區(qū)狀況亍煙卡煙〔統(tǒng)擋煙垂壁、排煙閥外觀送風閥外觀送風機工作狀態(tài)電動排煙窗、自然排煙窗外觀排煙機工作狀態(tài)Z急殳明□疏應急燈外觀應急燈工作狀態(tài)疏散指示標志外觀1指U標疏散指示標志工作狀態(tài)Z急-播〔統(tǒng)揚聲器外觀擴音機工作狀態(tài)1防-用L話分機電話外觀插孔電話外觀亍火卜隔"施防火門外觀防火門啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作狀態(tài);電緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀消防電梯工作狀態(tài)C火滅火器外觀設置位置狀況匸他L施巡查人（簽名）年月日消防安全管理人（簽名）年月日,-、Z王注：1、情況正常打“V",存在問題或故障的打“X”；2、對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理,當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理記錄》3、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設施實際情況和巡查時間段制表。附錄2建筑消防設施月度檢查記錄單位名稱：時間：檢測項目檢測內(nèi)容實測記錄消防供電配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組

儲油設施核對儲油量火災報警系統(tǒng)火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗警報功能報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能消防聯(lián)動控制器試驗聯(lián)動控制和顯示功能消防供水設施消防水池核對儲水量消防水箱核對儲水量穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗管道閥門啟閉功能消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能自動噴水系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器核對反饋信號泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓試驗泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設備模擬自動啟動，試驗切斷空調(diào)等相關聯(lián)動機械加壓送風系統(tǒng)總風機試驗聯(lián)動啟動風機送風口核對送風口風速機械排煙系統(tǒng)風機試驗聯(lián)動啟動風機排煙閥、電動排煙窗試驗聯(lián)動啟動排煙閥、電動排煙窗；核對排煙口風速檢測項目檢測內(nèi)容實測記錄應急照明試驗切斷正常供電，測量照度疏散指示標志試驗切斷正常供電，測量照度應急廣播系統(tǒng)擴音器試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能揚聲器測試音量、音質(zhì)消防專用電話試驗通話質(zhì)量防火分防火門試驗啟閉功能隔防火卷簾試驗手動、機械應急和自動控制功能電動防火閥試驗聯(lián)動關閉功能消防電梯試驗按鈕迫降和聯(lián)動控制功能滅火器核對選型、壓力和有效期其他設施測試人（簽名）：年月日測試單位（蓋章）：年月日消防安全責任人或消防安全管理人（簽名）：年月日注：1、情況