實(shí)木門(mén)、窗制作安裝工程施工協(xié)議（示范文本）實(shí)木門(mén)、窗制作安裝工程施工協(xié)議發(fā)包方：

承包方：

為建立企業(yè)與勞務(wù)雙方協(xié)調(diào)、穩(wěn)定的勞務(wù)關(guān)系，明確發(fā)包方、承包方雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和省、市政府的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方友好協(xié)商一致，簽訂本施工協(xié)議。第一條、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程簡(jiǎn)介：

4、工程工期：1）本工程開(kāi)工日期為

20

年

月

日，竣工日期為

20

年

月

日。2）如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。1發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工前3天，不具備開(kāi)工條件。2因承包方原因造成的返工、人為機(jī)械損壞、嚴(yán)重的材料浪費(fèi)使材料暫時(shí)短缺、質(zhì)量或現(xiàn)場(chǎng)文明太差要求停工整改等因素而影響工期的，發(fā)包方不予順延工期。第二條、承包內(nèi)容及方式1、承包內(nèi)容：

①、實(shí)木門(mén)采用落葉松，外采用5mm厚水曲柳防柚木色，密封條采用三元乙丙或高于其上質(zhì)量的產(chǎn)品，密封膠、玻璃膠采用高質(zhì)量品牌的中性硅酮密封膠，油漆采用德國(guó)雷諾科、鸚鵡、雷馬仕同等級(jí)別品牌的水性漆，五金采用德國(guó)諾托（ROTO），門(mén)鎖采用雅潔牌鎖具，除單門(mén)外其他均采用真假對(duì)稱(chēng)鎖，鎖具由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試；②、實(shí)木門(mén)、窗選用的玻璃為浮法，汽車(chē)級(jí)玻璃，5+12A+5中空玻璃；玻璃內(nèi)外雙面鋼化處理，采用秦皇島耀華原片或洛玻原片；③、實(shí)木窗五金件選用古銅色鎂鋁合金五金件，采用德國(guó)諾托品牌NT系列；④、入戶實(shí)木門(mén)五金件選用古銅色鎂鋁合金五金件，采用德國(guó)諾托品牌MVZ系列；⑤、實(shí)木窗采用落葉松，紗窗采用角型小木框紗窗，密封條采用三元乙丙或高于其上質(zhì)量的產(chǎn)品，密封膠、玻璃膠采用高質(zhì)量品牌的中性硅酮密封膠，油漆采用德國(guó)雷諾科、鸚鵡、雷馬仕同等級(jí)別品牌的水性漆，五金采用德國(guó)諾托（ROTO）；⑥、入戶實(shí)木門(mén)采用外開(kāi)，居中安裝，單扇門(mén)立樘和開(kāi)啟方向墻面平均帶金屬耐克碰下砍。2、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工，包所有施工工具。3、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：①、均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；②、門(mén)窗所用型材、顏色、玻璃、五金件等工程材料，承包方均保證質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足風(fēng)載、保溫、隔音等標(biāo)準(zhǔn)；③、玻璃標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國(guó)家頒布的《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》4、圖紙變更或承包范圍改變，雙方遵照發(fā)包人的變更/簽證流程，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或現(xiàn)場(chǎng)簽證，另行計(jì)價(jià)。第三條、工程造價(jià)：1、工程綜合單價(jià)：入戶實(shí)木門(mén)

元/㎡，實(shí)木窗

元/㎡（單價(jià)均包死），包含材料費(fèi)、加工制作、運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、調(diào)試、驗(yàn)收、水電費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用，即所有范圍內(nèi)全部顯性及隱性工作內(nèi)容及其他不可預(yù)見(jiàn)性費(fèi)用；2、工程量：入戶實(shí)木門(mén)約

㎡，實(shí)木窗約

㎡；3、工程暫定總造價(jià)：人民幣

元（大寫(xiě)：

），結(jié)算時(shí)最終數(shù)量以驗(yàn)收合格后的實(shí)際安裝尺寸乘以綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算）；第四條、現(xiàn)場(chǎng)管理和檢查驗(yàn)收1．發(fā)包方指定現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為

。2．承包方指定現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為

。3．承包方承諾項(xiàng)目經(jīng)理必須在施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工，同時(shí)保證項(xiàng)目經(jīng)理和在施工現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)人員和管理人員的穩(wěn)定，必須更換時(shí)，需提前5天向發(fā)包方書(shū)面提出，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意后方可更換。4．施工中，發(fā)包方認(rèn)為承包方項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員、管理人員不稱(chēng)職的，發(fā)包方建議更換的，承包方須在5天內(nèi)執(zhí)行到位。5、工程竣工驗(yàn)收按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格。未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由承包方負(fù)責(zé)修理或返工并承擔(dān)修理、返工費(fèi)用，因修理、返工延誤工期的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任，造成一切損失由承包方承擔(dān)，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。第五條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方的要求進(jìn)行施工。2、承包方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度，按照《開(kāi)發(fā)公司計(jì)價(jià)付款流程》，向發(fā)包方提出申請(qǐng)。發(fā)包方收到承包方付款申請(qǐng)后7天內(nèi)審核畢，發(fā)包方每月付款兩次，分別為每月的3日和18日（遇節(jié)假日順延）。正常作業(yè)情況下，每月3日前承包方提出請(qǐng)款申請(qǐng)，發(fā)包方于當(dāng)月10日支付；每月18日前承包方提出請(qǐng)款申請(qǐng)，發(fā)包方于當(dāng)月25日支付。因承包方提交資料或自身原因造成的款項(xiàng)支付延誤，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。因發(fā)包方的原因造成無(wú)法當(dāng)期付款的，必須于下期付款日支付。3、本工程無(wú)預(yù)付款，工程全部完工經(jīng)發(fā)包方工程人員、監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的或達(dá)不到發(fā)包方要求的，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。驗(yàn)收合格后，進(jìn)行竣工結(jié)算，付到總工程款的95%，預(yù)留工程總價(jià)5％為質(zhì)量保證金；一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清全部余款（無(wú)息）。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如維修費(fèi)超過(guò)質(zhì)量保修金時(shí)，超出的部分仍由承包方承擔(dān)。4、結(jié)算計(jì)費(fèi)依據(jù)僅限于本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)單位變更、扣款通知單和符合以下流程的有效簽證，除此以外承包方不得以其它任何形式的資料向發(fā)包方索取費(fèi)用。施工過(guò)程中發(fā)生的確需結(jié)算費(fèi)用的事件，除設(shè)計(jì)單位變更外必須走有效簽證或補(bǔ)充協(xié)議的程序，以有效簽證或補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)，其他形式的資料不結(jié)算任何費(fèi)用。基于本項(xiàng)目發(fā)生的所有工程簽證，經(jīng)發(fā)包方工程人員、工程主管、預(yù)算人員和監(jiān)理人員依程序簽字認(rèn)可后，必須提交發(fā)包方總經(jīng)理審核簽字并加蓋發(fā)包方簽證專(zhuān)用章后，上述流程完善且形式和實(shí)質(zhì)要件均具備的情況下方屬有效簽證，才對(duì)發(fā)包方產(chǎn)生約束力；簽證單上各流程責(zé)任人簽字手續(xù)不完備或無(wú)發(fā)包方總經(jīng)理簽字或無(wú)發(fā)包方簽證專(zhuān)用章的均屬于無(wú)效簽證，對(duì)發(fā)包方無(wú)約束力，承包方不得以此向發(fā)包方主張任何權(quán)利。補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)發(fā)包方總經(jīng)理審核簽字方屬有效，才對(duì)發(fā)包方產(chǎn)生約束力，否則為無(wú)效協(xié)議，對(duì)發(fā)包方無(wú)約束力，承包方不得以此向發(fā)包方主張任何權(quán)利。5、執(zhí)行本合同付款時(shí)，發(fā)包方僅針對(duì)本合同內(nèi)的承包方付款，不接受承包方變更收款單位的要求，如有此情況發(fā)包方有權(quán)拒絕付款承包方不得提出異議。6、承包方申請(qǐng)付款時(shí)應(yīng)提供發(fā)包方（或監(jiān)理工程師）簽認(rèn)的相關(guān)部位驗(yàn)收合格的報(bào)告，驗(yàn)收不合格或因資料不齊未驗(yàn)收，均不能認(rèn)為達(dá)到此進(jìn)度，發(fā)包方可拒付此款額且不承擔(dān)責(zé)任。7、發(fā)包方付款前，承包方應(yīng)先提供同等金額的符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕付款。第六條、安全文明施工1、承包方必須按照國(guó)家現(xiàn)行建筑施工安全規(guī)范施工，服從發(fā)包方管理。2、施工前進(jìn)行安全交底，承包方承擔(dān)安全管理責(zé)任，必須保證安全施工。施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故承包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他法律責(zé)任；承包方應(yīng)按照法律規(guī)定為高度危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)自有的人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。承包方的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給建設(shè)單位、發(fā)包方或第三人造成損失的，承包方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條、承包方責(zé)任義務(wù)1、全面負(fù)責(zé)所承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工等工作。2、負(fù)責(zé)水電接入點(diǎn)之后水、電管路連接施工，并承擔(dān)費(fèi)用。

3、按發(fā)包方指定位置及整體安排自行負(fù)責(zé)修建施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施。4、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地（含臨建、材料堆放場(chǎng)地）范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。5、負(fù)責(zé)測(cè)量實(shí)際粉刷完成后洞口的尺寸，若尺寸過(guò)大、過(guò)小或其它原因安裝不上，與發(fā)包方無(wú)關(guān)，由此返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)。6、承包方依據(jù)施工地當(dāng)?shù)卣囊?guī)定交納應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金。7、負(fù)責(zé)因施工形成的障礙拆除、清理、建筑垃圾清運(yùn)排放等工作并承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。8、負(fù)責(zé)工程施工和工程驗(yàn)收中的材料、構(gòu)件、成品等一切檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試工作，其費(fèi)用已包含在工程包干單價(jià)中。9、負(fù)責(zé)交付發(fā)包方之前已完工程的保護(hù)工作，并承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任。10、自覺(jué)遵守和服從發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理。11、工程須按照建筑安裝工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明驗(yàn)收規(guī)范的要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。若因承包方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無(wú)條件維修并承擔(dān)由此造成的一切損失及賠償費(fèi)用。12、完成發(fā)包方要求的其它配合工作。第八條、其他1、工期每拖延一天，承包方向發(fā)包方支付1000元的違約金，還應(yīng)賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失。2、如果承包方不服從發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理或工程質(zhì)量差、工期拖延嚴(yán)重，發(fā)包方可以書(shū)面發(fā)出改正通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)若整改不到位的，甲方有權(quán)解除合同。3、承包方的各種報(bào)驗(yàn)工程必須自檢合格后方可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理或發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，凡未經(jīng)自檢或自檢不合格直接報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理或發(fā)包方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不合格的，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包方向承包方交納違約金1000-3000元，同時(shí)必須達(dá)至合格，由此所發(fā)生的費(fèi)用承包方自行承擔(dān)。4、監(jiān)理、發(fā)包方、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師下發(fā)的整改通知中存在的問(wèn)題，沒(méi)有按時(shí)整改的，或不經(jīng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行下道工序施工的，發(fā)包方或監(jiān)理工程師有權(quán)令其局部停工或返工處理，按要求整改至合格。由此所發(fā)生的費(fèi)用及工期損失承包方自行承擔(dān)。發(fā)包方并可視其情節(jié)嚴(yán)重的程度，每發(fā)現(xiàn)一次向承包方交納違約金1000～3000元。5、承包方有義務(wù)隨時(shí)接受發(fā)包方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。6、任意一方無(wú)故中途違約，將負(fù)擔(dān)由此造成的全部損失。7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，保修期滿結(jié)清工程款后自然失效。8、未盡事宜，雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決，此協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守。9、本合同正本一式六份，發(fā)包方執(zhí)五份，承包方執(zhí)一份。10、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交合同履行地人民法院處理。

發(fā)包方：（公章）