編制：中建一局局建設(shè)發(fā)展公公司合約部塔吊安拆合同總包方：中建一一局建設(shè)發(fā)展展公司（以下稱“甲方”）分包方：（以下稱“乙方”）根據(jù)《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《北北京市建筑工工程起重機(jī)械械監(jiān)督管理規(guī)規(guī)定》，甲乙乙雙方經(jīng)友好好協(xié)商，本著著平等互利、協(xié)協(xié)商一致的原原則，就塔吊吊安拆達(dá)成以以下協(xié)議，以以便共同遵守守。第1條工程概概況1．1工程名稱稱：1．2工程地點(diǎn)點(diǎn)：第2條塔吊概概況序號塔吊名稱型號數(shù)量（臺）基礎(chǔ)形式臂長（M）最大自由高度（M）最大安裝高度（M）附著次數(shù)1塔吊2塔吊3塔吊說明：基礎(chǔ)形形式指固定式式或行走式；；最大自由高度、最最大安裝高度度均指從塔吊吊基礎(chǔ)表面到到吊鉤下端的的垂直距離。第3條工程承承包方式和承承包范圍工程承包方式為為塔吊安拆專專業(yè)施工承包包。承包范圍為塔吊吊進(jìn)出場運(yùn)輸輸、裝卸車、安安裝、附著、頂頂升、拆除，包包括行走式塔塔吊枕木及軌軌道安裝/固定式基礎(chǔ)礎(chǔ)的角鋼預(yù)埋埋、預(yù)埋節(jié)的的就位及調(diào)整整。第4條塔吊安安拆施工工期期使用前塔吊安裝裝工期：一天天安裝、一天天頂升調(diào)試；；使用中，附附墻裝置安裝裝時間為半天天，5節(jié)以內(nèi)（含含）的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)節(jié)頂升時間為為半天，5節(jié)以上頂升升時間為1天；如一次次性頂升到最最大自由高度度，則兩天頂頂升調(diào)試。塔塔吊拆除退場場工期：每天天降塔10節(jié)、一天拆拆除退場。第5條費(fèi)用的的組成及結(jié)算算方法5．1費(fèi)用的組組成原則本合同是依依據(jù)經(jīng)乙方技技術(shù)負(fù)責(zé)人審審批的《塔吊吊安裝拆除技技術(shù)方案》（作作為本合同附附件）確定的的固定總價合合同。5．2費(fèi)用的組組成和合同價價格5．2．1費(fèi)用用組成（單位位：元）序號塔吊名稱型號塔吊進(jìn)出場、安安拆費(fèi)（包括附著、頂頂升費(fèi)）1塔吊2塔吊3塔吊5．2．2塔吊吊進(jìn)出場及安安拆合同總價價為萬元。5．3費(fèi)用支付付本合同中發(fā)生的的進(jìn)出場、安安拆價款支付付的前提是所所安拆塔吊所所使用的工程程項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)單位已經(jīng)將將相應(yīng)的塔吊吊進(jìn)出場、安安拆價款支付付給甲方；甲甲乙雙方一致致確認(rèn)，此項(xiàng)項(xiàng)關(guān)于價款支支付時間的附附加條件的規(guī)規(guī)定是雙方本本份合同得以以簽訂的前提提條件。在滿足前述付款款前提的條件件下，塔吊安安裝完畢，甲甲方組織驗(yàn)收收，驗(yàn)收合格格后15日內(nèi)甲方支支付乙方合同同總價的30%。在塔吊頂頂升到建筑物物高度一半后后，甲方支付付乙方合同總總價的20%。塔吊拆除除完畢后的14日內(nèi)，甲方方結(jié)清乙方全全部費(fèi)用。5．4資金風(fēng)險險共擔(dān)5．4．1鑒于于目前建筑市市場的實(shí)際狀狀況，甲方不不能保證建設(shè)設(shè)單位的資金金能按時足額額到位。在此此情況下，乙乙方鄭重承諾諾，為共同開開拓占領(lǐng)市場場，對甲方未未按時收到建建設(shè)單位相應(yīng)應(yīng)款項(xiàng)的情形形表示理解與與寬容，乙方方不要求甲方方每月付款均均按時足額到到位。并且乙乙方明確表示示對于建設(shè)單單位是否付款款到位的情形形是可以清楚楚知悉的。5．4．2乙方方同意甲方按按建設(shè)單位實(shí)實(shí)際支付給甲甲方相對應(yīng)的的款項(xiàng)的比例例來向乙方支支付其進(jìn)度款款。5．4．3乙方方承諾,不論在何種種情況下,任何緩付、遲遲付的工程款款均不計取利利息及違約金金。第6條甲方責(zé)責(zé)任6．1為乙方人人員熟悉現(xiàn)場場創(chuàng)造條件，并并提供相應(yīng)圖圖紙。6．2對乙方編編制的塔吊安安拆、附著、頂頂升包括塔吊吊基礎(chǔ)施工方方案中涉及塔塔吊正常使用用及現(xiàn)場配合合部分進(jìn)行審審核。6．3按出租方方和乙方技術(shù)術(shù)方案的要求求，進(jìn)行塔吊吊枕木以下路路基/固定式塔吊吊基礎(chǔ)地面及及砼基礎(chǔ)施工工（鋼筋綁扎扎、砼澆注）。向向乙方提供塔塔吊安裝位置置地質(zhì)條件、混混凝土強(qiáng)度報報告及隱蔽工工程驗(yàn)收記錄錄等資料。6．4提供滿足足塔吊正常使使用所需的一一次電源，一一次電源箱距距離塔吊中心心不超過5米，電壓確確保在361V--399VV范圍內(nèi)。6．5為保證塔塔吊順利進(jìn)場場，甲方應(yīng)提提前2天通知乙方方進(jìn)場安裝。6．6甲方指派派專人在現(xiàn)場場協(xié)調(diào)，監(jiān)督督乙方的安全全生產(chǎn)、文明明施工。6．7甲方創(chuàng)造造夜間施工條條件，滿足夜夜間施工安全全要求。第7條乙方責(zé)責(zé)任7．1熟悉施工工現(xiàn)場，根據(jù)據(jù)施工現(xiàn)場條條件和甲方使使用要求，編編制塔吊安拆拆、附著、頂頂升及基礎(chǔ)預(yù)預(yù)埋施工方案案，經(jīng)乙方單單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人審核、簽簽字后加蓋單單位公章。為為塔吊安拆、附附著、頂升的的順利進(jìn)行而而采取措施所所發(fā)生的全部部費(fèi)用均由乙乙方承擔(dān)。7．2與出租方方、甲方有關(guān)關(guān)人員共同對對塔吊基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)驗(yàn)收合格后，嚴(yán)嚴(yán)格按照審定定的施工技術(shù)術(shù)方案進(jìn)行施施工。塔吊的的避雷和接地地乙方負(fù)責(zé)完完成，費(fèi)用乙乙方承擔(dān)。7．3在甲方要要求的時間內(nèi)內(nèi)及時將塔吊吊運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場并并進(jìn)行安裝，委委派經(jīng)驗(yàn)豐富富的安裝工長長現(xiàn)場負(fù)責(zé)工工期控制和質(zhì)質(zhì)量控制。塔塔吊拆除后，及及時將塔吊運(yùn)運(yùn)出現(xiàn)場退還還出租方。7．4乙方負(fù)責(zé)責(zé)對操作人員員進(jìn)行安全技技術(shù)交底。乙乙方人員進(jìn)入入甲方現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一著裝，嚴(yán)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場場規(guī)章制度，聽聽從甲方指揮揮、安排。做做好現(xiàn)場安全全作業(yè)防護(hù)，落落實(shí)防護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)嚴(yán)禁無關(guān)人人員進(jìn)入。7．5配合塔吊吊的出租方委委托的檢測機(jī)機(jī)構(gòu)對塔吊進(jìn)進(jìn)行檢測，對對檢測機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)出的整改通通知與出租方方一道共同及及時地整改。合合格后與出租租方共同對塔塔吊進(jìn)行全面面驗(yàn)收，并辦辦理相應(yīng)手續(xù)續(xù)。7．6塔吊安裝裝（包括附著著頂升）完畢畢后，乙方按按照有關(guān)技術(shù)術(shù)規(guī)范及出廠廠說明書要求求對起重機(jī)械械進(jìn)行檢驗(yàn)和和調(diào)試，達(dá)到到要求，向甲甲方出具自檢檢合格證明。7．7參與甲方方組織的使用用交接驗(yàn)收，并并積極配合甲甲方在建委的的使用登記工工作。7．8乙方在施施工前應(yīng)向甲甲方提供加蓋蓋公章且有效效的營業(yè)執(zhí)照照、安拆資質(zhì)質(zhì)證書、安全全生產(chǎn)許可證證、特殊工種種操作證、輔輔助起重機(jī)械械定期檢驗(yàn)證證明、市建委委審發(fā)的各種種有效證件的的復(fù)印件及經(jīng)經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審批的的方案和技術(shù)術(shù)措施，供甲甲方留存。第8條質(zhì)量約約定8．1乙方安拆拆塔吊必須手手續(xù)齊全，必必須一次通過過驗(yàn)收，安裝裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)優(yōu)良。8．2乙方切實(shí)實(shí)熟悉現(xiàn)場條條件和圖紙資資料，編制切切實(shí)可行的塔塔吊安拆技術(shù)術(shù)方案，并要要求安拆人員員熟悉方案，并并監(jiān)督執(zhí)行。8．3乙方嚴(yán)格格按照國家和和北京市現(xiàn)行行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程執(zhí)執(zhí)行，嚴(yán)格按按照塔吊說明明書的要求操操作。8．4乙方在施施工現(xiàn)場必須須配備專業(yè)機(jī)機(jī)械工程師，甲甲方在施工現(xiàn)現(xiàn)場配備專業(yè)業(yè)工程師對塔塔吊安拆過程程進(jìn)行監(jiān)督和和檢查。對于于工作中存在在的問題乙方方應(yīng)及時提出出糾正方案并并予以糾正，不不能以任何理理由拒絕甲方方專業(yè)工程師師的檢查，否否則甲方有權(quán)權(quán)下令停工，由由此產(chǎn)生的損損失由乙方承承擔(dān)。8．5甲方負(fù)責(zé)責(zé)建筑施工區(qū)區(qū)域內(nèi)的安全全防護(hù)設(shè)施的的搭建及設(shè)置置，乙方負(fù)責(zé)責(zé)塔吊安裝工工作范圍內(nèi)的的安全防護(hù)，保保證達(dá)到相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第9條違約責(zé)任任9．1甲乙雙方方明確約定，對對于在本合同同項(xiàng)下產(chǎn)生的的或與本合同同相關(guān)的事宜宜產(chǎn)生的乙方方對甲方擁有有的債權(quán)，乙乙方承諾不得得將其轉(zhuǎn)讓給給第三方，除除非經(jīng)過甲方方的書面同意意后方可轉(zhuǎn)讓讓，否則，乙乙方應(yīng)在違約約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之之日起五日內(nèi)內(nèi)，按照違約約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總總額的5%向甲方支付付違約金，逾逾期支付并應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約付付款責(zé)任。9．2乙方整個個塔吊安拆工工期要符合甲甲方通知要求求的時間和本本合同約定的的時間要求，并并確保質(zhì)量，如如工期拖期或或質(zhì)量不符合合法定及約定定，則乙方應(yīng)應(yīng)賠償因此造造成的甲方的的全部直接和和間接損失及及可能存在的的第三方的損損失。9．3乙方承擔(dān)擔(dān)在塔吊進(jìn)出出場、安拆、附附著、頂升及及基礎(chǔ)施工中中由于乙方不不盡責(zé)、違章章操作或所帶帶設(shè)備及設(shè)施施不符合有關(guān)關(guān)安全要求等等非甲方原因因而導(dǎo)致事故故的全部安全全責(zé)任、法律律責(zé)任和由此此給甲方造成成的經(jīng)濟(jì)損失失，如因第三三方原因而造造成的事故，甲甲方可協(xié)助乙乙方向第三方方索賠。9．4塔吊拆除除后，乙方應(yīng)應(yīng)及時將塔吊吊運(yùn)出現(xiàn)場退退還出租方，由由于乙方拖延延運(yùn)輸產(chǎn)生的的租賃費(fèi)由乙乙方承擔(dān)。第10條爭議議10．1因本合合同引起的或或與本合同有有關(guān)的任何爭爭議，雙方首首先協(xié)商解決決，協(xié)商不成成，雙方共同同確認(rèn)由合同同簽訂地人民民法院管轄。本本合同簽訂地地為北京市朝朝陽區(qū)。10．2本合同同中關(guān)于管轄轄權(quán)的約定是是唯一的，任任何一方不得得通過債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或其它方方式對涉及本本合同約定事事項(xiàng)或與之相相關(guān)的事項(xiàng)的的爭議解決方方式進(jìn)行另行行約定或?qū)Ρ颈竞贤P(guān)于管管轄權(quán)的約定定進(jìn)行變更，如如發(fā)生類似情情形，該等約約定亦屬無效效。第11條合同同生效與終止止11．1本合同同未盡事宜，雙雙方協(xié)商解決決。合同執(zhí)行行過程中，如如發(fā)生方案變變更、增項(xiàng)，雙雙方以書面形形式簽字認(rèn)可可后作為本合合同附件，與與本合同具有有同等效力。11．2本合同同自雙方簽字字蓋章之日起起生效，在雙雙方完成約定定工作內(nèi)容，費(fèi)費(fèi)用全部結(jié)清清后即告終止止。第12條合同同份數(shù)12．1本合合同正本兩份份具有同等效效力，由甲、乙乙雙方各保存存一份。12．2本合合同副本叁份份，甲方兩份、乙乙方一份。甲方：乙方：