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文檔簡介

私募股權(quán)基金的概述和運作

私募股權(quán)基金2013年目錄PART1PART

3私募股權(quán)基金流程私募股權(quán)基金概述PART2私募股權(quán)基金優(yōu)勢PART4公司的專注領(lǐng)域?qū)Ｗ㈩I(lǐng)域

專注服務(wù)于商業(yè)地產(chǎn)、城鎮(zhèn)化建設(shè)、工程建設(shè)。重點投資方向：土地一級開發(fā)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)杠桿收購、城鎮(zhèn)化建設(shè)用地開發(fā)。

（1）股權(quán)投資：投資側(cè)重于根據(jù)市場調(diào)研分析、土地競標觀察和未來前景估值等綜合評價后市場可觀的起步商業(yè)項目。（2）債權(quán)投資：投資側(cè)重于成熟的、收益有保障的和風(fēng)險系數(shù)較小的商業(yè)項目。（3）過橋投資：兼具股權(quán)與債權(quán)的投資組合，側(cè)重于有短期資金需求的項目企業(yè)。投資方向投資方式私募股權(quán)基金與傳統(tǒng)金融業(yè)務(wù)的比較私募股權(quán)基金優(yōu)勢借貸資本低風(fēng)險，安全保值有形資產(chǎn)高流動性短期考核重點：現(xiàn)狀一般要求抵押擔保利息收益權(quán)益資本高風(fēng)險，高利潤無形資產(chǎn)低流動性長期考核重點：未來抵押擔保或第三方擔保收益渠道：通過管理增值賺取利潤

銀行貸款私募股權(quán)基金

私募股權(quán)基金募集形式—信托制

概念優(yōu)點缺點由信托公司集合多個信托投資客戶的資金而形成的基金（信托計劃），直接或者委托其他機構(gòu)進行投資1、有效放大資金額度，迅速集中大量資金。2、信托產(chǎn)品是標準的金融產(chǎn)品，信托財產(chǎn)的安全性較高。1、有可能導(dǎo)致資金出現(xiàn)閑置現(xiàn)象。2、激勵機制較差。私募股權(quán)基金募集形式信托制私募股權(quán)基金(1)信托制私募股權(quán)基金的運作模式——先“籌資”后“投資”私募股權(quán)基金流程私募融資的三個階段第一階段–籌備市場推介第二階段-市場推介第三階段-討論及完成進行盡職調(diào)查起草融資方案材料確定財務(wù)預(yù)測討論估值及架構(gòu)準備及預(yù)演投資者會議上的管理層報告完成投資者盡職調(diào)查文件確定目標投資者名單聯(lián)絡(luò)意向投資者

為投資者會議排定檔期/舉行投資者會議進一步聯(lián)絡(luò)投資者及遞送下一階段的信息材料召開第二階段投資者會議接收融資條款文件商討融資條款文件選擇

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