.精品文檔.民間蓋房合同民用住房儀式在傳統(tǒng)社會,老百姓住房,先要蓋房。民間的蓋房人即住房人,兩者是統(tǒng)一的。那么民間蓋房合同是怎樣的呢以下是在為大家整理的民間蓋房合同范文，感謝您的欣賞。民間蓋房合同范文一 甲方：乙方： 電話：經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：元)。一、甲方所負(fù)責(zé)事項1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費。2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補(bǔ)上差價。4、提供給住宿.5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。二、乙方所負(fù)責(zé)事項1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)1/8.精品文檔.意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。2、乙方必須按圖紙施工。三、修房的結(jié)構(gòu)條件1、地基要求石頭漿， 外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼笨板作保暖。3、房子高正負(fù)零至平口高 3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ 8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬 120cm，鑲琉璃瓦。4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚 40cm，爐渣上面56cm的沙5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價格元/塊，超出上述價格甲方給乙方補(bǔ)償差價。6、地平、房間內(nèi)厚度為 56cm，外墻護(hù)坡，寬 70cm,厚10cm，前面寬150cm.2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)2/8.精品文檔.7、灰號比例：砌墻為 20沙漿，混凝土用 150砼。8、窗子為塑鋼窗 (屯河牌)，每平方價格 150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。10、粉刷部分：室內(nèi)白色 815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。12、照明部分用平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的 30%，砌主體完時付總造價的 15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的 20%，安門窗付總造價的 15%，拉地板磚 10%，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到 12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。甲方簽字： 乙方簽字：年月日民間蓋房合同范文二 甲方(發(fā)包方)：身份證號：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)3/8.精品文檔.乙方(承包方)：身份證號：甲方在迤車鎮(zhèn)箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議：一、承包方式：包工不包料。二、承包價格：￥元/㎡，建筑總面積為每層頂部面積總和。三、承包建蓋內(nèi)容包括房屋內(nèi)外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：開工前甲方做好地基和水電準(zhǔn)備工作。開工后甲方根據(jù)乙方施工要求陸續(xù)提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等 )。甲方為乙方提供食宿場地。2、乙方責(zé)任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方自行解決。乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現(xiàn)象，乙方應(yīng)向甲方給予其浪費材料價值的2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)4/8.精品文檔.倍以上賠償。乙方工人的工資由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方及施工工人的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。五、安全責(zé)任乙方自行管理施工工人，乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，如發(fā)生施工安全事故由己方獨自承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證建蓋的房屋達(dá)到規(guī)格，不得出現(xiàn)柱子歪斜，不得有露鋼筋現(xiàn)象、如果出現(xiàn)建蓋質(zhì)量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應(yīng)當(dāng)照價賠償甲方的損失。七、工程款支付1、開工前，甲方向乙方支付 ￥元。2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。5、全部工程完成后。雙方驗收結(jié)算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質(zhì)量保障金，半年以后房屋不出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時向乙方支付該款。八、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方向守約方承擔(dān)因此而造的全部損失。九、甲乙雙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)即使溝通，確保該工程2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)5/8.精品文檔.按時完成。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份。中證人： 甲方： 乙方：年月日民間蓋房合同范文三 建筑單位： (簡稱甲方)施工單位： (簡稱乙方)根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費。3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中， 底層水磨石，二層地板磚，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)6/8.精品文檔.前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬 30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時間： 20xx年3月12日開工，工期 3個月6月底必須完二、質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在 2公分以內(nèi)。3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。三、安全措施施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。四、結(jié)算方式按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。五、付款方式2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)