本文格式為Word版，下載可任意編輯——招投標(biāo)階段控制工程造價(jià)的方法招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制招投標(biāo)工程造價(jià)階段操縱

招投標(biāo)階段造價(jià)操縱直接關(guān)系到工程結(jié)算，充分的打定工作、關(guān)于工程進(jìn)度款支付、變更索賠等條款的合理設(shè)置會對工程實(shí)施工起到很好的促進(jìn)作用。招投標(biāo)；工程造價(jià)；操縱

招投標(biāo)階段造價(jià)操縱貫穿于招投標(biāo)過程影響到施工、結(jié)算階段。投標(biāo)文件是響應(yīng)招標(biāo)文件的要約，施工階段實(shí)際上是發(fā)承包雙方履行合同的過程。筆者結(jié)合自身的工作體驗(yàn)談?wù)剰囊韵聨追矫婕訌?qiáng)招投標(biāo)階段的造價(jià)操縱。

1分析對工程產(chǎn)生影響的因素，做好相應(yīng)的打定工作。

1.1初勘、詳勘、三通一平交付，詳勘點(diǎn)數(shù)是否達(dá)成，盡量擯棄地質(zhì)條件變化引起設(shè)計(jì)及造價(jià)變更。

1.2對工程造價(jià)影響最大的階段主要在設(shè)計(jì)階段，需要做好設(shè)計(jì)方案比選，從安好性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性舉行比選，選定后盡量少變更，強(qiáng)化設(shè)計(jì)深度，推行設(shè)計(jì)圖紙預(yù)審制度并實(shí)時做好圖紙審查。

1.3做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，爭取相關(guān)主管部門的支持，有條不紊地開展招投標(biāo)。

1.4合理劃分分片面項(xiàng)工程，劃分工程之間界限領(lǐng)會，工作內(nèi)容、工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)會，要便當(dāng)于計(jì)量計(jì)價(jià)。

2切實(shí)計(jì)算清單工程量

確定標(biāo)段后，計(jì)算清單工程量，工程量清單是合同履行的準(zhǔn)那么，編制質(zhì)量的好壞直接影響工程的實(shí)施，切實(shí)計(jì)算清單工程量，需要熟諳施工圖，明確設(shè)計(jì)意圖，查閱相關(guān)圖集、造價(jià)資料。圖紙中模糊的不太明確的做法，切不成人為的理解，必要時提請?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)一步明確，甚至現(xiàn)場實(shí)地踏勘了解施工條件，嚴(yán)格按清單工程量計(jì)算規(guī)矩計(jì)算工程量。假設(shè)清單工程量計(jì)算錯誤，投標(biāo)人可能會采用不平衡報(bào)價(jià)，譬如當(dāng)工程量偏低時，投標(biāo)人有可能會有意抬高此片面報(bào)價(jià)，當(dāng)工程量偏高時，投標(biāo)人可能會有意壓低此片面工程報(bào)價(jià)。工程量計(jì)算錯誤承包人會據(jù)此索賠，包括工程費(fèi)和措施索賠。08版清單規(guī)定：“因非承包人理由引起的工程量增減在合同商定幅度以外的其綜合單價(jià)及措施工程費(fèi)應(yīng)予調(diào)整”。工程量計(jì)算錯誤會造成變更片面價(jià)格確定的難度。

3工程特征描述領(lǐng)會

清單計(jì)價(jià)03年實(shí)施以來回響出一些問題，有的集中表達(dá)在工程特征描述，因造價(jià)編制人員對圖紙理解不一樣、編制習(xí)慣不一樣使得清單工程特征不太模范。后來經(jīng)過住建部修訂，在03清單模范根基上新推出08清單模范，對工程特征描述提出了進(jìn)一步要求。根據(jù)計(jì)價(jià)模范附錄中有關(guān)工程特征的要求，結(jié)合模范、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，按照工程布局、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等予以細(xì)致切實(shí)地表述和說明工程特征。概括到實(shí)際工程中分片面項(xiàng)清單如何描述才能恰到好處，需要造價(jià)人員細(xì)心研究留心推敲。譬如土方類別描述中有的地方是巖石，有的地方是堅(jiān)土，幾類土多少方很難切實(shí)區(qū)分，可以描述為土方類別根據(jù)現(xiàn)場處境自行判定。

08版清單計(jì)價(jià)模范4.7.2條“若施工中展現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單工程特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的工程特征確定相應(yīng)工程量清單工程的綜合單價(jià)”，承包人是按圖施工，如工程特征描述與施工圖不符時，就會涉及工程量價(jià)款調(diào)整。

清單描述領(lǐng)會后可以裁減發(fā)承包人在工程結(jié)算時因理解不同而造成不必要的爭議。有招標(biāo)人在招標(biāo)時就明確片面工程包干內(nèi)容，如去除舊建筑一般建筑垃圾不考慮再利用，只按建筑垃圾清理外運(yùn)，假設(shè)實(shí)行包干，投標(biāo)方可能會考慮再利用或出售，可見切實(shí)描述還可以在確定程度上降低投標(biāo)報(bào)價(jià)。

4編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件

投標(biāo)文件和合同條款是在招標(biāo)文件根基上進(jìn)一步細(xì)化和完善，投標(biāo)文件務(wù)必響應(yīng)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中合同條款合理設(shè)置是合同協(xié)議的前奏，應(yīng)充分重視。

重點(diǎn)檢查合同條款解釋依次是否一致；招投標(biāo)文件對片面市場價(jià)格相差較大材料的概括要求予以明確；材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)范圍以及調(diào)整方法；變更價(jià)款確實(shí)定方法；現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款及結(jié)算條款商定；是否使用暫定金；對不平衡報(bào)價(jià)設(shè)置限制條款以裁減隱形損失；總承包服務(wù)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法；總分包內(nèi)容劃分明顯；增加報(bào)價(jià)澄清程序等。以上任何一條不明確或雙方理解產(chǎn)生分歧將會在結(jié)算時產(chǎn)生沖突，甚至使結(jié)算久拖不決。

5合理編制招標(biāo)操縱價(jià)。

編制招標(biāo)操縱價(jià)使發(fā)包人可以進(jìn)一步明確工程總造價(jià)及分片面項(xiàng)綜合單價(jià)，便于發(fā)包人有方向的有目的的舉行市場詢價(jià)，便于評標(biāo)時對于那些有不合理低價(jià)之嫌的報(bào)價(jià)實(shí)時提出質(zhì)疑。采用的計(jì)價(jià)依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主要材料價(jià)格來源、信息價(jià)、計(jì)算措施費(fèi)所依據(jù)的施工方案都應(yīng)在編制說明中載明。

需要時造價(jià)人員應(yīng)與技術(shù)人員溝通，施工方案、技術(shù)措施都是計(jì)價(jià)的依據(jù)。充分舉行市場考察，套用適合的定額子目，得出操縱價(jià)與市場價(jià)形成無縫對接。好的招標(biāo)操縱價(jià)和合理的評標(biāo)手段起到防止圍標(biāo)、高價(jià)串標(biāo)、不合理低價(jià)中標(biāo)的作用。

結(jié)語：造價(jià)操縱是個