杭州***項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)書(shū)2011年044月06日目錄一、項(xiàng)目概況及及周邊條件二、計(jì)工期要求求三、主要智能化化系統(tǒng)配置四、智能化子系系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明明項(xiàng)目概況及周邊邊環(huán)境要求本項(xiàng)目為杭州****項(xiàng)目，坐落于于風(fēng)景如畫(huà)的的半山田園板板塊。項(xiàng)目北北望半山，南南臨***河綠化化景觀(guān)帶，收收藏城市稀缺缺山水生態(tài)資資源，在****三大城市市公園的懷抱抱中，創(chuàng)造安安逸、舒適的的居住風(fēng)貌。***距市中心武林門(mén)約10km，外圍有***路、***路及上石高架與市區(qū)相連，北側(cè)臨近繞城高速，方便連通長(zhǎng)三角各大城市。項(xiàng)目依托半山地區(qū)成熟配套，生活所需一應(yīng)俱全。二、計(jì)工期要求求自設(shè)計(jì)合同簽訂訂起天內(nèi)提供供智能化系統(tǒng)統(tǒng)施工圖紙及及設(shè)計(jì)概算。三、主要智能化化系統(tǒng)配置本著從居住者角角度出發(fā)，在在功能分析的的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)智能化系統(tǒng)統(tǒng)的優(yōu)化達(dá)到到最佳的性能能價(jià)格比的原原則，小區(qū)內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)以下下智能化子系系統(tǒng)。本設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)中不不包含對(duì)消防防系統(tǒng)的內(nèi)容容，該部分內(nèi)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)門(mén)的要求由具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。在本設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中中不另行說(shuō)明明。1.綜合布線(xiàn)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及通信系系統(tǒng)（考慮電電信、移動(dòng)、聯(lián)聯(lián)通對(duì)整個(gè)的的移動(dòng)覆蓋，包包括地下車(chē)庫(kù)庫(kù)，電梯內(nèi)部部；網(wǎng)絡(luò)考慮慮光纖到戶(hù)）；；2.綜合安保系系統(tǒng)（含視頻頻監(jiān)控、防盜盜報(bào)警、離線(xiàn)線(xiàn)巡更）；3.公共廣播系系統(tǒng)（目前僅僅考慮應(yīng)急廣廣播，但應(yīng)預(yù)預(yù)留好以后用用戶(hù)對(duì)背景音音樂(lè)需求的可可能性）；4.車(chē)輛管理系系統(tǒng)；5.UPS不間間斷電源；6.物業(yè)管理系系統(tǒng)；7.防雷接地系系統(tǒng)；8.機(jī)房建設(shè)；；9.樓宇自控系系統(tǒng)（考慮重重要部位水位位報(bào)警；公共共區(qū)塊的節(jié)能能照明管理）；；10.綜合管路路系統(tǒng)；11.門(mén)禁系統(tǒng)統(tǒng)（僅在標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層設(shè)置）；；12.有線(xiàn)電視視系統(tǒng)（電視視系統(tǒng)到樓層層，預(yù)留到井井道）；四、智能化子系系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明明4.1.綜合布布線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)及及通信系統(tǒng)（電電話(huà)，計(jì)算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)）（１）綜合布線(xiàn)線(xiàn)系統(tǒng)是將語(yǔ)語(yǔ)音信號(hào)、數(shù)數(shù)字信號(hào)的配配線(xiàn)，經(jīng)過(guò)統(tǒng)統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)設(shè)計(jì)，綜合在在一套標(biāo)準(zhǔn)的的配線(xiàn)系統(tǒng)上上，此系統(tǒng)為為開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)絡(luò)平臺(tái)，以方方便用戶(hù)在需需要時(shí)，形成成各自獨(dú)立的的子系統(tǒng)。綜綜合布線(xiàn)系統(tǒng)統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)世世界范圍資源源共享，綜合合信息數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)管理、電子子郵件、個(gè)人人數(shù)據(jù)庫(kù)。本本設(shè)計(jì)僅考慮慮布線(xiàn)不涉及及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；；（２）由市政引引來(lái)外線(xiàn)電纜纜，要求光纜纜入戶(hù)，進(jìn)入入單元樓井道道（或戶(hù)內(nèi)）。與與外部通訊，應(yīng)應(yīng)充分考慮安安全性，有效效防止外界非非法入侵。（3）設(shè)計(jì)方需需充分考慮信信息點(diǎn)數(shù)量及及設(shè)置位置。（室室內(nèi)點(diǎn)位根據(jù)據(jù)室內(nèi)裝修圖圖紙進(jìn)行布置置）。4.2．綜合安安保系統(tǒng)（含含視頻監(jiān)控、防防盜報(bào)警、離離線(xiàn)巡更）視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)主主要通過(guò)前端端攝像機(jī)對(duì)內(nèi)內(nèi)外要害部位位進(jìn)行無(wú)死角角、全天候監(jiān)監(jiān)視、錄像，有有利于及時(shí)了了解和監(jiān)視各各個(gè)場(chǎng)所的動(dòng)動(dòng)態(tài)情況，及及時(shí)有效的進(jìn)進(jìn)行處理。視視頻監(jiān)控的畫(huà)畫(huà)面顯示應(yīng)能能任意編程，自自動(dòng)或手動(dòng)切切換，在畫(huà)面面上應(yīng)有攝像像機(jī)的編號(hào)，攝攝像機(jī)的部位位地址和時(shí)間間、日期等：：并采用計(jì)算算機(jī)系統(tǒng)對(duì)視視頻監(jiān)控進(jìn)行行集中管理和和控制。（建建議采用動(dòng)態(tài)態(tài)錄像，以節(jié)節(jié)省硬盤(pán)空間間；動(dòng)態(tài)錄像像；權(quán)限管理理；支持USB接口；配置置光盤(pán)刻錄；；硬盤(pán)1T；D1格式）。室室外攝像機(jī)與與報(bào)警點(diǎn)能實(shí)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。攝攝像頭采用數(shù)數(shù)字式。防盜報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)則則通過(guò)區(qū)域性性的設(shè)防，探探測(cè)人員的違違章活動(dòng)。因因此視頻監(jiān)控控系統(tǒng)與防盜盜報(bào)警系統(tǒng)無(wú)無(wú)論對(duì)保安監(jiān)監(jiān)控還是行政政管理，都是是一種切實(shí)有有效的手段。主主要在周界、出出入口等重要要場(chǎng)所設(shè)置探探測(cè)器。離線(xiàn)巡更系統(tǒng)離線(xiàn)巡更系統(tǒng)包包括巡更鈕、巡巡更棒、通訊訊管理主機(jī)等等設(shè)備組成。巡巡更人員持巡巡更棒，按照照規(guī)定路線(xiàn)進(jìn)進(jìn)行巡更，在在規(guī)定路線(xiàn)上上的巡更鈕上上接出巡更棒棒，待回到保保安中心后，將將巡更棒插入入到通訊座內(nèi)內(nèi)，傳輸巡更更路線(xiàn)及時(shí)間間。（建議巡巡更棒采用鋼鋼制外殼、30m跌落無(wú)損傷傷、數(shù)據(jù)不丟丟失、高能電電池、防水，信信息存儲(chǔ)4萬(wàn)條以上）。4.3．公共廣廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)向向廣播區(qū)域提提供公共傳呼呼服務(wù)，火災(zāi)災(zāi)時(shí)能強(qiáng)切為為消防應(yīng)急廣廣播。公共廣播系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)可連接多個(gè)個(gè)音源，如：：話(huà)筒、數(shù)字字調(diào)頻調(diào)諧器器、CD唱機(jī)、支持“U”盤(pán)功能等。系系統(tǒng)應(yīng)具有廣廣播及揚(yáng)聲器器線(xiàn)路檢測(cè)等等功能，在機(jī)機(jī)房里具有聲聲音播放的監(jiān)監(jiān)聽(tīng)功能。系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置備用用功放，當(dāng)某某一個(gè)功放出出現(xiàn)故障不能能正常工作時(shí)時(shí)，系統(tǒng)將自自動(dòng)切換到備備用功放，而而不影響系統(tǒng)統(tǒng)的正常運(yùn)行行。4.4．車(chē)輛管管理系統(tǒng)整個(gè)系統(tǒng)考慮33套出入口道道閘，對(duì)于固固定車(chē)輛采用用遠(yuǎn)距離讀卡卡來(lái)控制車(chē)輛輛進(jìn)出，對(duì)于于訪(fǎng)客車(chē)輛由由保安人工控控制及收費(fèi)。4.5．UPSS不間斷電源源主要供電系統(tǒng)為為：緊急廣播播系統(tǒng)、機(jī)房房設(shè)備、綜合合安保系統(tǒng)、車(chē)車(chē)輛管理系統(tǒng)統(tǒng)4.6．物業(yè)管管理系統(tǒng)硬件方面，由設(shè)設(shè)計(jì)考慮綜合合布線(xiàn)到位；；軟件方面，由由物業(yè)公司自自行選定。4.7．防雷接接地系統(tǒng).防雷系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供電制制式，電源線(xiàn)線(xiàn)路上選用適適配的各級(jí)浪浪涌保護(hù)器（SPD）分別安裝裝在被保護(hù)設(shè)設(shè)備電源線(xiàn)路路的前端，浪浪涌保護(hù)器各各接線(xiàn)端應(yīng)分分別與配電箱箱內(nèi)線(xiàn)路的同同名端相線(xiàn)連連接。浪涌保保護(hù)器的接地地端與配電箱箱的保護(hù)接地地線(xiàn)（PE）接地端子板板連接，配電電箱接地端子子板應(yīng)與所處處防雷區(qū)的等等電位接地端端子板連接。浪浪涌保護(hù)器應(yīng)應(yīng)具有過(guò)電流流保護(hù)裝置，并并宜有劣化顯顯示功能。綜綜合安保系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)考慮接入入防雷系統(tǒng)。．接地系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商機(jī)房、智智能化機(jī)房與與樓內(nèi)其它電電氣系統(tǒng)共用用一個(gè)聯(lián)合接接地體，其接接地電阻不大大于1歐姆。機(jī)房房?jī)?nèi)所有電腦腦網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、防防雷地、靜電電地、屏敝地地、直流地、安安全保護(hù)地等等接地直接連連接到接地母母排上。4.8．機(jī)房建建設(shè)．天棚要求：可上人維修設(shè)計(jì)計(jì)機(jī)房的照明應(yīng)光光線(xiàn)均勻，并并且無(wú)眩光。．地板要求：抗靜電地板地板下刷防塵漆．墻面要求：隔斷墻：質(zhì)輕易易改，牢固安安全，通透明明亮，可采用用玻璃墻面普通刷白；；天棚以上地板以以下：必須不不會(huì)結(jié)塵，納納垢地板以下：具有有保溫功能，不不結(jié)露。介質(zhì)柜：抗靜電電防磁作用。其它用材也必須須做到：阻燃燃、絕燃、不不起塵、抗靜靜電、防潮、吸吸音、易清洗洗、無(wú)眩光，在防火區(qū)四周應(yīng)采用具有防火性能的材料。．地線(xiàn)要求：交流工作地電阻阻<1Ω交流保護(hù)地電阻阻<4Ω直流保護(hù)地電阻阻<4Ω防雷保護(hù)地電阻阻<10Ω靜電釋放地電阻阻<10Ω4.9．樓宇自自動(dòng)化控制系系統(tǒng)（BA）樓宇自動(dòng)化控制制系統(tǒng)應(yīng)對(duì)大大廈內(nèi)的各種種機(jī)電設(shè)施進(jìn)進(jìn)行全面的計(jì)計(jì)算機(jī)監(jiān)控管管理，主要負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)消防水水池、生活水水箱、汽車(chē)坡坡道處集水井井的高低水位位報(bào)警；通過(guò)過(guò)對(duì)各個(gè)子系系統(tǒng)進(jìn)行有效效監(jiān)視、故障障報(bào)警、及運(yùn)運(yùn)行顯示，實(shí)實(shí)現(xiàn)分散節(jié)能能控制和集中中科學(xué)管理，為為建筑物用戶(hù)戶(hù)提供良好的的工作環(huán)境，為為建筑物的管管理者提供方方便的管理手手段，從而減減少建筑物的的能耗并降低低管理成本。樓宇自動(dòng)控制要要實(shí)現(xiàn)節(jié)能功功能，還需要要求能對(duì)公共共照明（包括括地下車(chē)庫(kù)照照明、室外景景觀(guān)照明）進(jìn)進(jìn)行燈光控制制（時(shí)控、光光控）。4.10.綜合合管路系統(tǒng)智能化系統(tǒng)綜合合管路系統(tǒng)，主主要是在大廈廈內(nèi)建立智能能化系統(tǒng)線(xiàn)路路的公共通道道。綜合管路路系統(tǒng)內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括了與整整個(gè)智能化系系統(tǒng)相關(guān)的智智能化預(yù)埋管管、預(yù)留孔洞洞、智能化豎豎井、橋架、管管路及輔助材材料。綜合管管路系統(tǒng)還要要考慮智能化化管路與其它它管路（包括括暖