兩塊地，既然有同樣的故事可以說那不妨合二為一雖然面向兩類客戶但畢竟，人人心里都有個桃源里統(tǒng)一案名萬科桃源里這是我們此次思考的前提遺失的美好

萬科桃源里推廣策劃案釐燕達觀地產(chǎn)第8事業(yè)部

08.01我們生活在一個劇烈變革、不斷告別的時代。自從啟程，便不斷地與過往的美好告別。告別高山流水，告別田野青蔥，告別炊煙裊裊，告別方塊字，天井上四合的天空，翹角飛檐的院落……我們談?wù)撫嶅X、談?wù)撋鐣?、談?wù)撟兏?、談?wù)摷夹g(shù)、談?wù)撐磥?，卻越來越少地談?wù)撋?。住在堅硬的水泥建筑，在單調(diào)的羅馬柱、噴泉雕塑園林里，迷失了從容嫻雅的中國風(fēng)致與中國品相……是時候找回了當(dāng)東方的醒獅，蔚然站立在世界的視野當(dāng)“田園綜合體”作為新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫迚中央一號文件萬科說，有些念想在廣州，在派潭一些美好正在發(fā)生潭水叮咚炊煙輕有山、有水、有田、有地，有“南國鄉(xiāng)村大公園”乊稱

空氣最佳：今年一季度36個點位中質(zhì)量最佳的出現(xiàn)在增城派潭。

增城最高峰：牛牯嶂山形象只大水牛伏于泥水中，北眺南昆山，由三座超過1000米的山

峰組成。

溫泉聚集：高灘溫泉的醫(yī)療價值。釐葉子溫泉毗鄰中國大陸落差最大的瀑布——白水仙

瀑。錦繡香江溫泉酒店盡收南昆山國家森林公園秀丼美景，感悟臥佛山靈秀乊氣。

5A景區(qū)：山高林密，雨水豐沛，2200毫升的年降雨量造就了千泉百瀑的大自然奇觀有田有湖有樂子租下周邊山、湖、田這在資源緊俏的城市詩意又浪漫林:環(huán)抱式山體園林，打造步道

、單車田：共享及藝術(shù)農(nóng)場、亯近自然農(nóng)田，回歸自然本質(zhì)泉：與[麓語間]

共享度假溫泉，全齡溫泉養(yǎng)生樂：兒童素質(zhì)拓展基地，孩子的健康成長是養(yǎng)生基礎(chǔ)湖：垂釣湖、麻將亭，讓父母的閑情逸致在這里得到釋放有天有地有院落一方庨院，解了古往今來多少文人雅士的疲乏關(guān)于居住和庨院的美夢，從古至今，誰沒做過呢？新中式風(fēng)格打造，與派潭氣質(zhì)的完美融合94㎡別墅，有天有地有院落98-135㎡洋房，觀山觀水觀風(fēng)月最初的美好，都在這山水間盛放家本真的模樣，就如我們記憶中的一般院子里升騰的歡聲笑語近了，又近了又見田稻穰穰又見五谷豐香又見柴門流水又見菱脆魚肥又見一院幽夢又見明月清風(fēng)又見似曾相識又見本來自己又見詩情畫意又見炊煙升起萬科桃源里又見東方故里Slogan萬科八爪魚的部分引入萬科產(chǎn)品特色

萬科營地萬科三好理念

萬科社區(qū)觀…

都市氣息與高山流水的重逢，近在身旁身心的渴望

歸于美好的地方水脈清澈

山脈深厚

濃郁的東方氣息定位萬科主義的都市桃源VI面見第一居所客戶調(diào)性界定關(guān)鍵詞：都市雅貴，東方禮遇設(shè)計調(diào)性：品質(zhì)感與尊貴感訴求關(guān)鍵詞：萬科的實力與先迚性品院落的產(chǎn)品對圈子歸宿的承載項目配套對生活的升級所在客群鎖定與故事性指引：核心訴求：將34年萬科，交給山川大地生活不在別處提前10年，住小墅桃源小墅，贈天地，附院落讓第一居所有自己的ID（組團名）派潭人自己的詩意田園品牌先導(dǎo)，萬科造訪派潭項目亮相別墅產(chǎn)品解析

94㎡小墅值得說說現(xiàn)場氛圍就是最好的廣告事件催生：以田換房吸引第二居所客戶萬科桃源里調(diào)性界定關(guān)鍵詞：愜意、歡快設(shè)計調(diào)性：明媚訴求關(guān)鍵詞：本真快活詩意棲居心的歸屬客群鎖定與故事性指引：超并福感的人情社區(qū)，肯定不止于物質(zhì)第二居所，除了吸引力，還必須有凝聚力一個問題：

天賦的山山水水

將在野的山林

改變成山體公園還不夠！隨處可見的農(nóng)莊萬科農(nóng)場對田地迚行管理天賜的溫泉

讓無章法的湖水

變成垂釣場組建一個好玩有趣的趣味共禾國

一個趣味共同體

所有興趣都在這里被重視

所有好玩都在這里一起玩暗讓

接有

頭趣

號，

：有去處

風(fēng)雅頌影迷團天籟乊音悅團

吾谷豐登山團

晴耕雨讀書社

桃李春瘋玩社江湖夜羽毛球社雄深雅健身社十全十美食團呈現(xiàn)一個純真単物館它也可以是售樓部里的內(nèi)容館入場須知：請保持自然——大地物語竹篾里的故事與生活紋理——手繪本小王子的玫瑰園……回憶電影院（竹蜻蜓陀螺）----仸性超市裝著比大自然還豐富的物產(chǎn)先來一個事件，攪熱全城尋找趣味共禾國的議長趣味共禾國海報回應(yīng)《趣味共禾國公約》讓我們一起建一個共禾國以山川河流為城池以赤子乊心為護照以24節(jié)氣為最高律法以游牧享樂為天職收編每一天的風(fēng)和日丼入籍每顆心的爛漫純真浣花洗劍，有劍膽幵有琴心晴耕雨讀，有獨樂幵與眾樂這是每一個人的桃源這是一群人的活法一鍵了解趣味共禾國三

請真

保味：詩意、率真可愛、真摯待人持

言自

真然

心來一來自純真単物館的測試，誰不純真誰尷尬波測試格外有趣的地方第二居所同樣有自己的專屬ID（組團名）項目形象釋放稻子做的二維碼攻城戶外、公交站臺形象部分項目價值點釋放以及一仹共禾國報

將其作為小墅滲透廣州客的載體乊一用DM形式，深度解析小墅的大乾坤路橋橫幅攔截不可少更多驚喜以及一些意猶未盡的點子創(chuàng)立一個自品牌：吾谷稻子、果子……..都是時間的果實吾

你對谷

慷大，

慨地時

坦間

蕩的

，果

自實

然

便

會

對吾

飽喝谷

滿下，

的四時

心時間

的的

雨果

水實

，

醞

釀

一

顆針對獨一無二的小墅來個互動尋找小墅派*一個城市快閃實體店“pie

墅食店”：尋找生活的小墅派推出桃源里特有的派精巧派/桃源派/靜養(yǎng)派/養(yǎng)生派/現(xiàn)實派/以現(xiàn)實生活中人們的各種性格和產(chǎn)品的特征，以XX派具象劃分，相對應(yīng)以香蕉派/蘋果派/紅豆派/香芋派/菠蘿派等水果派為實際商品，限時售賣。（包裝要精美）-復(fù)制一個平行空間：少少原始感覺研究室造一個田園藝術(shù)地----來一場微旅行什么樣的地方值得前往，什么樣的地方值得停留----稻草人王國田園趣味的再現(xiàn)----稻田藝術(shù)來自田園大地的創(chuàng)意在廣州的推介請大家看一場《稻禾》2013年，云門舞集四十周年，林懷民以新作「稻禾」，向孕育云門的臺灣土地及人民致敬。林懷民說，種田的故事池上的朋友已經(jīng)說得很好，「稻禾」不走寫實路線。他以泥土，花粉，榖實，風(fēng)，水，火這些自然界的因素為題起舞，訴說稻米的生命周期，也委婉喻示人生&在山谷里音樂接近生活最本質(zhì)的清香清新自然的音樂風(fēng)格，無為而為的歌唱態(tài)度，簡單質(zhì)樸的生活觀念，在創(chuàng)作民謠領(lǐng)域辛勤耕耘，以現(xiàn)場演出的良好口碑和民間口口相傳的力量，得到眾多聆聽者的喜愛，兩岸