物業(yè)部有關(guān)工作程序目錄用記辦理遷入程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2用戶電話初裝申請程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3精品文檔放心下載用戶辦理公司牌制作程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4感謝閱讀裝修單位辦理臨時用電程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5感謝閱讀用戶辦理臨時動火程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????6感謝閱讀施工人員出入證辦理程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7精品文檔放心下載用戶辦理貨梯使用程序?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8感謝閱讀辦理非辦公時間來訪/加班登記手續(xù)???????????????????????????????????????????????????????????????????????9謝謝閱讀用戶辦理非辦公時間加班程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????10精品文檔放心下載施工單位辦理非辦公時間加班程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????11感謝閱讀用戶辦理《大廈出入證》程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????12謝謝閱讀用戶辦理物品臨時寄存程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????13感謝閱讀用戶辦理摩托車、自行車停車證的程序???????????????????????????????????????????????????????????????14感謝閱讀用戶辦理借用雨傘的程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????15感謝閱讀用戶辦理借用手推車的程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????16感謝閱讀用戶辦理代上鎖、開鎖的程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????17謝謝閱讀用戶辦理室內(nèi)設(shè)施報修程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????18謝謝閱讀用戶辦理物品臨時寄存程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????19感謝閱讀用戶辦理統(tǒng)一收購廢品程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????20精品文檔放心下載用戶辦理電話遷移、對調(diào)程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????21精品文檔放心下載用戶辦理搬離大廈程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????22精品文檔放心下載用戶辦理物品放行程序???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????23精品文檔放心下載南方證券大廈用戶辦理遷入程序用戶持有關(guān)資料到管理公司1.《業(yè)主授權(quán)書》辦理遷入手續(xù)2.《租賃合同》3.《營業(yè)執(zhí)照》副本4.公司法人及負責人身份證復印件和填寫1.業(yè)主/用戶聯(lián)系表2.防火責任書3.公司水牌申請表4.租戶承諾書5.業(yè)主物品放行委托書按政府規(guī)定配備滅火器材及1.自行到市消防局器材門市部購買謝謝閱讀防煙防毒自救面具2.委托管理公司代購用戶確認電表讀數(shù)若用戶租用發(fā)展商之物業(yè)則需簽收鑰匙交納當月管理費通知管理公司正式辦公日期注：為避免用戶遷入后室內(nèi)設(shè)施非人為受損，造成額外的維修費用，建議用戶應(yīng)與業(yè)主謝謝閱讀在租約內(nèi)注明室內(nèi)設(shè)施的保修期，否則該費用將用戶承擔。精品文檔放心下載用戶電話初裝申請程序撥“189”申請獲取受理編號電信局批準后通知用戶到電信局營業(yè)廳交用戶以個人名義申請攜個人身份證，若以公司名義申請需出示公司證明及初裝費人民

幣1000元到天河路電信局市

話營業(yè)處大廳（購書中心旁）交款感謝閱讀電信局通知用戶裝機日期電話開通，用戶在《通知》上簽字確認注：用戶如需安裝分機、傳真機，須先向電信局辦理報裝手續(xù)，經(jīng)審批精品文檔放心下載后方可安裝，違者須自行承擔有關(guān)責任。用戶辦理公司水牌制作程序（大堂、樓層水牌及公司招牌）用戶持有效證件到管理1.營業(yè)執(zhí)照副本公司申請2.外企常駐代表機構(gòu)登記證3.社團法人登記證填寫《公司水牌申請表》并加蓋公章水牌的名稱須與有效證件上的名稱相符一星期后水牌制造公司出水牌樣稿否水牌樣稿交用戶確認是完成并安裝注:1.制作水牌的材料a.大堂水牌b.樓層水牌c.公司招牌精品文檔放心下載2.收費標準詳見《日常收費一覽表》裝修單位辦理臨時用電程序裝修審批后電申請表》并蓋公章管理公司審批并定價收費后安排接駁臨時電源超時工作辦理補款手續(xù)注：臨時用電收費標準詳見《日常收費一覽表》用戶辦理臨時動火程序填寫《動火申請表》并

蓋公章交管理公司審批繳交動火證按金發(fā)出《動火許可證》完工后通知管理公司驗收向管理公司交回《動火許可證》退還按金施工人員出入證辦理程序1.填寫申請表裝修審批及交納裝修2.提交身份證復印件及小1寸相保證金后片2張3.繳納工本費及按金一周后備注:a.施工期在一周內(nèi),若施工人員無相片,可用身份證照片復辦理出入證印件代替.b.保留收款收據(jù)裝修驗收后辦理退證手續(xù)1.憑出入證及出入證收款收據(jù)到管理中心一次性退款.2.出入證若有遺失或施工人員違規(guī)施工,不予退還.完成3.按金退還后,工作證照片按回用戶身份證復印件留存.用戶辦理貨梯使用程序用戶提前一個工作日到管理

公司申請用戶填寫《貨梯使用申請表》管理公司審批《申請表》用戶取回《申請表》用戶交《申請表》給控梯管理員驗查用戶使用貨梯用戶清掃貨梯管理人員驗收精品文檔放心下載感謝閱讀償造成的損失。辦理非辦公時間來訪/加班登記手續(xù)用戶、訪客、加班人員首層大堂接待處出示身份證或大廈出入證填寫《大廈出入登記表》填妥表格后，可出入大廈注：所有用戶，訪客或加班人員應(yīng)于每晚24：00前離開大廈感謝閱讀用戶辦理非辦公時間加班程序用戶到管理公司申請用戶填寫《非辦公時間加

班申請表》并加蓋公章是否使用空調(diào)否管理公司審批用戶可以加班是管理公司審批用戶繳交或同意繳交空調(diào)費用戶可以加班施工單位辦理非辦公時間加班程序施工單位到管理公司申請表》并加蓋公章管理公司審批施工單位將《申請表》貼于門上備查施工單位可以加班注：所有施工人員應(yīng)于每晚22:00前離開大廈。用戶辦理《大廈出入證》程序用戶到管理公司申請用戶填寫《辦理大廈出入證謝謝閱讀印件1份及小1寸彩照1張申請表》并加蓋公章感謝閱讀管理公司審批管理公司辦證用戶領(lǐng)證，簽收用戶辦理物品臨時寄存程序用戶到管理公司申請請表》并加蓋公章管理公司審批用戶繳交相關(guān)費用用戶需要搬離寄存物品時用戶提供公司書面證明管理公司核對用戶搬離寄存物品注：危險物品、貴重物品不能寄存用戶辦理摩托車、自行車停車證的程序用戶到管理公司領(lǐng)取、填寫

《辦理停車證登記表》并加蓋公章管理公司審批用戶交納有關(guān)費用管理公司辦證用戶領(lǐng)證、簽字注：1。每季度提前十天開始辦證，每季辦證一次，額滿即止。精品文檔放心下載2謝謝閱讀用戶辦理借用雨傘的程度用戶首層大堂接待處填寫《雨傘借用登記表》用戶交納保證金借傘二天內(nèi)將完好的雨傘歸還大堂用戶取回保證金用戶辦理借用手推車的程序用戶首層大堂接待處填寫《手推車借用登記表》交納保證金借用手推車當天將完好的手推車歸還大堂收回保證金用戶辦理代上鎖、開鎖的程序用戶因疏忽忘記鎖門1．保安部通知用戶回大廈鎖門2．用戶不能回大廈，保安部代為上用戶次日上班要開鎖1．第一次開鎖，用戶出示有效證明后，管理公司開鎖并口頭謝謝閱讀勸戒；2．第二次開鎖，用戶出示有效證明后，管理公司開鎖并書面謝謝閱讀勸戒；3．第三次開鎖，用戶憑《關(guān)于下班后鎖好房門的通知》到管精品文檔放心下載理公司交納100元服務(wù)費后，管理公司方開鎖。用戶辦理室內(nèi)設(shè)施報修程序致電物業(yè)管理公司用戶提供：1．公司房號，名稱；

2．聯(lián)系人姓名，電話；精品文檔放心下載3．預約服務(wù)時間；4．維修內(nèi)容管理公司提出收費價格用戶認可簽字工程部維修用戶在維修單簽收注：服務(wù)項目及收費價格詳見《工程維修價目表》用戶辦理物品臨時寄存程序用戶到管理公司申請用戶填寫《用戶物品寄存申請表》并加蓋公章管理公司審批用戶繳交相關(guān)費用用戶寄存物品用戶提供公司書面證明管理公司審批用戶可以取回寄存物品注：危險物品、貴重物品不能寄存用戶辦理統(tǒng)一收購廢品程序用戶致電管理公司，預約收購時間收購站按預約時間上門收購注：廢品收購收費標準詳見《日常收費項目一覽表》用戶辦理電話遷移、對調(diào)程序用戶到電信局營業(yè)廳填表、交款電信局通知用戶安裝時間電信局派人上門安裝用戶簽名用戶辦理搬離大廈程序用戶填寫《用戶遷出通知》并將《業(yè)主同意租戶搬離通知書》一并交給管理公司管理公司人員與用戶一起驗收單元驗收合格，用戶簽名確認電表讀數(shù)用戶到管理公司結(jié)清有關(guān)管理費和水電費，并退還鎖匙管理公司同意用戶搬離管理公司審批用戶可以搬離物品用戶辦理物品放行程序1．用戶的公司批量產(chǎn)品需經(jīng)常性運出大廈時用戶到管理公司申請?zhí)顚憽段锲贩判袟l》加蓋公章管理公司審批用戶可以搬運2．用戶的日常性大件物品需搬出大廈《物品放行條》須注明公司名

經(jīng)辦人持本人身份證到管理公司填寫《物品放行條》謝謝閱讀搬出物品的名稱、數(shù)量、時間、

公司負責人簽名并加蓋公章。感謝閱讀管理公司審批用戶可以搬運南方證券大廈物業(yè)管理有限公司二次裝修指南業(yè)主1．申請管理公司物管部2．審核簽定文件管理公司財務(wù)部3．繳費管