保利紅珊瑚花園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本）編制單位：廣州怡地環(huán)保實(shí)業(yè)總公司編制日期：2011年4月TOC\o"1-5"\h\z目錄 i\o"CurrentDocument"項(xiàng)目概況 2..\o"CurrentDocument"項(xiàng)目工程分析 3.\o"CurrentDocument"施工期污染源 3.\o"CurrentDocument"運(yùn)營(yíng)期污染源 4.\o"CurrentDocument"外環(huán)境污染源 5.\o"CurrentDocument"環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 6.\o"CurrentDocument"環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) 6.\o"CurrentDocument"施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) 6\o"CurrentDocument"運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) 9\o"CurrentDocument"內(nèi)、外環(huán)境因素對(duì)項(xiàng)目自身的影響分析 11\o"CurrentDocument"主要環(huán)境保護(hù)措施 11\o"CurrentDocument"施工期環(huán)境保護(hù)措施 11\o"CurrentDocument"運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 13\o"CurrentDocument"環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析 1.4\o"CurrentDocument"清潔生產(chǎn)與總量控制 1.4\o"CurrentDocument"8環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 1.4\o"CurrentDocument"9選址與平面布局合理行分析 15\o"CurrentDocument"10公眾參與 1..5\o"CurrentDocument"11綜合結(jié)論 1..512建議 1..6..1項(xiàng)目概況保利紅珊瑚花園建設(shè)項(xiàng)目位于東莞市松山湖北部工業(yè)城新城大道側(cè)BA-08-04地塊（東經(jīng):113。5346.42〃，北緯：22。5758.21〃），具體地理位置圖和項(xiàng)目四置圖見(jiàn)圖1和圖2,建設(shè)項(xiàng)目由保利（東莞）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積121862.538m2,總建筑面積266352.190m2,其中地上建筑面積213393.6201n包括住宅建筑面積204575.4401H商業(yè)建筑面積3998.230m配套公建面積4933.950m2,項(xiàng)目地下建筑面積52958.570m2；計(jì)容建筑面積212039.88m2,不計(jì)容建筑面積54312.310m2。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為8棟25層住宅樓，4棟24層住宅樓，4棟16層住宅樓，4棟15層住宅樓，46棟3層住宅樓，2棟1層商業(yè)樓，1棟3層幼兒園，1棟1層垃圾收集站。整個(gè)小區(qū)交付使用后可容納住戶(hù)2067戶(hù)，居住人口約6000人，機(jī)動(dòng)車(chē)總泊位1271個(gè)。項(xiàng)目定位為高檔商住區(qū)，容積率為L(zhǎng)74,綠化覆蓋率為25.008%,總建密度為23.38%,主要配套建設(shè)有小區(qū)文化站、小區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、星光老年之家、社區(qū)警務(wù)室、餐飲（另案報(bào)批）等。該項(xiàng)目根據(jù)總體規(guī)劃，預(yù)計(jì)在2013年3月底全部建成并交付使用。圖1建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖

圖2-2建設(shè)項(xiàng)目四置圖2項(xiàng)目工程分析2.1施工期污染源施工期對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響的因子有：廢污水、施工揚(yáng)塵、施工噪聲、固體廢物、水土流失和景觀(guān)影響等。（1）施工期廢水主要來(lái)源于施工人員產(chǎn)生的生活污水，污水量約為28.8m/d。此外，還會(huì)有一定量的地表徑流、淺層地下水、開(kāi)挖和鉆孔產(chǎn)生的泥漿水、機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水和清洗水等等。（2）施工期大氣污染物主要來(lái)源于施工揚(yáng)塵，其次有施工車(chē)輛、挖土機(jī)等燃油燃燒時(shí)排放的SO2、NO2、CO、烴類(lèi)等污染物以及裝修期間有機(jī)溶劑廢氣等，但最為突出的是施工揚(yáng)塵。（3）施工期各設(shè)備噪聲的噪聲級(jí)在80~100dB（A），施工不同階段將產(chǎn)生不同程度的噪聲污染。（4）本項(xiàng)目施工期的固體廢棄物主要包括兩個(gè)方面：建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。根據(jù)施工期工程分析結(jié)果，本項(xiàng)目施工期間的建筑垃圾約為2663施工人員生活垃圾約為150t。（5）項(xiàng)目用地范圍屬于建筑空地，目前有少量荔枝樹(shù)存在，基本上沒(méi)有動(dòng)物，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量較差。施工將嚴(yán)重破壞施工區(qū)域內(nèi)的植被和土壤，造成部分陸生動(dòng)物棲息地的喪失。因此必須采取措施防治水土流失，施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行覆綠。運(yùn)營(yíng)期污染源本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，主要環(huán)境影響因子有：（1）污水：項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期主要水污染源為居民、公建配套設(shè)施工作人員、商業(yè)樓工作人員的生活污水以及餐飲廢水，污水排放量1592.3m3/d。污水主要污染成分為CODcr、BOD、SS及氨氮等。（2）廢氣：餐飲業(yè)油煙、居民住宅和幼兒園廚房油煙、汽車(chē)停車(chē)庫(kù)排放的尾氣、垃圾收集點(diǎn)臭氣和備用柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)的尾氣。居民日常炒菜過(guò)程中產(chǎn)生的油煙排放量也較小，經(jīng)高效油煙凈化裝置（如抽油煙機(jī)等）處理后可直接排放，無(wú)明顯的污染；幼兒園廚房油煙要安裝高效靜電油煙凈化裝置處理后由預(yù)留煙道引至樓頂排放；地下停車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣中污染物排放量為：CO：6.858t/a，HmCn：1.349t/a，NO2：0.848論。項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)電機(jī)尾氣中主要污染物排放量為：SO2：0.076t/a，NO2：0.448t/a，煙塵：0.033t/a；餐飲油煙廢氣經(jīng)配套靜電油煙凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后，經(jīng)各棟樓預(yù)留的專(zhuān)用排煙管道引至樓頂高空排放，該項(xiàng)目在引進(jìn)時(shí)須另行報(bào)建審批；區(qū)內(nèi)自設(shè)垃圾收集站來(lái)收集居民、配套公建設(shè)施及公共場(chǎng)所的生活垃圾，所有垃圾由垃圾收集點(diǎn)定點(diǎn)堆放，每日交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)處理，但在垃圾堆放過(guò)程中，不可避免的會(huì)散發(fā)一定量的臭氣，但因其僅作臨時(shí)垃圾堆放，不進(jìn)行壓縮作業(yè)，其臭味濃度相對(duì)較輕微，定時(shí)對(duì)收集點(diǎn)進(jìn)行消毒處理，并噴灑除臭劑，則垃圾站不會(huì)對(duì)附近環(huán)境產(chǎn)生較大影響。（3）噪聲：地下室通風(fēng)機(jī)、消防水泵、備用柴油發(fā)電機(jī)組等設(shè)備噪聲和交通噪聲、餐飲噪聲等。（4）固體廢棄物：本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是居民、配套設(shè)施工作人員、商業(yè)樓工作人員的生活垃圾、小區(qū)化糞池污泥和餐飲垃圾，每年產(chǎn)生的固體廢物總量約為2399.18t。外環(huán)境污染源本項(xiàng)目項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，主要的外環(huán)境污染源為四周道路的機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣和噪聲對(duì)小區(qū)的影響。3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)(1)水環(huán)境水環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)對(duì)象為項(xiàng)目最終納污水體—寒溪河。東莞市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心于2011年1月10日至12日三天在東莞市松山湖北部污水處理廠(chǎng)的納污水體寒溪河排污口下游500m處設(shè)1個(gè)水質(zhì)監(jiān)測(cè)斷面(點(diǎn))，監(jiān)測(cè)斷面一天采樣1次。分析項(xiàng)目為pH、DO、SS、CODCr、BOD5、石油類(lèi)、總磷、總氮、氨氮、LAS共10項(xiàng)，樣品采集混合樣。寒溪河中的絕大部分監(jiān)測(cè)指標(biāo)均超過(guò)了地表水ni類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)?？傮w而言，項(xiàng)目附近的寒溪河受到一定程度的有機(jī)污染，其主要原因是受流域內(nèi)未經(jīng)處理而直接排放的生活污水的影響。(2)環(huán)境空氣根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，該項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)及2000年修改單中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好。(3)聲環(huán)境從監(jiān)測(cè)結(jié)果得知，項(xiàng)目東北面、西北面和西南面的晝夜噪聲均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間小于60dB(A)、夜間小于50dB(A)；東南面的晝夜噪聲測(cè)值也均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間小于70dB(A)、夜間小于55dB(A)。整體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)(1)水環(huán)境施工期間主要的水污染源包括生活污水和施工廢水。根據(jù)工程分析，施工期間工作人員生活污水產(chǎn)生量為28.8m3/d,另外，本項(xiàng)目施工期會(huì)產(chǎn)生一定的施工廢水如車(chē)輛與設(shè)備沖洗廢水等，因此在工程場(chǎng)地內(nèi)需構(gòu)筑相應(yīng)的積水沉沙池和排水溝，以收集地表徑流和施工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿水、廢水和污水，經(jīng)過(guò)沉沙，除渣和隔油等預(yù)處理后，才排入排水溝引至市政雨水管網(wǎng)，最終排入寒溪河。通過(guò)采取上述措施，從而將施工污/廢水對(duì)周邊水體的影響降至最低。（2）大氣環(huán)境該項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的大氣污染主要來(lái)自于施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵，其次有施工車(chē)輛、挖土機(jī)等燃油燃燒時(shí)排放的SO2、NO2、CO、烴類(lèi)等污染物以及裝修期間有機(jī)溶劑廢氣等，但最為突出的是施工揚(yáng)塵。在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、爆破、開(kāi)挖、回填、拆除等工序以及建材的運(yùn)輸、露天堆放、裝卸等過(guò)程。施工揚(yáng)塵的另一種情況是露天堆場(chǎng)和裸露場(chǎng)地的風(fēng)力揚(yáng)塵，由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工點(diǎn)表層土壤需人工開(kāi)挖、堆放，在氣候干燥又有風(fēng)的情況下，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，塵粒在空氣中的傳播擴(kuò)散情況與風(fēng)速等氣象條件有關(guān)，也與塵粒本身的沉降速度有關(guān)。以沙塵土為例，其沉降速度隨粒徑的增大而迅速增大。因此只要施工期采取相應(yīng)有效的揚(yáng)塵污染防治措施，則項(xiàng)目施工揚(yáng)塵對(duì)該水庫(kù)水質(zhì)影響不大。（3）聲環(huán)境一般施工機(jī)械的聲功率級(jí)在80dB（A）以上。一般施工作業(yè)噪聲達(dá)標(biāo)距離晝間約為100m，夜間約為300-400m。施工期的噪聲對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為對(duì)周?chē)用竦挠绊?。因此本?xiàng)目施工期只要采取必要的工程措施和管理措施，采用噪聲小的靜壓樁，合理安排施工器械的位置，避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，合理安排施工時(shí)間，則可將項(xiàng)目施工期噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響控制在可接受范圍內(nèi)。（4）固體廢物施工期的固體廢物主要有施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的固體廢物要及時(shí)收集處理，渣土等垃圾應(yīng)傾倒到指定的地方。由于生活垃圾長(zhǎng)期堆放容易變質(zhì)腐爛，發(fā)生惡臭，污染空氣，并成為蚊蠅滋生和病菌傳播的源頭，因此施工區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾收集容器，派人專(zhuān)門(mén)收集，交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)進(jìn)行處理。固體廢物中的廢機(jī)油、廢潤(rùn)滑油和有機(jī)溶劑廢物、廢涂料等屬于危險(xiǎn)廢物，應(yīng)與建筑垃圾與生活垃圾分開(kāi)收集，并交由專(zhuān)業(yè)公司回收處理。本項(xiàng)目采取以上措施后生活垃圾的環(huán)境影響可得到有效控制。（5）生態(tài)影響本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域景觀(guān)生態(tài)的影響涵蓋生態(tài)系統(tǒng)完整性、景觀(guān)結(jié)構(gòu)和功能的穩(wěn)定性、景觀(guān)的異質(zhì)性、景觀(guān)的相融性等方面。1、景觀(guān)的生物補(bǔ)償及恢復(fù)本項(xiàng)目建設(shè)會(huì)在建設(shè)期造成一定量的生物量和凈生產(chǎn)量損失，但由于本項(xiàng)目建成后綠化覆蓋率為25%，可形成良好的植被覆蓋和較好的植物群落，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到一定的補(bǔ)償和恢復(fù)。2、對(duì)景觀(guān)生態(tài)的其他影響①可能造成景觀(guān)類(lèi)型的單調(diào)性建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后，原有景觀(guān)類(lèi)型大部分被破壞，取而代之的是以人工居住房屋、居住綠地、交通道路、公共設(shè)施為主的人工景觀(guān)類(lèi)型。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域由一個(gè)多景觀(guān)類(lèi)型變成較為單一的人造拼塊類(lèi)型。在此類(lèi)型中，雖然提高了景觀(guān)的連通程度，但是降低了自然和半自然景觀(guān)的面積，增加了景觀(guān)類(lèi)型的單調(diào)性。②提高了景觀(guān)的舒適性和美感由于建設(shè)項(xiàng)目對(duì)原有土地利用功能進(jìn)行較大的變動(dòng)，原有的人工—半人工、自然—半自然景觀(guān)類(lèi)型，為人工景觀(guān)所代替，且建設(shè)前主要為荒草地，項(xiàng)目建成后，即成為一處高級(jí)的居住商業(yè)區(qū)，景觀(guān)的相融性和舒適性得到較大提高，同時(shí)由于人工巧妙布置，極大地增強(qiáng)了景觀(guān)的美感。③提高了項(xiàng)目區(qū)域景觀(guān)資源的利用效率建設(shè)前項(xiàng)目區(qū)域景觀(guān)資源極少，可利用價(jià)值不高，項(xiàng)目建成后，由于人工改造和巧妙布置，增加了景觀(guān)的舒適性和美感，形成以人工景觀(guān)為主體的景觀(guān)類(lèi)型，成為一處高級(jí)居住商用區(qū)域，反而提高了景觀(guān)的利用效率?？傮w而言，本項(xiàng)目建成后，作為一處別致的人工景觀(guān)，豐富了當(dāng)?shù)氐木坝^(guān)類(lèi)型和景觀(guān)內(nèi)容，提升景觀(guān)質(zhì)量，優(yōu)化區(qū)域景觀(guān)，為入住居民提供更為舒適愜意的休閑環(huán)境，建設(shè)單位經(jīng)過(guò)合理規(guī)劃，可以降低建設(shè)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域原有景觀(guān)的不利影響，進(jìn)而形成更為和諧、美觀(guān)的景觀(guān)區(qū)域。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)（1）水環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目所排放的糞便污水經(jīng)三級(jí)化糞池厭氧處理，居民和幼兒園廚房含油污水及餐飲廢水經(jīng)隔油隔渣預(yù)處理達(dá)到《水污染物排放限值》（DB44/26—2001）第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后才與其它生活污水一起接駁市政污水管網(wǎng)再匯集到東莞市松山湖北部污水處理廠(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的二級(jí)生化處理。項(xiàng)目污水進(jìn)入污水處理廠(chǎng)前的水污染物濃度應(yīng)達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）其他排污單位第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)東莞市松山湖北部污水處理廠(chǎng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（口844/26-2001）第二時(shí)段）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)格者后最終排入寒溪河。（2）大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)①地下車(chē)庫(kù)應(yīng)安裝機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，采取連續(xù)方式對(duì)汽車(chē)尾氣強(qiáng)制外排，以避免在車(chē)庫(kù)內(nèi)累積。對(duì)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行現(xiàn)代化管理，及時(shí)疏導(dǎo)交通，減少交通尾氣對(duì)周?chē)h(huán)境影響。②各住戶(hù)廚房油煙要經(jīng)抽油煙機(jī)處理后由預(yù)留煙道引至樓頂排放，以減少?gòu)N房油煙污染對(duì)居民和周邊環(huán)境造成影響。③幼兒園廚房油煙要安裝高效靜電油煙凈化裝置處理后由預(yù)留煙道引至樓頂排放，由于幼兒園廚房油煙產(chǎn)生量少，在大氣稀釋擴(kuò)散下不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生明顯影響。④餐飲業(yè)油煙經(jīng)配套靜電油煙凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后由預(yù)留專(zhuān)用的排煙管道引至樓頂排放（與居民的集中式排煙道分開(kāi)），以減少餐飲業(yè)油煙污染對(duì)居民和周邊環(huán)境造成影響。⑤備用柴油發(fā)電機(jī)以0#輕柴油為燃料，正常運(yùn)行時(shí)能燃燒徹底，燃燒尾氣用專(zhuān)門(mén)的管道引出，經(jīng)水（堿液）噴淋處理達(dá)標(biāo)后由專(zhuān)用的預(yù)留煙道引至樓頂排放。尾氣經(jīng)相應(yīng)治理后符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）排放要求。由于柴油發(fā)電機(jī)只有在住宅小區(qū)項(xiàng)目所在地塊發(fā)生突發(fā)性停電，無(wú)法滿(mǎn)足本項(xiàng)目居民住戶(hù)正常生活的用電要求時(shí)才運(yùn)行發(fā)電，并采用0＃輕質(zhì)柴油為燃料，且尾氣經(jīng)治理達(dá)標(biāo)后排放，故對(duì)居民和周邊環(huán)境不會(huì)造成明顯影響。⑥本項(xiàng)目垃圾站設(shè)于項(xiàng)目東面，與項(xiàng)目?jī)?nèi)最近的建筑物47#樓距約15米，而項(xiàng)目外是交通干線(xiàn)新城路和空地，且兩邊設(shè)有綠化帶。建議在垃圾站四周種植灌木及綠化喬木，采用同一規(guī)格的密閉垃圾箱，垃圾日產(chǎn)日清，交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)。并且定時(shí)對(duì)收集點(diǎn)進(jìn)行消毒處理，并噴灑除臭劑，則垃圾站不會(huì)對(duì)附近環(huán)境產(chǎn)生較大影響。（3）聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)①對(duì)于發(fā)電機(jī)噪聲的措施應(yīng)包括：對(duì)機(jī)房作全封閉隔聲，門(mén)、窗均采用隔聲門(mén)、隔音窗：機(jī)房?jī)?nèi)四壁及天面作吸聲處理以減少混響；機(jī)械通風(fēng)選用低噪聲機(jī)，并在進(jìn)、排風(fēng)口作消聲處理（安裝消聲裝置），安裝時(shí)要有減振措施；類(lèi)比大量的工程實(shí)例，該工藝的降噪隔聲量不低于45dB（A）,機(jī)房邊界外1米的聲級(jí)可削減至55dB（A）,符合聲環(huán)境2類(lèi)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求，再經(jīng)地面及綠化帶的吸聲、隔聲后，備用柴油發(fā)電機(jī)噪聲基本不對(duì)周?chē)用竦恼Ｉ顜?lái)不利影響，對(duì)項(xiàng)目自身的影響能被接受。②對(duì)于水泵房，首先要在安裝時(shí)設(shè)置基礎(chǔ)減振器，管道進(jìn)出處要有軟接；機(jī)房四壁作吸聲處理和安裝隔聲門(mén)等。③對(duì)于各類(lèi)風(fēng)機(jī)要根據(jù)安裝位置的不同，首先要選用低噪聲機(jī)，并在進(jìn)、排風(fēng)口作消聲處理，安裝時(shí)還要有減振措施，以減輕噪聲的污染。④機(jī)動(dòng)車(chē)噪聲多為區(qū)內(nèi)行駛的業(yè)主私家車(chē)輛，無(wú)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)，進(jìn)出的車(chē)輛較少，不會(huì)形成連續(xù)的聲強(qiáng)影響，在必要的路段設(shè)置減速路障，嚴(yán)禁車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)口鳴喇叭等手段，可消除影響。（4）固廢環(huán)境影響分析對(duì)生活垃圾，先要加強(qiáng)管理，建議實(shí)施分類(lèi)收集投放。將生活垃圾分為三類(lèi)：第一類(lèi)可直接回收，包括廢紙、塑料等；第二類(lèi)是一般無(wú)毒無(wú)害無(wú)機(jī)物，如泥土等，第三類(lèi)為危險(xiǎn)廢物，包括混入生活垃圾中的電池、日光燈管等。項(xiàng)目應(yīng)建立垃圾管理隊(duì)伍，設(shè)置專(zhuān)職垃圾清運(yùn)工和清掃工，對(duì)垃圾進(jìn)行分類(lèi)收集。對(duì)于可回收的生活垃圾，交由回收公司處理；無(wú)毒無(wú)害的生活垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)處理；危險(xiǎn)廢物嚴(yán)禁與生活垃圾混裝，并與之一起處理，應(yīng)統(tǒng)一收集后由有資質(zhì)的危險(xiǎn)廢物處理公司處理。內(nèi)、外環(huán)境因素對(duì)項(xiàng)目自身的影響分析(1)內(nèi)環(huán)境因素對(duì)項(xiàng)目自身的影響根據(jù)前述分析可知，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期在采取相應(yīng)有效的噪聲及廢氣污染防治措施后，其內(nèi)部環(huán)境污染因素對(duì)項(xiàng)目自身的影響較小，項(xiàng)目?jī)?nèi)聲環(huán)境可滿(mǎn)足2、4a類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，大氣環(huán)境質(zhì)量可達(dá)到所屬二類(lèi)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)外環(huán)境因素對(duì)本項(xiàng)目的影響分析項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，主要的外環(huán)境污染源主要為項(xiàng)目東北面的天弘(東莞)科技有限公司、四周道路的機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣和噪聲對(duì)小區(qū)的影響。天弘(東莞)科技有限公司已通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收，排放的污染物對(duì)本項(xiàng)目的影響不大。經(jīng)過(guò)東莞市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，目前項(xiàng)目東北面、西北面和西南面的晝夜噪聲均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-200)2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間小于60dB(A)、夜間小于50dB(A)；東南面的晝夜噪聲測(cè)值也均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間小于70dB(A)、夜間小于55dB(A)。整體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。主要環(huán)境保護(hù)措施施工期環(huán)境保護(hù)措施(1)水環(huán)境污染防治措施在工程場(chǎng)地內(nèi)需構(gòu)筑相應(yīng)的積水沉沙池和排水溝，以收集地表徑流和施工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿水、廢水和污水，經(jīng)過(guò)沉沙，除渣和隔油等預(yù)處理后，才排入排水溝。運(yùn)土、運(yùn)沙卡車(chē)要保持完好，運(yùn)輸時(shí)裝載不宜太滿(mǎn)，保證運(yùn)載過(guò)程不散落。加強(qiáng)設(shè)備的保養(yǎng)與維修，杜絕設(shè)備的跑、冒、滴、漏油現(xiàn)象。對(duì)機(jī)械設(shè)備集中進(jìn)行清洗、維修和保養(yǎng)等，避免清洗廢水在工地上隨意排放?；厥詹⑼咨铺幚韽U棄機(jī)械設(shè)備用潤(rùn)滑油和其他油污。雨天施工機(jī)械停用時(shí)，應(yīng)用苫布將機(jī)械罩好，避免雨水的直接沖刷。在工程場(chǎng)地內(nèi)需構(gòu)筑相應(yīng)的集水沉沙池和排水溝，以收集地表徑流和施工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿水和污水，經(jīng)過(guò)沉沙、除渣和隔油等預(yù)處理后，才能排入排水溝。在回填土堆放場(chǎng)、施工泥漿產(chǎn)生點(diǎn)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)沉沙池，含泥沙雨水、泥漿水經(jīng)沉沙池沉淀后排放。施工工地的糞便污水需經(jīng)三級(jí)厭氧化糞池處理；工地食堂污水需經(jīng)隔油隔渣處理后方可排放。（2）防止揚(yáng)塵措施在施工前期，建設(shè)單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定制定《施工揚(yáng)塵污染防治方案》，根據(jù)施工工序編制施工期內(nèi)揚(yáng)塵污染防治任務(wù)書(shū)，實(shí)施揚(yáng)塵污染防治全過(guò)程管理，責(zé)任到每個(gè)施工工序。根據(jù)《防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范》（HJT393-2007）,本報(bào)告建議施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋時(shí)，可考慮設(shè)置1.8m以上的圍擋，防止揚(yáng)塵對(duì)周邊環(huán)境造成影響。（3）防止噪聲擾民措施合理安排施工計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備組合以及施工時(shí)間；使高噪聲的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離附近的環(huán)境敏感點(diǎn)，盡可能利用施工場(chǎng)地內(nèi)的地形地物進(jìn)行隔聲，還可設(shè)置隔聲屏和將主體工程用篷布封閉；選用低噪聲機(jī)械設(shè)備，并加強(qiáng)機(jī)械保養(yǎng)；加強(qiáng)施工監(jiān)督管理。（4）固體廢物污染防治措施開(kāi)挖的土方盡量回填；廢油漆、廢涂料及其內(nèi)包裝物等，屬于危險(xiǎn)廢物，必須嚴(yán)格執(zhí)行危險(xiǎn)廢物管理規(guī)定，由專(zhuān)人、專(zhuān)用容器進(jìn)行收集，并定期交送有危險(xiǎn)廢物處置資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處置；對(duì)于施工人員聚居地的生活垃圾，定點(diǎn)設(shè)立專(zhuān)用容器（如垃圾箱）加以收集，并按時(shí)每天清運(yùn)。（5）水土流失防護(hù)及景觀(guān)保護(hù)措施：在項(xiàng)目區(qū)域周邊建設(shè)排水溝，同時(shí)建多個(gè)沉沙池，污水經(jīng)沉淀處理后再排放。地基開(kāi)挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工應(yīng)盡量避開(kāi)雨季；施工完成后，除人工構(gòu)筑物覆蓋處之外，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行綠化。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施（1）水環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目水源來(lái)自市政自來(lái)水廠(chǎng)，排水系統(tǒng)采用雨污分流制，糞便污水與一般生活污水分流。其中糞便污水經(jīng)三級(jí)化糞池厭氧處理，餐飲業(yè)廚房含油廢水經(jīng)隔油隔渣預(yù)處理后再匯合其它生活污水排入小區(qū)的污水管網(wǎng)，經(jīng)東莞市松山湖北部污水處理廠(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的二級(jí)生化處理。項(xiàng)目污水進(jìn)入污水處理廠(chǎng)前的水污染物濃度應(yīng)達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）其他排污單位第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)東莞市松山湖北部污水處理廠(chǎng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（口844/26-2001）（第二時(shí)段）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)格者后最終排入寒溪河。（2）大氣環(huán)境保護(hù)措施柴油發(fā)電機(jī)燃燒0＃輕質(zhì)柴油產(chǎn)生的尾氣需經(jīng)堿液噴淋處理后方可由預(yù)留煙道或?qū)Ｓ霉艿酪翗琼敻呖张欧?。餐飲業(yè)規(guī)模尚未確定，但是餐飲業(yè)油煙必須經(jīng)高效靜電油煙處理裝置處理后，達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）中規(guī)定的小于2mg/m3后，方可由預(yù)留的煙道引至9#樓頂（H=75m）排放。加大園區(qū)綠化，在樹(shù)種的選擇上適當(dāng)搭配對(duì)二氧化硫、塵類(lèi)有吸附降解作用的植被。對(duì)停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣，應(yīng)在地下車(chē)庫(kù)安裝機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，定時(shí)對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的汽車(chē)尾氣進(jìn)行強(qiáng)制排出地面，避免在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)累積；同時(shí)建議合理布設(shè)通道、車(chē)位，加強(qiáng)管理等手段減少塞車(chē)，以減少車(chē)流尾氣排放。由于垃圾收集點(diǎn)只作為垃圾的臨時(shí)堆放，每天定期清運(yùn)，產(chǎn)生的氣味并不明顯，且距居住宅民點(diǎn)較遠(yuǎn)。只要建設(shè)單位按上述要求落實(shí)防治措施并嚴(yán)格管理，則垃圾收集點(diǎn)正常運(yùn)行對(duì)居民的日常生活的影響較小。（3）噪聲污染防護(hù)措施采取一定的消聲隔振措施治理本項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的噪聲。加強(qiáng)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保其噪聲不對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生明顯影響。（4）固體廢物處理措施在主要公共場(chǎng)所、居住社區(qū)規(guī)劃路以及各住戶(hù)附近設(shè)置分類(lèi)垃圾箱。建立社區(qū)內(nèi)清潔隊(duì)，負(fù)責(zé)收集居住區(qū)內(nèi)所有垃圾箱中的垃圾，以及清掃垃圾。小區(qū)內(nèi)所有垃圾均收集好存放在東面的垃圾收集站內(nèi)，并每天清運(yùn)到當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)集中處理。日常生活所產(chǎn)生的廢燈管等危險(xiǎn)廢物，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》的有關(guān)要求對(duì)其進(jìn)行妥善的收集、委外處理，嚴(yán)禁混同生活垃圾衛(wèi)生填埋。（5）外環(huán)境影響防范措施本項(xiàng)目選址區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，受外環(huán)境影響較小。但仍可采取一定的預(yù)防措施，如加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)以及道路之間空地上的綠化建設(shè)，利用植物的屏障和吸附作用降低選址區(qū)的噪聲污染和大氣污染；在用地范圍內(nèi)盡可能增大綠化面積，利用樹(shù)木的散射、吸聲作用以及吸附塵埃作用，達(dá)到降低噪聲和減少周?chē)鷱U氣污染的目的，同時(shí)營(yíng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目中主要是小區(qū)內(nèi)天然氣管網(wǎng)、用戶(hù)戶(hù)內(nèi)管線(xiàn)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，其表現(xiàn)出來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)主要為天然氣管道輸送過(guò)程及使用過(guò)程中發(fā)生的意外泄漏。建設(shè)方應(yīng)按照本評(píng)價(jià)中提出的建議，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施，將項(xiàng)目的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)降至最低，避免發(fā)生環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)事故對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。清潔生產(chǎn)與總量控制本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)，建成后主要提供居住用途，屬非污染生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目，其清潔生產(chǎn)分析主要從項(xiàng)目建設(shè)前后能源、資源利用、建筑材料等方面進(jìn)行定性和定量分析。從本項(xiàng)目建設(shè)采用建筑材料、所采取的節(jié)水、節(jié)能措施與方案，以及清潔能源方案來(lái)看，建設(shè)項(xiàng)目的清潔生產(chǎn)水平是較高的，且經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行，可操作性強(qiáng)。因而，本項(xiàng)目的清潔生產(chǎn)水平較高。本項(xiàng)目的外排污染物的總量控制指標(biāo)由東莞市松山湖北部污水處理廠(chǎng)進(jìn)行調(diào)配。環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)投資總額825萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資31000萬(wàn)元的2.7%。本項(xiàng)目的建設(shè)可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，增加社會(huì)生產(chǎn)總值，因此該項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)效益。另一方面，項(xiàng)目建設(shè)期可能會(huì)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成影響，其中不可逆轉(zhuǎn)的影響為生態(tài)功能的改變；項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)水環(huán)境影響較??；施工期對(duì)大氣環(huán)境影響不大，投產(chǎn)后的大氣環(huán)境損失也較少；項(xiàng)目造成的聲環(huán)境損失較少，產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，對(duì)環(huán)境影響不大?？偟恼f(shuō)來(lái)，環(huán)境影響和損失可以承受。9選址與平面布局合理行分析建設(shè)項(xiàng)目擬建成住宅＋商業(yè)模式，其選址符合所在區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，定位于高檔住宅小區(qū)，帶來(lái)環(huán)境污染及環(huán)境破壞較小，在平面布局上，項(xiàng)