......建設工程施工合同（GF-1999-0201）中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：自籌工程承包范圍承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。合同工期開工日期：年月日（以開工令為準）交工日期：年月日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月日完成所承包范圍的所有分項工程。合同工期總日歷天數(shù)：天質量要求工程質量要求：合格合同價款金額（大寫）：暫定人民幣仟佰萬元（以工程結算為準）￥：約元組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程量清單工程報價或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同生效時間：年月日合同訂立地點：本合同約定自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：鑒證意見：經辦人：鑒證機關：年月日第二部分通用條款本合同通用條款，采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。

第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義同通用條款合同文件及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（、圖紙）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；、圖紙（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。若爭議涉及到“在工程實施過程中發(fā)包人與承包人或授權代表簽署的補充協(xié)議、保證書、承諾書等具有合同性質的文件”的內容時，它具有優(yōu)先解釋的效力。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用語言為漢語。3.2適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《山東省建筑市場管理條例》等有關國家、省、市、縣現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準及省、市、縣有關規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：由承包人自行解決。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行合同通用條款。4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：共提供六套（含返還壹套竣工圖），開工前7天一次性提供。4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本圖紙用于本工程施工以外的任何其它用途。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權利和義務5、工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：總監(jiān)理工程師5.2發(fā)包人委托的職權：在本合同的范圍內，按照國家的有關法律、法規(guī)、《建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質量、進度、投資進行全面監(jiān)理及項目內部各方面關系的協(xié)調（詳見發(fā)包人與監(jiān)理單位所簽訂的委托合同）。5.3需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：開工令、停工令、復工令、工程設計變更、工期延長以及索賠事項。發(fā)包人派駐的工程師6.1姓名：職務：業(yè)主代表職權：按照本合同，代表發(fā)包人行使各項職能。發(fā)包人工程師可委派自己的代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時，撤回委派，委派和撤回都應提前5天通知承包人。發(fā)包人駐工地代表需換人時，應在新任人員到達崗位后3天內通知對方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。6.2不實行監(jiān)理的工程師職權：無項目經理及技術負責人姓名：職務：項目經理項目經理職責：全權代表承包人履行合同，并常駐施工現(xiàn)場，直接負責本工程施工中的各項責任。承包人項目經理和技術負責人必須駐施工現(xiàn)場。無正當理由，不經發(fā)包人同意不得更換，否則，按違約處理。發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三日內，施工現(xiàn)場具備“三通一平”，即：水通、電通、路通、場地平整，施工前現(xiàn)場具備開工條件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前三日內，將水電等施工管線接至施工現(xiàn)場內，距新建建筑物中心50米半徑內，并按施工用電要求確保用量。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：發(fā)包人負責辦理臨時用地和占道許可，確保開工前施工場地主要交通干道及公共道路間的暢通。工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前三日內，發(fā)包人以書面形式通知承包人，并對資料的真實、準確性負責。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：施工許可證以及本工程施工所需發(fā)包人辦理的所需批件按規(guī)定辦理，并交承包人副本或復印件一份。水準點與座標控制點交驗要求：根據(jù)工程實際，現(xiàn)場交驗。圖紙會審和設計交底時間：發(fā)包方提供圖紙后七日內會審圖紙并向承包人交底。協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執(zhí)行通用條款第8.1條第8款。雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：本工程如因發(fā)包人原因造成上級政府及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的拖延工期、上級罰責及因停工所造成的所有損失及責任由發(fā)包人負責（以簽證為準）。出現(xiàn)爭議時，由雙方委托第三方進行損失評估。發(fā)包方負責協(xié)調當?shù)鼐用窦罢鞑块T等地方的社會相關關系，如因當?shù)鼐用竦榷绊懯┕せ蚴掷m(xù)等原因造成無法正常施工，工期相應順延，由發(fā)包人簽證相應的損失。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日提供本月進度報表及下月進度計劃和材料計劃一式三份，發(fā)包人收到后五日內審核完畢，并返還承包人一份。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行通用條款第9.1條第3款向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供滿足發(fā)包人工程管理人員正常辦公、管理需要的辦公室及宿舍，辦公設施及設備發(fā)包人自理。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：執(zhí)行本合同《通用條款》第9.1條第（5）款，其中施工場地交通、環(huán)衛(wèi)管理及施工噪音管理手續(xù)均由承包人辦理并承擔費用。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行本合同《通用條款》第9.1條第（6）款。承包人負責自行施工工程的成品保護工作，其間因承包人原因發(fā)生的損壞，承包人負責修理；若發(fā)包人有特殊要求或提前使用，費用由發(fā)包人承擔。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：執(zhí)行本合同《通用條款》第9.1條第（7）款，發(fā)包人承擔費用。若因承包人原因發(fā)生損壞，由承包人承擔由此發(fā)生的經濟損失。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：文明施工并執(zhí)行本合同《通用條款》第9.1條第（8）款。承包人承擔與現(xiàn)場環(huán)境有關的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放等工作，建筑垃圾外運費用由發(fā)包人承擔（以簽證為準）。雙方約定承包人應做的其他工作：①因承包人原因，本工程如有政府及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責任由承包人負責。②因承包方原因，造成質量事故、安全事故，人員生命財產損害和經濟損失，由承包人承擔全部責任，并賠償發(fā)包人因此受到的經濟損失。三、施工組織設計和工期進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審后15天內提供。工程師確認的時間：應在收到七日內。工期延誤13.1雙方約定順延的其他情況：執(zhí)行合同通同條款第13條四、質量與驗收隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行通用條款第17條安全施工：執(zhí)行本合同通用條款第20、21、22條?！督ㄖこ贪踩雷o、文明施工措施費用》執(zhí)行魯建發(fā)[2005]29號文及魯標定字[2005]29號文及魯標定字[2007]4號文的有關規(guī)定。合同價款與支付合同價款及調整23.2本合同價款采用可調價格合同。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：無風險費用的計算方法：無風險范圍以外合同價款調整方法：無采用可調價格合同，合同價款調整方法：①執(zhí)行2003年《山東省建筑（安裝）工程消耗量定額》、2008年《山東省建筑（安裝）工程消耗量定額價目表》（綜合工日單價44元/工日）、《山東省建筑（安裝）工程消耗量定額補充冊一、二》及山東省、菏澤市配套使用的補充定額和費用定額、規(guī)定、解釋、說明、補充定額等；②人工單價：土建、安裝工程40元/工日，裝飾44元/工日；零工按實際發(fā)生簽證55元/工日。機械單價執(zhí)行2008年價目表單價。③工程類別執(zhí)行費用定額的有關規(guī)定。④《建筑工程安全防護、文明施工措施費用》執(zhí)行魯建發(fā)[2005]29號文及魯標定字[2005]29號文及魯標定字[2007]4號文的有關規(guī)定。采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：1、設計變更；2、現(xiàn)場簽證。工程預付款：本工程無預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同金額的比例：無扣回工程款的時間、比例：無工程量確認25.1承包人向工程師提交已完月工程量報告的時間：每月25日提供月工程量報表一式三份，工程師收到后七日內審核完畢，并返還承包人一份。工程款（進度款）支付七、材料設備供應發(fā)包人供應材料設備：無27.1發(fā)包人供應材料、設備的結算方法：無承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：由承包人負責施工的所有分項工程，材料均由承包人采購；其中鋼材、商砼、木材、模板材、水泥、地材（砌筑用磚、屋面瓦、石灰、石灰膏、砂、碎石等）及安裝主材的材料價格由雙方聯(lián)合考察確認（如雙方對某項材料價格不能達成一致，以發(fā)包人指定的供貨商簽認的價格為準），其它材料（輔材、零星材料）執(zhí)行2008年定額價目表。由甲方確價的材料，其采保費、檢測試驗費按山東省有關文件規(guī)定計?。ǜ郊?。工程變更竣工驗收與結算竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工備案后三十日內提供完整竣工圖壹套32.2中間交工工程的范圍和竣工時間：雙方約定33、結算工程結算執(zhí)行：①2003年《山東省建筑（安裝）工程消耗量定額》、2008年《山東省建筑（安裝）工程消耗量定額價目表》（綜合工日單價44元/工日）、《山東省建筑（安裝）工程消耗量定額補充冊一、二》及山東省、菏澤市配套使用的補充定額和費用定額、規(guī)定、解釋、說明、補充定額等；②人工單價：土建、安裝工程40元/工日，裝飾44元/工日；零工按實際發(fā)生簽證55元/工日。機械單價執(zhí)行2008年價目表單價。③工程類別執(zhí)行費用定額的有關規(guī)定。④《建筑工程安全防護、文明施工措施費用》執(zhí)行魯建發(fā)[2005]29號文及魯標定字[2005]29號文及魯標定字[2007]4號文的有關規(guī)定。鑒于發(fā)包人與承包人長期合作的良好契機，承包人承諾在按上述結算方式進行結算的基礎上，再讓利優(yōu)惠9%后為最終結算價款（其中安裝主材不讓利）。十、違約、索賠和爭議違約本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行合同通用條款本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行合同通用條款，另詳見補充協(xié)議。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行合同通用條款雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：雙方協(xié)商本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行本合同《通用條款》第14.2條。如因承包人原因不能按期交付使用，則發(fā)包人有權每日加罰工程總造價（承包人施工范圍）的萬分之三的違約金，最高限額不超過合同價款的3%。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程如達不到約定質量標準，承包人應承擔采取返工、修理等補救措施，使工程質量達到合同約定的質量標準并承擔相應費用，并承擔因此對發(fā)包方造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責任：無爭議37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（二）種方式解決。、提交市仲裁委員會仲裁。、依法向工程所在地人民法院起訴。十一、其他工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：無不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款和國家、省、市有關規(guī)定。保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：發(fā)包人投保內容：由發(fā)包人自行辦理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無承包人投保內容：執(zhí)行通用條款第40條第4款41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：無擔保合同作為本合同附件。雙方約定的其他擔保事項：另行協(xié)商合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：本合同一式拾份，其中正本貳份，副本捌份，雙方各執(zhí)壹正肆副。補充條款47.1各種經發(fā)包人批復的材料價格均為落地價。電費的交納按照有關部門規(guī)定執(zhí)行，按承包人實際發(fā)生用量由承包人交納，并在工程預算中按有關部門規(guī)定的價格找差，單價計算時綜合考慮用電損耗。承包人要嚴格履行合同，有效完成施工任務，保證施工質量、安全及進度，有效配合甲方的協(xié)調管理。否則，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質量、安全及管理違約行為，甲方有權進行違約處罰，違約處罰可自工程款中扣除。47.4總包服務費費率為5%（以分包結算值為計費基數(shù)，不含設備費）?？偘召M僅限于在承包人施工期間由發(fā)包人專業(yè)分包并納入承包人總包協(xié)調管理的分項工程，不包括外墻幕墻工程、雨篷、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。如出現(xiàn)施工配合問題，由承包人與專業(yè)分包單位進行協(xié)商處理。在承包人施工期間，承包人應做好發(fā)包人另行專業(yè)分包單位的協(xié)調、管理、配合工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作（包括但不限于水電安裝工程、通風空調工程、消防工程、弱電智能化工程、人防工程等），并符合質量要求（不符合質量要求的返工及整改費用由承包人承擔）。在承包人施工期間，所有由發(fā)包人另行專業(yè)分包的工程，承包人應做好配合工作，承擔總包管理責任。本工程嚴禁承包人轉包施工，一經出現(xiàn)，承包人將接受發(fā)包人的違約處罰，發(fā)包人并保留包括清退承包人退場、拒付工程款等的權利。.附件：..承包人承攬工程項目一覽表單位工程單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度（米）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期發(fā)包人供應材料設備一覽表序序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備注詳見本合同28.1條款“承包人采購材料設備的約定”。房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對簽訂工程質量保修書。工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任