酒店申報魯班獎酒店施工及質量情況介紹集團有限公司2014年6月酒店位于，是目前天津市單體體量最大的五星級酒店。酒店設有306間客房，并設有千人宴會廳、游泳池和天津最大的花園式餐廳等配套服務設施。該項目是集商務、休閑、服務功能為一體的現(xiàn)代化大酒店，是沿線的地標性建筑。工程概況工程規(guī)模工程總建筑面積51668.8平方米，地下二層，地上裙房三層、塔樓二十五層，總建筑高度為99.95米，框架剪力墻結構，總投資6.21億元，工程竣工決算價為4.2328億元。工程概況酒店一層大堂設有吧臺和四間多功能會議會廳，二到三層為總面積超過2000平米的宴會及會議場地，裙房三層設有花園式餐廳，四層至二十五層為標準客房。地下一層為停車場，同時設有游泳池和SPA中心，地下二層為各類設備用房。工程概況工程開工日期：2008年11月6日工程竣工驗收日期：2013年8月30日工程專項驗收日期：2013年9月6日工程備案日期：2013年9月28日工程質量自評等級：合格工程質量核定等級及核定單位：

建設工程監(jiān)理有限公司工程竣工備案單位：

建設委員會工程概況消防驗收：規(guī)劃驗收：防雷驗收：環(huán)保驗收：建設單位：監(jiān)理單位：設計單位：質量安全監(jiān)督單位：

工程概況總承建單位：參建單位及參建內(nèi)容：

有限公司

參建室內(nèi)裝飾工程有限公司

參建通風與空調(diào)、給排水、電氣工程有限公司

參建幕墻工程工程概況深大基坑工程

基坑開挖面積大，工期緊，長邊約132.6m，短邊約49.5m，周長約376m，基坑面積約為7780m2，土方量開挖量達9萬m3。采用分層、分區(qū)域開挖方式，保證基坑安全。工程技術難點與新技術推廣應用情況基坑安全等級二級，開挖深度10.2m～11.2m，最深開挖至16.5m，坑底下方存在承壓水層，工程周邊環(huán)境復雜，采用一道對撐桁架加邊桁架的大剛度鋼筋砼支撐體系。工程施工主要難點及技術措施基坑支護全景照工程施工主要難點及技術措施超深區(qū)開開挖深度度達16.5m，面積達達400㎡，坑底進進入第6B層砂土粉粉土。由由于坑底底全部采采用高壓壓旋噴樁樁封頂，，承壓水水頭高，，故設置置3口30m深的（自自坑底））的減壓壓井兼作作疏水井井，有效效防止了了涌砂涌涌水現(xiàn)象象的產(chǎn)生生。工程施工工主要難難點及技技術措施施力學分層號標高（m）巖性ｆ0（KPa）3-2.50以上天然土粉質粘土1204-2.50～－1２.50粉質粘土1105-12.50～-13.50粉質粘土120-13.50～-20.00粉質粘土1406b粉砂、粉土190砂性大粉質粘土170-20.00～-28.00粉質粘土1607b粉土180-28.00～-37.00粉質粘土1608b粉砂、粉土220地基土承承載力基基本值表表大體積混混凝土澆澆筑基礎底板板結構復復雜，塔塔樓基礎礎底板厚厚度達2m，電梯基基坑最厚厚達6.7m，底板混混凝土總總方量達達8000m3，采用分分段分層層澆筑，，內(nèi)摻UEA型混凝土土微膨脹脹劑，同同時采用用保溫保保濕的養(yǎng)養(yǎng)護方法法，減少少大體積積混凝土土裂縫產(chǎn)產(chǎn)生。工程施工工主要難難點及技技術措施施酒店門廳廳懸挑大大梁凈跨跨14.8m，二層宴宴會廳大大跨度井井字梁凈凈跨達20.7m，高支模模面積達達3000㎡，支模高高度最高高達12.8m。嚴格按按照經(jīng)過過專家論論證的方方案要求求進行支支模體系系的搭設設；并成成立QC小組對其其進行難難點攻關關，有效效確保施施工質量量及安全全。工程施工工主要難難點及技技術措施施建筑高度度高酒店塔樓樓高度99.95m，針對本本項目建建筑高度度高的特特點，施施工過程程中嚴格格控制定定位、放放線的精精準度，，確保建建筑物垂垂直度及及全高達達到規(guī)范范要求。。工程施工工主要難難點及技技術措施施工程施工工主要難難點及技技術措施施防水質量量要求高高，防水水部位多多，細部部節(jié)點復復雜地下一層層設有室室內(nèi)游泳泳池和SPA中心，防防水要求求高。采采用聚乙乙烯丙綸綸高分子子防水卷卷材，結結合水泥泥基滲透透結晶防防水施工工工藝，，形成““剛柔相相濟、性性能互補補”的特特點，提提高防水水層的可可靠性、、防水效效果及壽壽命。各種設備備管線繁繁多、規(guī)規(guī)格不一一本工程管管線眾多多、管線線間交叉叉布置，，保證各各類管線線的合理理交叉及及規(guī)則排排布是本本工程的的難點。。在排列列好管道道平面走走向后，，到現(xiàn)場場進行實實物測量量，然后后將各專專業(yè)管道道、線纜纜圖紙進進行匯總總，應用用CAD進行深化化設計，，繪制精精確的剖剖面圖。。工程施工工主要難難點及技技術措施施十項新技技術應用用新技術應用大項應用子項應用部位1.混凝土技術混凝土裂縫控制技術地下室2.鋼筋及預應力技術高強鋼筋應用技術主體結構大直徑鋼筋直螺紋連接技術主體結構3.模板及腳手架技術附著升降腳手架技術主體結構4.機電安裝工程技術管線綜合布置技術機電安裝金屬矩形風管薄鋼板法蘭連接技術機電安裝大管道閉式循環(huán)沖洗技術機電安裝十項新技技術應用用新技術應用大項應用子項應用部位5.綠色施工技術基坑施工封閉降水技術基坑工程施工過程中水回收利用技術基坑工程外墻體自保溫體系施工技術二次結構粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)施工技術幕墻工程鋁合金窗斷橋技術幕墻工程6.防水技術聚氨酯防水涂料施工技術防水工程7.抗震、加固與改造技術深基坑施工檢測技術基坑工程8.信息化應用技術高精度自動測量控制技術基坑工程工程項目管理信息化實施集成應用及基礎信息規(guī)范分類編碼技術全過程項目多方協(xié)同管理信息化技術全過程地基基礎礎牢固，，無裂縫縫、傾斜斜、變形形等現(xiàn)象象。工程采用用Φ800和Φ600鋼筋混凝凝土鉆孔孔灌注樁樁共計634根，抗壓壓樁403根，抗拔拔樁231根。抽取取7根進行單單樁抗壓壓靜載試試驗，4根進行單單樁抗拔拔靜載荷荷試驗，，均滿足足設計要要求；抽抽取191根進行低低應變反反射波法法檢測（（≥設計計要求的的30%），Ⅰ類樁182根，Ⅱ類樁9根，無Ⅲ類樁，Ⅰ類樁占95.3%。地基與基基礎工程程主體結構構工程設置21個沉降觀觀測點，，共進行行31次沉降觀觀測最大沉降降量2.5mm最大沉降降差1.9mm最大沉降降速率0.008mm/d沉降已穩(wěn)穩(wěn)定?；炷琳裾駬v密實實，表面面光潔，，混凝土土抗壓強強度經(jīng)第第三方檢檢測，抽抽取31個構件，，強度全全部達到到設計值值；現(xiàn)澆澆樓板厚厚度檢測測12個點，合合格率100%。共澆筑混混凝土39626m33，各類強強度等級級混凝土土標準養(yǎng)養(yǎng)護試件件279組，同條條件養(yǎng)護護試件93組，合格格率100%。使用各種種鋼筋8514.9t，鋼筋原原材料復復檢159組，合格格率100%；鋼筋連連接檢測測317組，合格格率100%。本工程結結構安全全可靠，，砼無影影響結構構安全的的任何裂裂紋。主體結構構工程外裝飾工工程工程外立立面采用用石材幕幕墻與玻玻璃幕墻墻組合的的形式，，結構形形式分別別由框架架幕墻與與單元幕幕墻組成成。干掛掛石材采采用優(yōu)質質水晶白白麻，玻玻璃選用用8Low-E+12A+8雙鋼化玻玻璃。單單元式玻玻璃幕墻墻安裝牢牢固，膠膠縫順直直飽滿，，石材飾飾面表面面平整，，色澤一一致。幕墻工程程由有限限公司施施工完成成，資質質等級幕幕墻設計計甲級，，施工壹壹級。幕幕墻工程程的設計計計算書書齊備，，“四性性”檢測測符合規(guī)規(guī)范和設設計要求求。裝飾工程程內(nèi)裝飾工工程一至三層層、樓層層過道及及電梯前前廳采用用花崗巖巖地面，，客房采采用地毯毯和實木木地板，，衛(wèi)生間間采用防防滑地磚磚，大面面平整，，接縫嚴嚴密，地地下室環(huán)環(huán)氧地坪坪無起鼓鼓、氣泡泡等缺陷陷。首層大堂堂及電梯梯廳采用用干掛大大理石，，客房內(nèi)內(nèi)墻采用用壁紙，，粘貼牢牢固，材材料符合合環(huán)保要要求。頂頂棚主要要為紙面面石膏板板和鋁合合金條板板吊頂，，咬合嚴嚴密，格格縫順直直。門窗安裝裝牢固，，開啟靈靈活，關關閉嚴密密，配件件安裝精精細，整整體觀感感良好。。室內(nèi)裝裝飾木門門做工精精細、典典雅大方方。室內(nèi)裝修修工程所所用材料料均為環(huán)環(huán)保型材材料，委委托有限限公司檢檢測，隨隨機抽檢檢45個房間，，共計98個測點，，室內(nèi)環(huán)環(huán)境檢測測中的污污染物濃濃度遠低低于現(xiàn)行行國標限限量要求求。裝飾工程程防水工程程屋面防水水等級為為二級，，設1.2mm厚聚氨酯酯高分子子防水卷卷材二道道，防水水構造坡坡度正確確，天溝溝泛水高高度符合合規(guī)范要要求，48小時蓄水水試驗檢檢查無滲滲漏。廁浴間防防水采用用1.5mm聚氨酯防防水涂料料，室內(nèi)內(nèi)游泳池池采用聚聚乙烯丙丙綸高分分子防水水卷材，，結合水水泥基滲滲透結晶晶防水施施工工藝藝，提高高防水效效果和壽壽命。地下室防防水等級級二級，，鋼筋混混凝土外外墻自防防水，抗抗?jié)B等級級為P8，一道3mm厚自粘聚聚合物改改性瀝青青聚酯防防水卷材材設防，，至今未未發(fā)現(xiàn)任任何滲漏漏。裝飾工程程通風空調(diào)調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)包括風風機盤管管加新風風系統(tǒng)和和全空氣氣系統(tǒng)，，冷源形形式為離離心式制制冷機組組及螺桿桿式帶熱熱回收冷冷水機組組，經(jīng)檢檢測各風風口風量量允許偏偏差≤±15%，系統(tǒng)總總風量允允許偏差差≤±10%，冷水、、冷卻水水允許偏偏差≤±10%。通風系統(tǒng)統(tǒng)采用機機械送排排風系統(tǒng)統(tǒng)和防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)，正壓壓送風系系統(tǒng)經(jīng)功功能性檢檢測均符符合設計計及驗收收規(guī)范要要求。設備安裝裝工程電氣工程程地下一層層高壓配配電室內(nèi)內(nèi)設2500KVA變壓器2臺，低壓壓配電采采用樹干干式與放放射式相相結合的的方式供供電至用用電點，，配電電室內(nèi)電電纜敷設設排列整整齊，回回路編號號齊全、、標識正正確；接接地銅排排采用專專用卡具具固定牢牢固，橫橫平豎直直。設備安裝裝工程工程按二二類防雷雷設防，，建筑接接地系統(tǒng)統(tǒng)采用綜綜合接地地的方法法，接地地電阻符符合設計計要求，，測試點點布局合合理，安安全可靠靠。設備安裝裝工程智能化工工程工程設有有綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)、通信信網(wǎng)絡系系統(tǒng)、建建筑設備備監(jiān)控系系統(tǒng)、火火災報警警及消防防聯(lián)動系系統(tǒng)、安安全防范范系統(tǒng)、、智能化化集成系系統(tǒng)、電電源與接接地系統(tǒng)統(tǒng)等7個智能化化系統(tǒng)。。設備安裝裝工程電梯工程程本工程共共設有電電梯17部，2部自動扶扶梯，15部垂直電電梯，電電梯機房房接地連連通性電電阻小于于0.5ΩΩ，導軌安安裝符合合土建布布局要求求，緊急急操作裝裝置動作作正確。。設備安裝裝工程節(jié)能情況況地下室臨臨時照明明利用工工程預埋埋管，穿穿入工程程電纜，，并用節(jié)節(jié)能燈作作為臨時時照明設設施，一一次性節(jié)節(jié)省臨時時電纜投投入30余萬元，分區(qū)域域的開關關控制，，既安全全又大大大節(jié)省了了電能和和資金的的投入。。四節(jié)一環(huán)環(huán)保及綠綠色施工工樓梯防護護欄桿、、臨邊洞洞口防護護、物料料鋼平臺臺等，遵遵照“標標準化、、工具化化、定型型化”要要求配置置，能重重復循環(huán)環(huán)利用。。節(jié)材情況況使用整體體爬升腳腳手架，，大幅度度減少腳腳手鋼管管的投入入，節(jié)省省了大量量人力物物力。HRB400級高強鋼鋼筋應用用，保證證工程質質量，與與傳統(tǒng)Ⅱ級鋼筋相相比，節(jié)節(jié)約用鋼鋼量10%-15%。節(jié)材情況況本工程的的施工現(xiàn)現(xiàn)場和生生活區(qū)均均設置了了排水管管道，生生活區(qū)項項目部利利用洗滌滌槽和浴浴室的生生活廢水水用于沖沖洗廁所所；施工工現(xiàn)場利利用場區(qū)區(qū)內(nèi)的接接水明溝溝收集雨雨水和工工程養(yǎng)護護中的余余水，通通過地下下蓄水池池匯集至至沉淀池池，經(jīng)沉沉淀后用用于養(yǎng)護護和澆灌灌綠化，，廢水經(jīng)經(jīng)沉淀后后排入市市政管道道。節(jié)水情況況為打造節(jié)節(jié)能環(huán)保保型工地地，按照照天津市市文明施施工和綠綠色施工工導則要要求，對對整個施施工現(xiàn)場場的道路路均進行行了混凝凝土硬化化，并定定人不定定時經(jīng)常常性的對對道路進進行灑水水清掃，，周邊的的裸土和和閑置土土地均采采用了綠綠化，并并掛有溫溫馨標語語，提示示作業(yè)人人員保護護環(huán)境，，愛護花花草，有有效控制制了施工工揚塵的的產(chǎn)生，，體現(xiàn)了了環(huán)保，，也達到到了節(jié)地地的要求求。節(jié)地環(huán)保保工程技術術資料編編制層次次清晰，，分類合合理。施施工管理理資料、、技術資資料、質質量評定定資料和和竣工圖圖紙齊全全完整，，各項手手續(xù)齊備備，數(shù)據(jù)據(jù)準確，，各相關關資料閉閉合交圈圈，可追追溯性強強。工程技術術資料情情況鋼筋綁扎扎定位準準確，間間距一致致，橫平平豎直，，嚴格按按照要求求設置保保護層墊墊塊，未未發(fā)生漏漏放少放放或移位位錯位等等現(xiàn)象。。工程主要要質量特特色鋼筋保護護層厚度度經(jīng)檢測測，梁類類構件25件，合格格率93%，板類構構件22件，合格格率94%?；炷翗嫎嫾?nèi)實實外光，，梁柱節(jié)節(jié)點清晰晰，棱角角方正，，梁板表表面平整整度偏差差小于8mm，柱、墻墻垂直度度、平整整度偏差差小于8mm。主體全全高垂直直度偏差差最大為為7mm，小于規(guī)規(guī)范允許許偏差30mm。工程主要要質量特特色屋面采用用100××100淺色廣場場磚鋪設設，對縫縫排列，，分隔清清晰。工程主要質量特特色泛水和天溝排水水采用彩色釉面面磚圓弧鋪貼，，弧度自然流暢暢，轉折陽角細細部鋪貼線腳平平直挺括，坡坡向正確；特質質鋁合金防水壓壓條，順直美觀觀，精致耐用。。工程主要質量特特色水泥砂漿手工打打磨而成的蘑菇菇型排氣孔和三三潭印月形透氣氣孔遙相呼應，，以建筑小品的的形式點綴整個個屋面，創(chuàng)新漂漂亮。工程主要質量特特色定制的落水簸箕箕制作精良，造造型美觀。工程主要質量特特色圓弧形裝飾構架架，滴水線條順順直，交叉節(jié)點點清晰。石材幕墻排版合合理，分格縫上上下一致，大大面平整潔凈；；玻璃幕墻膠縫縫順直飽滿，四四性檢測試驗達達到設計要求，，經(jīng)淋水試驗及及自然風雨的考考驗，無任何滲滲漏。工程主要質量特特色酒店大堂花崗巖巖地面，色澤協(xié)協(xié)調(diào)，平整光滑滑，墻面干掛石石材縫隙嚴密。。室內(nèi)吊頂布局合合理，線條流暢暢，格縫順直，，燈具、煙感、、噴淋等居中對對稱布置，成行行成線，整體美美觀。工程主要質量特特色750平方米的宴會廳，挑高高8.5米空間，通透寬敞敞；地毯色澤高高貴典雅，對花花吻合，鋪貼流流暢，并擁有先先進的會議影音音技術設備及燈燈光系統(tǒng)。工程主要質量特特色室內(nèi)衛(wèi)生間潔凈凈舒適，細部精精致，水龍頭、、洗臉盆和鏡子子中心線三線合合一。所有縫隙隙均采用優(yōu)質硅硅膠封打嚴密。。工程主要質量特特色成排小便斗標高高一致，地漏制制作精致美觀，，排水通暢。精心打造的地下下室環(huán)氧樹脂耐耐磨地坪，施工工細膩平整，無無空鼓裂縫，整整體效果好。工程主要質量特特色根據(jù)現(xiàn)場實際情情況優(yōu)化設計，，提前布置各種種管道及支架位位置，保證了成成排管道相互平平行。工程主要質量特特色閥門儀表位置排排列整齊有序，，管道接口嚴密密，漆膜均