xx省******勘測設(shè)計院業(yè)務(wù)、檔案用房房工程單位工程·質(zhì)量量評估報告目錄1、工程概況2、工程質(zhì)量評評估報告主要要依據(jù)3、分部工程質(zhì)質(zhì)量評價4、沉降觀測情情況5、單位工程質(zhì)質(zhì)量控制資料料核查情況6、單位工程安安全和功能檢檢驗資料核查查及主要功能能抽查情況7、單位工程質(zhì)質(zhì)量評估意見見8、監(jiān)理總結(jié)編制人：審核人人：xx****建建筑監(jiān)理有限限公司xx省*******勘測設(shè)計院院業(yè)務(wù)、檔案案用房工程項項目監(jiān)理部2008年122月31日一、項目概況工程地點：xxx市上城區(qū)撫撫寧巷66#建設(shè)單位：xxx省*******勘測設(shè)計院院設(shè)計單位：xxx省*******勘測設(shè)計院院建筑分院（建建筑、結(jié)構(gòu)）、武武林建筑工程程有限公司（裝裝飾）質(zhì)檢單位：xxx市建設(shè)工程程質(zhì)量安全監(jiān)監(jiān)督總站監(jiān)理單位：xxx****建筑監(jiān)理有有限公司施工單位：xxx****集團有限責(zé)責(zé)任公司（總總承包）、xx*****建筑裝飾有有限公司（裝裝飾）、xx*****設(shè)備安裝有有限公司(安裝)、xx*****基礎(chǔ)工程有有限公司(基礎(chǔ))、xx*****達工程有限限公司(消防報警)、xx*****建設(shè)有限公公司（弱電）、xx****空調(diào)工程有限公司（東芝空調(diào)）、廣州****電梯有限責(zé)任公司xx營銷有限公司（日立電梯）xx省*******勘測設(shè)計院院業(yè)務(wù)、檔案案用房工程概概況一覽表序號內(nèi)容xx省*******勘測設(shè)計院院業(yè)務(wù)、檔案案用房1建筑面積17965㎡2結(jié)構(gòu)類型采用框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)體系；；建筑主體結(jié)結(jié)構(gòu)安全等級級為二級，耐耐火等級不低低于二級，抗抗震設(shè)防烈度度為6度，三級抗抗震等級，設(shè)設(shè)計耐久年限限50年；主要材料料混凝土強度度等級如下：：四層樓面（含含四層樓面）以以下柱、墻混混凝土強度為為C35，八層樓面面（含八層樓樓面）以下梁梁、板；四層層樓面以上、九九層樓面（含含九層樓面）以以下柱、墻混混凝土強度為為C30，其余部位位混凝土強度度為C25。3建筑層數(shù)地上十三層，地地下一層4裝修做法1、地面、走廊廊：拋光磚、花花崗巖；辦公會議室：地地膠板；衛(wèi)生生間：地磚鋪鋪地。2、內(nèi)墻：砂漿漿粉刷，乳膠膠漆三遍。3、吊頂、天棚棚：走廊輕鋼鋼龍骨，紙面面石膏板,硅鈣板，；；辦公會議室：紙紙面石膏板，吸吸音板；衛(wèi)生間：防水石石膏板吊頂；；4、外墻：聚氨氨酯保溫、油油性氟碳漆涂涂料。5、鋁合金門窗窗、木門5屋面加氣砼、水泥砂砂漿抹平、HH彩色防水涂涂膜稀漿、30厚HH硬質(zhì)聚氨酯酯泡沫塑料涂涂層、纖維物物一層、40厚C30細石砼內(nèi)配Φb4@1500X150網(wǎng)片隨搗隨隨抹6給排水生活給水系統(tǒng)由由市政管網(wǎng)DN150管引入，引引成環(huán)網(wǎng)，采采用變?yōu)l供水水設(shè)備加壓供供水。排水系系統(tǒng)室內(nèi)采用用廢、污分流流制，地下室室排水由水泵泵提升至室外外排水井，室室外排水采用用雨、污分流流制。管室內(nèi)內(nèi)生活給排水水采用DN≤50PPP-R給水塑料管管，是熱熔連連接；DN＞50內(nèi)襯不銹鋼鋼復(fù)合管，是是絲扣連接；；室內(nèi)排水管管采用有壓管管鍍鋅鋼管，是是絲扣連接，污污廢水與通氣氣管優(yōu)質(zhì)UPVC管，是絲扣扣連接；雨水水落水管、空空調(diào)冷凝水管管采用優(yōu)質(zhì)PVC-U排水管，是是黏接；室內(nèi)內(nèi)生活給排水水采用DN≤100內(nèi)涂塑料管管，是絲扣連連接；DN≥100球墨給水鑄鑄鐵管，是橡橡膠圈柔性接接口。7強電系統(tǒng)供電電源為兩路路獨立高壓10kv供電，入戶戶直接埋引入入地下室10kv變電所，雙雙路常供，環(huán)環(huán)網(wǎng)接線，0.4kv配電系統(tǒng)分分別引自不同同變壓器低壓壓側(cè)，采用單單母線分段運運行方式，低低壓采用放射射及樹干混合合供電，照明明、空調(diào)干線線選用插接母母線或電纜在在電氣豎井內(nèi)內(nèi)沿電纜支架架明敷，至各各層配電點。8弱電系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)、背背景廣播系統(tǒng)統(tǒng)、衛(wèi)星及有有線電視系統(tǒng)統(tǒng)、安防監(jiān)控控系統(tǒng)、多功功能擴聲及數(shù)數(shù)字會議系統(tǒng)統(tǒng)、弱電橋架架、管線敷設(shè)設(shè)、UPS不間斷電源源系統(tǒng)、防雷雷及接地、智智能一卡通系系統(tǒng)、樓宇設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)、LED顯示及觸摸摸系統(tǒng)。9室外工程安裝概概況生活水管采用水水球墨鑄鐵管管。室外消火火栓采用鍍鋅鋅鋼管，法蘭蘭連接，外刷刷環(huán)氧瀝青兩兩道。排水管管采用加筋UPVC管，埋深70cm，車行道上上覆土小于60cm處，采用鋼鋼筋混凝土方方包處理。二、工程質(zhì)量評評估報告主要要依據(jù)（一）設(shè)計圖紙紙及各類聯(lián)系系單（二）主要施工工驗收規(guī)范、規(guī)規(guī)程建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標準（GB503300-20001）建筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范（GB502202-20002）混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范（GB502204-20002）砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范（GB502203-20002）建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范（GB502210-20002）屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范（GB502207-20002）建筑地面工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范（GB502209-20002）建筑給水排水及及采暖工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范（GB502242-20002）建筑電氣工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范（GB503303-20002）等電位聯(lián)結(jié)安裝裝（國標02D5001-2）民用建筑防雷及及接地（省標標97浙D2）硬聚氯乙烯排水水管安裝圖（省省標浙S5-94）給水排水標準圖圖集（國標S161）混凝土質(zhì)量控制制標準GB501164-922建筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB504411-20007民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范GB503325-20001（2006年版）（三）國家、地地方現(xiàn)行有關(guān)關(guān)建筑工程質(zhì)質(zhì)量管理辦法法、規(guī)定等。三、分部工程質(zhì)質(zhì)量評價（一）地基、基基礎(chǔ)1、土方工程（1）土方開挖挖及回填：施施工單位按經(jīng)經(jīng)專家審批的的方案實施施施工，基礎(chǔ)地地質(zhì)情況基本本與地質(zhì)報告告符合，Ⅰ區(qū)局部泥炭炭層按設(shè)計要要求使用砂石石料進行置換換，置換后滿滿足設(shè)計要求求，在電梯井井東側(cè)基礎(chǔ)開開挖井點降水水過程中，出出現(xiàn)管涌現(xiàn)象象，后通過專專業(yè)堵水施工工單位，利用用LW水溶性聚氨氨脂化學(xué)灌漿漿材料堵水，成成功解決了這這一事故，基基礎(chǔ)驗收滿足足設(shè)計及規(guī)范范要求。2、樁基工程程：本工程所檢檢測的205根基礎(chǔ)工程程樁中，其中中樁身存在縮縮徑現(xiàn)象，但但程度輕，不不影響工程使使用，為“Ⅱ類樁”的有20根，約占檢檢測總樁數(shù)的的9.8%。樁身較完完整，材質(zhì)較較均勻，為“Ⅰ類樁”的有185根，約占檢檢測總樁數(shù)的的90.2%。3、基礎(chǔ)混凝土土：鋼筋原材材料質(zhì)量、加加工質(zhì)量、連連接質(zhì)量、焊焊接質(zhì)量、綁綁扎質(zhì)量符合合設(shè)計及規(guī)范范要求，模板板工程：嚴格格按經(jīng)批復(fù)的的模板及承重重架施工方案案實施施工，符符合規(guī)范要求求，未出現(xiàn)嚴嚴重的偏位及及脹模現(xiàn)象；；混凝土采用用商品混凝土土，標養(yǎng)試塊塊56組，同條件件養(yǎng)護結(jié)構(gòu)實實體試塊4組，拆模試試塊4組，均為合合格。4、地下防水工工程（1）防水混凝凝土：共做抗抗?jié)B試塊13組，試驗結(jié)結(jié)果全部合格格；（2）防水涂料料：材料使用用綠都防水涂涂料，見證試試驗結(jié)果為合合格，各項技技術(shù)參數(shù)滿足足設(shè)計要求，由由專業(yè)的具備備資格證的施施工人員進行行施工，滿足足設(shè)計及規(guī)范范要求。5、基礎(chǔ)磚砌體體：基礎(chǔ)磚砌體體質(zhì)量較好，灰灰縫的飽滿度度，軸線位移移等符合規(guī)范范要求。地基基礎(chǔ)分部經(jīng)經(jīng)監(jiān)理評定為為合格。（二）、主體結(jié)結(jié)構(gòu)1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)：鋼筋原材材料質(zhì)量、加加工質(zhì)量、連連接質(zhì)量、焊焊接質(zhì)量、綁綁扎質(zhì)量符合合設(shè)計及規(guī)范范要求，模板板工程：嚴格格按經(jīng)批復(fù)的的模板及承重重架施工方案案實施施工，符符合規(guī)范要求求，未出現(xiàn)嚴嚴重的偏位及及脹模現(xiàn)象；；混凝土采用用商品混凝土土，標養(yǎng)試塊塊19組，同條件件養(yǎng)護結(jié)構(gòu)實實體試塊16組，拆模試試塊17組，均為合合格?，F(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)墻板局部部出現(xiàn)一些蜂蜂窩、麻面現(xiàn)現(xiàn)象，修補后后滿足要求，尺尺寸偏差符合合規(guī)范要求。2、填充墻砌體體：填充墻經(jīng)設(shè)設(shè)計變更為加加氣混凝土塊塊，材料質(zhì)量量經(jīng)檢驗符合合設(shè)計要求，砌體灰縫飽滿，接槎平順，拉結(jié)筋放置符合設(shè)計及規(guī)范要求。3、結(jié)構(gòu)實體檢檢測：鋼筋保保護層厚度、拉拉結(jié)筋抗拔、結(jié)結(jié)構(gòu)層高、樓樓板厚度經(jīng)檢檢測均為合格格。主體結(jié)構(gòu)分部經(jīng)經(jīng)監(jiān)理評定為為合格。（三）、建筑裝裝飾1、地面：地面面澆砼時按結(jié)結(jié)構(gòu)砼澆筑，隨隨搗隨抹，平平整密實、壓壓實,局部出現(xiàn)起起砂現(xiàn)象,經(jīng)修補后滿滿足規(guī)范要求求。地磚、花花崗巖品種規(guī)規(guī)格質(zhì)量符合合設(shè)計要求，面面層與基層結(jié)結(jié)合牢固、無無空鼓。地膠膠板材料質(zhì)量量符合設(shè)計要要求，面層與與基層結(jié)合牢牢固無空鼓，表表面潔凈，圖圖案清晰，色色澤一致，接接縫均勻，周周邊順直，板板塊無裂紋掉掉角等缺陷。2、抹灰：抹灰灰層與基層之之間及各抹灰灰層之間粘結(jié)結(jié)牢固，無脫脫層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫等缺陷陷，墻體與門門窗間填塞密密實，表面光光滑、潔凈顏顏色均勻，無無抹紋，線腳腳和灰線表面面平直方正、清清晰美觀；護護角、孔洞、槽槽及盒周圍的的抹灰表面整整齊、光滑；；管道后面的的抹灰表面平平整；滴水線線內(nèi)高外低，整整齊順直；滴滴水槽的寬度度和深度均不不小于10mm，且整齊順順直，立面垂垂直度、表面面平整度、陰陰陽角方正等等允許偏差符符合規(guī)范要求求。3、門窗：門門窗（鋁合金金、木門）及及其附件質(zhì)量量符合設(shè)計要要求和有關(guān)標標準的規(guī)定；；門窗的安裝裝位置、開啟啟方向符合設(shè)設(shè)計要求；門門窗的安裝牢牢固，預(yù)埋件件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)連連接方法符合合設(shè)計要求；；門窗與非不不銹鋼緊固件件接觸面之間間做防腐處理理；平開門窗窗扇關(guān)閉嚴密密，間隙均勻勻，開關(guān)靈活活；推拉門窗窗扇關(guān)閉嚴密密，間隙均勻勻，扇與框搭搭接量符合設(shè)設(shè)計要求；彈彈簧門扇自動動定位準確；；門窗附件齊齊全，安裝位位置正確、牢牢固，靈活、適適用美觀達到到各自的功能能；鋁合金門門窗框與墻體體間縫隙填嵌嵌飽滿密實，表表面平整、光光滑，無裂縫縫，填塞材料料和方法符合合設(shè)計要求；；鋁合金門窗窗表面潔凈，無無劃痕、碰傷傷，無銹蝕，塞塞膠表面光滑滑、平整、厚厚薄均勻、無無氣孔。4、吊頂、飾飾面板：吊頂頂標高和造型型尺寸符合設(shè)設(shè)計要求，飾飾面板（硅鈣鈣板、金屬板板、木絲吸音音板）的材質(zhì)質(zhì)、品種、規(guī)規(guī)格、圖案、顏顏色符合設(shè)計計要求，無裂裂縫、翹曲及及損壞；飾面面板與龍骨的的連接緊密、牢牢固；安裝在在飾面板上的的燈具、煙感感器、噴淋頭頭、風(fēng)口等設(shè)設(shè)備的位置合合理、美觀，與與飾面板的交交接吻合、嚴嚴密；吊頂、龍龍骨的材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、安裝間間距、連接方方式符合設(shè)計計要求；吊桿桿、龍骨的連連接牢固，無無變形松動；；飾面板表面面平整、洗凈凈、顏色一致致，無污染，壓壓條寬窄一致致、平直無翹翹曲；干掛飾飾面板預(yù)埋件件和連接件符符合規(guī)范要求求，安裝牢固固；吊頂、飾飾面板安裝表表面平整度、接接縫平直度、接接縫高低差允允許偏差符合合規(guī)范要求。5、輕質(zhì)隔墻：：加氣塊、石石膏板材、鋁鋁合金材料的的品種、規(guī)格格性能符合設(shè)設(shè)計要求，安安裝所需的預(yù)預(yù)埋件、連接接件的位置、數(shù)數(shù)量符合設(shè)計計要求，安裝裝牢固、無松松動，孔洞、槽槽、盒位置安安裝準確，邊邊緣整齊，立立面垂直度、表表面平整度、陰陰陽角方正、接接縫高低差等等允許偏差符符合規(guī)范要求求。6、石材、玻玻璃幕墻：玻玻璃、石材、預(yù)預(yù)埋件符合設(shè)設(shè)計要求和技技術(shù)標準的規(guī)規(guī)定，造型和和立面分格符符合設(shè)計要求求，玻璃、石石材內(nèi)表面與與主體結(jié)構(gòu)之之間間隙的連連接節(jié)點、各各種結(jié)構(gòu)縫、墻墻角的連接節(jié)節(jié)點符合設(shè)計計及技術(shù)標準準要求，縫隙隙注膠飽滿、密密實、連續(xù)、均均勻，無氣泡泡。垂直度、水水平度、板材材上沿水平度度、相鄰板材材板角錯位、表表面平整度、陽陽角方正、接接縫直線度、寬寬度等允許偏偏差符合規(guī)范范要求。77、涂飾：保保溫材料（板板材、粘結(jié)砂砂漿、抹面砂砂漿、網(wǎng)格布布等）進場后后經(jīng)監(jiān)理見證證取樣，送省省建科院檢測測合格；與主主體結(jié)構(gòu)粘結(jié)結(jié)牢固，無空空鼓，板縫處處理、構(gòu)造節(jié)節(jié)點和嵌縫處處理符合設(shè)計計要求，板縫縫無滲漏。油油性氟碳漆涂涂料材料符合合設(shè)計要求，涂涂飾均勻，粘粘結(jié)牢固，無無漏涂、起皮皮、掉粉和透透底。8、室室內(nèi)裝飾材料料板材、花崗崗巖、涂料、木木器漆等按照照《民用建筑筑工程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范》GB503325-20001（2006年版）進行材材料檢測，經(jīng)經(jīng)省建科院檢檢測為合格。9、建筑裝飾分分部經(jīng)監(jiān)理評評定為合格。（四）、屋屋面1、保溫層、找找平層、涂膜膜防水層、細細石砼防水層層、密封材料料嵌縫等材料料符合設(shè)計要要求，水泥砂砂漿防水層與與基層結(jié)合牢牢固，無空鼓鼓，表面平整整、密實，無無裂紋、起砂砂、麻面等缺缺陷，陽角呈呈圓弧形，尺尺寸符合要求求，留搓位置置正確，層次次搭接緊密；；保溫材料強強度、表觀密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)和含水率率以及配合比比符合設(shè)計及及規(guī)范要求，表表面平整，找找坡正確；涂涂膜防水層厚厚度滿足設(shè)計計要求，整體體性及均勻性性符合要求，搭搭接平順。屋面分部部經(jīng)監(jiān)理評定定為合格。（五）、建筑給給排水及采暖暖1、室內(nèi)內(nèi)給水系統(tǒng)：：管道等材料料滿足設(shè)計要要求，隱蔽管管道和給水系系統(tǒng)的水壓試試驗結(jié)果滿足足設(shè)計及規(guī)范范要求，管道道坡度正負偏偏差符合設(shè)計計要求，螺紋紋規(guī)整，無斷斷絲和缺絲，法法蘭連接對稱稱平行、緊密密，與管子中中心線垂直。水水平管道縱、橫橫方向彎曲、立立管垂直度、隔隔熱層安裝允允許偏差符合合規(guī)范要求。2、室內(nèi)排水系系統(tǒng)：：管道道等材料滿足足設(shè)計要求，隱隱蔽排水管道道灌水試驗結(jié)結(jié)果、坡度及及排水系統(tǒng)施施工后的通水水、通球試驗驗結(jié)果滿足設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求，管道支支架及管座構(gòu)構(gòu)造正確，埋埋設(shè)平正牢固固，排列整齊齊，支架和管管子接觸緊密密。坐標、標標高、水平管管道縱、橫方方向彎曲、及及立管垂直度度允許偏差符符合規(guī)范要求求。3、衛(wèi)生生器具安裝：：衛(wèi)生器具的的型號、規(guī)格格、質(zhì)量符合合設(shè)計要求，表表面平整、光光滑、無裂紋紋、排水口尺尺寸正確，排排水出口與排排水管承口連連接嚴密，衛(wèi)衛(wèi)生潔具的排排水管徑和最最小坡度符合合規(guī)范要求，支支托架防腐良良好，埋設(shè)平平整牢固，潔潔具放置平穩(wěn)穩(wěn)、潔凈，支支架與潔具接接觸緊密。4、室外外給水管網(wǎng)：：管網(wǎng)水壓滿滿足規(guī)范要求求，埋地敷設(shè)設(shè)管頂厚度滿滿足設(shè)計要求求，卷材與管管材間粘結(jié)牢牢固，無空鼓鼓、滑移、接接口不嚴，完完工后對管道道進行了沖洗洗并消毒。管管道的坐標、標標高及坡度滿滿足設(shè)計要求求。5、室外外排水管網(wǎng)：：管材符合設(shè)設(shè)計要求，管管道埋設(shè)前進進行灌水試驗驗和通水試驗驗，排水暢通通，無堵塞，管管接口無滲漏漏，埋設(shè)管道道溝槽平直，溝溝底夯實平整整，坡度符合合要求，排水水管溝及井池池溝基的處理理和井池的底底板強度滿足足設(shè)計要求，排排水檢查井、化化糞池底板及及進出水管的的標高滿足設(shè)設(shè)計要求。建筑給排水水及采暖分部部經(jīng)監(jiān)理評定定為合格。（六）建筑電氣氣1、各類類電氣材料質(zhì)質(zhì)量滿足設(shè)計計及規(guī)范要求求，接地系統(tǒng)為TN--S型，采用保保護接地和防防雷接地為同同一接地體，即即利用建筑物物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁梁內(nèi)鋼筋相互焊通做接地地體，接地電電阻不大于l歐姆。屋面按按二類建筑物物要求設(shè)置防防雷設(shè)施，實實測接地電阻阻不大于1歐姆。變配電電室，安裝位位置正確，附附件齊全，油油浸變壓器油油位正常，無無滲漏，變壓壓器交接試驗驗合格。2、變電器器、配電盤、箱箱、柜、盒等等電氣設(shè)備安安裝標高尺寸寸方式符合規(guī)規(guī)范要求。3、母線、橋橋線、電線、電電纜敷設(shè)、配配管配線的走走向，敷設(shè)加加襯墊方式達達到安裝要求求，接地裝置，防防雷設(shè)施的安安裝敷設(shè)滿足足規(guī)范要求。4、照明器器具的安裝如如開關(guān)、插座座、燈具等符符合規(guī)程要求求。5、供電和和配電系統(tǒng)的的電壓、電流流、功率等技技術(shù)參數(shù)符合合設(shè)計要求和和現(xiàn)行國家標標準。6、電力變變壓器。高低低壓開關(guān)柜、動動力開關(guān)柜、低低壓電器設(shè)備備、電器照明明器具及配電電箱、避雷針針(網(wǎng))及接地裝置置符合設(shè)計及及規(guī)范要求。建筑電氣分分部經(jīng)監(jiān)理評評定為合格。（七）智能建筑筑1、通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：通通信系統(tǒng)接入入公用通信網(wǎng)網(wǎng)信道的傳輸輸速率、信號號方式、物理理接口和接口口符合設(shè)計要要求。2、信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)工作站能能和任何一臺臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備通通信，根據(jù)配配置方案的要要求，檢測局局域網(wǎng)內(nèi)的用用戶和公用網(wǎng)網(wǎng)之間的通信信能力，計算算機網(wǎng)絡(luò)路由由檢測符合設(shè)設(shè)計要求。計計算機信息系系統(tǒng)安全專用用產(chǎn)品具有公公安部計算機機管理監(jiān)察部部門審批頒發(fā)發(fā)的“計算機信息息系統(tǒng)安全專專用產(chǎn)品銷售售許可證”，網(wǎng)絡(luò)層進進行安全性檢檢測滿足要求求。3、建筑設(shè)備備監(jiān)控系統(tǒng)：：對空調(diào)與通通風(fēng)系統(tǒng)功能能檢測、變配配電系統(tǒng)功能能檢測、公共共照明系統(tǒng)功功能檢測、給給排水系統(tǒng)功功能檢測、電電梯系統(tǒng)功能能檢測、建筑筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)與子系統(tǒng)統(tǒng)間的數(shù)據(jù)通通信接口功能能檢測、中央央管理工作站站與操作分站站功能檢測、系系統(tǒng)實時性檢檢測、系統(tǒng)可可維護功能檢檢測、系統(tǒng)可可靠性檢測合合格率為100%。4、火災(zāi)自動動報警及消防防聯(lián)動系統(tǒng)：：材料、構(gòu)配配件、設(shè)備進進場時均按規(guī)規(guī)定及時報驗驗檢驗，經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理工程程師檢查驗收收，符合設(shè)計計、規(guī)范及主主管部門標準準后批準投入入安裝使用，建筑消防設(shè)設(shè)施于2008年12

月

4日通過了xx華安消防技技術(shù)服務(wù)有限限公司的檢測測。5、安全防范系系統(tǒng)、綜合布布線系統(tǒng)、智智能化集成系系統(tǒng)、電源與與接地：材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備符合設(shè)計計及規(guī)范要求求，安裝滿足足規(guī)范要求；；系統(tǒng)檢測合合格。智能建筑分部經(jīng)經(jīng)監(jiān)理評定為為合格。（八）通風(fēng)與空空調(diào)1、風(fēng)管系統(tǒng)：：各類風(fēng)管部部件及操作機機構(gòu)的安裝能能保證其正常常的使用功能能，并便于操操作，斜插板板風(fēng)閥閥板向向上拉啟，止止回風(fēng)閥、自自動排氣活門門的安裝方向向正確，防火火閥、排煙閥閥、凈化空調(diào)調(diào)系統(tǒng)安裝符符合規(guī)范要求求，風(fēng)管經(jīng)嚴嚴密性檢驗漏漏風(fēng)量滿足規(guī)規(guī)范要求。2、通風(fēng)與空調(diào)調(diào)設(shè)備安裝：：通風(fēng)機及空空調(diào)設(shè)備品牌牌、規(guī)格滿足足設(shè)計及規(guī)范范要求，安裝裝滿足規(guī)范要要求。3、空調(diào)制冷系系統(tǒng)安裝;制冷設(shè)備及及附屬設(shè)備型型號、規(guī)格和和技術(shù)參數(shù)滿滿足設(shè)計要求求，位置、標標高和管口方方向滿足設(shè)計計要求，制冷冷管道系統(tǒng)強強度、真空及及氣密性試驗驗合格。4、空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)管道與設(shè)備備安裝：空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)的管管道、設(shè)備與與附屬設(shè)備、管管配件及閥門門型號、規(guī)格格、材質(zhì)及連連接形式滿足足設(shè)計要求，安安裝滿足規(guī)范范要求。通風(fēng)與空調(diào)分部部經(jīng)監(jiān)理評定定為合格。（九）、電梯1、井道、電梯梯機房的尺寸寸滿足設(shè)計要要求，曳引裝裝置、導(dǎo)軌、轎轎廂、層門、電電氣裝置的組組裝符合要求求，試運行監(jiān)監(jiān)測滿足規(guī)范范要求，電梯梯井及電梯外外觀滿足要求求。2、2008年年7月23日經(jīng)xx省特種設(shè)備備檢驗研究院院檢驗合格。電梯分部經(jīng)監(jiān)理理評定為合格格。（十）、建筑節(jié)節(jié)能1、墻體、幕墻墻、門窗等材材料符合設(shè)計計要求，聚氨氨酯保溫材料料采用嵊州科科達新型建材材有限公司生生產(chǎn)的“PUB.F聚氨酯硬泡泡防水保溫集集成板，為xx省及xx市建設(shè)新產(chǎn)產(chǎn)品（技術(shù)）推推廣應(yīng)用項目目，并經(jīng)xx市建設(shè)工程程質(zhì)量安全監(jiān)監(jiān)督總站備案案,保溫、門窗窗等材料經(jīng)見見證取樣送省省建科院檢測測，門窗氣密密性、保溫性性能、中空玻玻璃露點、玻玻璃遮陽系數(shù)數(shù)和可見光透透射比等節(jié)能能指標檢測結(jié)結(jié)果為合格，保保溫材料的導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度及燃燒性性能檢測結(jié)果果為合格，現(xiàn)現(xiàn)場實體檢測測經(jīng)省建科院院檢測滿足設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。建筑節(jié)能分部經(jīng)經(jīng)監(jiān)理評定為為合格。四、沉降觀測情情況累計觀測28次次，最小沉降降-2mm（大樓南側(cè)側(cè)靠近門位），最最大沉降15mm，沉降均勻勻。五、單位工程質(zhì)質(zhì)量控制資料料核查情況序號項目資料名稱份數(shù)1建筑與結(jié)結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計計變更、洽商商記錄42工程定位測量、放放線記錄13原材料出廠合格格證及見證檢檢測報告2534施工試驗報告及及見證檢測報報告1485隱蔽工程驗收記記錄926施工記錄347預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌拌混凝土合格格證58地基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)檢驗及及抽樣檢測資資料19分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄3610新材料、新工藝藝施工記錄11給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計計變更、洽商商記錄12材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告93管道、設(shè)備強度度試驗、嚴密密性試驗記錄錄244隱蔽工程驗收記記錄405系統(tǒng)清洗、灌水水、通水、通通球試驗記錄錄636施工記錄107分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄721建筑電氣圖紙會審、設(shè)計計變更、洽商商記錄172材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告223設(shè)備調(diào)試記錄14接地、絕緣電阻阻測試記錄105隱蔽工程驗收記記錄876施工記錄1707分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄262材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告113制冷、空調(diào)、水水管道強度試試驗、嚴密性性試驗記錄394隱蔽工程驗收記記錄545制冷設(shè)備運行調(diào)調(diào)試記錄196通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試記錄177施工記錄638分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄1402設(shè)備出廠合格證證書及開箱檢檢驗記錄63隱蔽工程驗收記記錄34施工記錄35接地、絕緣電阻阻測試記錄66負荷試驗、安全全裝置檢查記記錄37分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄121建筑智能化圖紙會審、設(shè)計計變更、洽商商記錄、竣工工圖及設(shè)計說說明12材料、配件出廠廠合格證書及及進場檢（試試）驗報告33隱蔽工程驗收記記錄424系統(tǒng)功能測定及及設(shè)備調(diào)試記記錄75系統(tǒng)技術(shù)、操作作和維護手冊冊16系統(tǒng)管理、操作作人員培訓(xùn)記記錄17系統(tǒng)檢測報告78分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄162主要材料、設(shè)備備和構(gòu)件的質(zhì)質(zhì)量證明文件件、進場檢驗驗記錄、進場場核查記錄、進進場復(fù)驗報告告、見證試驗驗報告73隱蔽工程驗收記記錄和相關(guān)圖圖像資料74分項、分部工程程質(zhì)量驗收記記錄；檢驗批批驗收記錄145外墻圍護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場場實體檢驗報報告111系統(tǒng)節(jié)能性能檢檢驗報告1六、單位工程安安全和功能檢檢驗資料核查查及主要功能能抽查情況序號項目安全和功能檢查查項目份數(shù)1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記記錄12地下室防水效果果檢查記錄13有防水要求的地地面蓄水試驗驗記錄134建筑物垂直度、標標高、全高測測量記錄36幕墻及外窗氣密密性、水密性性、耐風(fēng)壓檢檢測報告117建筑物沉降觀測測測量記錄18節(jié)能、保溫測試試記錄19室內(nèi)環(huán)境檢測報報告11給排水與采暖給水管道通水試試驗記錄34消防管道、燃氣氣管道壓力試試驗記錄235排水干管通球試試驗記錄171電氣照明全負荷試驗驗記錄33避雷接地電阻測測試記錄84線路、插座、開開關(guān)接地檢驗驗記錄41通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)試運行記錄錄174制冷機組試運行行調(diào)試記錄191電梯電梯運行記錄32電梯安全裝置檢檢測報告31智能建筑系統(tǒng)試運行記錄錄72系統(tǒng)電源及接地地檢測報告1七、單位工程質(zhì)質(zhì)量評估意見見經(jīng)監(jiān)監(jiān)理部核查，xx省*******勘測設(shè)計院院業(yè)務(wù)、檔案案用房工程各各分部、分項項實體符合設(shè)設(shè)計及驗收規(guī)規(guī)范要求，質(zhì)質(zhì)量合格，各各項質(zhì)量控制制資料和有關(guān)關(guān)安全及使用用功能控制資資料完整，各各項抽查結(jié)果果符合相關(guān)專專業(yè)質(zhì)量驗收收規(guī)范的規(guī)定定，觀感質(zhì)量量一般。單位位工程的質(zhì)量量綜合評價為為合格。八、監(jiān)理總結(jié)受xx省*******勘測設(shè)計院院的委托，我我****監(jiān)理公司對xx省*******勘測設(shè)計院院業(yè)務(wù)、檔案案用房工程施施工進行了全全過程的監(jiān)理理。2006年8月5日成立監(jiān)理理部，正式進進駐現(xiàn)場開展展監(jiān)理工作,我們嚴格履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé),為工程項目目的順利建設(shè)設(shè)和質(zhì)量保證證作出了努力力，在建設(shè)單單位的大力支支持下，我全全體監(jiān)理人員員本著公正、科科學(xué)、誠信、守守法的準則，努努力工作、熱熱情服務(wù)，對對工程的質(zhì)量量、投資及進進度進行控制制，現(xiàn)將有關(guān)關(guān)工程情況總總結(jié)如下：1、進度控制制：嚴格控制制督促施工單單位按審核后后的進度計劃劃實施，對施施工單位的材材料、人員配配置及時監(jiān)控控，使其滿足足進度需要。在在進度管理中中，監(jiān)理部運用動動態(tài)跟蹤，監(jiān)監(jiān)督協(xié)調(diào)進度度計劃的實施施，在工程進度度計劃調(diào)整后后，及時采取相相應(yīng)的糾正措措施，適時調(diào)調(diào)整關(guān)鍵線路路進度偏差。在在實施過程中中，要求施工工單位一周一一報，并及時時反饋給業(yè)主主。協(xié)助、提提醒、監(jiān)督、審審查施工單位位進行勞力、機機械配置材料料供應(yīng)及資金金流動計劃的的實施，每月月定期向基建建辦匯報工程程進度。通過過一定的手段段和方法督促促施工單位按按計劃實施施施工。從06年8月18日開工到07年9月11日主樓結(jié)頂頂這段時間的的施工，我們們通過一系列列的措施克服服了居民鬧事事（9月20——10月20日）、地下下基礎(chǔ)管涌和和07年7、8兩月的高溫(經(jīng)統(tǒng)計共有20天超過38℃，根據(jù)xx市建委通知知達38℃以上必須停停工)，施工滿足足總進度計劃劃要求。但在在其后的施工工，進度嚴重重滯后，雖然然我們采取了了一系列的方方式、方法，但但仍收效甚微微。2、質(zhì)量控制：：監(jiān)理部一直把“質(zhì)量第一”的意識放在在工作的第一一位。任何時時候都不能以以犧牲質(zhì)量作作代價來趕進進度。質(zhì)量是是永恒主題，從從原材料抓起起、標準試驗抓抓起、從現(xiàn)場檢測測抓起、盡量不留盲盲點，盡量做做到主動控制制、預(yù)先控制制。嚴格要求求施工單位加加強自檢工作作，建立完善善的質(zhì)量保證證體系，督促促施工班組按按規(guī)范設(shè)計要要求施工?，F(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理加強強對現(xiàn)場的巡巡視、檢查力力度對現(xiàn)場存存在的問題進進行口頭通知知，對出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，監(jiān)監(jiān)理部及時下下發(fā)整改監(jiān)理理工程師通知知和召開專題題會議，要求求項目部采取取相應(yīng)的補救救措施，特別別對施工過程程中不合格的的班組（木工工等）堅決予予以清退。對對新進的木工工班組進行考考核，考核滿滿意方同意進進行施工，在在隨后的施工工中未出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量事故。監(jiān)理部不僅做好好現(xiàn)