裝飾施工的準備備工作

一、裝飾工工程特點及其其施工準備的的原則1、裝飾工程程特點

從影響施工工管理的角度度看，裝飾工工程的特點主主要有：附著性：裝裝飾面層以建建筑結構為載載體，附著于于結構之上。交叉性：裝裝飾施工與機機電設備安裝裝在施工過程程中頻繁交叉叉。終結性：裝裝飾施工的完完成意味著建建設工程竣工工。2、裝飾工程程施工準備原原則

★超前原則：：對于新建工工程，裝飾工工程的準備工工作應在結構構施工前期開開始著手。

★關聯(lián)原則：：裝飾工程準準備工作不僅僅需要詳細了了解裝飾本身身的設計要求求，而且要了了解與之相關關聯(lián)的結構、機機電安裝工程程的設計要求求及其施工情情況。3.覆蓋原則：：裝飾工程準準備工作應覆覆蓋裝飾施工工管理的各個個方面包括技技術、經濟、材材料、機具人人員組織，現現場條件等等等，不留缺口口。4.貫串原則：：準備工作不不僅做在施工工前，而且要要貫串施工全全過程。二、內業(yè)與與資料準備熟熟悉與核對圖圖紙與其它設設計文件要點點見圖紙會審審紀要計算工程量量分區(qū)域、分分房間、分工工種、分項目目計算裝飾工工程量。編制制施工預算在在計算裝飾工工程量的基礎礎上，參照施施工定額，分分區(qū)域、分房房間、分工種種、分項目確確定額定工料料消耗。編制施工組組織設計根據據本工程設計計特點和現場場條件及所在在地區(qū)技術經經濟條件，編編制施工組織織設計，主要要應包括：經與結構、安安裝工程協(xié)調調的裝飾工程程進度計劃。各裝飾分項項工程施工方方法或工藝。擬用的裝飾飾機具一覽表表。施工現場組組織圖。質量、安全全、場容管理理、成品保護護及現場保衛(wèi)衛(wèi)等措施。編制裝飾材材料計劃根據據進度計劃和和工程量表，按按品種、規(guī)格格編制其需用用量和需要時時間和計劃。三、外業(yè)與與物質準備復復核結構施工工尺寸，確定定裝飾基準線線。清理影響裝裝飾施工的障障礙物。落實裝飾施施工隊伍。配備裝飾施施工機具。搭建倉庫、辦辦公室、工棚棚等臨時設施施。落實裝飾材材料供應。落實垂直運運輸的機具和和通道。落實施工用用電、用水的的供應。落實現場消消防器具和安安全設施。落實季節(jié)性性施工的措施施。裝飾施工的的進度管理

資料準備熟悉圖紙，與與其它設計技技術。計算工程量量、區(qū)域、工工種、項目的的工程量。編制施工預預算，定額制制定，區(qū)域、工工種、項目工工程消耗。根據工程特特點合理安排排施工工序編制施工組組織設計：

1）裝飾工程程的協(xié)調后，工工程進度計劃劃。

2）備項分項項工程的施工工方法和工藝藝。

3）機具設備備一覽表格。

4）現場施工工組織圖。

5）質量、安安全、衛(wèi)生、管管理、成品保保護、現場保保衛(wèi)措施。

6）編制材料料計劃：品種種、規(guī)格、數數量、時間

工期延誤的的因果分析《裝飾工程程工期延誤的的因果分析示示例圖》

復核結構尺尺寸，確定基基準線。

清理現場。

落實施工隊隊伍，落實現現場消防及安安全設施，落落實季節(jié)性施施工措施。

裝備機具設設備。

搭造施工木木柵，辦公，倉倉庫，宿舍。

落實材料供供應，備用資資金，落實用用電用水。

裝飾工程與與機電安裝交交叉施工

工程進度管管理要點[$AEllig]制定包括設設計圖紙到位位、裝飾材料料供應、事故故隊伍調配及及現場交叉作作業(yè)在內的綜綜合性進度計計劃。

計劃層層分分解、落實、及及時檢查反饋饋、狠抓關鍵鍵路線。

把好圖紙會會審關，保證證及時、準確確、配套供應應設計圖紙。

把好裝飾材材料訂貨、催催貨、運輸關關，保證按時時、按質、按按量供應各種種裝飾材料及及相關設備。

改善傳統(tǒng)裝裝飾工藝，有有條件的項目目盡量采用場場外加工、現現場組裝的工工藝，加速施施工的進度。

堅持以質量量求進度的正正確方針，以以求一次施工工成活，杜絕絕返工。

加強工人培培訓，配備先先進工具，改改善勞動環(huán)境境，提高勞動動效率。

精心組織交交叉施工，定定期組織現場場協(xié)調會，避避免工序脫節(jié)節(jié)造成窩工或或工序顛倒造造成成品交叉叉破壞。裝飾施工的的工料控制

一、工費控控制1、編制工日日預算★編制工日預預算是控制人人工費的基礎礎。工日預算算應分工種、分分裝飾子項來來編制。（班班組分包或項項目分包時，一一般采用市場場價格指導分分包價格）★某裝飾子項項額定用工數數=該子項工程程量/該子項工日日產量定額。由由于裝飾工程程的發(fā)展很快快，裝飾工藝藝日新月異，裝裝飾用工定額額往往跟不上上施工的需要要。這就要求求裝飾施工企企業(yè)加強自身身的勞動統(tǒng)計計，根據已竣竣工的工程的的統(tǒng)計資料，自自編相應的產產量定額?！锬逞b飾子項項工日產量定定額=相似工程裝裝飾子項工程程量/相似工程該該子項用工總總個日數2、安排作業(yè)業(yè)計劃★安排作業(yè)計計劃的核心是是為各個工種種操作班組提提供足夠的工工作面，避免免窩工，交叉叉施工不順，保保證流水施工工正常運行。★在執(zhí)行計劃劃是過程中，必必須隨時協(xié)調調，解決影響響正常流水作作業(yè)的問題。如如果某一工序序的進度因某某因素而耽誤誤了，這就意意味著它的所所有后續(xù)工序序將出現窩工工，必須及時時解決。3、執(zhí)行施工工任務單制度度★施工任務單單的內容主要要包括：工程程項目、工程程量、產量定定額、計劃用用工數、工作作開始日期、質質量及安全要要求等。★施工任務單單由工長與定定額管理人員員共同簽發(fā)，考考核與驗收。★執(zhí)行施工任任務單制度應應注意工程內內容的劃分與與定額范圍的的一致性，并并對施工數量量、質量、安安全、材料耗耗用、成品保保護等全面考考核、驗收、以以次作為工人人班組分配的的依據。4、班組承包包班組承包是是當前裝飾施施工中較常見見的勞動組織織形式。比如如按一套客房房的裝飾為單單位，確定完完成全部工作作各工種工資資的承包額。這這種直接按貨貨幣承包的方方式必須事先先掌握大量統(tǒng)統(tǒng)計資料，使使用承包金額額與工程量及及施工難度相相稱，各工藝藝之間保持平平衡，切忌分分配不公，，同同時留有一定定余地，以便便調動工人積積極性。承包包任務應全面面覆蓋工程量量、質量、安安全、材料消消耗、成品保保護等各方面面。不留缺口口。二、材料費費控制1、好材料訂訂貨關做到：“準確”、“可靠”、“及時”、“經濟”。

準確：材料料品種、規(guī)格格、數量與設設計一致；可靠：材料料性能、質量量符合標準；；及時：供貨貨時間有把握握；經濟：材料料價格應低于于預算價格。2、把好材料料驗收、保管管關經檢驗質質量不合格或或運輸損壞的的材料，應立立即與供應方方辦理退貨、更更換手續(xù)。材料保管要要因材設庫、分分類碼放，按按不同材料各各自特點，采采取適當的保保管措施、如如對木制品、地地毯、壁紙要要注意防潮、防防曬、防鼠；；防油漆、稀稀料注意防火火；對大理石石、玻璃、鏡鏡子、陶瓷制制品注意防撞撞擊。裝飾材料中中有相當一部部分貴重物品品，應特別注注意加強保安安工作，防止止被盜。3、把住發(fā)放放關班組憑施施工任務單填填寫領料單，到到材料部門領領料。工長應應把施工任務務單副本交工工地材料組，以以便材料組限限額發(fā)料。實實行材料領用用責任制，專專料專用，班班組用料超過過限額應追查查原因，屬于于班組浪費或或損壞，應由由班組負責。4、把好材料料盤點、回收收關完成工程程量的70%時，應及時時盤點，嚴格格控制進料，防防止剩料。施施工剩余材料料要及時組織織退庫?；厥帐瞻ㄟ吔橇狭虾团f樓改造造中拆除下來來的可用材料料。班組節(jié)約約下來的材料料退庫，應予予以兌現獎勵勵?；厥詹牧狭弦咨频胤址诸惐９?，以以備工程保修修期使用。三、工程索索賠工程索賠賠是工料控制制的另一個側側面，工料控控制是要減少少人工、材料料的消耗，工工程索賠則要要為發(fā)包方原原因引起的工工料超耗或工工期延長獲得得合理的補償償。工程索賠賠對項目的經經濟成果具有有重要意義。工程索賠應應注意以下幾幾點：1、吃透合同同仔細閱讀合合同條款，掌掌握哪些屬于于索賠范圍，哪哪些是屬于承承包方的責任任。2、隨時積累累原始憑證與與工程索賠有有關的原始憑憑證包括發(fā)包包方關于設計計修改指令、改改變工作范圍圍或現場條件件的簽證、發(fā)發(fā)包方供料、供供圖誤期的確確認、停電停停水的確認、施施工現場或工工作面移交延延誤的確認等等。簽證和確確認均應在合合同規(guī)定的期期限內辦理，過過時無效。3、合理計算算索賠金額即即要計算有形形的工料增加加，又要計算算隱性的消耗耗，如由于發(fā)發(fā)包方供圖，供供料的誤期所所造成的窩工工損失等。索索賠計算應有有根有據，合合情合理，然然后經雙方協(xié)協(xié)商來確定補補償的金額。

裝飾施工的的安全生產

一、裝飾施工工多發(fā)事故

●火

災

裝飾施工階階段易燃、能能燃物品多，外外墻門窗封閉閉后油漆、防防水作業(yè)區(qū)發(fā)發(fā)揮性易燃氣氣體濃度高，交交叉施工明火火作業(yè)頻繁，這這些因素一旦旦失控便會導導致火災。

●觸

電

裝飾施工階階段電動工具具特別是手持持電動工具使使用廣泛，防防護和管理不不方便可能引引起觸電。

●物體打擊裝裝飾施工與結結構施工及機機電安裝立體體交叉頻繁，作作業(yè)環(huán)境易導導致物體打擊擊事故。

二、火災要要求及防火措措施防火間距要要求表消防設設施要求表電氣設備防防火要點

★各類電氣設設備、線路不不準超負荷使使用，接頭須須接實、接牢牢，以免線路路過熱或打火火短路。發(fā)現現問題立即處處理。

★生產、生活活用火均應經經主管安全的的領導批準，使使用明火要遠遠離易燃物，并并備有消防器器材。使用無無齒鋸，須開開具用火許可可證。

★冬季裝飾施施工采用明火火或電熱法的的，均須制定定專門防火措措施，專人看看管，人走火火滅。

★冬季爐火取取暖要專人管管理，注意燃燃料存放、渣渣土清理及空空氣流通，防防止煤氣中毒毒。

★工地設吸煙煙室，施工現現場嚴禁吸煙煙。

★及時清理施施工現場。做做到完工場清清。

★油漆施工注注意通風。嚴嚴禁煙火，防防止靜電起火火和工具碰撞撞打火

三、安全用用電要點

★設立期超過過半年的現場場，生產、生生活設施的電電氣安裝均應應按正式電

氣工程標準準安裝。

★施工現場內內一般不架裸裸導線?，F場場架空線與施施工建筑物水水平距離不小小于10M。與地面距距離不小于6M，跨越建筑筑物或臨時設設施垂直距離離不小于2.5M。

★各種電氣設設備均須采取取接零或接地地保護。單相相220V電氣設備應應有單獨的保保護零線或地地線。嚴禁在同一一系統(tǒng)中接零零，接地兩種種保護混用。不不準用保護接接地做照明零零線。七、主要安安全管理制度度

★安全生產責責任制★安全技術措措施審批制★進場安全教教育制★上崗安全交交底制★安全檢查制★事故調查、報報告制裝飾施工的的質量控制

一、構成裝裝飾工程質量量的要素

裝飾基層質質量

主要包括：：裝飾基面的的位置誤差，基基層的平整度度、垂直度，基基層強度、剛剛度，基層缺缺隱（裂縫、孔孔洞等）。裝飾設計質質量主要包括：：裝飾設計是是否滿足建筑筑功能要求，是是否符合建筑筑設計規(guī)范，裝裝飾設計藝術術水平，裝飾飾設計圖紙與與結構及其它它專業(yè)是否矛矛盾。裝飾材料質質量

主要包括：：裝飾材料是是外觀尺寸、色色澤及有無缺缺陷，內在質質地與各種建建筑物理性能能，材料的穩(wěn)穩(wěn)定性。裝飾工藝水水平主要包括：：裝飾工藝具具體實施的難難易程度，工工藝控制的穩(wěn)穩(wěn)定性，對現現場環(huán)境是適適用性及對其其他工序的干干擾程度。工人操作水水平主要包括：：工人對裝飾飾工藝掌握的的熟練程度，工工人的勞動態(tài)態(tài)度及勞動紀紀律成品保護水水平裝飾施工工管理水平滲滲透、影響并并體現在裝飾飾工程質量其其它要素上，主主要包括：管管理機構的組組織形式，管管理程序和制制度，管理人人員的素質，管管理輔助工具具或設備。

二、裝飾工工程質量控制制制度裝飾工程質質量的構成要要素見附圖除裝飾設計計質量通過圖圖紙會審予以以控制外，裝裝飾施工階段段的質量控制制主要有以下制度：一放線、驗驗線制度結構施工完完成后，統(tǒng)一一測量和設置置各樓層標高高基準和坐標標基準，逐個個房間彈設坐標十字字線，作為裝裝飾施工與設設備安裝的統(tǒng)統(tǒng)一參照系。材料審批、檢檢驗制度裝飾施工單單位根據裝飾飾設計的要求求選購材料，遞遞交樣品報設設計單（建筑筑師或監(jiān)理工程師師）審批，防防火材料須有有市級或市級級以上消防專專業(yè)單位檢驗驗證明。材料進場時時比照經批準準的樣品檢查查、驗收。裝裝飾材料的安安裝之前必須須再次檢查把關。工工序流程交接接制度根據裝飾工工程和設備安安裝工程各工工序的邏輯關關系編制統(tǒng)一一的工序流程程，各工序的施工人人員按流程先先后進入工作作面。前后兩道道工序的交接接一律辦理書書面移交手續(xù)。上上道工序的施施工人員撤出出工作面后，下下道工序對成成品保護負責責。工藝標準準制度對各裝裝飾分項，分分別編制工藝藝標準，下達達到作業(yè)隊，作作為技術交底底和施工程控的依據。樣樣板間制度用選定的材材料和工藝做做出樣板間，并并經建設單位位（業(yè)主）和和設計單位（建建筑師和監(jiān)理工工程師）確認認后方可按樣樣板間標準進進行大面積施施工。工人考核上上崗制度

采用專業(yè)工工長領導下的的專業(yè)班組的的勞動組織形形式，施工前前進行技術交交底和操作培培訓，考核不不合格者不得得上崗操作。成品保護制制度明確成品保護的的技術措施和和責任劃分。成品、半成成品保護要求求可參考表裝飾質量檢檢驗、驗收包包括：

]隱蔽工程驗驗收（凡將被被外層飾面覆覆蓋的工程內內容均以隱蔽蔽工程項

目進行檢查查、

驗收、并作作詳細記錄）；

三成品、半成品保護成品、半成品保護方法見附表四、工序交接驗收；參考后圖1.裝飾工程完工驗收

2.裝飾工程質量檢查、驗收程序可參考后圖。3.與裝飾工程有關的隱蔽工程項目和施工實驗項目：4.輕質隔斷墻：在安裝石膏板前檢查輕鋼龍骨尺寸、位置及固定質量，

隔音、保溫材料填充情況，墻內電器管線及預埋件位置和數量；5.吊頂：安裝吊頂面板之前檢查掉掛件規(guī)格、間距及龍骨規(guī)格、間距，吊頂內

所有機電設備與管道規(guī)格、走向、位置、水暖、消防管道打壓試驗；6.防水項目：屋面、衛(wèi)生間、游泳池等防水工程在隱蔽之前檢查防水做法并做

蓄水試驗；7.壁紙：貼壁紙前檢查基層平整度、垂直度、陰角、陽角的規(guī)方情況；8.]地毯：鋪地毯前檢查地面、平整度，裂縫、孔洞處理情況，濕度等，供暖水

系統(tǒng)試壓。裝飾施工的竣工交驗

一、工程的竣工與交工1)工程的竣工工程竣工是指房屋建筑按照設計要求和甲乙雙方簽訂的工程合同所規(guī)定的建筑內容全部完成，經驗收鑒定合格，達到交付使用的條件?？⒐と掌冢褐赣山ㄖこ藤|量監(jiān)督站核驗為合格的簽字日期。

2)工程的交工工程交工是指竣工工程正式交付建設單位使用。

交工日期：指竣工工程辦理手續(xù)，交付建設單位使用的簽字日期。

3)交工驗收的準備工作

★完成收尾工程

★收集整理竣工驗收資料

★交工工程的預驗收

二、收尾工程

★裝飾收尾工程的特點裝飾工程接近交工階段，不可避免會存在一些零星、分散、量小、面廣的未完成項目，這些項目的總和即收尾工程。

裝飾收尾工程比較突出表現為以下三種類型：

1)縫類：裝飾工程不同工種往往在它們各自工作之間的“結合部”出現不完善是縫隙。

2)修補類：裝飾工程在頻繁交叉的過程中不可避免發(fā)生一些成品損壞或污染，成為需要修補的項目。

3)清理類：裝飾工程的目標之一是給用戶以美的感觀，清潔、整齊便是美感的要素，清理也就成為收尾工程必不可少的重要部分。[$#61557]收尾工程的組織收尾工程量小，面廣，易被忽視，結果交工日期一再延遲。為了保證按時交工，在組織收尾工程時應注意：

（1）加強計劃的預見性，提前安排“結合部”工作。

（2）接近竣工，提前對照設計圖紙和預算項目核對已完工程，列出未完項目。

（3）交工前組織預檢，逐個房間查明所有未完項目，并用“實時貼”在現場標明其部位。

（4）爭取得到建設單位和實際單位的配合避免應甲方供料延誤引起“甩項”，工程變更早作決定，不臨時追加。

（5）組織若干專業(yè)班組，按收尾項目不同類型分別掃尾。[$#61557]

收尾工程的有關工藝1)接縫工藝：常見接縫有：梳妝臺鏡面與墻面瓷磚接縫，通常鏡子邊緣打磨光滑，然后打膠密封；梳妝臺與面盆接縫，達防水密封膠；浴缸與墻面瓷磚接縫，打防水密封膠。

2)修補工藝：常見修補有：木作節(jié)疤脫落，找一塊紋理相似的木料，依照缺口大小修鑿，蘸膠鑲嵌到缺口里，使之嚴絲和縫，再打磨光滑，刷油漆即可；大理石順裂紋折斷，用大理石專用膠與大理石粉調和，順裂紋粘合大理石。

3)清理工藝：重點清洗項目有：

（1）玻璃清洗：用專門清潔濟或洗滌擦拭污漬，在用清水沖洗，最后用干毛巾擦凈。

（2）瓷磚、大理石清洗：先用開刀鏟除灰漬，再用濕毛巾擦拭，特別注意清理磚逢與凹槽。衛(wèi)生潔具清洗：先用開刀鏟除灰漬，防止灰渣落入下水口，然后用水洗刷，洗不凈處用去污粉擦洗，

一、竣工驗收資料

裝飾工程的竣工驗收資料包括：1、施工組織方案與技術交底資料施工組織方案應內容齊全、審批手續(xù)完備。如有較大的施工措施和工藝的變動要編入交工驗收資料。

技術交底包括設計交底、施工組織設計交底、主要分項工程施工技術交底。各項交底應有文字記錄并附雙方簽認手續(xù)。

2、材料、半成品、成品出廠證明和試（檢）驗報告裝飾材料、半成品、成品應有出廠質量合格證明，標明出廠日期，抄件或復印件應注明原件存放單位，并附抄件人簽字和抄件（復?。﹩挝挥≌?。

防火材料要有國家批準的合格證書和消防部門的使用許可證。

門（窗）框、門（窗）扇、石材、瓷磚除有出廠質量合格證外還有現場檢驗報告。

3、施工試驗報告粘貼壁紙的膠水、貼瓷磚是沙漿若在現場自行配制，應經過試貼確定配比。試驗報告注明組份材料和配比，并說明試驗結