PAGEPAGE5橫梁街道分揀站建設(shè)工程施工發(fā)包文件招標(biāo)人（章）南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處招標(biāo)代理（章）江蘇祥能工程項(xiàng)目管理有限公司法定代表人（章）發(fā)放時(shí)間：2018年09月日

目錄第一章抽簽須知前附表總則發(fā)包價(jià)抽簽授予合同第二章合同協(xié)議書格式通用條款專用條款附件1承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3工程質(zhì)量保修書附件4廉政管理協(xié)議書附件5安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書第三章計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程量清單第五章圖紙和技術(shù)資料第一章抽簽須知前附表工程名稱橫梁街道分揀站建設(shè)工程發(fā)包人南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處建設(shè)地點(diǎn)橫梁街道新篁中心社區(qū)聯(lián)系人聯(lián)系電話發(fā)包方式明標(biāo)明投發(fā)包范圍土建及水電安裝標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段建筑規(guī)模/結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)其他承包方式包工包料工程類別小型工程定額工期/天工期要求30天工期提前率0%現(xiàn)場踏勘抽簽申請人自行前往企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級1.投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：建筑工程三級(含)以上。2.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別及等級：建筑工程二級(含)以上或者小型項(xiàng)目管理師(含)以上。發(fā)包價(jià)本工程發(fā)包總價(jià)為人民幣874752.23元項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在建工程本工程不允許項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程抽簽招標(biāo)人通過南京市“e路陽光“網(wǎng)上交易平臺在小型建設(shè)工程電子發(fā)包系統(tǒng)在通過資格審查的抽簽申請人中，抽簽產(chǎn)生前三名中簽單位，按照中簽排名順序確定承包人。如排名在前的中簽單位放棄，發(fā)包人依次確定排名其后中簽單位為承包人。代理費(fèi)及編標(biāo)服務(wù)費(fèi)代理費(fèi)及編標(biāo)服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。施工圖紙按發(fā)包清單、圖紙及甲方要求施工。

總則工程概況現(xiàn)場施工條件建設(shè)用地滿足施工要求；場地拆遷及平整情況現(xiàn)場已具備條件；施工用水、電現(xiàn)場已具備；有關(guān)勘探資料各潛在投標(biāo)人自行前往現(xiàn)場踏勘，以便開展工作；其它/。工程資金來源上級補(bǔ)助及自籌。工程資金落實(shí)情況已落實(shí)。投標(biāo)費(fèi)用不管抽簽結(jié)果如何，抽簽申請人應(yīng)承擔(dān)其抽簽所涉及的一切費(fèi)用。2、有下列行為之一的投標(biāo)申請人，發(fā)包人不接受其參加抽簽。（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；發(fā)包價(jià)發(fā)包價(jià)1、本工程發(fā)包總價(jià)為人民幣捌拾柒萬肆仟柒佰伍拾貳元貳角叁分整；（超過或低于該發(fā)包價(jià)格的按廢標(biāo)處理）2、發(fā)包總價(jià)是發(fā)包文件所確定的發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其中包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。3、發(fā)包價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。4、參考的工程計(jì)價(jià)定額和有關(guān)文件（1）江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)定額等；（2）省市建委發(fā)布的有關(guān)文件及政策規(guī)定等現(xiàn)行政策性文件。5、本工程采用的合同承包方式為固定單價(jià)合同，計(jì)價(jià)方式采用工程量清單計(jì)價(jià)。抽簽抽簽招標(biāo)人通過南京市“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺在小型建設(shè)工程電子發(fā)包系統(tǒng)在通過資格審查的抽簽申請人中，抽簽產(chǎn)生前三名中簽單位，按照中簽排名順序確定承包人。如排名在前的中簽單位放棄，發(fā)包人依次確定排名其后中簽單位為承包人。授予合同中簽確定中簽單位后，發(fā)包人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交易中心六合分中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示三個(gè)工作日，并發(fā)出中簽通知書。中簽通知書將成為合同的組成部分。中簽單位收到中簽通知書后，應(yīng)在3日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。除不可抗力外，中簽人不與發(fā)包人訂立合同的，抽簽保證金不予退還并取消其中簽資格，給發(fā)包人造成的損失超過抽簽保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。中簽人放棄中簽，發(fā)包人應(yīng)依次遞進(jìn)選擇中簽人。合同簽訂發(fā)包人與中簽人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)發(fā)包文件和抽簽文件簽訂施工合同。施工合同簽訂前，中簽人必須向發(fā)包人提交合同總價(jià)10%履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。本項(xiàng)工程承包人需提供捌萬柒仟的履約保證金，可以以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式打入發(fā)包人指定賬戶。賬戶名：賬戶： 開戶行： 3、履約保證金將于工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后退還（甲乙雙方另行協(xié)議除外）。第二章合同（GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同(橫梁街道分揀站建設(shè)工程)制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處承包人（全稱）（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：橫梁街道分揀站建設(shè)工程工程地點(diǎn)：橫梁街道新篁中心社區(qū)群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：上級補(bǔ)助及自籌二、工程承包范圍承包范圍：橫梁街道分揀站建設(shè)工程三、合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款金額（大寫）：捌拾柒萬肆仟柒佰伍拾貳元貳角叁分整(人民幣)￥：874752.23元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款5、抽簽書、發(fā)包文件和中簽通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：橫梁街道辦事處本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；本合同協(xié)議書；中簽通知書；抽簽書及附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；圖紙；工程量清單和發(fā)包價(jià)；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。2.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、省市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無3.圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：無發(fā)包人對圖紙的保密要求：無使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：電話：發(fā)包人委托的職權(quán)：對建設(shè)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、安全管理、信息管理和各方協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督施工單位對工程施工進(jìn)行科學(xué)管理，安全施工，文明施工，具體見監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更及開工令、停工令、復(fù)工令等。詳見監(jiān)理合同4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：電話：職權(quán)：負(fù)責(zé)工程建設(shè)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理和對監(jiān)理工作的檢查5.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：電話：（項(xiàng)目經(jīng)理每星期駐施工現(xiàn)場時(shí)間不得少于5天，每天不得少于8個(gè)小時(shí)）6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除（已完成）(2)由中標(biāo)人自行解決，費(fèi)用已包含在發(fā)包總價(jià)中。(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前3天由發(fā)包人以書面形式提供給承包方(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定辦理(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前3天發(fā)包人以書面形式提供給承包人，并由雙方現(xiàn)場交驗(yàn)(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供規(guī)劃紅線內(nèi)的具體需要保護(hù)項(xiàng)目，承包方負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和發(fā)包人，由發(fā)包人、設(shè)計(jì)院出具解決方案，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。但因承包人造成損壞的，損失費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：屆時(shí)由發(fā)包人委托6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時(shí)由發(fā)包人委托7.承包人工作7．1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：開工前一周提供施工進(jìn)度總計(jì)劃（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全及保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和管理工作；對非施工人員未經(jīng)允許不準(zhǔn)其進(jìn)入現(xiàn)場隨意走動(dòng)，由此發(fā)生事故，均由承包人負(fù)責(zé)，（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：屆時(shí)根據(jù)具體情況協(xié)商需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等按通用條款執(zhí)行，承包人協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)手續(xù)，應(yīng)承包人原因造成的罰款由承包人承擔(dān)（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)無。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)采取經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包方批準(zhǔn)的措施進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由承包人自身原因造成的損失和罰款，由承包人負(fù)責(zé)。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按市容等到有關(guān)行政管理部門規(guī)定，做好文明施工，保持場地整潔衛(wèi)生，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：屆時(shí)由雙方商定三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8.進(jìn)度計(jì)劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前一周提供給監(jiān)理工程師及發(fā)包方工程師確定的時(shí)間：提交后7日內(nèi)8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無9.工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：1）承包人在接到中標(biāo)通知書后的7日內(nèi)，必須按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總平面布置圖,完成施工前的準(zhǔn)備工作。2）具體開工日期以工程師的開工令為準(zhǔn)。因發(fā)包人原因不能按期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工工期，順延工期。上述工期順延的情況，發(fā)包人不承擔(dān)窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場、臺班費(fèi)等在內(nèi)的其它責(zé)任。雙方在確定竣工日期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停電、停水、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的合理工期。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量獎(jiǎng)罰質(zhì)量要求：符合國家驗(yàn)收規(guī)范，符合設(shè)計(jì)圖紙管道走向的坐標(biāo)要求、標(biāo)高要求和施工要求11.隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位按質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)要求及通用條款規(guī)定執(zhí)行12.工程試車12.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：無五、合同價(jià)款與支付13.合同價(jià)款及調(diào)整13.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。合同簽訂后，合同內(nèi)工作范圍的所有項(xiàng)目內(nèi)容均含在總價(jià)中。承包人確認(rèn)并同意，合同價(jià)格中已經(jīng)包括完成本合同所說明的全部合同工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，以及合同期內(nèi)市場材料價(jià)格、人工價(jià)格、政府稅費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng)和為符合或滿足本合同中為承包人設(shè)定的全部責(zé)任和義務(wù)所需發(fā)生的所有費(fèi)用。

除發(fā)包方提出的設(shè)計(jì)及變更(設(shè)計(jì)單位出具)、發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證和政府文件規(guī)定的不可競爭費(fèi)用及蘇建價(jià)〔2008〕66號、蘇建價(jià)〔2008〕67號文的政策性調(diào)整外的全部風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已含在合同價(jià)內(nèi)，不予調(diào)整。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場變更簽證以及發(fā)包人另行委托施工的追加工程。結(jié)算時(shí)必須有經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理以及跟蹤審計(jì)等有關(guān)各方共同簽字確認(rèn)，按照江蘇省2018年計(jì)價(jià)表及施工時(shí)人工、機(jī)械、材料指導(dǎo)價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所得綜合單價(jià)，作為結(jié)算綜合單價(jià)，在工程竣工后，進(jìn)行結(jié)算。15.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：/。15.工程量的確認(rèn)15.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每周五.16.工程款（進(jìn)度款）支付工程竣工驗(yàn)收合格審計(jì)結(jié)束后：第一年年底前付工程款的40%；第二年年底前付工程款的30%；第三年年底前全部付清。16.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每周星期日前將當(dāng)周星期五完成的工程量送發(fā)包方和業(yè)主方，監(jiān)理僅確認(rèn)形象進(jìn)度。如承包單位不按時(shí)報(bào)送工程量，影響工程進(jìn)度款支付，由承包單位自行負(fù)責(zé)。六、材料設(shè)備供應(yīng)17.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行通用條款(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款17.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_/_18.承包人采購材料設(shè)備18.1承包人采購材料設(shè)備的約定：所有材料進(jìn)場時(shí)材料其性能、產(chǎn)地、廠家、品牌、規(guī)格型號、價(jià)位均在發(fā)包文件中說明，進(jìn)場材料的質(zhì)量須符合國家有關(guān)規(guī)定七、工程變更19.1.1施工中發(fā)包人如需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人需無條件接受發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計(jì)修改通知單，并按發(fā)包人發(fā)出的變更修改通知單施工，監(jiān)理按此檢查監(jiān)督，驗(yàn)收合格后，列入結(jié)算。其余按通用條款執(zhí)行。如施工過程中涉及本招標(biāo)文件中工程量清單規(guī)定的內(nèi)容的變更按上述設(shè)計(jì)變更處理方式辦理；工程量清單規(guī)定內(nèi)容在實(shí)際施工中發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行刪減，同時(shí)不予補(bǔ)償。19.1.2現(xiàn)場因地質(zhì)、地下障礙物等情況以及發(fā)包人使用點(diǎn)工,在每單項(xiàng)工作發(fā)生前,書面簽發(fā)有關(guān)工程量和用工單，每單項(xiàng)工作完成后，一周內(nèi)，按實(shí)簽證，過期不補(bǔ)。簽證由監(jiān)理和發(fā)包人代表簽字確認(rèn)，并列入工程結(jié)算。經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計(jì)認(rèn)可后，由發(fā)包人在給承包人的工程結(jié)算中支付。承包人不按此程序執(zhí)行，所發(fā)生的費(fèi)用不予確認(rèn)，責(zé)任在承包人。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20.竣工驗(yàn)收20竣工驗(yàn)收前15日內(nèi)提供肆套竣工圖20.2承包人提交的結(jié)算書與審定書的差額在20000元以內(nèi)的，審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；超過20000元的，審計(jì)費(fèi)用全部由乙方支付。20.3承包人竣工驗(yàn)收需上報(bào)相關(guān)資料（具體清單詳見街道公共資源交易站）九、違約、索賠和爭議21.違約21.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。21.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第15.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人未按合同約定的日期完工，承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失（超期過渡費(fèi)），并須向發(fā)包人支付合同總價(jià)2%的違約金，按施工進(jìn)度計(jì)劃處以每天2000元的罰款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：達(dá)不到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失，如一次、二次竣工驗(yàn)收不合格，返工后達(dá)到合格，發(fā)包人應(yīng)扣減承包人合同造價(jià)1%（一次）、3%（二次）作為質(zhì)量違約金。其款項(xiàng)可由發(fā)包人在向承包人支付的工程結(jié)算款中扣除。承包人須單獨(dú)承擔(dān)使工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生費(fèi)用。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：投標(biāo)文件所報(bào)的項(xiàng)目組成員不得變更，開工時(shí)或施工過程中若有變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失，即按合同總價(jià)的5％收取違約金。（招標(biāo)人同意的除外）承包人不按規(guī)定支付工人工資和材料商的材料款，每發(fā)生一次投訴，處以人民幣壹萬元的罰金，在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。22.爭議22.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：(1)請建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解(2)采取第（1）種方式解決，并約定向工程所在地仲裁委員會提請仲裁。十、其它23.工程分包23.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不允許承包人有任何形式的轉(zhuǎn)包和未經(jīng)允許的分包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，一切損失由承包人承擔(dān)。如某些專業(yè)工程，承包人自行施工質(zhì)量不能令發(fā)包人和監(jiān)理滿意，發(fā)包人同意承包人做分包處理，承包人應(yīng)做好分包人的管理工作和負(fù)總責(zé)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。24.不可抗力24.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。25.保險(xiǎn)25.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：_____________/______________(2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。26.合同份數(shù)26.1雙方約合同副本份數(shù)：合同共計(jì)六份，甲乙各執(zhí)兩份，交易站存檔兩份。27.補(bǔ)充條款：1）承包人必須積極協(xié)調(diào)處理該工程的外部環(huán)境。2）承包人必須自覺服從發(fā)包人駐工地代表及監(jiān)理工程師對該工程施工的全面管理和監(jiān)督，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外出必須經(jīng)發(fā)包人同意。3）承包人必須按有關(guān)要求做好安全工作，因承包人管理不善造成安全事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。4）進(jìn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，除甲方要求外不準(zhǔn)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則業(yè)主有權(quán)取消該單位中標(biāo)資格，不予簽定或終止合同。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在該工程現(xiàn)場每周不少于5天，每天不少于8小時(shí)。自覺接受業(yè)主考勤，有事必須請假，否則每次罰款1000元。進(jìn)場質(zhì)檢員和安全員必須是投標(biāo)文件中報(bào)的相應(yīng)人員，除業(yè)主要求外不準(zhǔn)更換，如不按要求進(jìn)場，業(yè)主有權(quán)視同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不在場處理。5）承包人需對發(fā)包人提供的場地平面及標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)后方可開工。6）承包人服從發(fā)包人對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工的監(jiān)督，保證現(xiàn)場文明施工與環(huán)境衛(wèi)生，保證道路清潔暢通，承包方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須服從發(fā)包人調(diào)配，遵守發(fā)包人有關(guān)規(guī)章制度及相應(yīng)管理辦法。7）承包人對投入的施工機(jī)械進(jìn)行維護(hù)與養(yǎng)護(hù)，保證施工正常進(jìn)行，保證機(jī)械和人員不發(fā)生安全事故，并按照發(fā)包人的工程進(jìn)度、質(zhì)量措施進(jìn)行施工。8）在履行合同期間，如由于承包人原因造成工程暫停施工、停止或不愿意繼續(xù)施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并暫停支付工程款、進(jìn)度款，承包人并承擔(dān)所造成的工期滯后等一切損失。9）承包人在合同簽訂后5日內(nèi)必須安排人員機(jī)械進(jìn)場，每推遲一天進(jìn)場的，按照1000元/天進(jìn)行處罰；10日內(nèi)還未進(jìn)場的，將取消承包人的中簽資格。10）中標(biāo)單位在簽訂施工合同前需在六合區(qū)橫梁街道設(shè)立辦事處或分公司（已在六合區(qū)注冊的除外），方便工程施工對接及開票等相關(guān)事宜。附件1：單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處承包人(全稱)：為保證橫梁街道分揀站建設(shè)工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格、交付物管接收之日算起。分單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為2年，主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間及外墻面為5年；電氣管線、上下水管線安裝工程為2年，供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等建筑公用工程為2年；其他約定：本工程質(zhì)保期為3年。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后48小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金包含在工程款中，隨工程款的支付結(jié)束，保修責(zé)任即終止。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________/__________本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日附件4：進(jìn)駐現(xiàn)場承諾書致：南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處我公司在此鄭重承諾：我公司有幸在橫梁街道分揀站建設(shè)工程中標(biāo)，將確保施工合同簽訂后5日內(nèi)安排施工人員及機(jī)械進(jìn)駐現(xiàn)場，每推遲一天，發(fā)包人有權(quán)按每天1000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)扣罰我方；如10日內(nèi)我單位還未安排施工人員及機(jī)械進(jìn)場，發(fā)包人有權(quán)取消我單位的中簽資格。特此承諾！單位名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日附件5：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場承諾書致：南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處我公司在此鄭重承諾：我公司有幸在橫梁街道分揀站建設(shè)工程中標(biāo)，將確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）常駐現(xiàn)場每天不得少于8小時(shí)，每周在現(xiàn)場工作不得少于五天，否則發(fā)包人有權(quán)按每天1000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)扣罰我方，直至中止合同。單位名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日附件6：廉潔合同甲方：南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了在工程項(xiàng)目建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，特定立本合同如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家和所在地區(qū)關(guān)于工程承發(fā)包工作規(guī)則和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請和娛樂活動(dòng)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國提供方便。六、甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相對業(yè)務(wù)工作，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等。八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。九、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同為借口，邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性高檔娛樂場所。十、乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。十一、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級單位舉報(bào)。甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的一方，在同等條件下給與承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請抽簽權(quán)。十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采取不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價(jià)1－5％的違約金。由此給甲方單位造成的損失均有乙方承擔(dān)，乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。十三、本廉潔合同作為本工程承發(fā)包合同的附件，與工程承發(fā)包合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。十四、本合同一式陸份，甲、乙雙方各持貳份，街道交易站貳份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日附件7:建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議發(fā)包單位：南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）甲方將橫梁街道分揀站建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《江蘇省工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。一、承包施工項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱：橫梁街道分揀站建設(shè)工程工程地址：橫梁街道新篁中心社區(qū)承包范圍：土建及水電安裝承包方式：包工包料二、工程項(xiàng)目施工期限自年月日起開工至年月日完工。三、協(xié)議內(nèi)容1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家、江蘇省和上級勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的驗(yàn)證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。3、乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，進(jìn)場后首先必須做好施工現(xiàn)場圍護(hù)，防止閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)生安全事故。4、工程項(xiàng)目由乙方按要求自行編實(shí)施性制施工組織設(shè)計(jì)，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計(jì)劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。乙方應(yīng)落實(shí)本工程安全生產(chǎn)的管理體系，管理體系中的人員名單上報(bào)監(jiān)理備案，以便監(jiān)督管理。工地安全員必須持證上崗。5、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。6、施工前由監(jiān)理對乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知監(jiān)理委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。7、根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，8、交底材料一式三份，由甲乙雙方和監(jiān)理各執(zhí)一份。9、施工期間，乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作；甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。10、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受監(jiān)理和甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。監(jiān)理有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，并書面報(bào)監(jiān)理和甲方。11、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，由各方自理，甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品。12、乙方人員對不同施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)全部責(zé)任。13、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及