家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書格式樣本甲方(父母方)：__________________________________乙方(兒子方)：__________________________________丙方(女兒方)：__________________________________為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。甲方(父)：甲方(母)乙方：乙方愛人見證：丙方：丙方愛人見證：訂立時間：年月日訂立地點：篇二：房產(chǎn)分割協(xié)議書范文中國最大的在線法律咨詢平臺房產(chǎn)分割協(xié)議書男方：女方：男女雙方自愿將共同共有的位于xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議：1、位于xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋的70%歸所有30%歸所有。2、xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋的貸款的70%歸所支付，30%的歸所支付。3、雙方任何一方將自己所持有的位于xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達(dá)成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。男方：女方：年月日年月日本文系華律網(wǎng)（中國最大的在線法律咨詢平臺）整理上傳，轉(zhuǎn)載注明出處！篇三：家庭房產(chǎn)分配協(xié)議范本協(xié)議書為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，陳振云、陳振華為座落于石山堡村一組東邊袁灣24號和石山堡新街37號的兩套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：一、石山堡村一組東邊袁灣24為陳振云現(xiàn)在居住用房，其土地使用權(quán)登記為陳振云，該房屋以后有任何變動均與陳輝態(tài)夫婦及陳振華夫婦無關(guān)。二、石山堡新街37號為陳振華現(xiàn)在居住用房，其土地使用登記為陳振華，該房屋以后有任何變動均與陳輝態(tài)夫婦及陳振云夫婦無關(guān)。三、本協(xié)議所屬房屋，經(jīng)陳振云夫婦、陳振華夫婦協(xié)商一致，石山堡村一組東邊袁灣24號房屋歸陳振云使用、居住，其所有權(quán)歸陳振云所有，與陳振華無關(guān)；石山堡新街37號房屋歸陳振華使用、居住，其所有權(quán)歸陳振華所有，與陳振云無關(guān)。四、陳振云、陳振華的父母已無任何經(jīng)濟(jì)來源，也沒有能力替任何一方還清債務(wù)，各自的債務(wù)由自己歸還，與對方及父母無關(guān)。五、本協(xié)議一式三份，見證方執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。成都第二繞城高速公路西段項目房建工程FJ1標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃編寫：審批：四川省公路工程咨詢監(jiān)理事務(wù)所成都二繞（西段）項目FJ1監(jiān)理部二一二年十月目錄第一章工程項目概況一、基本情況二、工程特點三、合同細(xì)節(jié)四、建設(shè)單位項目組織結(jié)構(gòu)五、承包商項目組織結(jié)構(gòu)第二章工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)一、監(jiān)理階段二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作目標(biāo)四、監(jiān)理工作內(nèi)容五、監(jiān)理工作依據(jù)第三章監(jiān)理部組織形式及人員配備和崗位職責(zé)一、項目監(jiān)理部組織形式二、項目監(jiān)理部人員配備情況三、監(jiān)理人員崗位職責(zé)（一）項目總監(jiān)理工程師職責(zé)（二）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)第四章施工階段監(jiān)理工作方法及措施一、工程質(zhì)量控制原則二、工程質(zhì)量控制的方法三、施工過程中工程質(zhì)量控制四、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理五、工程造價控制1、工程造價控制的原則2、工程造價控制的方法3、工程量計量六、合同及其他事項的管理1、管理的原則及內(nèi)容2、設(shè)計變更管理4、費(fèi)用索賠的管理第五章監(jiān)理工作制度一、監(jiān)理人員工作守則二、監(jiān)理工作準(zhǔn)則三、圖紙會審制度四、施工組織設(shè)計（施工方案）審批制度五、監(jiān)理日志和會議制度第一章工程項目概況一、基本情況：1、工程名稱：成都二繞西段項目房建工程（FJ1標(biāo)段）2、工程地點：成都3、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋砼框架。4、建筑面積:總建筑面積：9199.55M2煎茶收費(fèi)站建筑面積：1563.33M2黃龍溪收費(fèi)站建筑面積：2238.33M2花源費(fèi)站建筑面積：1609.78M2興義收費(fèi)站建筑面積：2224.78M2三江收費(fèi)站建筑面積：1563.33M25、合同工期：320天6、合同金額：41006243元7、計劃開工日期:2012年11月15日8、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格9、抗震等級:七級10、建設(shè)單位：四川蓉城第二繞城高速公路開發(fā)有限責(zé)任公司11、設(shè)計單位：四川省交通廳公路規(guī)劃勘察設(shè)計研究院12、監(jiān)理單位：四川省公路工程咨詢監(jiān)理事務(wù)所13、施工單位：四川路航建設(shè)工程有限責(zé)任公司二、工程特點本工程為砼框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立地梁基礎(chǔ)，抗震等級七度，安全等級為二級，合理使用年限50年。主體結(jié)構(gòu)C30砼，其余主體結(jié)構(gòu)C30混凝土，承臺與地梁基礎(chǔ)C30砼?！?.000以下MU10機(jī)制磚，M7.5水泥砂漿，其余多孔粘土磚，M5水泥砂漿砌筑。外墻面磚；內(nèi)墻及頂棚水泥砂漿+乳膠漆；樓地面地磚。鋁合金推拉窗；平開木門。三、合同細(xì)節(jié)：1、工程施工合同：采用《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2009版）的公路工程專用合同條款。承包人：四川路航建設(shè)工程有限責(zé)任公司（1）承包范圍：合同段范圍內(nèi)的房屋建筑、鋼結(jié)構(gòu)工程等。（2）合同工期：10個月（3）質(zhì)量：合格。（4）合同價款：41006243元2、工程建設(shè)監(jiān)理合同：（1）監(jiān)理人：四川省公路工程監(jiān)理咨詢事務(wù)所（2）監(jiān)理范圍：施工階段全過程監(jiān)理（3）正常監(jiān)理服務(wù)酬金：詳見監(jiān)理合同。一、建設(shè)單位項目組織結(jié)構(gòu)：二、承包商項目組織結(jié)構(gòu)（人員配備詳見承包商“施工組織設(shè)計”）第二章工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)一、監(jiān)理階段：施工階段二、監(jiān)理工作范圍：見監(jiān)理合同三、監(jiān)理工作目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)：合格，力爭優(yōu)良。2、工期目標(biāo)：10個月。3、投資目標(biāo)：建安工程造價為合同價款。四、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審查承包商的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，提出修改意見，下達(dá)單位工程施工開工令。2、檢查工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。3、檢查現(xiàn)場施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施，對工程建設(shè)實施質(zhì)量、投資、進(jìn)度三控制。4、主持協(xié)商業(yè)主方或設(shè)計單位，或承包商提出的設(shè)計變更。5、監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項。6、核查完成的工程量，驗收分項分部工程，簽署工程付款憑證。7、督促施工單位整理施工文件資料的歸檔準(zhǔn)備工作。8、審查承包商報送的竣工資料，協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗收。9、提交監(jiān)理工作總結(jié)資料。五、監(jiān)理工作依據(jù)1、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》；2、監(jiān)理合同；3、施工合同；4、設(shè)計文件及圖紙會審紀(jì)要；5、施工圖中適用的標(biāo)準(zhǔn)圖集；6、施工招、投標(biāo)文件。第三章監(jiān)理部組織形式及人員崗位職責(zé)一、項目監(jiān)理部組織形式：針對本項目的項目特征和工程特性，組建如下適應(yīng)本項目的監(jiān)理班子，根據(jù)工程的進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖如下：z二、項目監(jiān)理部人員配備情況姓名年齡專業(yè)職稱職務(wù)備注盧澤龍48統(tǒng)計高級工程師總監(jiān)交通部監(jiān)理工程師冉啟俊73路橋高級工程師房建工程師省專業(yè)監(jiān)理工程師朱海宏36工民建工程師測量工程師省專業(yè)監(jiān)理工程師謝道蓮36工民建工程師材試工程師交通部檢測工程師楊廷建40工民建工程師安全工程師監(jiān)理培訓(xùn)證李君亭38工民建工程師房建工程師建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師王彭川49機(jī)械工程師計量工程師三、監(jiān)理人員崗位職責(zé)（一）項目總監(jiān)職責(zé)全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項目監(jiān)理部的工作。主要職責(zé)如下：1、主持編制項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則；2、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；3、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；4、審查和處理工程變更；5、調(diào)解建設(shè)單位與承包商的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；6、組織編寫并簽發(fā)《監(jiān)理月報》、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；7、保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，掌握其要求和愿望，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、承包商、工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)各方的協(xié)調(diào)溝通，處理有關(guān)方面的問題（二）、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)實施相關(guān)方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)?；韭氊?zé)如下：1、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；2、審查承包單位提交的本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)報告；3、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；4、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，合格時予以簽認(rèn)；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。6、第四章施工階段的監(jiān)理工作方法及措施一、工程質(zhì)量控制原則1、以現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包商全面實現(xiàn)工程項目約定的質(zhì)量目標(biāo)。2、對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)檢為重點。3、對工程項目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包商的質(zhì)量保證體系落實到位。4、嚴(yán)格要求承包商執(zhí)行有關(guān)材料試驗制度和設(shè)備檢驗制度。5、堅持本工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)驗收，下一道工序不得施工。二、工程質(zhì)量控制方法1、質(zhì)量以事前控制為主、事中監(jiān)督檢查，事后嚴(yán)格驗收。2、按《監(jiān)理實施細(xì)則》的要求對施工過程進(jìn)行檢查，糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患。3、對工程的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。4、利用工程款支付申請控制手段對不合格工序行使質(zhì)量否決權(quán)。5、簽發(fā)質(zhì)量控制通知、指令。三、施工過程中質(zhì)量控制1、對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。2、及時糾正在巡視過程中發(fā)現(xiàn)的不符合施工要求的問題。3、對所發(fā)現(xiàn)的問題先口頭通知承包商改正，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師4、承包商按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格后將填寫的《隱蔽工程記錄》和《工程報驗申請單》報送監(jiān)理，監(jiān)理工程師根據(jù)《隱蔽工程記錄》的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查。5、對隱檢不合格的工程，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求承包商整改完成后報送監(jiān)理工程師復(fù)查。6、對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)《隱蔽工程記錄》并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序施工。四、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理1、監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量要針對質(zhì)量問題輕重程度分別處理。2、對可以通過返修彌補(bǔ)的一般質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包商先提出方案，監(jiān)理工程師審核后（必要時經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認(rèn)可）批示承包商處理，處理后重新驗收。3、對需要返工處理的質(zhì)量問題，除責(zé)成承包商先提出處理意見外，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程部分暫停指令》并與建設(shè)單位和設(shè)計單位研究，提出處理方案，批復(fù)承包商處理，處理結(jié)果重新進(jìn)行驗收。五、工程造價控制1、工程造價控制的原則（1）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》中所確定的合同價，單價和約定的工程款支付規(guī)定。（2）在報驗資料不全或與合同文件約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的工程內(nèi)容不予審核和計量。（3）工程量與工作量的計算應(yīng)符合有關(guān)的計算規(guī)則。（4）處理因設(shè)計變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減時，應(yīng)堅持合理、公正。（5）對有爭議的工程計量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無效時，在事先征得建設(shè)單位意見后，由總監(jiān)理工程師做出決定。（6）對工程量及工程款的審核應(yīng)在《建設(shè)工程施工承包合同》所約定的時限內(nèi)。2、工程造價控制的方法（1）工程開工、承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向監(jiān)理方提交經(jīng)審定的工程施工圖預(yù)算、該預(yù)算總額與合同價相符。（2）應(yīng)依據(jù)工程圖紙、施工圖預(yù)算、合同工程量建立工程量臺帳。（3）應(yīng)經(jīng)常檢查工程計量和工程款支付的情況，對實際發(fā)生值與計劃控制值進(jìn)行分析、比較。（4）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。3、工程量計量（1）工程量計量原則上每月計量一次。根據(jù)工程進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項工程，填報進(jìn)度月報表。（2）對某些特定的分項、分部工程的計量方法則由監(jiān)理、業(yè)主和承包協(xié)商約定。（3）對一些不可預(yù)見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等）按合同約定，監(jiān)理工程師會同承包商如實進(jìn)行計量。六、合同其他事項的管理1、管理的原則及內(nèi)容（1）監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中出現(xiàn)的問題，及時用《監(jiān)理工程師通知單》的形式督促承包商糾正不符合合同約定的行為及做法，提前向業(yè)主和承包商發(fā)出預(yù)示，防止偏離合約定事件的發(fā)生。（2）合同其他事項的管理內(nèi)容A、設(shè)計變更、洽商的管理B、工程暫停及復(fù)工的管理C、工程延期的管理D、費(fèi)用索賠的管理E、合同爭議的調(diào)解F、違約處理2、設(shè)計變更管理（1）工程變更無論由誰提出和批準(zhǔn)，均須按設(shè)計變更、洽商的基本程序進(jìn)行管理。（2）《工程變更單》必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，承包商方可執(zhí)行。（3）《工程變更單》的內(nèi)容應(yīng)及時反映在施工圖紙上。（4）工程變更完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后，應(yīng)按正常的支付程序辦理變更費(fèi)用的支付手續(xù)。（5）監(jiān)理工程師會簽有關(guān)工程變更時，必須做到：①承包方嚴(yán)格按照圖紙施工，不得隨意更改設(shè)計，承包商對原工程設(shè)計變更，首先要經(jīng)監(jiān)理工程師同意；②監(jiān)理工程師會簽設(shè)計變更時，應(yīng)審查對質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如有不利影響，要向建設(shè)單位提出書面通知。3、費(fèi)用索賠的管理（1）監(jiān)理受理索賠的范圍；非承包單位原因引起的以下事件：A、自然災(zāi)害造成施工費(fèi)用的增加；B、延遲提交設(shè)計圖紙；C、未按合同規(guī)定及時提供施工現(xiàn)場而引起的費(fèi)用增加；D、提供的紅線樁和放線資料不準(zhǔn)確；E、國家法律更改引起費(fèi)用的增加；F、在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)文物、古跡、化石，為保護(hù)和處理而支付的費(fèi)用。G、工程變更而引起的額外費(fèi)用增加；（2）受理承包方索賠申請的條件：A、費(fèi)用索賠事件發(fā)生后，承包單位在合同約定期限內(nèi)，提交了書面索賠意向；B、承包單位按合同約定，提交了有關(guān)費(fèi)用索賠事件的詳細(xì)資料的證明材料。C、事件終止后，承包單位在合同規(guī)定期限內(nèi)向監(jiān)理部提交了正式的《費(fèi)用索賠申請表》；D、總監(jiān)理工程師根據(jù)審