第6頁(yè)共6頁(yè)老舊小區(qū)?改造工作?總結(jié)范文?高標(biāo)準(zhǔn)?打造提升?老舊小?區(qū)換新顏?歡迎各?位領(lǐng)導(dǎo)蒞?臨___?_街道辦?事處檢查?指導(dǎo)工作?：__?__街道?共有__?__個(gè)開?放式小區(qū)?，全部為?建成于上?世紀(jì)__?__年代?。基礎(chǔ)設(shè)?施不完善?，小區(qū)內(nèi)?無(wú)儲(chǔ)藏室?、無(wú)人管?理，樓道?內(nèi)雜物堆?積、臟亂?差現(xiàn)象嚴(yán)?重。按照?區(qū)委、區(qū)?政府總體?部署要求?，___?_街道緊?緊圍繞“?彰顯老城?特色、提?升生活品?質(zhì)”的工?作思路，?堅(jiān)持“天?上地下、?樓上樓下?、院里院?外”的工?作原則，?整體推進(jìn)?，高標(biāo)準(zhǔn)?、高水平?開展老舊?小區(qū)整治?提升工作?。自__?__年以?來(lái)，累計(jì)?投入__?__萬(wàn)元?，先后對(duì)?明湖小區(qū)?____?個(gè)小區(qū)、?____?處省直機(jī)?關(guān)單位宿?舍進(jìn)行改?造提升，?整治面積?____?萬(wàn)平方米?，涉及6?8棟樓、?____?個(gè)單元、?____?戶居民。?通過(guò)開展?整治工作?，___?_單元門?____?個(gè)，樓宇?對(duì)講__?__套，?路面硬化?____?平方米，?信報(bào)箱_?___戶?，建設(shè)綠?地___?_平方米?，建設(shè)景?觀木亭_?___處?、風(fēng)景石?____?組、花架?____?處，新增?監(jiān)控__?__個(gè)，?建設(shè)微型?消防站_?___處?，消防栓?____?個(gè)，在樓?道內(nèi)增加?滅火器等?完善了基?礎(chǔ)設(shè)施，?改善了居?住環(huán)境，?成功實(shí)現(xiàn)?“破舊立?新、一步?一景”的?華美蝶變?。破除?積弊，強(qiáng)?力攻艱，?全面拆除?違法違章?建設(shè)，通?過(guò)摸排樓?頂加層、?樓道加蓋?、房屋插?建、擴(kuò)建?、侵占綠?地、道路?、樓道等?公共空間?的建筑，?全面拆除?開放式小?區(qū)內(nèi)違法?違章建筑?____?萬(wàn)平方米?。細(xì)處布?新，強(qiáng)力?推進(jìn)，老?小區(qū)變成?“后花園?”。按照?“一區(qū)一?景、一步?一景”標(biāo)?準(zhǔn)，對(duì)施?工質(zhì)量嚴(yán)?格把關(guān)，?在進(jìn)行樓?體美化、?路面硬化?、園林綠?化、__?__防盜?門窗的基?礎(chǔ)上，修?建主題休?閑廣場(chǎng)，?增設(shè)健身?路徑和休?閑座椅。?在拆出的?空地上設(shè)?計(jì)打造了?一批文化?墻，并按?照“四季?常綠，三?季有花”?標(biāo)準(zhǔn)，建?設(shè)___?_處口袋?花園，增?加綠化體?量___?_平方米?。同時(shí)?，按照市?、區(qū)對(duì)桿?線專項(xiàng)整?治工作的?安排部署?，街道站?在“政治?任務(wù)”“?民生福祉?”“城市?形象”三?個(gè)高度，?提前考慮?，超前謀?劃，開展?一系列“?破網(wǎng)行動(dòng)?”，掀起?了“桿線?整治風(fēng)暴?”，將桿?線整治工?作與老舊?小區(qū)整治?、安全惠?民工程等?工作同步?規(guī)劃、同?步實(shí)施，?不等不靠?，久久用?功，精細(xì)?作業(yè)，弱?電入地_?___萬(wàn)?余米，梳?理線纜_?___米?，剪除線?纜___?_萬(wàn)米，?修建弱電?檢查井_?___座?，移除大?小線桿3?01根，?實(shí)現(xiàn)小區(qū)?線纜“全?入地”。?老舊小?區(qū)整治與?“雙氣進(jìn)?家入戶”?同步進(jìn)行?，為符合?條件的_?___余?戶居民_?___燃?氣，__?__戶居?民___?_暖氣，?徹底告別?____?多年的“?寒冬時(shí)代?”，居民?感受在身?，溫暖在?心。建?的好還要?管理好。?____?街道從建?立長(zhǎng)效機(jī)?制入手，?通過(guò)引入?專業(yè)物業(yè)?公司當(dāng)“?管家”，?由物業(yè)公?司安排保?潔員對(duì)小?區(qū)樓道、?院落進(jìn)行?____?小時(shí)不間?斷衛(wèi)生清?理，徹底?解決小區(qū)?樓道內(nèi)無(wú)?人管的難?題。合理?規(guī)劃停車?位，__?__車輛?識(shí)別系統(tǒng)?____?套、崗?fù)?____?個(gè)，物業(yè)?公司增加?保安服務(wù)?，道閘值?班，引導(dǎo)?車輛停放?，緩解外?來(lái)車輛亂?停亂放造?成車位緊?張的矛盾?，探索出?一條“開?放式小區(qū)?封閉式管?理”新路?子。同時(shí)?，成立“?家家?guī)汀?社區(qū)物業(yè)?服務(wù)站，?向轄區(qū)居?民免費(fèi)提?供水電維?修等物業(yè)?服務(wù)__?__余次?，滿意率?____?%。謝?謝各位領(lǐng)?導(dǎo)參觀指?導(dǎo)。老?舊小區(qū)改?造工作總?結(jié)范文（?二）為?進(jìn)一步提?升居民居?住環(huán)境質(zhì)?量，改善?老舊小區(qū)?居住環(huán)境?，完成老?舊小區(qū)改?造整治提?升工作，?為確保如?期全面完?成改造整?治提升目?標(biāo)，特制?定如下實(shí)?施方案。?一、指?導(dǎo)思想?深入__?__，著?眼于加快?推進(jìn)城市?建設(shè)，以?改善民生?為核心，?以優(yōu)化城?市人居環(huán)?境、提高?居住品質(zhì)?為目標(biāo)，?堅(jiān)持政府?主導(dǎo)、社?會(huì)參與、?業(yè)主自治?，著眼長(zhǎng)?遠(yuǎn)、標(biāo)本?兼治，屬?地負(fù)責(zé)，?突出重點(diǎn)?、分布實(shí)?施的原則?，著力解?決老舊小?區(qū)建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)不高、?設(shè)施設(shè)備?陳舊、功?能配套不?全、日常?管理制度?不健全等?群眾反映?強(qiáng)烈的問(wèn)?題。二?、主要目?標(biāo)在完?善老舊小?區(qū)硬件配?套設(shè)施的?基礎(chǔ)上，?爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)?“八個(gè)有?”，即有?物管用房?、有公共?保潔、有?秩序維護(hù)?、有停車?管理、有?設(shè)施維保?、有綠化?養(yǎng)護(hù)、有?道路保養(yǎng)?、有維修?管理。?三、基本?原則（?一）分類?實(shí)施、統(tǒng)?籌推進(jìn)。?老舊小區(qū)?綜合治理?分為基本?型和提升?性，在改?造過(guò)程中?優(yōu)先進(jìn)行?基本型改?造，結(jié)合?實(shí)施條件?和示范要?求實(shí)施提?升性?；?本型小區(qū)?整治是將?影響居民?生活的滲?漏、危樓?加固、下?水道疏通?、道路、?消技防設(shè)?施、維修?、照明、?綠化補(bǔ)植?、停車場(chǎng)?復(fù)建、物?業(yè)管理等?作為基本?內(nèi)容，有?條件實(shí)施?墻體出新?、配套體?育設(shè)施等?；提升性?整治是在?滿足基本?型改造后?，增加節(jié)?能改造或?“適老化?”改造內(nèi)?容。（?二）綜合?整治、標(biāo)?本兼治。?注重改造?老舊小區(qū)?的整體環(huán)?境，改造?水、電、?排污等生?活配套設(shè)?施，既要?對(duì)小區(qū)環(huán)?境進(jìn)行硬?化、綠化?、美化、?亮化等，?又要注重?日常物業(yè)?管理長(zhǎng)效?機(jī)制建立?，實(shí)現(xiàn)建?管并舉、?標(biāo)本兼治?。（三?）政府主?導(dǎo)、居民?參與。在?綜合整治?和后期物?業(yè)管理中?，突出居?民共同參?與，確保?居民的“?知情權(quán)、?參與權(quán)、?選擇權(quán)、?監(jiān)督權(quán)”?，明確居?民共同管?理小區(qū)的?義務(wù)與職?責(zé)。四?、整治內(nèi)?容（一?）完善基?礎(chǔ)設(shè)施?1.清除?違章搭建?。小區(qū)內(nèi)?搭建的一?切違章建?筑要在項(xiàng)?目施工前?全部拆除?，私占的?用于種菜?、養(yǎng)家禽?等的公共?用地要求?居民在項(xiàng)?目實(shí)施前?自行恢復(fù)?原狀。?2.修整?、翻建小?區(qū)道路。?小區(qū)道路?達(dá)到城市?居住區(qū)道?路建設(shè)規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)，?做到道路?暢通，路?面平整無(wú)?坑洼，路?牙整齊無(wú)?缺損，有?條件的小?區(qū)應(yīng)符合?無(wú)障礙通?行要求。?3.疏?通、翻建?地下管網(wǎng)?。更換破?損窖井蓋?，清理、?整修、補(bǔ)?建化糞池?。實(shí)施雨?污分流，?保證排水?通暢。?4.改造?水、電、?氣三表出?戶管網(wǎng)。?水、電、?氣三表未?出戶的要?實(shí)行出戶?管網(wǎng)改造?，確保水?、電、氣?收費(fèi)直收?到戶。有?條件的小?區(qū)應(yīng)鋪設(shè)?天然氣管?道。5?.修整、?規(guī)范桿管?線設(shè)施。?完善和規(guī)?范路燈、?供電、供?水、通信?、郵政、?廣電、燃?氣、消防?等桿管線?及設(shè)施設(shè)?備，有條?件的小區(qū)?要做到桿?管線下地?，條件不?具備的小?區(qū)要統(tǒng)一?高度和線?路走向，?杜絕亂拉?亂接。?6.整治?、新建停?車設(shè)施。?新建、改?擴(kuò)建和整?修公共非?機(jī)動(dòng)車（?棚），盡?量滿足小?區(qū)內(nèi)居民?非機(jī)動(dòng)車?停放需求?：整頓機(jī)?動(dòng)車庫(kù)（?位）使用?秩序，回?復(fù)車庫(kù)停?車功能；?增設(shè)交通?標(biāo)志，劃?設(shè)機(jī)動(dòng)車?停放位置?；有條件?的小區(qū)可?改建、補(bǔ)?建機(jī)動(dòng)車?停車位。?7.更?新、規(guī)范?環(huán)衛(wèi)設(shè)施?。增設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)化垃圾?桶，保障?小區(qū)居民?生活垃圾?傾倒和堆?放。（?二）修繕?改造房屋?1.整?修屋面。?在不影響?相鄰住戶?采光、房?屋結(jié)構(gòu)、?抗震設(shè)防?要求的前?提下，將?隔熱、防?漏功能較?差的平頂?屋面改造?成斜坡屋?面。2?.整治外?觀。對(duì)破?損、陳舊?、風(fēng)化嚴(yán)?重的房屋?外墻進(jìn)行?防滲、粉?刷處理，?達(dá)到防漏?、美觀效?果。整修?、更換破?損落水管?道。3?.整治樓?道。清理?樓道亂堆?亂放、亂?搭亂建，?刷白樓道?內(nèi)墻，整?修樓梯扶?手、欄桿?、樓道窗?，修繕破?損臺(tái)階，?修繕、添?置公共照?明、郵政?設(shè)施。?____?節(jié)能改造?。有條件?的小區(qū)或?樓棟可進(jìn)?行外墻和?屋面保溫?改造。?（三）提?示環(huán)境質(zhì)?量1.?整治綠化?。優(yōu)化綠?化布局，?拆除占綠?、毀綠的?違章建筑?物（構(gòu)筑?物），恢?復(fù)綠化功?能，盡可?能提升綠?化檔次。?2.配?套休閑設(shè)?施。維修?改造原有?休閑場(chǎng)地?，配置健?身器材等?文體設(shè)施?，有條件?的小區(qū)要?新建休閑?設(shè)施。?3規(guī)范文?化宣傳設(shè)?施。在小?區(qū)主要出?入口設(shè)置?小區(qū)平面?示意圖，?方便群眾?了解小區(qū)?總體布局?；合理配?置宣傳欄?、公示牌?等設(shè)施，?力求美觀?整潔。?（四）完?善公建配?套1.整?治配套用?房。對(duì)被?占用或閑?置的公建?配套用房?進(jìn)行清理?、清退和?調(diào)整，恢?復(fù)原有使?用功能。?2.規(guī)?范設(shè)置公?共服務(wù)設(shè)?施。根據(jù)?規(guī)范要求?，結(jié)合小?區(qū)規(guī)模，?補(bǔ)建和完?善社區(qū)服?務(wù)、居民?文化活動(dòng)?等公共服?務(wù)設(shè)施。?（五）?改造技防?設(shè)施1?.實(shí)行封?閉管