客戶：北京市住宅建筑筑筑設(shè)計研研究院院有限公公司北京市住宅建筑筑筑設(shè)計研研究院院有限公公司組組建于19883年。具有有建筑行行業(yè)建建筑工程程甲級級資質(zhì)、風風景景園林工工程設(shè)設(shè)計專項項甲級級資質(zhì)、城城市市規(guī)劃編編制乙乙級資質(zhì)質(zhì)，被被北京市市科學學技術(shù)委委員會會、北京京市財財政局等等認定定為高新新技術(shù)術(shù)企業(yè)，為為北北京工業(yè)業(yè)大學學（建規(guī)規(guī)學院院、建工工學院院）、北北京建建筑大學學、中中國礦業(yè)業(yè)大學學產(chǎn)學研研合作作及實踐踐教學學基地。公司為設(shè)計與研研研究機構(gòu)構(gòu)，主主要承擔擔民用用建筑設(shè)設(shè)計，城城鎮(zhèn)規(guī)劃劃及城城市設(shè)計計，居居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計，風風景園園林規(guī)劃劃及景景觀設(shè)計計，室室內(nèi)裝飾飾設(shè)計計，前期期策劃劃、咨詢詢、方方案設(shè)計計，BBIM應(yīng)用研研究與設(shè)設(shè)計，既既有建筑筑節(jié)能能改造設(shè)設(shè)計，綠綠色建筑筑咨詢詢與設(shè)計,產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化住住宅研研究與設(shè)設(shè)計，建建筑效果果圖、動動畫、多多媒體體、虛擬擬現(xiàn)實實制作等等業(yè)務(wù)務(wù)。公司于200000年1月通過過ISO990001：19994標準質(zhì)質(zhì)量管理理體系系認證，20003年1月月通過ISOO90001：：20000標標準質(zhì)量量管理理體系認認證。

公司多來年是中中中國建筑筑學會會、中國國房地地產(chǎn)及住住宅研研究會人人居環(huán)環(huán)境委員員會、北北京土木木建筑筑學會、北北京京勘察設(shè)設(shè)計協(xié)協(xié)會、北北京市市城市規(guī)規(guī)劃學學會等19個個團體的的理事事。公司自成立以來來來，共計計完成成設(shè)計項項目11230余項項，建筑筑面積積26755萬萬平方米米，規(guī)規(guī)劃設(shè)計計面積積18077公公頃。獲獲得國國家級、建建設(shè)設(shè)部、全全國城城市住宅宅設(shè)計計研究網(wǎng)網(wǎng)及北北京市級級以上上優(yōu)秀設(shè)設(shè)計獎獎、優(yōu)秀秀工程程獎和科科技成成果獎1000余項，完完成成各類科科研攻攻關(guān)項目500余項，參參編編國標、行行標標、地標標及圖圖集10余項項。業(yè)務(wù)務(wù)范圍圍拓展到到天津津、河北北、山山東、江江西、浙浙江、陜陜西、寧寧夏、新新疆、內(nèi)內(nèi)蒙等地地。為為提升設(shè)設(shè)計品品質(zhì)，我我們同同境內(nèi)外外多家家工程公公司、設(shè)設(shè)計事務(wù)務(wù)所有有著廣泛泛的和和長期的的項目目合作關(guān)關(guān)系。

公司2001年年及及20044年被列為為勘勘察設(shè)計計行業(yè)業(yè)“資質(zhì)免檢檢單單位”；20055年被勘察察設(shè)設(shè)計協(xié)會會授予予“守信企業(yè)”稱號、并并榮獲質(zhì)質(zhì)量協(xié)協(xié)會“用戶滿意意企企業(yè)”稱號；20009年被北北京企業(yè)業(yè)評價價協(xié)會評評價為為“20099年年北京企企業(yè)自自主創(chuàng)新1000強”；20100年被中國國勘勘察設(shè)計計協(xié)會會評為“十一五期期間間工程勘勘察設(shè)設(shè)計行業(yè)業(yè)實施施信息化化建設(shè)設(shè)先進單單位”；20111年被中國國勘勘察設(shè)計計協(xié)會會評估審審定為為“全國建筑筑設(shè)設(shè)計行業(yè)業(yè)誠信信單位”。20122年榮獲中中國國土木工工程學學會頒發(fā)發(fā)的22012中國國土木工工程詹詹天佑獎獎優(yōu)秀秀住宅小小區(qū)金金獎（保保障房房項目）稱稱譽譽稱號；20013年獲中中國建設(shè)設(shè)職工工思想政政治工工作研究究會“企業(yè)文化化建建設(shè)示范范單位位”榮譽稱號號。案例：北京房山良鄉(xiāng)勝勝勝茂商業(yè)業(yè)綜合合體項目目BIIM擴展應(yīng)用用相關(guān)軟件及解決決決方案：：AutodessskRRevvitArrchiiteectuureeAutodessskRRevvitSttrucctuureAutodessskRRevvitMEEPAutodessskNNavviswworrksAutodessskEEcootecctAnaalyysissAutodesssk33dssMaaxDessiggn客戶證言：創(chuàng)造并利用數(shù)字字字化模型型對建建設(shè)工程程項目目的設(shè)計計、建建造和運營營全過程程進行管管理和和優(yōu)化的的過程程、方法法和技技術(shù)是我們一直直探探索的目目標。BIIM應(yīng)用，應(yīng)該該貫徹的是是服務(wù)建設(shè)設(shè)項目“從搖籃到墳墳?zāi)埂钡乃枷?，把整整個項目從從開發(fā)、設(shè)設(shè)計、施工工、運營直直至改建拆拆除的全過過程作為服務(wù)對對象，并在在各個階段段發(fā)揮不同同的作用。北京住宅院科研研研中心BIIMM產(chǎn)品線貫貫穿穿前端頂頂層設(shè)設(shè)計到基基礎(chǔ)實實施應(yīng)用用，不不僅要做到到承承接BIMM模模型及其擴擴展展應(yīng)用項項目，同時時為企業(yè)制制定BIM實施發(fā)展展戰(zhàn)略、編編制BIM標準以及為為企業(yè)提供供BIM項目總包管管理，并總結(jié)經(jīng)驗驗及任務(wù)需需求，開發(fā)發(fā)為業(yè)主提提供全流程程項目BIIM化管理的數(shù)數(shù)字化管理理平臺，以以及為滿足足設(shè)計企業(yè)業(yè)向BIM三維設(shè)計計轉(zhuǎn)型使用用的設(shè)計流流程管理平平臺。不斷斷創(chuàng)新，提提高項目整整體服務(wù)質(zhì)質(zhì)量，創(chuàng)造造優(yōu)秀品牌牌效益。——北京市住宅宅建建筑設(shè)計研研研究院有有限公公司科研研中心心·BIM總監(jiān)高高洋洋案例正文：北京房山良鄉(xiāng)勝勝勝茂商業(yè)業(yè)綜合合體項目目BIIM擴展應(yīng)應(yīng)用用借助歐特克軟件件件將BIMM大數(shù)據(jù)據(jù)應(yīng)用于于高端端一站式式綜合合體圖1勝茂商業(yè)綜綜合合體效果圖圖圖圖2配套商業(yè)住住宅宅及回遷住宅宅效果圖項目概況項目坐落于北京京京市房山山區(qū)良良鄉(xiāng)拱辰辰街道道，東臨臨拱辰辰北大街街、南南鄰昊天天假日日酒店、西西至至文水家家園住住宅小區(qū)區(qū)、北北臨管委委路；；周邊交交通便便利，配配套完完善。項項目地地理位置置十分分優(yōu)越，交交通通便利，人人口口密集，生生活活方便，與與周周邊地區(qū)區(qū)聯(lián)系系密切，市市政政配套設(shè)設(shè)施齊齊全。項項目總總規(guī)劃面面積221.22萬平平方米，由由高高端住宅宅、大大型商業(yè)業(yè)中心心、回遷遷樓、配配套商業(yè)業(yè)、地地下車庫庫及設(shè)設(shè)備用房房組成成。我司司持有有4萬㎡商業(yè)業(yè)物物業(yè)，其其他物物業(yè)（包包含住住宅、6萬平米商商鋪鋪、地下下車庫庫）均為為銷售售物業(yè)，另另有有約1.99萬平米米住宅及及配套套商業(yè)為為定向向回遷。圖3用地規(guī)劃劃平面面圖圖4業(yè)態(tài)分布布圖總用地面積54440366.110㎡，商業(yè)業(yè)金融用用地2245331..73㎡，二二類居住住用地地1873377.17㎡；；總建筑筑面積積21222226㎡，商業(yè)業(yè)金融建建筑113622600㎡，二類類居居住建筑655952㎡。BIM應(yīng)用模式式式圖5本項目BBIMM應(yīng)用模模式案例BIM應(yīng)用用介紹紹本項目以BIMMM大數(shù)據(jù)為支撐，貫穿建設(shè)設(shè)項目目全生命命周期期（設(shè)計—施工—運維）的BIM應(yīng)用用。設(shè)計施工階段模型搭建AutodessskRRevvit全專專業(yè)業(yè)模型搭搭建，檢測測設(shè)計圖紙紙中存在的的錯漏，對對重點位置置進行描述述并提出建建議；通過過AutoodeskkReviit模型進行行三維設(shè)計計交底，預(yù)預(yù)先檢測設(shè)設(shè)計階段出出現(xiàn)的問題題，減免了了有可能在在施工過程程中產(chǎn)生的的不必要的的成本損耗耗和工期影影響。此外外，AuttodesskRevvit模型為管管線優(yōu)化、施施工模擬等等BIM應(yīng)用用提供幾何何形體及數(shù)數(shù)據(jù)支持。圖6商業(yè)綜合合體模模型圖7回遷住宅宅模型型管線碰撞檢查報報報告通過AutoddeeskNNNaviiswworkks對對幾何模模型進進行碰撞撞檢查查，篩選選檢查查清單數(shù)數(shù)據(jù)，在在AutooddeskkNNaviiswworkks模模型上標標記具具有代表表性的的區(qū)域并并截取取圖像，輸輸出出碰撞清單單，結(jié)結(jié)合非幾幾何信信息進行行碰撞撞描述與與分析析，制作作管線線碰撞報報告。圖8碰撞檢測測報告告將復(fù)雜碰撞點記記記錄生成成BIIM模型優(yōu)優(yōu)化化建議單單，利利于三方方溝通通，提高高工作作效率。圖9優(yōu)化建議議單管綜綜合優(yōu)化設(shè)設(shè)設(shè)計利用AutoddeeskRRRevitt三維維可視化化特點點，對重點點難難點區(qū)域域的處處理，我我方各各專業(yè)BIMM人員進行行研研究討論論，提提出調(diào)整整建議議，并與與各參參與方溝溝通，確確定優(yōu)化化調(diào)整整方案，在在解解決碰撞撞問題題的同時時，達達到提高高空間間使用率率、管管線排布布合理理性及運運行維維護需求求的目目的。圖10地下某某某管廊深化化前前由于系統(tǒng)繁多，各專業(yè)管管線線占位混混亂，不不僅碰撞撞嚴重重，更無無法滿滿足施工工、檢檢修和運運行空空間。圖10地下某某某管廊深化化后BIM深化后，各專業(yè)業(yè)管管線占位位符合合施工順順序，沒沒有碰撞撞現(xiàn)象象，且滿滿足施施工、檢檢修和和運行空空間，考考慮到支支吊架架的安裝裝空間間問題。BIM成果各方方方認同后后，全全機電專業(yè)業(yè)出出圖，Revitt直接接輸出圖紙紙，本本項目共出出圖圖：暖通圖圖紙紙32張，給排排水圖紙紙488張，電氣圖圖紙12張。圖11SN---9首層通風平平面面圖一圖12SS---5地下二層噴灑平面圖圖一一圖13D-5首首層層電氣平面面圖一4D施工模擬根據(jù)雇方提供的的的施工組組織，制制作項目目施工工進度視視頻；；可直觀觀展示示施工進進度計計劃，排排除隱隱患問題題，結(jié)結(jié)合BIM模模型數(shù)據(jù)據(jù)信息息合理優(yōu)優(yōu)化項項目規(guī)劃劃、施施工方案案，甚甚至采購購計劃劃。數(shù)字字化竣竣工資料料交付付成果，為為一一體化管管理提提供基礎(chǔ)礎(chǔ)，提提高工程程準確確度，提提高各各參與方方間溝溝通交流流，提提高施工工信息息管理效效率。圖144D施施施工模擬工程材料量統(tǒng)計計計土建材料量對鋼筋、混凝土土土進行材材料量量統(tǒng)計，得得出出結(jié)果與與甲方方提供結(jié)結(jié)果誤誤差率在2%%以內(nèi)，存存在在誤差率率的主主要原因因是由由于模型型誤差差導致。機電材料量對風管、管道、電電纜橋架、末末端進行材料料量統(tǒng)計，通通過軟件自身身功能導出統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，求求和整理后，生生成各系統(tǒng)明明細表。圖15工程材料料量統(tǒng)統(tǒng)計BIM培訓對項目各參與方方方進行BIMM基礎(chǔ)知識識介介紹、軟軟件初初級應(yīng)用用培訓訓，使各各參與與方可以以自主主查看與與簡單單使用交交付成成果，同同時推推動各方方協(xié)作作新模式式的開開展。我方各專業(yè)實施施施人員定定期走走訪項目目現(xiàn)場場，借助BIIM技術(shù)，利利用三維維可視視化手段段展示示全專業(yè)業(yè)情況況，與各各參與與方進行行溝通通協(xié)調(diào)，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)并解決決實際際問題，確確保保項目順順利實實施。圖16BIM培培訓訓與現(xiàn)場巡場場市政外線對市政外線管線線線與景觀地形進進行行三維可可視化化表現(xiàn)，直直觀觀、清晰的的了了解地下下管網(wǎng)網(wǎng)的位置置、疏疏密分布布、地地形地貌、景景觀造型型等信息。項目目中中所用的設(shè)設(shè)備備族完全全根據(jù)據(jù)項目需需要按按照圖集集定制制，不僅僅三維維部件貼近實物，且平平面面表現(xiàn)方法與與二維圖例完完全全一致，方方便便輸出施工工圖圖，有效的與二維圖紙對對接接。管線與景觀優(yōu)化化化，不僅僅考慮慮管線交叉問題進進行行匯總優(yōu)優(yōu)化，還對覆土、景觀（樹樹樁）對管線影影響、設(shè)備井、檢檢查井等排排布合理性性進行了分分析與優(yōu)化。與業(yè)主、設(shè)設(shè)計、施工工方一起討論調(diào)調(diào)整方案，使管綜成果與景觀方案滿足設(shè)計、施工要求和美觀合理性。圖17市政外線線后期運維階段數(shù)據(jù)采集多通道立體式采采采集：通通過BBIM模型、三三維掃描描技術(shù)術(shù)、傳感感器等等手段獲獲取滿滿足特殊殊需求求所涉及及到的的數(shù)據(jù)信信息資資源，這這些資資源均具具有相相應(yīng)特性性，即即：交互互式影影像、三三位幾幾何形體體、形形體屬性性信息息、環(huán)境參參數(shù)數(shù)等。經(jīng)過處理和二次次次開發(fā)，可可用用于：交交互式式漫游、能能耗耗監(jiān)控、隱隱蔽蔽工程監(jiān)監(jiān)控等等。圖18數(shù)據(jù)采集集能耗監(jiān)控模塊在宏觀上可以得得得到整個個建筑筑的用能能情況況，本月月與上上月能耗耗對比比情況以以及該該類型建建筑與與北京地地區(qū)平平均值的的對比比；微觀觀上可可以具體體到各各個耗能能系統(tǒng)統(tǒng)的用能能情況況：冷機機的耗耗電量、水水泵泵等輸配配系統(tǒng)統(tǒng)的耗電電量、末末端系統(tǒng)統(tǒng)的耗耗電量等等，并并且能耗耗數(shù)據(jù)據(jù)與三維維模型型一一對對應(yīng)，清清晰、直直觀展展示建筑筑所有有用能設(shè)設(shè)備的的能耗情情況。大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯顯顯示：大大型商商業(yè)建筑筑單位位建筑面面積全全年總耗耗電量量150~~3350kkWhh/(㎡a))，其中中中央央空調(diào)能能耗約約為50~1120kkWhh/(㎡a))。如果本本項項目事先先不采采取針對對本項項目的節(jié)節(jié)能控控制策略略、精精確的調(diào)調(diào)試方方法，極極有可可能步入入高運運行能耗耗的范范圍。傳統(tǒng)能耗平臺存存存在很多多問題題，其中中包括括：二維平臺為原理理理圖，與與現(xiàn)場場不對應(yīng)應(yīng)；物物業(yè)人員員參與與度較低低自控專家不是節(jié)節(jié)節(jié)能專家家，自自控不能能完全全代替系系統(tǒng)運運行管理理自控廠家做完平平平臺后，沒沒有有后期持持續(xù)跟跟蹤分析析基于BIM的能能耗耗監(jiān)控平臺臺采取能耗耗監(jiān)監(jiān)控+BIM平臺臺+節(jié)能專專家支持持的三三大模塊構(gòu)成，達到：全生命周期：精精精細化設(shè)計計、精精細化施施工、精精細化運運維三維可視化：物物物業(yè)管理理人員員參與度提高，便于于管理人員員主觀能能動性性的發(fā)揮揮節(jié)能效果持續(xù)跟跟跟蹤：專專業(yè)節(jié)節(jié)能人員員，持續(xù)跟蹤蹤項項目節(jié)能能效果果，進行“專專家診斷斷”，提供專家家控控制策略略圖19能耗監(jiān)控控模塊塊服務(wù)效益交互式漫游半交互式漫游將龐大的數(shù)據(jù)信信信息模型型做減減法，得得到輕輕量化展展示手手段，此此手段段是通過過點擊擊功能鍵鍵、抓抓取拖拽拽來進進行互動動，每每個場景景均可可360度全全角度查查看，且且無設(shè)備備配置置門檻，很很大大程度提提高了了利用率率。圖20半交互式式漫游游隱蔽工程監(jiān)控模模模塊利用半交互式漫漫漫游為載體，實實現(xiàn)現(xiàn)三維可視視化化隱蔽工程程監(jiān)監(jiān)控功能能：可視機電系統(tǒng)：：：圖紙存存檔與與信息模模型存存檔。在在模型型中體現(xiàn)現(xiàn)出11:1的機機電電系統(tǒng)，并并標標出吊頂頂檢修修口、閥閥門位位置等關(guān)關(guān)鍵信信息，為為設(shè)備備維護提提供信信息支撐撐。例例如：點點擊末末端設(shè)備備可顯顯示上游游線路路及控制制開關(guān)關(guān)的位置置，點點擊閥門門可顯顯示后端端管轄轄線路等等。設(shè)備維護：運行行行狀態(tài)監(jiān)監(jiān)視、維維護信息息記錄錄、檢修修提醒醒。流程管理：分為為為定期和和應(yīng)急急。定期期為自自動發(fā)起起，自自動指定定人員員、工作作內(nèi)容容、所需需備件件、計劃劃工時時等。應(yīng)應(yīng)急為為特殊情情況下下由管理理員發(fā)發(fā)起。工單管理：工單單單統(tǒng)計、人人員員工作工工時統(tǒng)統(tǒng)計等。圖21隱蔽工工工程監(jiān)控模模塊塊空間設(shè)施管理模模模塊以商業(yè)辦公區(qū)為為為例，展展示辦辦公空間間，標標示各功功能區(qū)區(qū)域劃分分，查查看各分分組及及人員所所在區(qū)區(qū)域。統(tǒng)統(tǒng)計不不同功能能區(qū)、分分組面積積分配配比例、使使用用強度比比例等等。范圍：包括家具具具、電子子設(shè)備備、辦公公用品品等?；A(chǔ)信息管理：：：錄入登登記，生生成條碼碼標簽簽，記錄錄購買買日期、金金額額、用途途、經(jīng)經(jīng)辦人等等信息息。借用用時通通過掃碼碼設(shè)備備，記錄錄借用用人、用用途、借借用時間間、借借用時常常、歸歸還時間間等信信息。資產(chǎn)數(shù)據(jù)分析：：：統(tǒng)計個個人、各各專業(yè)分分組、各各辦公區(qū)區(qū)域的的公共資資產(chǎn)借借用情況況，分分析資產(chǎn)產(chǎn)總額額、借用用歸還還情況、使使用用率等情情況。流程管理：申請請請、借用用、歸歸還等。圖22空間設(shè)設(shè)設(shè)施管理模模塊塊商業(yè)管理模塊商鋪租賃：商鋪鋪鋪的檔案案、合合同、租租金到到期提醒醒管理理數(shù)據(jù)分析：以年年年度、季季度、月月份各項項數(shù)據(jù)據(jù)為主進進行對對比分析析，總總結(jié)規(guī)律律，制制定策略略商業(yè)管理增項：：：室內(nèi)導航航、餐餐飲、購購物、觀觀影、停停車找找回等圖23商業(yè)管管管理模塊BIM應(yīng)用情況況況精細化模型搭建建建：通過AutoddeeskReevitt系列列軟件進行全專業(yè)業(yè)模模型搭建建，充充分利用AuutoddesskRRevvit三維參參數(shù)化的的特點點精確地地控制制項目單單位誤誤差在1mm以內(nèi)。各各專業(yè)間分分開開平行建建模，利用用工作集進一步對專專業(yè)拆分進行管理與與整合，最最終將各專專業(yè)模型進行關(guān)聯(lián)，形成成完整的三三維參數(shù)化化模型；碰撞檢查與4DDD施工模擬擬：將AutoddeeskRevitt模模型輕量化化處理導導入AutoddeeskNaavisswoorks系列列軟件中中實現(xiàn)現(xiàn)碰撞檢檢查與與施工模模擬目目的。碰撞撞檢檢查更多需需要要分專業(yè)導入入，已達到到碰撞檢查