天津意式風(fēng)情街第1頁/共16頁目錄

壹貳叁項目介紹分析商圈狀況第2頁/共16頁項目介紹壹

天津海河意式風(fēng)情區(qū)的原街區(qū)始建于1902年，占地28.45公頃，總建筑面積40萬平方米。在建設(shè)過程中，意式風(fēng)情區(qū)移植了意大利城市建設(shè)思想，在區(qū)內(nèi)建設(shè)了大量地中海風(fēng)格住宅以及用作領(lǐng)事館、兵營、學(xué)校、醫(yī)院、教堂、花園、球場、菜市場和消防隊等的建筑。街區(qū)風(fēng)貌獨特，是目前意大利本土之外、亞洲唯一、保存良好的意大利風(fēng)貌建筑群落。這些建筑一直保留著古羅馬建筑穩(wěn)定、平展、簡潔的特色，大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱石，使這些房屋獨具魅力，試圖刻畫出鮮明的建筑符號，也創(chuàng)造出了一種異域文化與中國城市結(jié)合的獨特意境。天津意式風(fēng)情區(qū)，前身為意大利在境外唯一的租界，是天津市河北區(qū)的一處具有意大利風(fēng)情的旅游風(fēng)景區(qū)，亦是亞洲唯一一處具有意大利風(fēng)格的大型建筑群。在其作為商業(yè)地產(chǎn)項目推廣期間，被稱作新·意街、意大利風(fēng)情區(qū)或海河意式風(fēng)情區(qū)。2011年，根據(jù)天津市規(guī)劃局編制公示的《天津市一宮花園歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》，正式定名為一宮花園歷史文化街區(qū)。第3頁/共16頁第4頁/共16頁貳商圈狀況第5頁/共16頁風(fēng)情街的路口有一個以馬克·波羅命名的廣場?；喜垦b飾了4個歐洲人物雕像，柱頂為展翅飛翔的和平女神銅像，手拿一枝橄欖枝，象征著“友誼和平”這一永恒的主題第6頁/共16頁廣場周邊的別墅這里完好的保存了意式風(fēng)格的建筑，開辦了許多意識餐廳和酒吧，已開發(fā)成為天津旅游景點第7頁/共16頁別墅餐廳第8頁/共16頁露天酒吧街區(qū)第9頁/共16頁造型別致的標識牌第10頁/共16頁做舊的路引第11頁/共16頁第12頁/共16頁商圈周邊分布的名人故居景點第13頁/共16頁瓷房子所有裝飾、瓷器均為古董，總造價40億。第14頁/共16頁分析天津意式風(fēng)情街，整個街區(qū)，文化藝術(shù)氣息濃厚，建筑風(fēng)格鮮明精銳，街區(qū)中分布的多為露天酒吧，異域餐廳，可偶見品牌連鎖店，例如星巴克，人均消費在100元以上。但在餐飲種類上多數(shù)是西餐，并沒有明顯的特色。作為旅游街區(qū)，商業(yè)化太過濃厚。作為商業(yè)街區(qū)，其融合了一些可具有觀賞價值的景點：展覽館、馬可波羅廣場、回力球俱樂部、意大利兵營、名人故居以及天津著名的瓷房子。天津意式風(fēng)情街以體現(xiàn)濃郁的意大利風(fēng)情為宗旨，將風(fēng)情區(qū)建設(shè)成為集旅游、商貿(mào)、休閑、娛樂