合同是人們?nèi)粘Ｉ钜约皬氖律虡I(yè)活動(dòng)最重要的法律行為和依、()合同成立：合同經(jīng)雙方(或者多方，下同)簽字或蓋章后()合同生效：合同符合法律規(guī)定的生效條件，產(chǎn)生法()合同有效：合同生效后，在履行過程中具有法律效力，可()合同無效：合同從簽訂開始，或者從某一時(shí)間點(diǎn)開始，沒()合同效力待定：合同成立后并不立即生效，在合理期間內(nèi)()合同解除或撤銷：合同具有法律效力，從解除或撤銷之日()合同成立方面。同簽訂主體是公司，應(yīng)當(dāng)提供公司經(jīng)過最新年檢確認(rèn)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)是個(gè)人的，應(yīng)該提供身份證，證實(shí)年滿周歲。第二，雙方當(dāng)事人方的股東會(huì)決議或者董事會(huì)決議等等法律文件，同可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。()合同生效方面。據(jù)《合同法》第條，()合同無效方面。我們提四點(diǎn)。第一，《合同法》第條規(guī)()合同效力待定方面。這主要是集中在合同法第四十七、四十八、五十一條。主要規(guī)定是：未滿周歲的人簽訂的合同，行為房外商展出租給其用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)店。合同簽訂后，原告支付了被蘇有朋返還房屋租金、押金并賠償裝修費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)萬余元，時(shí)代之家承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。被告蘇有朋答辯稱他沒有萬元。般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；房屋、姓名、名稱和住所。這些內(nèi)容看上去比較簡(jiǎn)單，但在實(shí)踐中為差一個(gè)字從法律上來講就可以認(rèn)為簽約人和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是兩個(gè)不么守約方當(dāng)事人的就無法與其聯(lián)絡(luò)，也無法發(fā)送書面通知和法律文、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)()屬于違法建筑，主要是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的屬于違法、違()不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，主要是指建筑；()違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的，主要是指房屋的產(chǎn)權(quán)證上載明房屋原本不屬于商業(yè)用途的，未經(jīng)許可不能擅自改變?yōu)樯虡I(yè)用于商業(yè)活動(dòng)。()法律法規(guī)禁止出租的其他情形，就是我國(guó)其他法律法規(guī)里。用于擔(dān)保合同的簽訂或者履行的；如果繳納定金后一方拒絕簽訂合當(dāng)事人沒有去辦理租賃備案手續(xù)，是不是這個(gè)租賃合同就無效？對(duì)()轉(zhuǎn)租的問題。承租人租賃房屋后，征得出租人同意的還可經(jīng)屋租賃權(quán)的第三人與承租人之間也產(chǎn)生了租賃關(guān)系，但與出租人之仍然需要注意房屋的使用情況，并繼續(xù)履行與出租人之間的租賃合責(zé)任和裝修費(fèi)用。。(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；(三)喪失商業(yè)信譽(yù)；(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。()因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力主要是指人()在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的示自己不會(huì)履行合同的，這時(shí)另一方當(dāng)事人便可以行使合同的解除()當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍明確約定“合理期限”究竟是多長(zhǎng)(比如一個(gè)月或者三個(gè)月都是可以()當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)()法律規(guī)定的其他情形。了借口。這里所說的情況與前面提到的“違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)”的情(一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；(二)租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制分利用約定解除權(quán)的重要作用，對(duì)某些嚴(yán)重?fù)p害合同當(dāng)事人合法權(quán)在這邊我試舉一例說明約定解除權(quán)的情形。在年建設(shè)部頒的合法權(quán)益。在樓下摔傷腳骨，送醫(yī)院治療后，因原告年齡較大(歲)，故一直屋租賃合同中有一條規(guī)定，原告要解除租賃合同的必須經(jīng)過被告同以通過其他途徑予以解決；租賃合同并非由于客觀原因無法繼續(xù)履《合同法》第條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同、在訂立時(shí)顯裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。這些內(nèi)容也比較復(fù)雜，與合同法第條關(guān)于可。列幾種。()實(shí)際履行、繼續(xù)履行。也就是違約方在客觀上仍然存在繼()采取補(bǔ)救措施、恢復(fù)原狀。具體到租賃合同來說，可以要()賠償損失。這是最常見的違約損害賠償方式。主要有：于對(duì)方的違約行為導(dǎo)致當(dāng)事人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減損滅失和支付費(fèi)用的增后經(jīng)出租人許可又轉(zhuǎn)租他人，承租人因此而獲得的利益即為可得利的法律風(fēng)險(xiǎn)種類有：。訴訟時(shí)效是指當(dāng)事人的權(quán)益受到損害后必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要租賃案件的訴訟時(shí)效還有一個(gè)比較重要的問題就是分期支付租證據(jù)的手段和方法必