關于合作開發(fā)合同范文合集五篇合同類別：

合同編號：科技合字（１９）第號

工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托方：（公章）

（甲方）

承接方：（公章）

（乙方）

中介方：（公章）

合同登記機關：（公章）

簽訂日期：１９年月日

合同

有效期限：１９年月日至１９年月日

一、合同標的內(nèi)容及技術要求：

二、托付方擔當?shù)牧x務和責任（包括對技術情報和資料的保密要求）：

三、承接方擔當?shù)牧x務和責任（包括對技術情報和資料的保密要求）：

四、履行合同的規(guī)劃、進度、期限、地點和方式：

五、驗收標準和方法：

六、技術成果的歸屬和共享：

七、風險責任的擔當：

八、酬勞的計算和支付方式

九、違約責任：

十、爭議的解決方法：

十一、中介方的權利和義務及提取效勞費比例和支付方式

十二、有關名詞、術語的解釋及其他：

合同中非技術性局部的條款

（一）名稱及內(nèi)容：

（二）數(shù)量、質(zhì)量要求：

（三）價款或酬金：

（四）履行的期限、地點和方式

┌────┬─────────────┬─────────┬──────────────────┐

│││地址││

│委│（公章）├─────────┼──────────────────┤

│││電話││

│托│├─────────┼──────────────────┤

│││帳號││

│方│├─────────┼──────────────────┤

││負責人：│開戶銀行││

├────┼─────────────┼─────────┼──────────────────┤

│││地址││

│承│（公章）├─────────┼──────────────────┤

│││電話││

│接│├─────────┼──────────────────┤

│││帳號││

│方│├─────────┼──────────────────┤

││負責人：│開戶銀行││

├────┼─────────────┼─────────┼──────────────────┤

│││地址││

│中│（公章）├─────────┼──────────────────┤

│││電話││

│介│├─────────┼──────────────────┤

│││帳號││

│方│├─────────┼──────────────────┤

││經(jīng)辦人：│開戶銀行││

├────┼─────────────┴─────────┴──────────────────┤

││意見：│

│鑒││

│││

│證││

│││

│單│（公章）負責人：│

│││

│位││

││年月日│

├────┼───────────────────────────────────────────┤

││意見：│

│公││

│││

│證││

││（公章）負責人：│

│單││

│││

│位││

││年月日│

└────┴───────────────────────────────────────────┘

本合同一式＿＿份。其中托付單位＿＿份，受托單位＿＿份，中介方＿＿份，鑒證單位＿＿份，公證單位＿＿份，受托方單位所在地技術市場治理機構２份（其中１份報＿＿技術市場治理辦公室）。

［說明］

技術開發(fā)合同包括：

一、托付討論、開發(fā)合同，是指一方托付另一方進展以下科學技術討論開發(fā)工作的合同。

二、合作開發(fā)合同，是指技術交易各方共同投資，共同參加討論開發(fā)工作，或技術交易一方以參加討論、開發(fā)作為股份向企業(yè)進展技術投資，聯(lián)合研制、開發(fā)新產(chǎn)品的合同。

三、技術承包合同，是指一方依據(jù)另一方的托付和要求，對一個技術工程工程，一個引進技術消化、汲取工程等為單元實行承包，承包方從工程的詢問、調(diào)研、勘探、工藝設計、試制、操作規(guī)程、質(zhì)量治理體系到人員培訓等全面負責的合同。其中的原材料買賣，建筑設計、勘探、施工（或加工），設備的購置、安裝，廠內(nèi)外運輸，幫助人工的安排等為非技術性內(nèi)容。應當在合同價款中劃清技術性與非技術性兩局部。

風險責任的負擔和違約責任由雙方仔細議定、明確填寫。

各頁之間加蓋騎縫章。

合作開發(fā)合同篇2

1托付開發(fā)合同的特征

(1)托付開發(fā)合同的標的必需是雙方當事人尚未把握的技術成果。

托付開發(fā)合同的托付方通過開發(fā)方的討論開發(fā)，最終獲得以圖紙、產(chǎn)品設計等為載體的技術成果，這是托付開發(fā)合同與加工承攬合同的根本區(qū)分。加工承攬合同的標的是承攬方供應的勞務，而不包括在此過程中形成的勞務技術成果。同時托付開發(fā)合同的標的必需是技術合同當事人雙方在訂立合同時尚未把握的技術成果，這是托付開發(fā)合同與技術轉(zhuǎn)讓合同的重要區(qū)分。技術轉(zhuǎn)讓合同的標的是合同雙方訂立合同時就已經(jīng)存在的技術成果。

(2)托付開發(fā)合同的托付方一般應當擔當技術開發(fā)的風險。

通常狀況下，合同雙方會在合同中商定：托付人不僅有義務向討論開發(fā)方供應經(jīng)費、支付酬勞，還應當擔當因現(xiàn)有科技進展水公平客觀緣由造成的技術開發(fā)失敗的風險。

(3)托付開發(fā)合同的討論開發(fā)方工作具有獨立性。

托付開發(fā)合同的討論開發(fā)方是以自己的名義、技術、勞務獨立進展討論開發(fā)工作。托付方所提出的技術經(jīng)濟要求規(guī)定了討論開發(fā)方的主要工作方向，但不能以此限制討論開發(fā)方的獨立性。

托付開發(fā)合同與合作開發(fā)合同的區(qū)分

(1)責任不同。

合作開發(fā)合同的各方當事人共同從事討論開發(fā)工作，實現(xiàn)合作開發(fā)合同目的。而托付開發(fā)合同則由托付方支付討論開發(fā)經(jīng)費和酬勞，供應技術資料、原始數(shù)據(jù)等，討論開發(fā)方憑借自身的努力和具備的學問完成討論開發(fā)成果。

(2)技術力量要求不同。

合作開發(fā)合同的各方當事人都必需具備肯定的技術力量、供應肯定的科技工作人員以及共同供應肯定的技術設備等。而托付開發(fā)合同只需要討論開發(fā)人具備上述力量、人員和條件。

(3)風險的擔當不同。

合作開發(fā)合同的討論開發(fā)風險一般是由各方當事人共同擔當?shù)摹６懈堕_發(fā)合同通常是商定由托付人擔當技術開發(fā)的風險。

(4)成果的歸屬和共享不同。

合作開發(fā)合同完成的創(chuàng)造制造，除當事人另有商定外，申請專利的權利屬于合作開發(fā)的當事人共有。而托付開發(fā)合同完成的創(chuàng)造制造，除當事人另有商定外，申請專利的權利屬于討論開發(fā)人全部。

合作開發(fā)合同篇3

甲方：**公司

法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：**公司

法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就合作投資建立開發(fā)甲方位于XX省XX市**路**號土地事宜達成以下合同書。

區(qū)，該工程暫定名稱為_____（以下簡稱為“**小區(qū)”或“合作工程”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。

**小區(qū)擬定建立開發(fā)期限為自雙方合作的工程公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權證書后_____個月。

**小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“工程投資總額”）。

并將合作工程的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同

目的《國有土地使用證》。

目標任務完成時間：A階段目標任務完成后____日內(nèi)（因國家法律政策緣由導致的拖延可相應順延，其他狀況不得順延）。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

4-3、【C階段】

甲方的目標任務：將將工程用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標任務完成時間：B階段目標任務完成后____日內(nèi)。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段目標任務所需支付的全部費用。

4-4、甲方的其他合同義務

本合同履行過程中，甲方還須擔當如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由工程公司擔當：

4-4-1、在MM小區(qū)建立開發(fā)階段，甲方應負責協(xié)調(diào)合作工程建立過程中的四鄰關系，保證合作工程的正常開發(fā)。

4-4-2、負責解決合作工程施工過程中的用水用電事宜，保證合作工程正常實施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作工程的設計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關手續(xù)、資料。

4-4-4、負責辦理其他合作工程開發(fā)期間必需以甲方名義辦理的相關事務。

4-4-5、負責辦理其他合作工程開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會到達以下目的之一的相關事務：降低處理本錢；節(jié)省處理時間；

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都確定應由甲方負責辦理的事務。

合作開發(fā)合同篇4

第一節(jié)概述

嚴格說來，房地產(chǎn)行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義非常確定的概念，迄今也沒有關于這一概念的權威解釋。依本文理解，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產(chǎn)工程而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開發(fā)即可構成合作開發(fā)，出資形式既可以是資金，也可以是土地使用權或其他無形財產(chǎn)。在形式上，無論合作各方是以股東名義出資設立房地產(chǎn)開發(fā)工程公司，還是不設立工程公司而直接由合作各方共同開發(fā)，均屬合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。固然，已成立的房地產(chǎn)開發(fā)工程公司在從事房地產(chǎn)開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為，但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特別性，不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。

一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內(nèi)容

由于合作開發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性，其合同內(nèi)容也隨著合作形式的不同而各不一樣。下面就其中若干必要性條款進展介紹。

1、當事人條款。對合作各方的根本狀況應在合同中予以明確，如為企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（如有）、住宅及聯(lián)系方式等；如為自然人，則應明確其姓名、身份證件號碼、住宅及聯(lián)系方式等。

2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務的根本條款。合同應明確是成立工程公司進展開發(fā)，還是不成立工程公司進展開發(fā)，如不成立工程公司，是各方聯(lián)名開發(fā)，還是有一方或數(shù)方隱名參加開發(fā)。如成立工程公司，不管是否中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)，均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會（中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)則無股東會的制度安排）、董事會、經(jīng)營治理人員及其運作機制進展商定。

3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入，也可以理解為出資。前已述及，用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的`出資主要為資金與土地使用權，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同商定投入其商定的合作條件是合作方的主要合同義務。

4、土地使用權條款。任何房地產(chǎn)工程成立的根底均是土地使用權，因此土地使用權條款在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發(fā)工程的土地使用權的取得方式，是由合作一方取得再投入合作開發(fā)，還是由合作各方共同取得土地使用權；土地使用權出讓金的支付責任如何擔當；如工程用地原為劃撥用地，應明確補辦土地使用權出讓手續(xù)的主體及相關費用的負擔。值得留意的是，工程的土地使用權與工程的規(guī)劃存有密不行分的關系。國土部門通常根據(jù)工程的可建面積收取土地使用權出讓金，如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權后調(diào)整工程容積率，則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調(diào)整規(guī)劃的可能，則應在合同中對此問題予以明確，以免滋生糾紛。

5、工程工期房地產(chǎn)工程投資巨大，能否按規(guī)劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在工程中投入的方式不同，追求的利益并不完全全都，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會要求資金投入方盡快投入資金，確保工程盡快竣工，以保障其利益，而資金投入方則可能因融資問題，力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此，在合同中對工程的工期應予明確商定。如由一方負責日常的工程施工，則應明確其在工程質(zhì)量方面的法律責任。

6、收益安排條款。合作開發(fā)房地產(chǎn)的詳細收益安排方式特別多樣化，但總的來說不外乎實物安排與現(xiàn)金安排兩種。如為工程公司型合作開發(fā)，則其收益安排應受公司法及外商投資法等相關法律法規(guī)的限制，如非工程公司型合作開發(fā)，其收益安排也應以不損害工程債權人合法權益為原則。如實行實物安排方式，則涉及到的稅費金額可能相當巨大，對此也應作出商定。

7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同商定履行投資義務，相應地違約責任條款也應重點規(guī)制這種狀況。除此之外，工程公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在工程公司董事會或經(jīng)營治理層中的優(yōu)勢地位，侵害另一方的合法權益，應在合同中明確此種情形的違約責任

二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴格行政治理，有著眾多房地產(chǎn)治理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當程度上排解了當事人的意思自治，同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同表達出如下法律特征。

1、主體的簡單性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進展房地產(chǎn)開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要簡單得多。我國城市房地產(chǎn)治理法等相關法律法規(guī)對特地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴格的資質(zhì)要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)供應了空間。因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為簡單的形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未制止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個人只能作為房地產(chǎn)工程公司（非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的股東參加合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。

2、較強的行政干預性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預性主要表達在應履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑治理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。詳細說來，包括土地使用權制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關外商投資經(jīng)營企業(yè)法關于中外合作（合資）開發(fā)房地產(chǎn)合同應履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進展規(guī)劃方面的限制是世界

各國通例，而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域，房地產(chǎn)合同的行政干預性相對較強，而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論討論中不能回避的問題。

3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設立房地產(chǎn)工程公司，也可以是不成立工程公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進展開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關系；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā)；中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進展開發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進展開發(fā)。固然，不管合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種，此外還有一種特別的出資，即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的制止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，由于在合作各方擁有開發(fā)工程土地使用權的狀況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。

合作開發(fā)合同篇5

甲方：

乙方：現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村屯位于的礦山合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。

第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀

乙方具有合法礦權的礦山面積大約20畝，其地理坐標為：

X：Y：

X：Y：

本合同合作工程總占地面積約為13333.4平方米，折合約20畝。(詳見宗地圖)。

其次條、合作開采礦山的權屬

礦性質(zhì)為黑碳土，乙方承諾對此享有肯定的、合法的礦山權、礦產(chǎn)權及相關物權，并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質(zhì)押、擔保，亦未出租給任何第三方。否則乙方情愿擔當由此引起的全部后果(即擔當甲方為籌備本合作工程所產(chǎn)生的一切費用等)。

第三條、合作開發(fā)方式

1、乙方供應上述礦山資源作為與甲方進展合作開采開發(fā)礦山工程，本工程合作期限為6年，自20xx年月日至20xx年月日。

2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不