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文檔簡介
關(guān)于委托管理合同范文匯總5篇托付治理合同篇1
甲方:(XX飯店)
乙方:(XX飯店治理公司)
甲方與乙方經(jīng)過仔細(xì)協(xié)商,就XX飯店托付經(jīng)營治理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方(XX飯店)硬件設(shè)施、規(guī)模等投資概況
其次條托付經(jīng)營治理工程
甲方托付乙方經(jīng)營治理的內(nèi)容包括:飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、消遣設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。
第三條甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)供應(yīng)飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件,包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流淌資金。
2、負(fù)責(zé)供應(yīng)飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件。
3、負(fù)責(zé)供應(yīng)飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)飯店對外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
第四條乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)供應(yīng)飯店經(jīng)營治理的先進(jìn)方法和技術(shù),以確保飯店的軟件治理到達(dá)國家規(guī)定的“三星級“水平。
2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程,開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。
3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級技術(shù)人員5-10人,負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營治理工作。
4、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨,乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推舉的總經(jīng)理人選2-3人和其他專業(yè)人員若干人。
5、除正常耗損和不行抗的大事或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素,乙方應(yīng)保證甲方所供應(yīng)的飯店固定資產(chǎn)的完好,確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、按時(shí)間向飯店董事會及政府有關(guān)部門供應(yīng)各種報(bào)表。包括資金平衡表、利潤表、本錢表及其附表的月、季、年報(bào)。
第五條治理方(乙方)的權(quán)限
1、飯店全部治理人員以及高級職員的任免(財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派)。
2、飯店內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。
3、依據(jù)勞動合同,打算職工的聘用、辭退、獎(jiǎng)懲等。
4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要,經(jīng)甲方認(rèn)可,有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的固定資產(chǎn)。
5、乙方有權(quán)依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,抵抗不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù),有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為。
第六條以下事項(xiàng),乙方應(yīng)報(bào)請甲方批準(zhǔn)
1、飯店的主要規(guī)章制度,包括財(cái)務(wù)制度、工資福利制度等;
2、試營業(yè)開業(yè)規(guī)劃及開辦費(fèi)規(guī)劃;
3、年度營業(yè)規(guī)劃和財(cái)務(wù)收支規(guī)劃;
4、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營、合并等;
5、飯店任何價(jià)值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯(按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià))的開支;
6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯(按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià))的債務(wù);
7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng);
8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì);
9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理;
10、飯店名稱、店徽、商標(biāo)等的任何轉(zhuǎn)變。
第七條托付治理、承包期限及酬金支付
1、試營業(yè)期限自年月日起至年月日止;正式經(jīng)營承包期自年月日起至年月日止;
2、合同期內(nèi),甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金,從飯店的經(jīng)營本錢中列支,此款自年度報(bào)表供應(yīng)數(shù)字后1個(gè)月內(nèi)付清;
3、承包經(jīng)營期間,以年度會計(jì)報(bào)表中的純利潤總額為基數(shù),遞增15%作為乙方承包指標(biāo);
4、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo),缺乏局部,雙方各負(fù)擔(dān)50%,同理,超出承包指標(biāo)局部,雙方按1:1分成;
5、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段,甲方應(yīng)付給乙方治理費(fèi)人民幣5萬元,作為乙方人員工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用,并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿;
6、飯店?duì)I業(yè)過程中,乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方擔(dān)當(dāng),從經(jīng)營本錢中列支,總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元,部門經(jīng)理不超過20xx元,其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任
1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛,則雙方應(yīng)相互協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則交由司法部門裁決,,裁決期間,本合同仍連續(xù)執(zhí)行;
2、本合同書若需要改動或補(bǔ)充,雙方協(xié)商全都后應(yīng)另行訂立書面合同,與本合同具有同等效力;
3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效,合同規(guī)定的承包期滿,本合同自行終止;
4、本合同書打印二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
(代表簽字)
托付治理合同篇2
甲方:___________________(物業(yè)治理公司、受托方)
乙方:___________________(房屋出售單位、托付方)
甲、乙雙方依據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求,議定以下條款共同信守。
一、房屋治理
(一)乙方依據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計(jì)_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊),現(xiàn)托付由甲方治理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付托付治理費(fèi)。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化治理。
二、房屋修繕
(一)甲方負(fù)責(zé)乙方托付房屋共用部位及設(shè)施的修理及日常養(yǎng)護(hù),保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若托付甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由購房人自理。
三、托管費(fèi)用
(一)依據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)待出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款______%共計(jì)人民幣(大寫)_________元、_________元,作為房屋托付治理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶,帳號_________,甲方保證??顚S?,并承受乙方審查。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常修理,所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值局部中開支。遇有中、大、修以上工程,若上述基金增值局部缺乏時(shí),缺乏局部由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)的修理、養(yǎng)護(hù)。若因甲方修理不準(zhǔn)時(shí)等緣由造成不良后果的,由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的治理和修理,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
(二)遇有人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。
(六)本合同適用優(yōu)待和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
(七)其它商定:________________________________________________。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________
_________年______月______日_________年______月______日
托付治理合同篇3
受托人(船舶經(jīng)營人,以下簡稱甲方):_________________
托付人(船舶全部人,以下簡稱乙方):_________________
依據(jù)(中華人民共和國合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,本著公平自愿的原則,簽訂如下合同:
一、乙方將自有船舶托付甲方經(jīng)營治理
船名:_____________________?曾用名:________________
船舶種類:_________________?建筑日期:______________
總長:_____________________型深:__________________型寬:_____________________
總噸:_____________________凈噸:__________________載重噸:___________________
主機(jī)功率:_________________
二、船舶托付經(jīng)營治理期限,自該船取得合法營運(yùn)資格之日起,至________年________月________日止。
三、甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運(yùn)資格;
2.負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營和安全治理并擔(dān)當(dāng)船舶的安全治理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、催促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全治理措施,負(fù)責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn),保持船岸的通訊暢通;
3.負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,辦理聘用合同。對乙方推舉符合要求的船員優(yōu)先配備;
4.負(fù)責(zé)按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);
5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn),并爭取保費(fèi)優(yōu)待;
6.負(fù)責(zé)海商、海損事故處理;
7.負(fù)責(zé)建立船舶各類治理臺賬、聯(lián)系制度,準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)狀況;
8.其他責(zé)任:_________________________________________________
四、乙方責(zé)任
1.照實(shí)向甲方供應(yīng)船舶有關(guān)資料和證明,保證船舶來源的合法性;
2.協(xié)作、幫助甲方對船舶的`經(jīng)營和安全治理;
3.向甲方推舉船員,并負(fù)責(zé)對船員治理進(jìn)展監(jiān)視;
4.按本合同商定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營治理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,并擔(dān)當(dāng)未經(jīng)甲方同意,拖延或少支付經(jīng)營治理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;
5.負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)由乙方自身緣由造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
6.其他責(zé)任:_________________________________________________
五、雙方關(guān)于經(jīng)營治理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的商定
______________________________________________________________
六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)纳潭ǎ篲_______________________
七、雙方關(guān)于經(jīng)營費(fèi)用和利潤安排的商定:________________________
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的商定:__________________________
九、其他商定:________________________________________________
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份,雙方各執(zhí)一份,并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機(jī)關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),也可向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方:(簽章)________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
(水路運(yùn)輸許可證)編號:______________
簽約地點(diǎn):____________________________
乙方:(簽章)________________________
聯(lián)系電話:____________________________
住址:________________________________
(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)或
身份證編號:__________________________
簽約地點(diǎn):____________________________
托付治理合同篇4
甲方(托付方):身份證號:
乙方(受托方):身份證號:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律標(biāo)準(zhǔn),在充分友好協(xié)商的根底上,簽定本資產(chǎn)治理合同:
1.自托付日年月日起至年月日止,甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計(jì)人民幣萬元,托付給乙方全權(quán)代理進(jìn)展股票買賣操作。(股票必需減去1個(gè)點(diǎn)計(jì)算市值)
2.為表達(dá)乙方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的誠意,托付當(dāng)日,乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之十將自有資金萬元打入甲方上述帳戶,與原有資金一同操作。
3.在乙方全權(quán)代理期間,乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帳戶內(nèi)期初總市值跌破9%,而乙方?jīng)]有連續(xù)打入保證金,甲方有權(quán)平倉,終止協(xié)議。
4.托付期間,每贏利10%,甲乙雙方結(jié)算一次,甲方資金的贏利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方資金的贏利歸乙方全部。托付期滿,也按此結(jié)算方式結(jié)算。
5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作狀況,甲方可隨時(shí)抽查上述帳戶市值狀況,但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)展買賣操作或敢于乙方投資策略。
6.托付期間,雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,則該帳戶如有贏利,贏利全歸乙方,歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,甲方歸還乙方的保證金,且另需支付帳戶治理費(fèi)(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,如有贏利和保平,贏利全歸甲方,甲方歸還乙方本金,如帳戶虧損,則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計(jì)算)后將剩余款歸還乙方。
7.托付期間,假如甲方認(rèn)為乙方操作比擬勝利,可追加打入上述帳戶資金,雙方權(quán)利,義務(wù)比照本合同進(jìn)展。
8.本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
托付治理合同篇5
甲方(托付方):_____業(yè)主治理委員會
乙方(受托付方):_____物業(yè)治理公司
為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)治理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主制造美麗、干凈、安全、便利、舒適、文明的居住環(huán)境,依據(jù)_____市物業(yè)治理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條物業(yè)治理內(nèi)容
1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方實(shí)行統(tǒng)一治理,綜合效勞。
2.治理事項(xiàng)包括:
(1)房屋的使用、修理、養(yǎng)護(hù);
(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、修理、養(yǎng)護(hù)和治理;
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動場所;
(6)便民效勞網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)全部營業(yè)場所;
(7)車輛行使及???;
(8)物業(yè)檔案治理;
(9)授權(quán)由物業(yè)治理公司治理的其他事項(xiàng)。
其次條托付物業(yè)治理形式
承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條物業(yè)治理期限
托付治理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利、義務(wù):
(1)依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實(shí)行物業(yè)治理;
(2)監(jiān)視乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用,并按公用設(shè)施專用基金治理方法撥付給乙方。
(3)按市政府規(guī)定的比例供應(yīng)商業(yè)用房(總建立面積的_____%)_____平方米給乙方,按月租金_____元租用,并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);
(4)給乙方供應(yīng)治理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米),按月租金_____元租用;
(5)負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)本住宅區(qū)工程建立竣工資料一套并在乙方治理期滿時(shí)予以收回;
(6)不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)展的治理和經(jīng)營活動;
(7)對乙方的治理實(shí)施監(jiān)視檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或治理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,有權(quán)終止合同;
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)治理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(9)托付乙方對違反物業(yè)治理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)展處理:包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)展催交、催改;
(10)幫助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政治理部門、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。
2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):
(1)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際狀況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)治理的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(2)遵守各項(xiàng)治理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,依據(jù)甲方授權(quán),對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合治理,確保實(shí)現(xiàn)治理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任,自覺承受甲方檢查監(jiān)視;
(3)依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂修理方案,報(bào)甲方審議通過后,從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費(fèi);
(4)承受甲方對經(jīng)營治理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)視并報(bào)告工作,每月向甲方和住宅區(qū)治理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表,每三個(gè)月向全體業(yè)主見榜公布一次治理費(fèi)收支帳目;
(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套工程,須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可實(shí)施;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置治理機(jī)構(gòu)和人員;
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)治理檔案并負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)記載有關(guān)變更狀況;
(8)負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)治理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供應(yīng)測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),嚴(yán)格根據(jù)甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià);
(9)有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)治理規(guī)章制度進(jìn)展處理;
(10)在治理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)治理檔案及有關(guān)資料;
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作;
(12)有權(quán)選聘專營公司擔(dān)當(dāng)住宅區(qū)物業(yè)治理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)治理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)治理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.各項(xiàng)治理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接收后_____年內(nèi)到達(dá)_____標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_____萬元,合理支出_____萬元,乙方可提成所收取治理費(fèi)的_____%作為經(jīng)營收入。
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_____元,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的治理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行,乙方無權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條
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