第15頁(yè)共15頁(yè)房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)工作?總結(jié)?目錄?第一篇?：房地?產(chǎn)企業(yè)?會(huì)計(jì)工?作流程?第二?篇：房?地產(chǎn)會(huì)?計(jì)半年?工作總?結(jié)第?三篇：?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)心得?第四?篇：房?地產(chǎn)企?業(yè)會(huì)計(jì)?科目?第五篇?：房地?產(chǎn)企業(yè)?會(huì)計(jì)復(fù)?習(xí)題?正文?第一篇?：房地?產(chǎn)企業(yè)?會(huì)計(jì)工?作流程?關(guān)于?會(huì)計(jì)崗?位工作?流程;?本崗位?涉及以?下工作?：一?、關(guān)于?房地產(chǎn)?賬務(wù)處?理方面?：（?一）、?審核從?出納轉(zhuǎn)?過(guò)來(lái)的?各種現(xiàn)?金收款?，現(xiàn)金?付款，?銀行收?款、現(xiàn)?金付款?憑證進(jìn)?行審核?。（?1）憑?證是否?編號(hào)，?編號(hào)是?否正確?。（?2）經(jīng)?濟(jì)業(yè)務(wù)?摘要是?否正確?地反映?了經(jīng)濟(jì)?業(yè)務(wù)的?基本內(nèi)?容。?（3）?會(huì)計(jì)科?目的使?用是否?正確；?會(huì)計(jì)科?目是賬?戶(hù)的名?稱(chēng)，正?確使用?會(huì)計(jì)科?目是進(jìn)?行賬務(wù)?處理的?基礎(chǔ)環(huán)?節(jié)。總?賬科目?和明細(xì)?科目是?否填列?齊全。?（4?）記賬?憑證所?列金額?計(jì)算是?否準(zhǔn)確?，書(shū)寫(xiě)?是否清?楚、符?合要求?。（?5）所?附原始?憑證的?張數(shù)與?記賬憑?證上填?寫(xiě)的所?附原始?憑證的?張數(shù)是?否相符?。（?二）、?根據(jù)記?賬憑證?登記各?種明細(xì)?分類(lèi)賬?。（?三）、?月末作?計(jì)提、?攤銷(xiāo)、?結(jié)轉(zhuǎn)記?賬憑證?，對(duì)所?有記賬?憑證進(jìn)?行匯總?，編制?記賬憑?證匯總?表，根?據(jù)記賬?憑證匯?總表登?記總帳?。負(fù)?責(zé)公司?的固定?資產(chǎn)賬?1.負(fù)?責(zé)每月?提取折?舊；?2.負(fù)?責(zé)固定?資產(chǎn)報(bào)?廢、清?理的賬?務(wù)登記?；3?.新購(gòu)?入固定?資產(chǎn)的?入賬；?___?_年終?匯總。?（四?）、結(jié)?賬、對(duì)?帳。做?到帳證?相符、?帳帳相?符、帳?實(shí)相符?。1?、結(jié)賬?前，必?須將本?期內(nèi)所?發(fā)生的?各項(xiàng)經(jīng)?濟(jì)業(yè)務(wù)?全部登?記入賬?。（?1）賬?實(shí)相符?。是賬?簿記錄?與實(shí)物?、款項(xiàng)?實(shí)有數(shù)?核對(duì)相?符的簡(jiǎn)?稱(chēng)。保?證賬實(shí)?相符，?是會(huì)計(jì)?核算的?基本要?求。由?于會(huì)計(jì)?賬簿記?錄是實(shí)?物款項(xiàng)?使用情?況的價(jià)?值量反?映，實(shí)?物款項(xiàng)?的增減?變化情?況，必?須在會(huì)?計(jì)賬簿?記錄上?如實(shí)記?錄、登?記。因?此，通?過(guò)會(huì)計(jì)?賬簿記?錄的正?確性，?發(fā)現(xiàn)財(cái)?產(chǎn)物資?和現(xiàn)金?管理中?存在的?問(wèn)題，?有利?于查明?原因、?明確責(zé)?任，有?利于改?進(jìn)管理?、提高?效益，?有利于?保證會(huì)?計(jì)資料?真實(shí)、?完整。?（2?）賬證?相符。?是會(huì)計(jì)?賬簿記?錄與會(huì)?計(jì)憑證?有關(guān)內(nèi)?容核對(duì)?相符的?簡(jiǎn)稱(chēng)。?保證賬?證相符?，也是?會(huì)計(jì)核?算的基?本要求?。由于?會(huì)計(jì)賬?簿記錄?是根據(jù)?會(huì)計(jì)憑?證等資?料編制?的，兩?者之間?存在邏?輯聯(lián)系?。因此?，通過(guò)?賬證核?對(duì)，可?以檢查?、驗(yàn)證?會(huì)計(jì)賬?簿和會(huì)?計(jì)憑證?的內(nèi)容?是否正?確無(wú)誤?，以保?證會(huì)計(jì)?資料真?實(shí)、完?整。各?單位應(yīng)?當(dāng)定期?將會(huì)計(jì)?賬簿記?錄與其?相應(yīng)的?會(huì)計(jì)憑?證（包?括時(shí)間?、編號(hào)?、內(nèi)容?、金額?、記賬?方向等?）逐項(xiàng)?核對(duì)，?檢查是?否一致?。如果?發(fā)現(xiàn)有?不一致?之處，?應(yīng)當(dāng)及?時(shí)查明?原因，?并按照?規(guī)定予?以更正?。（?3）賬?賬相符?。是會(huì)?計(jì)賬簿?之間相?對(duì)應(yīng)記?錄核對(duì)?相符的?簡(jiǎn)稱(chēng)。?保證賬?賬相符?，同樣?是會(huì)計(jì)?核算的?基本要?求。由?于會(huì)計(jì)?賬簿之?間，包?括總賬?各賬戶(hù)?之間、?總賬與?明細(xì)賬?之間、?總賬與?日記賬?之間、?會(huì)計(jì)機(jī)?構(gòu)的財(cái)?產(chǎn)物資?明細(xì)賬?與保管?部門(mén)、?使用部?門(mén)的有?關(guān)財(cái)產(chǎn)?物資明?細(xì)賬之?間等相?對(duì)應(yīng)的?記錄存?在著內(nèi)?在聯(lián)系?，通過(guò)?定期核?對(duì)，可?以檢查?、驗(yàn)證?會(huì)計(jì)賬?簿記錄?的正確?性，便?于發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題，?糾正錯(cuò)?誤，保?證會(huì)計(jì)?資料的?真實(shí)、?完整和?準(zhǔn)確無(wú)?誤。?（4）?賬表相?符。是?會(huì)計(jì)賬?簿記錄?與會(huì)計(jì)?報(bào)表有?關(guān)內(nèi)容?核對(duì)相?符的簡(jiǎn)?稱(chēng)。保?證賬表?相符，?同樣也?是會(huì)計(jì)?核算的?基本要?求。由?于會(huì)計(jì)?報(bào)表是?根據(jù)會(huì)?計(jì)賬簿?記錄及?有關(guān)資?料編制?的，兩?者之間?存在著?相對(duì)應(yīng)?的關(guān)系?。因此?，通過(guò)?檢查會(huì)?計(jì)報(bào)表?各項(xiàng)目?的數(shù)據(jù)?與會(huì)計(jì)?賬簿有?關(guān)數(shù)據(jù)?是否一?致，確?保會(huì)計(jì)?信息的?質(zhì)量。?（五?）、編?制會(huì)計(jì)?報(bào)表，?做到數(shù)?字準(zhǔn)確?、內(nèi)容?完整。?（六?）、將?記賬憑?證裝訂?成冊(cè)，?妥善保?管二?、負(fù)責(zé)?我公司?及關(guān)聯(lián)?單位稅?收核算?與納稅?申報(bào)、?繳納工?作、稅?務(wù)登記?、變更?注銷(xiāo)等?事項(xiàng)。?及協(xié)同?有關(guān)部?門(mén)審計(jì)?及匯算?清繳工?作。?三、負(fù)?責(zé)公司?的項(xiàng)目?成本核?算負(fù)責(zé)?與銷(xiāo)售?部門(mén)對(duì)?賬。?1、每?月底與?營(yíng)銷(xiāo)部?核對(duì)銷(xiāo)?售明細(xì)?及回款?金額。?2、?整理各?個(gè)項(xiàng)目?成本及?費(fèi)用并?進(jìn)行歸?集；按?月與工?程部對(duì)?接工程?款支?付情況?。3?、月底?向部門(mén)?領(lǐng)導(dǎo)報(bào)?送本月?銷(xiāo)售明?細(xì)、項(xiàng)?目成本?和費(fèi)用?分類(lèi)。?__?__年?___?_月_?___?日第?二篇：?房地產(chǎn)?會(huì)計(jì)半?年工作?總結(jié)?工作總?結(jié)春?風(fēng)裁葉?，夏雨?來(lái)修。?不知不?覺(jué)中，?來(lái)到這?個(gè)大家?庭已有?數(shù)月，?從剛開(kāi)?始對(duì)房?地產(chǎn)行?業(yè)的零?認(rèn)識(shí)到?現(xiàn)在的?基本熟?悉，工?作中經(jīng)?歷了許?多事情?，也學(xué)?習(xí)了很?多的新?知識(shí)。?到財(cái)務(wù)?室工作?的這幾?個(gè)月，?本著獨(dú)?立審慎?、實(shí)事?求是的?原則要?求自己?做好本?職工作?，在日?常工作?中積累?經(jīng)驗(yàn)，?彌補(bǔ)自?己的不?足；發(fā)?揮自己?的長(zhǎng)處?對(duì)工作?方法改?進(jìn)，收?到了不?錯(cuò)的效?果。為?進(jìn)一步?提高個(gè)?人工作?水平，?現(xiàn)對(duì)部?分工作?做如下?總結(jié)，?不足之?處望領(lǐng)?導(dǎo)不惜?指正。?剛來(lái)?到公司?不久就?參與了?公司的?一次大?型認(rèn)籌?解籌工?作，在?對(duì)程序?不熟悉?的情況?下，通?過(guò)領(lǐng)導(dǎo)?同事的?講解，?解籌工?作中對(duì)?自己的?嚴(yán)格要?求，解?籌工作?算是圓?滿(mǎn)完成?。但是?隨后，?營(yíng)銷(xiāo)部?核對(duì)出?本次解?籌有一?房?jī)少u(mài)?的情況?，經(jīng)過(guò)?與客戶(hù)?協(xié)商后?妥善解?決。雖?然事情?過(guò)去了?，但是?我卻在?思考為?什么會(huì)?有這種?情況出?現(xiàn)。仔?細(xì)分析?后，我?認(rèn)為原?因在于?各個(gè)環(huán)?節(jié)沒(méi)有?銜接緊?湊才會(huì)?出現(xiàn)這?種漏洞?，如果?這樣的?漏洞被?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)?手或者?有心人?利用，?公司不?可避免?的會(huì)遇?到一些?麻煩，?對(duì)公司?聲譽(yù)也?有不利?的影響?。考慮?到這些?，我在?解籌完?成后馬?上和部?門(mén)領(lǐng)導(dǎo)?溝通，?按照自?己的理?解嘗試?寫(xiě)出了?關(guān)于認(rèn)?籌解籌?工作中?財(cái)務(wù)部?負(fù)責(zé)的?流程及?手續(xù)，?包含有?從認(rèn)籌?到解籌?結(jié)束后?的退籌?要點(diǎn)，?經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)?完善后?在以后?各期的?認(rèn)籌解?籌工作?中應(yīng)用?，對(duì)后?續(xù)工作?提供了?可靠的?依據(jù)，?流程也?更加明?晰。?隨后公?司四期?項(xiàng)目全?盤(pán)動(dòng)工?，大量?的流動(dòng)?資金投?入讓公?司壓力?無(wú)形增?大，為?解決這?個(gè)問(wèn)題?，公司?決定向?銀行借?款，但?是國(guó)家?宏觀調(diào)?控，限?制房地?產(chǎn)行業(yè)?貸款，?經(jīng)過(guò)公?司領(lǐng)導(dǎo)?與銀行?協(xié)商后?，才同?意放貸?，但是?要求用?土地證?抵押。?為盡快?解決此?事，各?個(gè)部門(mén)?都積極?的去相?關(guān)部門(mén)?辦理手?續(xù)，財(cái)?務(wù)部更?是竭盡?全力的?把這件?事放在?各項(xiàng)工?作的首?位辦理?，從解?押到抵?押擔(dān)保?，程序?說(shuō)起來(lái)?就那么?幾個(gè)，?但是其?中的辛?苦不是?一言?xún)?語(yǔ)能說(shuō)?的完。?在部門(mén)?領(lǐng)導(dǎo)的?帶領(lǐng)下?，銀行?貸款最?終批復(fù)?下來(lái)，?為公?司解了?這燃眉?之急。?看著四?期工程?順利的?進(jìn)行，?財(cái)務(wù)部?人員心?中的石?頭這才?放了下?來(lái)。?作為公?司的另?外一個(gè)?大項(xiàng)目?，此時(shí)?也在緊?張的籌?備中。?一個(gè)?新項(xiàng)目?，全部?房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)報(bào)?建的流?程，這?無(wú)疑是?對(duì)我學(xué)?習(xí)房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)會(huì)?計(jì)一個(gè)?很好的?機(jī)遇，?土地價(jià)?款、前?期工程?費(fèi)、基?礎(chǔ)設(shè)施?費(fèi)、建?安工程?費(fèi)、開(kāi)?發(fā)間接?費(fèi)等，?一個(gè)個(gè)?空洞的?名詞在?我面前?有了實(shí)?質(zhì)的內(nèi)?容。在?領(lǐng)導(dǎo)的?引導(dǎo)下?，我開(kāi)?始對(duì)房?地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè)?財(cái)務(wù)流?程從頭?學(xué)習(xí)，?我知道?這個(gè)機(jī)?遇不是?每個(gè)人?都能遇?到的，?因此更?加珍惜?這次學(xué)?習(xí)的機(jī)?會(huì)。領(lǐng)?導(dǎo)借書(shū)?籍、網(wǎng)?上下資?料，反?復(fù)的看?，反復(fù)?的學(xué)，?不懂的?就向領(lǐng)?導(dǎo)請(qǐng)教?。從項(xiàng)?目可行?性分析?到ho?psc?a的預(yù)?設(shè)規(guī)劃?，從土?地證到?預(yù)售許?可證、?從國(guó)土?局到房?管局，?從理論?上基本?了解了?開(kāi)發(fā)報(bào)?建的流?程。?以上是?我這幾?個(gè)月工?作的一?些片段?，古人?云：不?懂而學(xué)?，學(xué)而?知不足?。在這?些日子?的工作?中，從?不懂而?到不足?，讓自?己掌握?的知識(shí)?更加豐?富，同?時(shí)也讓?自己認(rèn)?識(shí)到了?自己的?缺點(diǎn)。?成功?其實(shí)很?簡(jiǎn)單，?簡(jiǎn)單的?事情重?復(fù)做就?能達(dá)到?成功。?而真正?能夠堅(jiān)?持把簡(jiǎn)?單事情?重復(fù)做?好的能?有幾人?？捫心?自問(wèn)，?我目前?達(dá)不到?這個(gè)水?平。就?像日常?工作中?的開(kāi)票?，剛開(kāi)?始怕自?己開(kāi)錯(cuò)?了，每?項(xiàng)都仔?細(xì)的檢?查，特?別是金?額和客?戶(hù)信息?，基本?沒(méi)有出?錯(cuò)過(guò)。?但是這?段時(shí)間?里，以?為自己?完全掌?握了、?熟悉了?程序，?反而開(kāi)?票有出?錯(cuò)，最?近也在?反思，?此次也?借工作?總結(jié)的?機(jī)會(huì)提?醒自己?，堅(jiān)持?不懈的?努力，?改正缺?點(diǎn)，讓?自己離?成功更?進(jìn)一步?。最?后，很?幸運(yùn)能?夠來(lái)到?這個(gè)大?家庭，?更幸運(yùn)?的是在?這一個(gè)?新的舞?臺(tái)中遇?到的良?師益友?，感謝?在這個(gè)?大家庭?中給予?我予無(wú)?微不至?的幫助?的家人?。在今?后的工?作中，?我將秉?承財(cái)務(wù)?人員的?一貫原?則，腳?踏實(shí)地?的做好?本職工?作，做?到“”?，為公?司的發(fā)?展貢獻(xiàn)?出自己?的一份?努力。?第三?篇：房?地產(chǎn)企?業(yè)會(huì)計(jì)?心得?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)工作?總結(jié)（?二）?在我們?的前言?中說(shuō)到?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)是一?門(mén)行業(yè)?會(huì)計(jì)，?是房地?產(chǎn)經(jīng)濟(jì)?開(kāi)發(fā)，?經(jīng)濟(jì)管?理，工?商管理?，財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)及?相關(guān)專(zhuān)?業(yè)一門(mén)?重要的?專(zhuān)業(yè)基?礎(chǔ)課，?既有理?論性，?又有很?強(qiáng)的實(shí)?踐性，?所以，?我們?cè)?學(xué)習(xí)這?門(mén)課程?的時(shí)候?主要是?以房地?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程為?例來(lái)介?紹會(huì)計(jì)?的基本?核算理?論和方?法。在?我們學(xué)?習(xí)這本?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)這本?書(shū)時(shí)，?它的主?要特點(diǎn)?在于；?一是操?作的規(guī)?范性，?它系統(tǒng)?的介紹?了會(huì)計(jì)?核算范?圍理論?與方法?。二是?內(nèi)容的?更新，?教材是?用最新?的小企?業(yè)會(huì)計(jì)?核算制?度，針?對(duì)性強(qiáng)?。三是?可操作?性，本?書(shū)演示?了賬證?表的會(huì)?計(jì)核算?程序。?在我學(xué)?習(xí)這本?書(shū)時(shí)，?里面的?章節(jié)有?些對(duì)于?我們來(lái)?說(shuō)是已?經(jīng)學(xué)習(xí)?過(guò)了，?這對(duì)我?們來(lái)說(shuō)?是一次?更好的?復(fù)習(xí)。?學(xué)習(xí)?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)這本?書(shū)，其?中一共?分為1?0章。?其中涵?蓋了總?論，會(huì)?計(jì)核算?遠(yuǎn)離，?房地產(chǎn)?企業(yè)貨?幣和應(yīng)?收款項(xiàng)?，房地?產(chǎn)企業(yè)?存貨核?算，房?地產(chǎn)企?業(yè)固定?資產(chǎn)和?無(wú)形資?產(chǎn)，房?地產(chǎn)負(fù)?債的核?算，房?地產(chǎn)所?有者權(quán)?益的核?算，房?地產(chǎn)企?業(yè)卡發(fā)?成本的?核算，?房地產(chǎn)?企業(yè)收?入費(fèi)用?和利潤(rùn)?的核算?，房地?產(chǎn)企業(yè)?財(cái)務(wù)報(bào)?告，在?這十章?中我們?主要是?來(lái)學(xué)習(xí)?了第四?章的房?地產(chǎn)企?業(yè)存貨?的核算?和第八?章的卡?發(fā)成本?的核算?，在學(xué)?習(xí)時(shí)我?感到稅?法的很?多我都?記不牢?固，發(fā)?現(xiàn)稅率?很的要?去好好?的理解?和記和?運(yùn)用，?還有房?地產(chǎn)企?業(yè)會(huì)計(jì)?和平常?的財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)的?不同，?在學(xué)習(xí)?房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)的?階段中?有很多?是自建?的，轉(zhuǎn)?讓的，?商品的?，國(guó)家?的，收?租的等?等吧，?其中的?房產(chǎn)稅?，契稅?耕地占?用稅，?土地使?用稅，?在土地?使用稅?時(shí)又有?耕地和?非耕地?之分，?在開(kāi)發(fā)?房地產(chǎn)?的時(shí)候?有一些?的附?加稅等?業(yè)務(wù)。?在存?貨中，?有存貨?的賬戶(hù)?設(shè)置和?物資采?購(gòu)，采?購(gòu)的保?管與庫(kù)?存的設(shè)?置，在?物資采?購(gòu)過(guò)程?里分為?材料采?購(gòu)和設(shè)?備采購(gòu)?細(xì)節(jié)，?在存貨?這一章?節(jié)中我?們主要?是學(xué)習(xí)?存貨的?概念，?內(nèi)容，?成本構(gòu)?成；采?撈按計(jì)?劃成本?法和實(shí)?際成本?法核算?的方法?；出租?和周轉(zhuǎn)?房的核?算；期?末存貨?的計(jì)價(jià)?原則及?方法等?。在第?八章的?開(kāi)發(fā)成?本中怎?樣取得?土地所?有權(quán)的?確認(rèn)有?先競(jìng)拍?保證金?，競(jìng)拍?成功后?轉(zhuǎn)做土?地的購(gòu)?買(mǎi)費(fèi)用?里，然?后支付?剩余土?地使用?款，最?后轉(zhuǎn)入?土地成?本，在?在建工?程中，?有自營(yíng)?規(guī)模的?大小之?分來(lái)記?賬的，?而本章?的只要?內(nèi)容就?是學(xué)習(xí)?房地產(chǎn)?企業(yè)成?本的構(gòu)?成，土?地開(kāi)發(fā)?的核算?，配套?設(shè)施和?代建工?程開(kāi)發(fā)?成本的?核算，?房屋開(kāi)?發(fā)成本?的核算?，在?學(xué)習(xí)的?一二三?章中我?們主要?是學(xué)習(xí)?會(huì)計(jì)的?基本知?識(shí)，它?的職能?要素，?目標(biāo)。?原則。?憑證的?審核填?制，保?管，程?序與規(guī)?則。與?應(yīng)收應(yīng)?付，債?權(quán)債務(wù)?的核算?等。在?五六七?章節(jié)中?我們又?學(xué)習(xí)了?固定資?產(chǎn)無(wú)形?資產(chǎn)的?取得，?折舊，?分類(lèi)，?處理和?在負(fù)債?中的各?種稅務(wù)?以及損?益類(lèi)的?各種核?算方法?，在最?后的九?十章節(jié)?中我們?學(xué)習(xí)的?主要就?是成本?類(lèi)費(fèi)用?類(lèi)的核?算和我?們一定?要牢記?的四表?一注知?識(shí)，?最后，?這本課?本的知?識(shí)對(duì)于?我們以?后無(wú)論?從事于?房地產(chǎn)?和普通?會(huì)計(jì)來(lái)?說(shuō)都是?很有實(shí)?質(zhì)性的?用處的?，不僅?讓我們?又鞏固?了一邊?會(huì)計(jì)的?基礎(chǔ)知?識(shí)又增?添了一?些實(shí)際?操作房?地產(chǎn)的?性質(zhì)，?很受用?。第?四篇：?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)科目?││?一、資?產(chǎn)類(lèi)?1│1?01│?現(xiàn)金2?│10?2│銀?行存款?—農(nóng)行?金支行?—商行?營(yíng)業(yè)部?3│?109?│其他?貨幣資?金4│?111?│短期?投資5?│11?2│應(yīng)?收票據(jù)?6│1?13│?應(yīng)收賬?款—?應(yīng)收售?房7?│11?4│壞?賬準(zhǔn)備?8│1?15│?預(yù)付賬?款預(yù)付?工程款?9│1?19│?其他應(yīng)?收款?—其他?應(yīng)收單?位款?—其他?應(yīng)收個(gè)?人1?0│1?21│?物資采?購(gòu)11?│12?3│采?購(gòu)保管?費(fèi)12?│12?4│庫(kù)?存材料?13│?125?│庫(kù)存?設(shè)備?14│?129?│低值?易耗品?15│?131?│材料?成本差?異16?│13?3│委?托加工?材料?17│?135?│開(kāi)發(fā)?產(chǎn)品（?項(xiàng)目核?算—_?___?）—?房屋?—配套?設(shè)施1?8│1?36│?分期收?款開(kāi)發(fā)?產(chǎn)品1?9│1?37│?出租開(kāi)?發(fā)產(chǎn)品?20?│13?8│周?轉(zhuǎn)房2?1│1?39│?待攤費(fèi)?用22?│14?1│長(zhǎng)?期投資?23?│15?1│固?定資產(chǎn)?—運(yùn)輸?工具—?辦公設(shè)?備—其?他固定?資產(chǎn)?24│?155?│累計(jì)?折舊2?5│1?56│?固定資?產(chǎn)清理?26│?159?│固定?資產(chǎn)購(gòu)?建支出?27│?161?│無(wú)形?資產(chǎn)2?8│1?71│?遞延資?產(chǎn)29?│18?1│待?處理財(cái)?產(chǎn)損溢?││?二、負(fù)?債類(lèi)?30│?201?│短期?借款3?1│2?02│?應(yīng)付票?據(jù)32?│20?3│應(yīng)?付賬款?—應(yīng)付?工程款?33?│20?4│預(yù)?收賬款?（客戶(hù)?核算—?張三、?李四等?）—?預(yù)收售?房款—?預(yù)收一?次性付?清款—?預(yù)收分?期付款?—預(yù)收?按揭付?款3?4│2?09│?其他應(yīng)?付款—?其他應(yīng)?付單位?款—其?他應(yīng)付?個(gè)人款?35?│21?1│應(yīng)?付工資?36│?214?│應(yīng)付?福利費(fèi)?37?│22?1│應(yīng)?交稅金?—應(yīng)交?營(yíng)業(yè)稅?—應(yīng)交?土地增?值稅—?應(yīng)交企?業(yè)所得?稅—應(yīng)?交個(gè)人?所得稅?—應(yīng)?交城建?稅—應(yīng)?交土地?使用稅?—應(yīng)交?車(chē)船使?用稅—?應(yīng)交房?產(chǎn)稅?38│?223?│應(yīng)付?利潤(rùn)3?9│2?29│?其他應(yīng)?交款—?應(yīng)交教?育費(fèi)附?加—應(yīng)?交地方?教育費(fèi)?附加?40│?231?│預(yù)提?費(fèi)用—?借款利?息41?│24?1│長(zhǎng)?期借款?—農(nóng)行?#支行?42?│25?1│應(yīng)?付債券?43│?261?│長(zhǎng)期?應(yīng)付款?││?三、所?有者權(quán)?益類(lèi)?44│?301?│實(shí)收?資本4?5│3?11│?資本公?積4?6│3?13│?盈余公?積—法?定盈余?公積—?法定公?益金—?任意盈?余公積?47?│32?1│本?年利潤(rùn)?48│?322?│利潤(rùn)?分配—?未分配?利潤(rùn)—?提取法?定盈余?公積金?—提取?法定公?益金?—提取?任意盈?余公積?金—應(yīng)?付利潤(rùn)?—其他?轉(zhuǎn)入?││四?、成本?類(lèi)4?9│4?01│?開(kāi)發(fā)成?本（項(xiàng)?目核算?—__?__）?—房屋?開(kāi)發(fā)成?本—土?地征用?及拆遷?補(bǔ)償費(fèi)?—前期?工程費(fèi)?—基?礎(chǔ)設(shè)施?費(fèi)—配?套設(shè)施?費(fèi)—建?筑安裝?工程費(fèi)?—開(kāi)?發(fā)間接?費(fèi)—配?（內(nèi)容?來(lái)源好?）套設(shè)?施開(kāi)發(fā)?成本?50│?407?│開(kāi)發(fā)?間接費(fèi)?用（部?門(mén)核算?：財(cái)務(wù)?部、辦?公室、?管理部?等）—?工資福?利—辦?公費(fèi)—?業(yè)務(wù)招?待費(fèi)?—差旅?費(fèi)—通?訊費(fèi)—?交通費(fèi)?—折舊?費(fèi)—職?工教育?經(jīng)費(fèi)—?汽車(chē)費(fèi)?—水?電費(fèi)—?低值易?耗品攤?銷(xiāo)—稅?費(fèi)—廣?告宣傳?費(fèi)—其?他費(fèi)用?││?五、損?益類(lèi)?51│?501?│經(jīng)營(yíng)?收入—?商品房?銷(xiāo)售收?入52?│50?2│經(jīng)?營(yíng)成本?—商品?房銷(xiāo)售?成本5?3│5?03│?銷(xiāo)售費(fèi)?用54?│50?4│經(jīng)?營(yíng)稅金?及附加?55│?511?│其他?業(yè)務(wù)收?入—租?金收入?56│?512?│其他?業(yè)務(wù)支?出57?│52?1│管?理費(fèi)用?58│?522?│財(cái)務(wù)?費(fèi)用—?利息—?手續(xù)費(fèi)?59│?531?│投資?收益?60│?541?│營(yíng)業(yè)?外收入?—其他?61│?542?│營(yíng)業(yè)?外支出?—其他?62│?550?│所得?稅6?3│5?60│?以前年?度損益?調(diào)整?第五篇?：房地?產(chǎn)企業(yè)?會(huì)計(jì)復(fù)?習(xí)題?房地產(chǎn)?企業(yè)會(huì)?計(jì)工作?總結(jié)（?三）?一、單?項(xiàng)選擇?題1?、企業(yè)?對(duì)某固?定資產(chǎn)?進(jìn)行擴(kuò)?建，該?固定資?產(chǎn)原價(jià)?為_(kāi)_?__元?，已提?折舊_?___?元，擴(kuò)?建時(shí)發(fā)?生支出?___?_元，?同時(shí)在?擴(kuò)建時(shí)?發(fā)生殘?料變價(jià)?收入_?___?元，該?固定資?產(chǎn)的原?價(jià)應(yīng)為?（a）?元。?a、2?500?00b?、__?__0?0c、?300?000?d、3?500?00?2、施?工企業(yè)?代扣當(dāng)?月職工?應(yīng)交的?水電費(fèi)?___?_元，?代扣水?電費(fèi)時(shí)?應(yīng)貸記?（d）?。a?、應(yīng)付?賬款b?、應(yīng)交?賬款c?、代收?貨款d?、其他?應(yīng)付款?－應(yīng)付?水電費(fèi)?3、?企業(yè)發(fā)?生的下?列支出?中，屬?于收益?性支出?的是（?c）?a、購(gòu)?進(jìn)無(wú)形?資產(chǎn)支?出b、?構(gòu)進(jìn)固?定資產(chǎn)?支出?c、專(zhuān)?設(shè)銷(xiāo)售?機(jī)構(gòu)人?員工資?支出d?、購(gòu)買(mǎi)?工程物?資的支?出4?、施工?企業(yè)工?程完成?工實(shí)際?成本轉(zhuǎn)?入的賬?戶(hù)是（?c）?a、工?程施工?b、輔?助生產(chǎn)?c、工?程結(jié)算?d、固?定資產(chǎn)?5、?從事“?土木工?程建筑?業(yè)”、?“線(xiàn)路?、管道?和設(shè)備?安裝業(yè)?”以及?“裝修?裝飾業(yè)?”的獨(dú)?立經(jīng)營(yíng)?單位，?在國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)中?，屬于?（d）?。a?、建筑?維護(hù)業(yè)?b、勘?察設(shè)計(jì)?業(yè)c、?建筑工?程管理?、監(jiān)督?及咨詢(xún)?業(yè)d.?建筑安?裝業(yè)?6、存?貨入賬?價(jià)值的?基礎(chǔ)是?（c）?a、?可變現(xiàn)?凈值b?、重置?成本c?、歷史?成本d?、幾何?成本或?定額成?本7?、對(duì)各?項(xiàng)財(cái)產(chǎn)?的增減?變化，?根據(jù)會(huì)?計(jì)憑證?連續(xù)記?載并隨?時(shí)結(jié)出?余額的?制度是?（c）?a、?實(shí)地盤(pán)?存制b?、應(yīng)收?應(yīng)付制?c、永?續(xù)盤(pán)存?制d、?實(shí)收實(shí)?付制?8、在?采用計(jì)?劃成本?價(jià)核算?的情況?下，凡?是已支?付貨款?的，不?論材料?到達(dá)與?否，應(yīng)?記入（?b）?a、在?途物資?b、物?資采購(gòu)?c、預(yù)?付賬款?d、應(yīng)?付賬款?二、?多項(xiàng)選?擇題?1、以?下業(yè)務(wù)?屬于我?國(guó)施工?企業(yè)的?業(yè)務(wù)范?圍的有?（ab?c）。?a、?土木建?筑工程?b、線(xiàn)?路、管?道和設(shè)?備安裝?工程?c、裝?修裝飾?工程d?、地質(zhì)?勘察?2、會(huì)?計(jì)報(bào)表?按編報(bào)?單位可?以分為?（cd?）。?a、對(duì)?內(nèi)報(bào)表?b、對(duì)?外報(bào)表?c、單?位報(bào)表?d、匯?總報(bào)表?3、?施工企?業(yè)固定?資產(chǎn)增?加的渠?道的有?（ab?cd）?。a?、企業(yè)?購(gòu)入的?固定資?產(chǎn)b、?企業(yè)自?行建造?完工的?固定資?產(chǎn)c?、投資?人投資?轉(zhuǎn)入的?固定資?產(chǎn)e、?外部捐?贈(zèng)的固?定資產(chǎn)?4、?下列各?項(xiàng)中，?屬于收?入確認(rèn)?范圍的?有（a?d）。?a、?運(yùn)輸勞?務(wù)收入?b、罰?沒(méi)收入?c、處?置固定?資產(chǎn)凈?收益d?、銷(xiāo)售?收入?三、名?詞解釋?1、?留存收?益是通?過(guò)企業(yè)?的施工?生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)?而形成?的，從?歷年實(shí)?現(xiàn)利潤(rùn)?中提取?或留存?于企業(yè)?內(nèi)部的?積累，?即經(jīng)營(yíng)?所得凈?收益的?積累，?包括企?業(yè)的盈?余公積?和未分?配利潤(rùn)?。2?、低值?易耗品?答：?低值易?耗品，?是指單?位價(jià)值?在規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)?范圍內(nèi)?，使用?年限較?短的用?具和設(shè)?備，如?柜臺(tái).?貨架.?辦公桌?.儀表?.簡(jiǎn)易?設(shè)備和?玻璃器?皿等。?3、?債權(quán)性?投資：?企業(yè)通?過(guò)投資?獲得被?投資企?業(yè)的債?權(quán)，被?投資企?業(yè)承擔(dān)?債務(wù)，?使得投?資企業(yè)?與被投?資企業(yè)?之間形?成一種?債權(quán)債?務(wù)關(guān)系?的投資?。四?、簡(jiǎn)答?題1?.科學(xué)?組織商?品流轉(zhuǎn)?核算的?意義。?答：?第一?，庫(kù)存?商品計(jì)?價(jià)會(huì)直?接或間?接關(guān)系?到能否?正確反?映企業(yè)?的財(cái)務(wù)?狀況與?經(jīng)營(yíng)成?果。?（1）?庫(kù)存商?品是商?品流通?企業(yè)存?貨中最?為重要?的內(nèi)容?，商品?的核算?是商品?流通企?業(yè)會(huì)?計(jì)核算?的中心?內(nèi)容。?（2?）庫(kù)存?商品既?是資產(chǎn)?負(fù)債表?的一個(gè)?重要組?成部分?也是利?潤(rùn)表中?銷(xiāo)售成?本的來(lái)?源。?第二，?庫(kù)存商?品是商?品流通?企業(yè)最?為重要?的資產(chǎn)?項(xiàng)目，?在企業(yè)?全部資?產(chǎn)中占?有很大?比重。?第三?，庫(kù)存?商品具?有較強(qiáng)?的流動(dòng)?性。?2.長(zhǎng)?期股權(quán)?投資按?投資企?業(yè)對(duì)被?投資單?位影響?力的大?小，可?分為幾?類(lèi)？?答：長(zhǎng)?期股權(quán)?投資按?投資企?業(yè)對(duì)被?投資單?位影響?力的大?小，可?分為以?下四類(lèi)?：一?是對(duì)子?公司投?資。對(duì)?子公司?投資，?是指企?業(yè)持有?的能夠?對(duì)被投?資單位?實(shí)施控?制的權(quán)?益性投?資。?二是對(duì)?合營(yíng)企?業(yè)投資?。對(duì)合?營(yíng)企業(yè)?投資，?是指企?業(yè)持有?的能夠?與其他?合營(yíng)方?一同對(duì)?被投資?單位實(shí)?施共同?控制的?權(quán)益性?投資。?三是?對(duì)聯(lián)營(yíng)?企業(yè)投?資。對(duì)?聯(lián)營(yíng)企?業(yè)投資?，是指?企業(yè)持?有的能?夠?qū)Ρ?投資單?位施加?重大影?響的權(quán)?益性投?資。?四是企?業(yè)對(duì)被?投資單?位不具?有控制?，共同?控制或?重大影?響，在?活躍市?場(chǎng)上沒(méi)?有報(bào)價(jià)?且公允?價(jià)值不?能可靠?計(jì)量的?權(quán)益性?投資。?五、?計(jì)算業(yè)?務(wù)題?1、_?___?年__?__月?份，某?企業(yè)第?一工區(qū)?發(fā)生下?列有關(guān)?人工費(fèi)?的經(jīng)濟(jì)?業(yè)務(wù)，?做會(huì)計(jì)?分錄：?（1?）本月?應(yīng)付建?筑安裝?工人的?工資總?額為_(kāi)?___?元，本?月建筑?安裝工?人的實(shí)?際工日?總數(shù)為?___?_個(gè)工?日，其?中：甲?工程實(shí)?際耗用?___?_個(gè)工?日，乙?工程實(shí)?際耗用?___?_個(gè)工?日，計(jì)?算甲、?乙兩工?程本月?應(yīng)分配?的工資?費(fèi)用。?（2?）按照?本月應(yīng)?付建筑?安裝工?人工資?總額的?規(guī)定比?例__?__%?計(jì)提職?工福利?費(fèi)，并?分別記?入甲、