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文檔簡介
魚塘轉(zhuǎn)包合同發(fā)包方:___________(以下簡稱甲方)承包方:___________(以下簡稱乙方)甲方將承包的集體所有的魚塘轉(zhuǎn)包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。依照相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著相同、自覺、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。一、土地的面積、地址甲方將位于_______________水面面積為_________畝承包給乙方。二、土地用途及承包形式1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方能夠合時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。2.承包形式:個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營限時該地承包經(jīng)營限時為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的辦理和設施設施配套供應:(水、電、路)五、承包金及交付方式1.承包金每年共計人民幣_____元。2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額繳納今年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。六、違約責任1.在合同履行時期,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按乙方土地利用的實質(zhì)總投資額支付對方違約金,并補償對方因違約而造成的實質(zhì)損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包鄰近似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后見效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同擁有相同法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。發(fā)包方:(簽字)____________承包方:(簽字)_____________簽約日期:_______年___月___日農(nóng)村魚塘承包合同甲方(發(fā)包方):_________現(xiàn)地址:_________乙方(承包方):_________現(xiàn)地址:_________身份證號碼:_________為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動生產(chǎn)積極性,提高經(jīng)濟效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進行招標承包,乙方參加競投中標?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款以下:第一條乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。第二條承包限時_________年_________月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交達成。第四條在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電必定遵從電管站的管理,并依照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān),才能用電,所有花銷由_________方負責。電費由乙方負責。第五條甲方供應魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必定按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不贊成隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看守魚塘(或河流、水庫、湖面)的花銷,均由乙方自理。乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。第六條在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方贊成需在塘基建設建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應拆掉搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可連續(xù)保留,但絕不贊成前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請民工逼迫拆掉,所需所有花銷,仍要乙方支付。第七條在承包期內(nèi),因國家建設也許鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件遵從,本合同同時清除。征地單位按征用土地的相關(guān)規(guī)定予以補償,相關(guān)青苗補償費歸乙方,土地補償費和其他補償費歸甲方。第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必定保證乙方用水最低水位線不低于_________米。乙方需要排水或抽水時,甲方應及時供應抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等狀況,甲方應積極協(xié)助乙方辦理。甲方有權(quán)督促乙方達成合同規(guī)定的義務。第八條乙方在承包時期有以下狀況之一的,甲方有權(quán)清除合同,并無償回收發(fā)包的魚塘:1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、也許以合作,聯(lián)營為名,實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特別狀況經(jīng)甲方贊成并辦妙手續(xù)者除外);2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方贊成擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達
_________天的;5.法律、法規(guī)規(guī)定其他相關(guān)清除合同的狀況。第九條風險責任:乙方在承包時期所發(fā)生的所有生產(chǎn)經(jīng)營花銷(包括安全事故、保險金的購買和所有事故及災害造成的損失),債權(quán)和債務均由乙方負責。相關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負責,與_________方?jīng)]關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不能抗力的特大自然災害造成乙方不能夠連續(xù)履行合同,乙方應及時將不能抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必定在_________天內(nèi)按魚塘承包款總數(shù)_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方。第十一條違約責任:.甲方未經(jīng)乙方贊成提前清除合同,視為違約,甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。2.乙方若中途退包,提前清除合同,視為違約,甲方將充公乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按拖欠承包款總數(shù)每日_________%計付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天,甲方有權(quán)解除合同,充公乙方繳交的承包押金,并無償回收發(fā)包的魚塘。第十二條瓜葛的辦理方法:_________。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后見效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,會計入帳一份,合同鑒證機關(guān)一份。第十四條其他條款:_________甲方(公章):_________乙方(簽章):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地址:_________簽訂地址:_________魚塘承包經(jīng)營合同(一)訂立合同雙方:___________縣________鄉(xiāng)________村________組,以下簡稱甲方___________縣_______鄉(xiāng)_______村________村民,以下簡稱乙方為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城村夫民公眾供應更多的商品魚,增加集體和個人收人,依照中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會充分談論和甲乙雙方認真協(xié)商,特立本合同,以供雙方共同遵守。第一條承包地址和面甲方將坐落在______塘(河流、水、湖面)______,承包乙方養(yǎng),塘(河道、水、湖面)的所有甲方,乙方只有管理使用和合同定的受益,但嚴禁出、出祖或;在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成享有承包承。第二條承包限時承包限時____年,自____年____月____日起,至______年____月____日止。第三條乙方上交甲方提成的法及在承包期內(nèi),乙方共上交甲方(或承包款)_____公斤(或____元),其中:____年上交_______公斤(______元),______年上交____占____%,____占____%??。上交均每年____月____日左右(不超前后十天),甲方收到乙方上交的(或承包款)后,即出具收(款)憑。第四條甲方的利1.甲方將養(yǎng)用的房屋____(倘如有)和以下工具供應乙方使用:_________________________2.上主管部如有幫助生的款、金或物,甲方合理分配乙方。3.甲方社公眾行保生的教育。如生、毒、炸等狀況,甲方極助乙方理。4.養(yǎng)與用水生矛盾,甲方必保乙方用水最低位不低于米。5.乙方需要排水或抽水,甲方及供應抽水機乙方使用。6.甲方有督促乙方達成合同定的。第五條乙方的利1.除了不能抗力的狀況生外,乙方必在合同定的內(nèi)達成合同定的,達成國家派商品的任(倘如有)。2.乙方養(yǎng)、新放苗、看守塘(或河流、水、湖面)的用,均由乙方自理。3.乙方在捕,禁使用、毒、炸等危法。4.乙方在每年捕后,先達成承包任。5.承包期屆,乙方及交甲方供應乙方使用的養(yǎng)房屋和工具,如有壞或失,乙方維修或。6.承包期屆,塘(或河流、水、湖面)內(nèi)不到____________格的小、苗,乙方無交甲方(或由甲方按雙方價格)。7.乙方有自主養(yǎng),甲方不得干涉。乙方達成合同定的后,超部分全乙方。8.乙方抓住者送交甲方理,按每人一次款____________元算,款乙方。9.合同期后,甲方如再行包,在相同條件下,乙方有先承包。第六條甲方有任1.甲方如不按合同定向乙方提供養(yǎng)用房屋、工具,付金________元乙方,乙方并可提出清除合同。2.甲方如截留上主管部幫助生的款、金或物,截留款按其金的_____%向乙方付金;截留金或物品,按其金的_倍向乙方付金。3.甲方如無故不及向乙方供應抽水機,所造成的失。第七條乙方的任1.乙方如不按合同定的達成承包任,每逾期一天,按所欠商品的市價格(或承包款的金)的____%,向甲方付金。2.乙方如適用、毒、炸等危法捕,按承包款(商品按市價格折價)的____%向甲方付金,甲方并可提出清除合同。3.合同期屆,乙方如捕小于________格的小、苗,向甲方付—元的金。第八條不能抗力如因人力不能抗拒的自然災害(如水災、早災等)造成塘(河流、水、湖面)崩、枯竭,后,甲方據(jù)減少或免除乙方的承包任。第九條其他___________________________________________________本合同自承包開始之日起見效,甲乙雙方均不得隨意更正
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