第頁共頁解除租房合同協(xié)議范本「正規(guī)」甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫：);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫：);2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進展了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣元(大寫：);3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣元(大寫：);4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣元(大寫：)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用元。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費互相折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣元)。四、合同解除后，乙方所有的可挪動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修局部歸屬甲方。本條約定的可挪動物品詳細是指：桌椅、電腦、家俱等物品。五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日如何解除租房合同?租房合同的解除考前須知：解除房屋租憑合同條件1根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同的解除條件有約定和法律規(guī)定兩種，解除的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請解除。出租人有權解除租賃合同分為：(一)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的(二)承租人利用承租的房屋進展非法活動，損害公共利益的(三)承租人累計六個月不交租金的解除房屋租賃合同程序一單方解除的程序單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意。只需解除權人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。關于解除權的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同f1通知到達對方時解除。對方有異議的，可以懇求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應。巧辦理批準、登記等手續(xù)的，應遵循其規(guī)定。二協(xié)議解除的程序協(xié)議解除本質為原合同當事人之間重新成立一個以解除原合同為目的的合同，因此，應遵循由要約到承諾的一般締約程序及其他相關要求。以實現(xiàn)當事人雙方意思表示一致。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，按照其規(guī)定。房屋租賃合同的解除糾紛考前須知：1、當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，那么只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否那么，將構成違約。2、合同的解除，并非因符合解除條件而當然發(fā)生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。3要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反，構成違約。解除租房合同協(xié)議范本正規(guī)甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫：);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫：);2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進展了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣元(大寫：);3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣元(大寫：);4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣元(大寫：)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用元。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費互相折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣元)。四、合同解除后，乙方所有的可挪動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修局部歸屬甲方。本條約定的可挪動物品詳細是指：桌椅、電腦、家俱等物品。五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙