PAGEPAGE12023年中級銀從業(yè)資格（個人貸款）考前密押預(yù)測卷（三）含解析一、單選題1.關(guān)于個人住房貸款流程，下列說法錯誤的是（）。A、個人住房貸款應(yīng)重點確認(rèn)借款人首付款是否已全額支付到位B、貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進行重新調(diào)查C、貸款人采用自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制D、借款人所購房屋為新建房的，貸款人要確認(rèn)項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件答案：C解析：C項，貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。2.銀行營銷組織通常有多種模式，當(dāng)產(chǎn)品的市場可以劃分，即每個不同細分市場有不同偏好的消費群體時，最適宜采用的營銷組織模式為（）結(jié)構(gòu)A、產(chǎn)品型營銷組織B、職能型營銷組織C、區(qū)域型營銷組織D、市場型營銷組織答案：D解析：當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同細分市場有不同偏好的消費群體時，可以采用市場型營銷組織結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)中，一名市場副行長管理幾名市場開發(fā)經(jīng)理，后者的主要職能是負(fù)責(zé)制定所轄市場的長期計劃或年度計劃，并分析市場新動向和新需求。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務(wù)的開展。3.在個人貸款業(yè)務(wù)中，下列主體可能具有擔(dān)保資格的是（）。A、與借款人有關(guān)系的自然人B、不具有代償能力的法人C、有重大違法行為損害銀行利益的法人D、三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人答案：A解析：在個人貸款中，保證人為法人的要具備保證人資格和代償能力。如果保證人三年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人。與借款人有關(guān)系的自然人如果具備保證人資格和代償能力，可以擔(dān)當(dāng)保證人。4.商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責(zé)令改正，并處以——萬元以上——萬元以下的罰款。()A、1；2B、2；3C、1；3D、2；4答案：C5.個人因購買電腦而向銀行申請的貸款屬于（）。A、個人耐用消費品貸款B、個人流動資產(chǎn)貸款C、個人消費品貸款D、個人經(jīng)營貸款答案：A解析：個人耐用消費品貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于購買大額耐用消費品的人民幣擔(dān)保貸款。所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。6.借款人須在貸款全部到期前（）天提出展期申請。A、10B、30C、60D、90答案：B解析：借款人應(yīng)按合同約定的計劃按時還款，如果確實無法按照計劃償還貸款，可以申請展期。借款人須在貸款全部到期前30天提出展期申請。7.個人貸款是指貸款人向符合條件的（）發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。A、法人B、自然人C、社會團體D、經(jīng)濟組織答案：B解析：本題考查個人貸款的概念。個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。8.下列關(guān)于個人住房貸款支付管理的說法，錯誤的是（）。A、貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制B、貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象C、借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合約定用途的借款人交易對象D、采用受托支付的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況答案：D解析：貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合約定用途的借款人交易對象。采用貸款人受托支付方式的，銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細節(jié)的認(rèn)定工作。貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。采用借款人自主支付的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。貸款人應(yīng)當(dāng)通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式，檢查貸款支付是否符合約定用途。9.個人經(jīng)營貸款貸后管理工作由（）負(fù)責(zé)。A、擔(dān)保機構(gòu)B、中國人民銀行C、貸款經(jīng)辦行D、監(jiān)督機構(gòu)答案：C解析：個人經(jīng)營貸款貸后管理相關(guān)工作由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)。10.李先生每月收入1萬元，貸款20萬元用于購買住房．采用等額本金還款法，期限10年，年利率為5％，李先生首月還款的金額為（）元。A、2600B、2800C、2500D、2400答案：C解析：每月還款額=貸款本金／還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率，代入數(shù)據(jù)可得，首月還款額=200000／120+(200000-0)×5％／12=2500(元)。11.辦理個人住房貸款時，借款人需向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。A、借款人提供覆蓋首付款的銀行存取證明B、借款人提供支付首付款的銀行進賬單C、借款人提供開發(fā)商開具的購房收據(jù)D、借款人提供開發(fā)商開具的購房發(fā)票答案：A解析：個人住房貸款的首付款證明材料包括開發(fā)商開出的發(fā)票或收據(jù)、借款申請人支付首付款的銀行進賬單等。12.從現(xiàn)有個人住房貸款和汽車貸款的實踐情況看，加強對個人貸款合作機構(gòu)的風(fēng)險管理非常重要。合作機構(gòu)可能給貸款銀行帶來的主要風(fēng)險不包括（）。A、擔(dān)保能力不足造成擔(dān)保懸空B、注冊資本過低影響還貸能力C、幫借款人出具虛假貸款資料D、偽造借款人貸款資料騙取貸款答案：B解析：合作機構(gòu)風(fēng)險的表現(xiàn)形式主要有：①房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風(fēng)險；②擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險；③其他合作機構(gòu)的風(fēng)險。13.采用抵押擔(dān)保方式申請個人經(jīng)營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。[2016年6月真題]A、60％B、50％C、70％D、65％答案：C解析：申請個人經(jīng)營貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證三種方式。采用抵押擔(dān)保方式的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。14.（）應(yīng)在單筆信貸合同簽署、不良貸款接收及風(fēng)險評審?fù)戤吅?，按?guī)定要求將各類信貸文件及時交信貸檔案管理員保存，信貸執(zhí)行過程中續(xù)生的文件隨時移交。A、貸款發(fā)放人員B、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員C、貸款審查人員D、業(yè)務(wù)登記人員答案：B解析：業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)在單筆信貸合同簽署、不良貸款接收及風(fēng)險評審?fù)戤吅?，按?guī)定要求將各類信貸文件及時交信貸檔案管理員保存，信貸執(zhí)行過程中續(xù)生的文件隨時移交。15.下列不屬于個人住房貸款操作風(fēng)險的是（）。[A、貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全B、降低借款人首付比例C、放松對借款人的審批條件D、貸款前、中、后臺沒有進行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分答案：A解析：從操作風(fēng)險的角度看，由于缺乏必要的相關(guān)法律約束，再加上各大商業(yè)銀行之間激烈的競爭，銀行的業(yè)務(wù)部門有時為了擴大其業(yè)務(wù)范圍，放松對借款人的審批條件。在操作過程中，沒有嚴(yán)格的抵押住房登記制度，貸款的前臺、中臺與后臺沒有進行責(zé)任上的嚴(yán)格區(qū)分，對客戶的資信情況沒有進行嚴(yán)格把關(guān)。操作風(fēng)險是一種非系統(tǒng)性風(fēng)險，A項，某地區(qū)的抵押登記制度不健全屬于系統(tǒng)性風(fēng)險。16.“市場開拓經(jīng)理、市場維護經(jīng)理、風(fēng)險經(jīng)理”是根據(jù)（）劃分的。A、職責(zé)B、崗位C、市場D、級別答案：C解析：按職責(zé)劃分，銀行業(yè)營銷人員可分為營銷管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理和客戶服務(wù)人員；按崗位劃分，銀行業(yè)營銷人員可分為產(chǎn)品經(jīng)理、項目經(jīng)理和關(guān)系經(jīng)理；按級別劃分，銀行業(yè)營銷人員可分為高級經(jīng)理、中級經(jīng)理和初級經(jīng)理。17.個人經(jīng)營貸款貸前調(diào)查應(yīng)以（）。A、實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔B、間接調(diào)查為主、實地調(diào)查為輔C、電話查詢?yōu)橹?、信息咨詢?yōu)檩oD、信息咨詢?yōu)橹鳌㈦娫挷樵優(yōu)檩o答案：A解析：個人經(jīng)營貸前調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法?？键c：個人經(jīng)營貸款的貸款流程。18.（）促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。A、住房制度的改革B、國內(nèi)消費需求的增長C、商業(yè)銀行股份制改革D、個人信用制度的完善答案：A解析：住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。19.個人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后一時難以找到工作，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟條件惡化．而無法按計劃償還貸款的，屬于（）。A、借款人行為風(fēng)險B、借款人欺詐風(fēng)險C、借款人還款意愿風(fēng)險D、借款人還款能力風(fēng)險答案：D解析：影響個人教育貸款借款人還款能力的因素包括：①借款人為受教育人的，畢業(yè)后如一時難以找到工作，無還款來源，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟條件惡化，無法按計劃償還貸款；②借款人為受教育人父母的，隨著國有企業(yè)改制和政府機構(gòu)改革的深化，受教育者父母的下崗或分流壓力加大，未來收入難以預(yù)測。20.下列有關(guān)個人汽車貸款審批意見的說法，正確的是（）。A、對不同意貸款的，不必寫明拒批理由B、對需補充材料后再審批的，應(yīng)詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容C、對同意或有條件同意貸款的，簽署同意貸款D、貸款審批人簽署審批意見后，只需將審批表退還業(yè)務(wù)部門答案：B解析：貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見：對不同意貸款的，應(yīng)寫明拒批理由；對同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見。貸款審批人簽署審批意見后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門。21.2016年5月初，王強欲向銀行申請100萬元的貸款，若他想償還的利息最少，應(yīng)選擇（）。A、到期一次性還本付息B、等額本息還款C、等額本金還款D、組合還款答案：C解析：本題中給出的四種還款方式中，等額本金償還法償還本金的速度最快，因而整個還款過程中承擔(dān)的利息最少。A項，到期一次性還本付息償還本金的速度最慢，承擔(dān)的利息最多；B項，等額本息還款法居于等額本金與到期一次性還本付息之間；D項，組合還款法由于還款期數(shù)、每期還款額比較靈活，負(fù)擔(dān)利息額視具體情況不同而不同。22.銀行的存量押品不能分為（）。A、居住用房地產(chǎn)B、商用房地產(chǎn)C、應(yīng)付賬款D、金融質(zhì)押品答案：C解析：銀行的存量押品分為金融質(zhì)押品、應(yīng)收賬款、商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類。23.辦理國家助學(xué)金貸款的經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后的（）個工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報總行。A、30B、10C、7D、15答案：B解析：經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，按照“中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”匯總已發(fā)放的國家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報總行。24.某支行給某客戶發(fā)放個人商用房貸款60萬元，期限10年，還款方式為按月等額本金還款，基準(zhǔn)利率為年利率5．94％，合同約定利率為基準(zhǔn)利率上浮10％，則第10期歸還本息為（）元。(不考慮貸款期內(nèi)基準(zhǔn)利率的調(diào)整)：A、8021．98B、7021．98C、9021．98D、6021．98答案：A解析：該貸款采用等額本金還款法，則每月償還本金額=60／(12X10)=0．5(萬元)，第10期應(yīng)支付貸款利息=(60-0．5X9)X[5．94％X(1+10％)／12]≈0．302198(萬元)，則客戶第10期應(yīng)償還本息=0．5+0．302198=0．802198(萬元)，即8021．98元。25.下列敘述有誤的一項是（）。A、新建房屋的納稅義務(wù)發(fā)生時間是建成之日或辦理驗收手續(xù)之日的當(dāng)月B、投資聯(lián)營房產(chǎn)的．共擔(dān)風(fēng)險的按房產(chǎn)余值，不擔(dān)風(fēng)險的按租金C、融資租賃房屋的按房產(chǎn)余值征稅：納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)部門、免稅范圍就納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代交D、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分．分別征收或免征房產(chǎn)稅答案：A解析：新建房屋的納稅義務(wù)發(fā)生時間是建成之日或辦理驗收手續(xù)之日的次月。26.（）是指營銷者通過市場調(diào)研，根據(jù)整體市場上顧客需求的差異性，以影響顧客需求的某些因素為依據(jù)，將市場整體劃分為若干個消費者群體。A、市場環(huán)境分析B、市場選擇C、市場細分D、市場定位答案：C27.在商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀(jì)公司等外部合作機構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是（）。A、為銀行提供貨源B、協(xié)助銀行調(diào)查貸款人的資信狀況C、承擔(dān)階段性保證的責(zé)任D、抵御風(fēng)險答案：C解析：在商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀(jì)公司等外部合作機構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。28.銀行核查貸款支付是否符合約定用途的方法不包括（）。A、賬戶分析B、秘密調(diào)查C、憑證查驗D、現(xiàn)場調(diào)查答案：B解析：銀行要通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式．核查貸款支付是否符合約定用途。29.某人除自住住房外打算在城區(qū)再購買一套住房，此時他只可以申請（）。A、個人住房裝修貸款B、自營性個人住房貸款C、公積金個人住房貸款D、個人住房組合貸款答案：B解析：A項，個人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款；C項，公積金個人住房貸款帶有政策保障性，是國家為保障城鎮(zhèn)居民基本的居住條件而發(fā)放的貸款，個人只有在按時足額繳存住房公積金，且購買的住房為自住住房時才可申請；D項，個人住房組合貸款是自營性個人住房貸款和公積金個人住房貸款的組合。30.下列不屬于適合采用追隨式市場定位方式的銀行所具有的特點的是（）。A、資產(chǎn)規(guī)模很小，提供信貸產(chǎn)品較少B、分支機構(gòu)不多C、可能剛剛開始經(jīng)營D、能力不足以同主導(dǎo)型銀行展開強有力的競爭答案：A解析：追隨式定位主要適用于那些由于某種原因，如剛開始經(jīng)營或剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型銀行進行強有力的沖擊和競爭的銀行。對于那些資產(chǎn)規(guī)模很小，提供信貸產(chǎn)品較少的銀行，適合采用補缺式定位策略。31.根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，汽車貸款利率按照（），結(jié)息辦法由（）。A、借款人和貸款人協(xié)商確定；中國人民銀行規(guī)定B、借款人和貸款人協(xié)商確定；借款人和貸款人協(xié)商確定C、中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行；中國人民銀行規(guī)定D、中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行；借款人和貸款人協(xié)商確定答案：D解析：汽車貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率規(guī)定執(zhí)行，計、結(jié)息辦法由借款人和貸款人協(xié)商確定。32.下列不屬于個人住房貸款的是（）。A、個人商用房貸款B、公積金個人住房貸款C、自營性個人住房貸款D、個人住房組合貸款答案：A解析：個人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。A項屬于個人經(jīng)營類貸款。33.銀行可通過現(xiàn)場咨詢、（）、電話銀行、網(wǎng)上銀行、客戶服務(wù)中心、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式向擬申請個人汽車貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。A、汽車經(jīng)銷商咨詢B、汽車生產(chǎn)商咨詢C、中介機構(gòu)咨詢D、窗口咨詢答案：D解析：個人汽車貸款的受理是指從客戶向銀行提交借款申請書、銀行受理到上報審核的全過程。銀行可通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、客戶服務(wù)中心、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式向擬申請個人汽車貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。34.目前，大多數(shù)的商業(yè)銀行都發(fā)行了校園卡，在設(shè)計上體現(xiàn)出活潑的風(fēng)格，以迎合年輕客戶群體，這屬于（）策略。A、產(chǎn)品定位B、形象定位C、競爭定位D、客戶定位答案：D解析：銀行根據(jù)年輕客戶的個性偏好、消費特點進行信用卡定位，并打造出適合他們的產(chǎn)品是一種客戶定位策略，即根據(jù)客戶的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)需求和個性偏好定位，從而快速與客戶達成一致。35.對風(fēng)險級別較高的客戶，在風(fēng)險監(jiān)控過程中要求提高關(guān)注度，納入重點客戶清單管理，這屬于（）原則。A、差別管理B、動態(tài)管理C、重點關(guān)注D、靜態(tài)管理答案：C解析：對風(fēng)險級別較高的客戶，在風(fēng)險監(jiān)控過程中要求提高關(guān)注度，納入重點客戶清單管理。這屬于重點關(guān)注原則。36.商用房出租情況發(fā)生變化的情況是指（）。A、所在地段經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷B、商用房出租情況發(fā)生變化C、保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化D、還款人還款意愿不足答案：A解析：商用房出租情況發(fā)生變化主要包括地段經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷等情況。保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化、還款意愿不足是保證人還款能力發(fā)生變化的情況。37.（）的特點是被指定發(fā)放的貸款本金，一旦經(jīng)過借貸和還款后，就不能再被重復(fù)借貸。A、個人單筆貸款B、個人不可循環(huán)授信額度C、個人可循環(huán)授信額度D、個人多筆貸款答案：A解析：個人單筆貸款的特點是被指定發(fā)放的貸款本金，一旦經(jīng)過借貸和還款后，就不能再被重復(fù)借貸。個人不可循環(huán)授信額度是指根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計計算，即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用。個人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款業(yè)務(wù)。38.根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款（）管理制度。A、信用B、還款記錄C、風(fēng)險限額D、擔(dān)保情況答案：C解析：貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風(fēng)險限額管理制度。風(fēng)險限額是指銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)外部經(jīng)營環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險管理水平，為反映整個機構(gòu)組合層面風(fēng)險，針對具體區(qū)域、行業(yè)、貸款品種及客戶等設(shè)定的風(fēng)險總量控制上限，是其在特定領(lǐng)域所愿意承擔(dān)風(fēng)險的最大限額。39.在個人汽車貸款中，屬于汽車經(jīng)銷商的欺詐行為的不包括（）。A、一車多貸B、甲貸乙用C、虛報車價D、經(jīng)營失敗答案：D解析：個人經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括：一車多貸、甲貸乙用、虛假車行、冒名頂替、全部造假、虛報車價。經(jīng)營失敗不是欺詐行為。40.銀行在有效選擇目標(biāo)市場時應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。A、細分市場結(jié)構(gòu)的吸引力B、符合銀行的目標(biāo)和能力C、有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿、符合全部客戶的愿望和需求答案：D41.公積金個人住房貸款可實行三種擔(dān)保方式，其中不包括（）。A、保證B、信用C、抵押D、質(zhì)押答案：B解析：本題考查個人住房貸款的擔(dān)保方式。公積金個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。42.采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是（）。A、生產(chǎn)費用價值論B、房地產(chǎn)價格形成的替代原理C、預(yù)期原理D、倒算原理答案：A解析：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。43.個人住房貸款操作風(fēng)險的防范措施不包括（）。A、提高經(jīng)辦人員的職業(yè)操守B、嚴(yán)格落實貸前調(diào)查和貸后檢查C、加強對借款人還款能力的甄別D、掌握并嚴(yán)格遵守個人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)答案：C44.加強個人汽車貸款合作機構(gòu)管理的風(fēng)險防控措施不包括（）。A、加強一線人員建設(shè)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)B、加強貸前調(diào)查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況C、按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機構(gòu)的準(zhǔn)入D、由經(jīng)銷商、專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實時監(jiān)控?fù)?dān)保方保持足額的保證金答案：A解析：除BCD三項外，加強合作機構(gòu)管理的風(fēng)險防控措施還包括：與保險公司的履約保證保險合作，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責(zé)條款等事項，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。B項為個人住房貸款“假個貸”的防控措施。45.公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的可委托代理職責(zé)是（）。A、貸款發(fā)放B、貸款審批C、職工貸款賬戶設(shè)立D、貸前調(diào)查答案：D解析：公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的基本職責(zé)是：公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設(shè)立和計結(jié)息以及金融手續(xù)操作；可委托代理職責(zé)是：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對賬。46.不良個人住房貸款的處置方式不包括（）。A、通過拍賣行競拍B、申請強制執(zhí)行C、向法院提起訴訟D、與借款人協(xié)商變賣答案：A47.《個人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》的實施時間為（）。A、2005B、2006C、2007D、2008答案：A解析：2005年，人民銀行發(fā)布了《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法))48.以下關(guān)于各種還款方式，表述正確的是（）。A、等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)，每月以相等的額度平均償還貸款本息B、組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式C、從銀行的角度來講，等額本息還款法的還本速度比較快，風(fēng)險比等額本金還款法小D、等比累進還款法與等額累進還款法類似，不同之處就在于將每個時間段上約定還款的“固定比率”改為“固定額度”答案：B解析：等額本息(而非等額本金)還款法是指在貸款期內(nèi)，每月以相等的額度平均償還貸款本息。從銀行的角度來講，等額本金還款法的還本速度比較快，風(fēng)險比等額本息還款法小。等額累進還款法與等比累進還款法類似，不同之處就在于將每個時間段上約定還款的“固定比率”改為“固定額度”。49.事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即經(jīng)濟學(xué)中的（）。A、道德風(fēng)險B、操作風(fēng)險C、逆向選擇D、信用風(fēng)險答案：C解析：在當(dāng)前的業(yè)務(wù)環(huán)境下，真實個人信息獲取的成本和難度都比較大，往往造成工作中的信息不對稱。事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即經(jīng)濟學(xué)中的逆向選擇。50.（）對學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請材料進行資格審查．對其完整性、真實性和合法性負(fù)責(zé)。A、全國學(xué)生貸款管理中心B、貸款經(jīng)辦銀行C、貸款銀行總行D、學(xué)校國家助學(xué)貸款經(jīng)辦機構(gòu)答案：D解析：所在學(xué)校國家助學(xué)貸款經(jīng)辦機構(gòu)對學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請材料進行資格審查，對其完整性、真實性和合法性負(fù)責(zé)，初審工作將在收到學(xué)生申請后的一定時間內(nèi)完成。51.下列關(guān)于信用風(fēng)險識別的表述，錯誤的是（）。A、通過對信用風(fēng)險進行識別、評估，才能在此基礎(chǔ)上回避、緩釋或保留吸收風(fēng)險，這是信用風(fēng)險管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)B、抵御、防范信用風(fēng)險的核心是信用風(fēng)險的衡量C、信用風(fēng)險識別是指在信用風(fēng)險發(fā)生之后，商業(yè)銀行對業(yè)務(wù)經(jīng)營活動中可能發(fā)生的信用風(fēng)險的生成原因進行分析、判斷。D、風(fēng)險識別準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到能否有效地防范和控制風(fēng)險損失答案：C52.在個人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風(fēng)險的是（）。A、是否按要求立卷歸檔B、是否對每筆貸款設(shè)立專卷C、貸款資金發(fā)放前．未審核借款人相關(guān)憑證D、重要單證保管是否及時移交會計部門專管答案：C解析：選項C屬于個人住房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點。53.張同學(xué)2005年被錄取的專業(yè)是五年制臨床醫(yī)學(xué)，并于同年申請了國家助學(xué)貸款，則該同學(xué)最遲還清貸款應(yīng)在（）年。A、2013B、2015C、2025D、2016答案：C解析：貸款最長期限為學(xué)制加13年、最長不超過20年，故該同學(xué)最遲還清貸款應(yīng)在2025年54.合同變更屬于個人住房貸款流程中的（）環(huán)節(jié)。A、貸后與檔案管理B、貸款的簽約和發(fā)放C、貸款的受理和調(diào)查D、貸款的審查和審批答案：A解析：個人貸款業(yè)務(wù)貸款流程包括貸款的受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理五個環(huán)節(jié)。其中，貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。55.申請二手房公積金貸款的借款人不需要提交的材料是（）。A、城鎮(zhèn)常住戶口或有效留居身份證明B、賣方身份證C、婚姻狀況證明D、房產(chǎn)證原件答案：C解析：申請二手房公積金貸款的借款人，還須提供以下補充材料：①賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；②房產(chǎn)證原件和復(fù)印件：③由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告；④由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議：⑤由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記．56.在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商及樓盤項日審查時，無需審查的是（）。A、開發(fā)商競爭對手的資信情況B、開發(fā)商的稅務(wù)登記證明C、項目開發(fā)的合法性D、對項目的實地考察答案：A解析：對個人住房貸款樓盤項目的審查主要是對開發(fā)商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。B項屬于對開發(fā)商資信的審查；C項屬于對項目本身的審查。57.經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過_____；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過_____。（）A、原貸款期限；3年B、1年；原貸款期限C、原貸款期限；該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限D(zhuǎn)、1年；該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限答案：C解析：貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖＝?jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。1年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。58.網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道的分類有（）。A、單點式、全方位、專業(yè)性、高端化B、全方位、專業(yè)性、高端化、零售型C、直客式、全方位、專業(yè)性、高端化D、問客式、全方位、專業(yè)性、高端化答案：B解析：網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道有以下幾類：全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道、專業(yè)性網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道、高端化網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道、零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道。59.到期一次還本付息法一般適用于期限在（）的貸款。A、1年以內(nèi)(含1年)B、1年以上C、3年以內(nèi)(合3年)D、3年以上答案：A解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法。指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。60.銀行市場細分的作用不包括（）。A、有利于開拓新市場B、有利于增加銀行的市場份額C、有利于提高銀行的經(jīng)濟效益D、有利于選擇目標(biāo)市場答案：B解析：市場細分是銀行營銷戰(zhàn)略的重要組成部分，其作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①有利于選擇目標(biāo)市場和制定營銷策略；②有利于發(fā)掘市場機會，開拓新市場，更好地滿足不同客戶對金融產(chǎn)品的需求；③有利于集中人力、物力投入目標(biāo)市場，提高銀行的經(jīng)濟效益。多選題1.開戶放款包括（）。A、年度開戶放款B、一次性開戶放款C、分次開戶放款D、半年度開戶放款E、月度開放賬戶答案：BC解析：業(yè)務(wù)部門在確定有關(guān)審核無誤后，進行開戶放款。開戶放款包括一次性開戶放款和分次放款兩種。一次性開戶放款是根據(jù)合同約定的劃款方式．一次性將全部貸款發(fā)放到有關(guān)賬戶中；分次放款是根據(jù)貸款的用途和使用要求，在合同中約定將貸款按照建立的分次放款計劃分多次將貸款發(fā)放到有關(guān)賬戶中，各分次放款金額合計應(yīng)與合同總金額一致。2.個人貸款還款方式包括（）。A、等額本金還款法B、等額遞增(減)還款法C、按期付息一次還本還款法D、固定利率還款法E、等額本息還款法答案：ABCE解析：個人貸款的還款方式主要包括：到期一次還本付息法，等額本息還款法，等額本金還款法，等比累進還款法，等額累進還款法(分為等額遞增還款法和等額遞減還款法)，組合還款法，按月還息、到期一次性還本還款法等。3.公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式有（）。A、銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作B、公積金管理中心受理，銀行審核審批、操作C、公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作D、銀行受理、審核審批，公積金管理中心操作E、公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動答案：ACE解析：公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式有這三種。銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作；公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作；公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動。4.對于貸款期限在1年以上的個人貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，貸款利率（）。A、可由借貸雙方按商業(yè)原則確定B、不分段計息C、可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整D、執(zhí)行原合同利率E、也可采用固定利率的確定方式答案：ACE解析：對于貸款期限在1年以上的個人貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，貸款利率可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。5.押品價值評估的主要方法有（）。A、市場法B、成本法C、收益法D、內(nèi)部評估E、外部評估答案：ABC解析：押品價值評估的主要方法有市場法、成本法和收益法等。6.銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理，采取的措施主要有（）。A、借款人的入住情況及對住房的使用情況等B、借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進行處理C、及時了解開發(fā)商的工程進度，防止“爛尾”工程D、密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)等E、開發(fā)商的經(jīng)營及財務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證答案：ABCDE解析：銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作關(guān)系的確定及合作的執(zhí)行包含兩個方面：確定合作意向和合作后的管理。銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理，采取的措施主要包括題中ABCDE五項。7.申請信用卡的渠道有（）A、營業(yè)網(wǎng)點受理辦卡B、網(wǎng)上申請辦卡C、智能終端發(fā)卡D、手機空中發(fā)卡E、邀請辦卡答案：ABCDE解析：申請信用卡的渠道包括：（一）營業(yè)網(wǎng)點受理辦卡客戶本人到營業(yè)網(wǎng)點申請辦理信用卡，應(yīng)提供本人有效身份證件原件及相關(guān)資料證明文件，填寫完整的信用卡申請表，并簽字確認(rèn)。營業(yè)網(wǎng)點經(jīng)辦員須做到“親訪親簽”，禁止他人代客戶簽名辦理。（二）網(wǎng)上申請辦卡客戶可通過發(fā)卡銀行網(wǎng)站或登錄個人網(wǎng)銀、手機銀行等自助終端完成一張或多張個人信用卡的申辦業(yè)務(wù)?？蛻艨赏ㄟ^選擇申請產(chǎn)品、填寫個人（聯(lián)系人）信息、約定領(lǐng)卡網(wǎng)點、設(shè)置同步定制信息等完成信用卡申請。（三）邀請辦卡收到發(fā)卡銀行邀請函辦卡的客戶，須完整填寫邀請函，將邀請函和清晰完整的有效身份證復(fù)印件郵寄至指定地址或遞交制定營業(yè)網(wǎng)點，可由大堂經(jīng)理等負(fù)責(zé)為客戶辦理相關(guān)手續(xù)。（四）手機空中發(fā)卡對于已有發(fā)卡銀行貸記卡的客戶可通過手機完成空中自助發(fā)行異性芯片卡（手機SD卡/蘋果配件/HCE云閃付信用卡/各類Pay信用卡）等操作。（五）電子銀行渠道申請數(shù)字信用卡客戶可通過電話銀行、網(wǎng)上銀行、手機銀行、短信銀行等渠道申請數(shù)字信用卡。（六）便攜終端辦卡客戶經(jīng)理可通過信用卡便攜終端的信用卡辦卡功能為客戶提供上門辦卡服務(wù)。（七）智能終端發(fā)卡客戶可持居民身份證通過智能終端在智能服務(wù)人員的幫助下申辦信用卡。8.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機構(gòu)出現(xiàn)下列（）情況，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作。A、與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的B、所進行的合作對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進作用的C、經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的D、有違法違規(guī)經(jīng)營行為的E、存在其他對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的答案：ABCDE解析：在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，對已經(jīng)準(zhǔn)人的合作機構(gòu)，銀行應(yīng)進行實時關(guān)注，隨時根據(jù)其業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在下列情況的，應(yīng)暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作：①經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的；②有違法違規(guī)經(jīng)營行為的；③與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的；④所進行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進作用的；⑤其他對銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的因素。9.下列關(guān)于出國留學(xué)貸款說法正確的有（）。A、需要提供一定的擔(dān)保措施B、貸款對象為留學(xué)人員或其直系親屬、配偶、法定監(jiān)護人C、貸款期限一般為1～6年D、貸款到期日時借款人的實際年齡不得超過60周歲E、貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則答案：ABCE解析：借款人在貸款到期目的實際年齡不得超過55歲。選項D錯誤。10.按產(chǎn)品的用途，可以將個人貸款產(chǎn)品分為（）。A、個人住房貸款B、個人汽車貸款C、個人消費類貸款D、個人抵押貸款E、個人經(jīng)營類貸款答案：CE解析：個人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個人消費類貸款和個人經(jīng)營類貸款。選項A、B是個人消費類貸款的一種，而選項D是按照擔(dān)保方式分類的一個種類。11.我國個人征信發(fā)展到現(xiàn)在，經(jīng)歷了（）階段。A、探索B、起步C、發(fā)展D、成熟E、先進答案：ABC解析：我國個人征信發(fā)展：20世紀(jì)80年代是探索階段；1999年試點個人征信后屬于起步階段；2002年組建企業(yè)和個人征信體系專題工作小組等以后的屬于發(fā)展階段，到2014年征信系統(tǒng)二代建設(shè)的重點等依然屬于發(fā)展階段。12.關(guān)于個人經(jīng)營貸款的表述，正確的有（）。A、貸款期限一般較短．通常為1～3年B、銀行需要對借款人自身情況加以了解C、貸款受宏觀環(huán)境、行業(yè)景氣程度、企業(yè)本身經(jīng)營狀況等不確定因素影響較多D、銀行需要對借款人經(jīng)營企業(yè)的運作情況有詳細的了解E、銀行不干涉企業(yè)資金的運作情況答案：BCD解析：選項A貸款期限通常為1～5年，選項E銀行需要對企業(yè)資金運作情況加以控制．以保證貸款不被挪作他用。13.下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款擔(dān)保方式的說法，正確的有（）。A、貸款銀行可根據(jù)實際情況要求借款人投保相關(guān)保險B、以第三方保證方式申請貸款的，第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證C、貸款銀行應(yīng)鼓勵同學(xué)之間互保，發(fā)揚互助精神D、以質(zhì)押方式申請商業(yè)助學(xué)貸款，需辦理質(zhì)物或其權(quán)利憑證轉(zhuǎn)移占有手續(xù)及相關(guān)出質(zhì)登記E、以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險答案：ABDE解析：申請商業(yè)助學(xué)貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押、保證或其組合，貸款銀行也可要求借款人投保相關(guān)保險。以質(zhì)押方式申請商業(yè)助學(xué)貸款，需辦理質(zhì)物或其權(quán)利憑證轉(zhuǎn)移占有手續(xù)及相關(guān)出質(zhì)登記。以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限，經(jīng)借款人確認(rèn)后，將保險單項下因保險事件發(fā)生而對保險人享有的保險金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款銀行，無須另行簽署轉(zhuǎn)讓合同，保險單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件，保險所需費用由借款人負(fù)擔(dān)。以第三方保證方式申請商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。保證人應(yīng)具備品質(zhì)良好、合法穩(wěn)定的收入來源及與借款人同城戶籍等條件，原則上不允許同學(xué)之間互保。14.個人貸款的操作風(fēng)險包括（）。A、貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險B、貸后管理中的風(fēng)險C、貸款審查和審批中的風(fēng)險D、借款人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險E、貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險答案：ABCE解析：個人貸款操作風(fēng)險主要包括：貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險、貸款審查和審批中的風(fēng)險、貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險、貸后管理中的風(fēng)險。D項，還款能力發(fā)生變化屬于信用風(fēng)險。15.銀行辦理個人汽車貸款的內(nèi)部操作流程包括（）。A、貸款的受理和調(diào)查B、貸款的審查和審批C、貸款的簽約與發(fā)放D、購車合同的簽訂E、貸后管理答案：ABCE解析：個人汽車貸款的貸款流程具體包括貸款的受理和調(diào)查、貸款的審查和審批、貸款的簽約和發(fā)放、支付管理以及貸后管理等五個環(huán)節(jié)。D項是客戶和經(jīng)銷商之間的行為，不屬于銀行內(nèi)部操作流程。16.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性，主要包括（）。A、文本書寫是否規(guī)范B、合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確C、文字表達是否清晰D、主從合同及附件是否齊全E、內(nèi)容是否與審批意見一致答案：ABCDE解析：合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性，主要包括文本書寫是否規(guī)范，內(nèi)容是否與審批意見一致：合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確；文字表達是否清晰；主從合同及附件是否齊全等。17.公積金個人住房貸款貸前審查的主要內(nèi)容包括（）。A、繳存住房公積金情況B、借款內(nèi)容C、登記臺賬D、貸款資信審查E、借款用途答案：ABDE解析：公積金個人住房貸款貸前審查的主要內(nèi)容包括：①借款人繳存住房公積金情況；②借款用途；③借款內(nèi)容；④貸款資信審查。18.下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的有（）。A、等額本金還款法下貸款利息隨本金逐月遞增B、等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息C、等額本息還款法每月償還貸款的本息配比是逐月變化的，利息逐月遞減．本金逐月遞增D、等額本金還款法下貸款利息隨本金逐月遞減E、等額本息還款法每月償還貸款的本息配比是逐月變化的，利息逐月遞增．本金逐月遞減答案：BCD解析：等額本息還款法每月償還的額度相等，該額度中既包括貸款本金，也包括貸款利息．其中本金和利息的比例逐月變化，利息逐月遞減、本金逐月遞增。等額本金還款法每月償還相等的本金，隨著本金的逐月償還，償還的利息逐月遞減。19.公積金個人住房貸款具有的特點有（）。A、互助性B、普遍性C、利率高D、期限長E、利率低答案：ABDE解析：公積金個人住房貸款具有以下特點：互助性、普遍性、期限長、利率低。相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款利率相對較低。20.個人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對（）等進行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。A、貸款資金使用B、借款人的信用C、擔(dān)保情況變化D、貸款品種E