合同編號：HD-18-2006007工程分包合同工程名稱：發(fā)包單位：承包單位：外裝班工程地點：簽訂日期：工程分包合同書發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：外裝班 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平、誠信的原則，結合本工程的施工實際情況，為分清職責，雙方就工程施工合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱1-1：工程名稱：1-2：工程地點：2-1：分項工程施工內容： 外墻裝飾項目2-2：工程承包內容包括： 外墻放線、打點、拉毛、粉刷、養(yǎng)護、掛鋼絲網、貼磚、勾縫、清洗之外墻裝飾工程項目所須的所有工序。以及雖未載明，但為本工程正常施工和使用所必須的工作。2-2-1：低值耗材包含范圍： 切割片2-2-2：小型機具包含范圍：切割機及操作中所需零星工具2-3：承包方式：√包人工、包材料、√包工期、√包質量、√包安全（除重大安全事故）。3、合同工期3-1：開工時間： 自工程開工 3-2：完工時間： 竣工驗收 3-3：合同工期總日歷天數：天。工期：根據項目部施工進度計劃表4、合同價款4-1：合同價款為：以決算工程量為準 元（人民幣）大寫： 元（人民幣）單位造價為：每平方米壹拾陸元伍角（￥：16.5元人民幣）4-2：合同價款由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，按如下原則確定：4-2-1：本工程除設計變更外，工程單價均以合同約定價為準，一次包干，結算時不另作調整。4-2-2：工程量計算方法：以施工圖紙為依據，按實際施工面積計算。4-2-3：結算依據：按承包人報價并經承、發(fā)包雙方協(xié)商議定后的合同單價作為工程結算依據。4-2-4：零星用工計價方法：發(fā)生額外零星用工的單價為：雜工叁拾伍元/工日，技工伍拾元/工日，實際發(fā)生的工日以書面簽證資料為準。4-2-5：增減工程量：圖紙變更部分則按現場實際所發(fā)生的工程量在工程結算時作相應的增加減，其它經雙方協(xié)商一致不另計費的工程費用不再計入結算中。5、合同價款的結算和支付方法5-1：合同價款的支付：5-1-1：甲方每十天支付乙方實際施工人數生活費10.0元；工程完工后，付至合同總工程款的80%；余下款項待工程驗收合格及辦理完工程結算手續(xù)后付清。5-1-2：燃料均由甲方提供，乙方應支付燃料費每人每月壹拾伍元(15.00元)，乙方每次向甲方所報生活費的出勤人數為準，其費用在結算工程量中扣除。5-2：工程結算：5-2-1：根據所屬泥水班組結算后經項目部審核辦理結算。6、安全施工、重大傷亡及其它安全事故處理6-1-1：安全施工：承包方嚴格按照操作規(guī)程和安全技術交底進行施工，嚴格遵守發(fā)包方制定的各項安全規(guī)章制度。6-1-2：承包人必須指定壹名專職安全員，負責施工過程中的安全檢查及配合發(fā)包方安全員進行處理工程日常安全事務。6-2： 其它條款：6-2-1：責任分清：本合同價款中已包含了安全系數和施工勞保用具費用，在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由承包方自行負責。6-2-2：承包人應負責向施工人員提供個人勞保用具，確保施工安全。（勞保用品包括：工衣、安全帽、雨衣、雨鞋、手套、口罩、耳塞、絕緣用品…等）6-2-3：發(fā)包方向承包方提供的安全防護用品，由承包方借用，退場時如數歸還；丟失損壞照價賠償；故意損壞加倍處罰；發(fā)包方提供施工現場應具備的必要的安全防護措施（如：安全網、防護欄、觸電保護器等）。6-2-4：承包方需對其屬下施工作業(yè)人員購買人身保險，并將相關保險資料報送發(fā)包方存檔備案。工傷保險費如有由甲方申報，每人每月壹拾伍元(15.00元)，以乙方每次向甲方所報生活費的出勤人數為準，其費用在結算工程量中扣除7、工程質量、驗收與保修7-1：本分包工程施工質量雙方約定為：優(yōu)質標準。7-2：承包人必須指定壹名專職質檢員，負責施工過程中的質量檢查。7-3：承包人應認真按照國家現行標準、規(guī)范和圖紙設計要求以及現場工程師依據合同發(fā)出的指令進行施工，隨時接受現場工程師的檢查和檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。7-4：隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件的，由承包方提前以書面形式通知發(fā)包方進行隱蔽工程驗收。在發(fā)包方驗收合格后，承包方方可進行下道工序的施工；驗收不合格的，承包方須按發(fā)包方規(guī)定的時間內整改完畢，重新組織驗收，直到合格。并根據情節(jié)輕重給予經濟處罰。7-5：工程質量達不到約定標準的部分，施工現場工程師有權要求承包方拆除、整改或重新施工，直到工程符合雙方約定的質量標準。并承擔由此而產生的一切費用。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除、整改或重新施工的費用，且工期不予順延。7-6：分項工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準為依據。分項工程施工完畢后，以建設行政主管部門的驗收結論作為該工程驗收的最終結論。最終驗收結論達不到雙方約定標準的，發(fā)包方有權對承包方處以合同總工程款額的10%作為工程質量缺陷違約金進行罰款，承包方不得有異議。7-7：工程保修：7-7-1：承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付給發(fā)包人的工程在質量保修期限內無條件承擔工程質量保修義務。8、工程延誤8-1：非客觀原因造成未按合同工期（包括合同約定不順延的工期）完工的，每延遲一天，發(fā)包人對承包人處以：壹仟元/日（人民幣）的工期延誤違約金的罰款，承包人不得有異議。9、文明施工9-1：承包人應認真遵照由發(fā)包人所制定的工程文明施工的各項規(guī)章制度。10、材料機具供應10-1：本工程承包方實行：包人工，□包材料。承包人在施工過程中應注意節(jié)約材料，嚴禁人為浪費施工材料。浪費材料處罰標準：按所浪費材料的采購金額的10倍金額進行處罰。10-2：承包人在領取材料時實行限額領用制，并由指定領料員憑借材料申購單或相應工程項目主管人員簽認的材料領用單進行材料領取，嚴禁無單取料。11、發(fā)包人的權利和義務11-1：負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場；負責工程施工的組織與協(xié)調；負責工程技術、質量、安全、場容等方面的交底。11-2：負責組織施工檢查與驗收；監(jiān)督承包人的工程進度、質量、安全生產、按圖施工情況、材料使用情況及行政管理事務等。11-3：負責本工程中各工種、各工序間的協(xié)調與配合；發(fā)現承包方的安全、質量、工期、場容等方面存在有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整改。12、承包人的權利和義務12-1：承包人對與其確定勞動關系的施工人員必須認真審查，保證施工人員的綜合素質和技術水平。遵照《勞動法》有關精神，不得使用童工、殘疾人，繁重體力勞動不得安排女工；高空作業(yè)不得使用心臟病、高血壓及突發(fā)癥病人。私自使用出問題由承包人承擔一切后果。12-2：承包人需將其作業(yè)人員登記造冊，并報送發(fā)包人統(tǒng)一備案管理。12-3：承包方必須對其所新進場的施工人員進行安全教育考核，合格后方可聘用。12-4：承包人必須按圖施工。在施工中應注意保護成品、半成品；愛護使用發(fā)包人提供的機械、設備及其工具；遵守發(fā)包人由此制定的一系列管理規(guī)定。12-5：承包方的施工人員必須遵守發(fā)包人制定的有關安全生產、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度。12-6：承包人委任 為派駐工地的施工代表，負責日常施工管理、協(xié)調等工作。13、其它事項13-1：因承包方原因導致工程質量、進度達不到發(fā)包人的要求，發(fā)包方可提出承包方退場或增加施工人員，由此所發(fā)生的一切費用由承包人負責，承包方不得有異議。13-2：承包方需每個項目派專業(yè)負責人1人，并自購對講機壹臺（對講機頻率須與發(fā)包方一致），以便與發(fā)包方聯絡。13-3：發(fā)包方向承包方提供現場施工人員的住宿及生活用水、用電等，承包方員工進駐生活區(qū)應嚴格按照發(fā)包方生活區(qū)管理規(guī)定進行日常生活管理。13-5：其它未盡事宜參照發(fā)包方的常規(guī)做法執(zhí)行。13-6：組長在施工現場配合施工員工作，并設副組長壹名，分班作業(yè)代班壹名，無條件服從甲方人員的管理、指揮、調配，違者按制度處理。 14、合同爭議14-1：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向勞動局或市仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起申訴。15、合同的生效和終止15-1：本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證，委托代表人應出示委托證明。15-2：本合同在完成分包工程工作內容，結清工程結算尾款后，即宣告終止。16、合同份數16-1：本合同正本一式叁份，具有同等法律效力。發(fā)包方：工程部、經理部各持一份；承包方一份。17：本合同訂立日期